Questo terreno si trova in una zona urbanizzata di Estepona, nella provincia di Málaga. Il terreno, con una superficie di 10.000 m², dispone già di una struttura in legno di 80 m². La posizione offre un accesso diretto all'infrastruttura urbana mantenendo allo stesso tempo una certa privacy grazie alle zone boschive. Si tratta di un investimento finanziario in un'area caratterizzata da una costante crescita demografica e un'alta domanda abitativa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in un ambiente urbanizzato vicino alla costa. L'insediamento è di natura urbana, il che significa che l'approvvigionamento di base è disponibile direttamente sul posto. La topografia è prevalentemente pianeggiante, il che facilita la costruzione e l'accesso.
A causa delle dimensioni e della costruzione esistente, l'oggetto è adatto per uso privato con un'alta necessità di spazio. La struttura esistente permette un uso immediato, mentre la grande superficie offre potenziale per ampliamenti o trasformazioni.
Il progetto si trova nella fase 'Pronto'. L'edificio principale è una costruzione in legno più recente eretta sul terreno. Non sono necessari ulteriori lavori di costruzione per l'accesso di base.
È importante notare che si tratta di un terreno rustico in ambiente urbano. L'infrastruttura è vicina alla città, il che implica anche la vicinanza ad altre abitazioni e strutture.
Questo progetto è adatto a acquirenti che cercano un grande terreno vicino alla città. È rilevante per persone che valorizzano la privacy ma non vogliono rinunciare alla connessione con l'infrastruttura. È anche rilevante per investitori interessati alla valorizzazione dei terreni nella regione di Málaga.
La casa situata nel terreno è concepita come una casa di tronchi. La costruzione è in legno, il che crea un'estetica specifica e un'atmosfera vitale. Il grado di finitura dell'edificio principale è 'nuovo', il che indica che le strutture sostanziali sono in buono stato.
Il prezzo di questo terreno si attesta a 750.000 €. Questa fissazione del prezzo si basa sulle dimensioni del terreno di 10.000 m² e sulla costruzione esistente in una posizione richiesta di Estepona. Si tratta di un prezzo fisso per l'oggetto globale.
La vita quotidiana qui è segnata dalla combinazione di vicinanza urbana e rifugio naturale. A causa della vicinanza diretta con Estepona, i negozi e gli esercizi di ristorazione sono accessibili a piedi. La grande superficie della proprietà offre protezione e intimità. L'uso della casa esistente permette di vivere nel verde senza l'isolamento di una casa rurale isolata.
L'approvvigionamento di beni di prima necessità è buono. C'è un supermercato in un raggio di ca. 100 metri. Anche le farmacie e l'assistenza sanitaria sono accessibili a breve distanza. Per la mobilità, ci sono trasporti pubblici nei dintorni.
La mappa mostra la posizione della proprietà in relazione ai quartieri di Estepona. La distanza fino alla costa e l'infrastruttura circostante sono chiaramente visibili.
Estepona è una delle città più occidentali della Costa del Sol. La posizione offre un buon equilibrio tra centri turistici come Marbella e l'ambiente naturale. La regione è nota per la sua alta qualità della vita.
L'accesso avviene attraverso la rete stradale locale. La spiaggia (Playa de Estepona) è raggiungibile in pochi minuti. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 64 km, il che rappresenta un tempo di guida di meno di un'ora. Anche i campi da golf sono vicini.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Estepona è di tipo mediterraneo. Le temperature medie oscillano tra i 12 e i 28 gradi. L'altitudine di 15 metri sopra il livello del mare assicura una ventilazione confortevole. L'insolazione è alta, permettendo una vita all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è una caratteristica essenziale. La spiaggia più vicina (La Rada) è a meno di un chilometro. Playa del Cristo è anche di rapido accesso. Per gli sportivi ci sono diversi campi da golf e centri sportivi nei dintorni.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è una delle città più occidentali della Costa del Sol. La posizione offre un buon equilibrio tra centri turistici come Marbella e l'ambiente naturale. La regione è nota per la sua alta qualità della vita.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL096618
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto agli appartamenti nuovi in complessi residenziali urbani, questo progetto offre una superficie del terreno significativamente maggiore. Progetti come 'Atalaya Emotions' o 'Brisas del Mar' hanno prezzi di partenza simili, ma spesso offrono meno terreno e sono regolati da comunità di proprietari. Questo terreno offre più indipendenza.
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