Dit ruime rustieke perceel van 10.000 m² biedt een uitzonderlijke kans nabij het bruisende centrum van Estepona en de Middellandse Zee. Gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, combineert deze locatie het beste van rustiek leven met stedelijk gemak. Het perceel is volledig omheind en omvat een bestaande houten woning van 80 m², compleet met twee slaapkamers, twee badkamers en een open woonkeuken. Dit biedt direct wooncomfort en potentieel voor verdere ontwikkeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel ligt op loopafstand van het strand en het centrum van Estepona, met voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek binnen handbereik. De nabijheid van diverse golfbanen en de kustlijn onderstreept de aantrekkelijkheid van deze locatie aan de Costa del Sol.
Dit perceel is geschikt voor wie ruimte, rust en natuur zoekt, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. De bestaande houten woning biedt directe mogelijkheden voor bewoning, terwijl het grote perceel ruimte laat voor recreatie, tuinieren of verdere uitbreiding.
Het betreft een bestaand rustiek perceel met een reeds geconstrueerde houten woning. Verdere bouw- of ontwikkelingsplannen zijn afhankelijk van lokale regelgeving en vergunningen. De huidige woning biedt direct wooncomfort.
Dit is een rustiek perceel, wat specifieke beperkingen kan opleggen aan de bouw- en ontwikkelingsmogelijkheden vergeleken met stedelijke percelen. De bestaande woning is van 80 m²; uitbreiding vereist specifieke vergunningen en naleving van bestemmingsplannen.
Dit landgoed past bij individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, privacy en nabijheid tot voorzieningen. Het is een uitstekende keuze voor natuurliefhebbers die tegelijkertijd het gemak van stadse gemakken willen behouden, zoals restaurants, winkels en scholen die binnen 2 kilometer afstand te vinden zijn. Personen die een projectmatige aanpak prefereren, kunnen het grote perceel gebruiken voor agrarische doeleinden, het creëren van een uitgebreide tuin, of het verkennen van de mogelijkheden voor verdere uitbreiding, altijd binnen de geldende bestemmingsplannen. Ook voor degenen die een rustigere levensstijl ambiëren, ver weg van de drukte maar toch dicht bij strand en cultuur, biedt dit perceel een aantrekkelijk perspectief. De bestaande houten woning maakt het mogelijk om direct te beginnen met genieten van de Spaanse zon, zonder te hoeven wachten op een lang bouwproces.
De bestaande structuur op het perceel betreft een houten woning van 80 m². De specificaties met betrekking tot de gebruikte materialen en afwerkingsniveau zijn niet gedetailleerd beschreven, maar de constructie in hout suggereert een meer rustieke of natuurlijke esthetiek. De woning omvat twee slaapkamers en twee badkamers, wat wijst op een functionele indeling. De aanwezigheid van een open woonkeuken draagt bij aan het wooncomfort. Voor een gedetailleerd inzicht in de bouwkwaliteit, isolatie, installaties en afwerking is nader onderzoek ter plaatse of via bouwtekeningen noodzakelijk. De perceeloppervlakte van 10.000 m² biedt potentieel voor landschapsarchitectuur en buitenvoorzieningen, waarbij de afwerking van dit buitengebied volledig naar eigen wens ingevuld kan worden.
De vraagprijs voor dit ruime rustieke perceel van 10.000 m² met bestaande houten woning bedraagt €750.000. De prijs is vastgesteld op basis van de omvang van het perceel, de locatie nabij het centrum en het strand van Estepona, en de aanwezigheid van een direct bewoonbare accommodatie. Het betreft een unieke aanbieding in een gewilde regio aan de Costa del Sol. Gezien de aard van rustiek land en de huidige bebouwing, is dit een object met potentieel voor zowel persoonlijk gebruik als mogelijke investering, mits voldaan wordt aan lokale regelgeving voor verdere ontwikkeling.
Dit perceel in Estepona biedt een zeldzame combinatie van ruimte en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Met 10.000 m² eigen grond bevindt u zich op loopafstand van een supermarkt (104 m) en een apotheek (236 m), terwijl de levendige stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De directe omgeving is stedelijk, met restaurants, scholen en sportfaciliteiten dichtbij, zoals het Polideportivo Municipal op 0,4 km. Het grote perceel biedt echter een gevoel van rust en privacy, kenmerkend voor een landelijke omgeving. De bestaande houten woning van 80 m² met twee slaapkamers en twee badkamers kan direct bewoond worden of dient als basis voor verdere plannen. Dit is een plek waar men kan genieten van de zonuren (gemiddeld 3.848 per jaar) en de mediterrane levensstijl, met de mogelijkheid om een ruime tuin te creëren of andere buitenactiviteiten te ontplooien, terwijl het stadsleven van Estepona slechts een korte wandeling verwijderd is.
Wonend op dit perceel in Estepona ervaart u een dagelijks leven dat wordt gekenmerkt door nabijheid en ruimte. U bent slechts 104 meter van een supermarkt en 236 meter van een apotheek verwijderd, wat dagelijkse boodschappen en benodigdheden uiterst toegankelijk maakt. De stranden, zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), liggen op loopafstand, ideaal voor ontspanning en watersport. De stedelijke omgeving van Estepona biedt een breed scala aan restaurants, cafés en winkels binnen een straal van 2 kilometer. Voor gezinnen zijn er 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend, met veel voorzieningen te voet of per fiets te bereiken. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor een goede verbinding met andere delen van de Costa del Sol en de luchthaven van Málaga (34 km).
Het perceel bevindt zich in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van zowel de Middellandse Zee als stedelijke voorzieningen. De kaart toont de stedelijke structuur rondom het perceel, met de stranden, de belangrijkste wegen en de nabijheid van het stadscentrum.
Dit perceel is strategisch gelegen in Estepona, een belangrijke stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona fungeert als een centraal punt tussen Marbella en de Campo de Gibraltar regio. De stad is omgeven door een vruchtbare vallei en de bergachtige Sierra Bermeja, wat zorgt voor een divers landschap. Met 79.621 inwoners (2025) is Estepona een levendige stad met een rijke geschiedenis en een bloeiende economie, mede dankzij het toerisme met 24 hotels en 6.897 bedden. De regio profiteert van de connectiviteit met andere grote steden zoals Málaga (ongeveer 64 km hemelsbreed) en Marbella. Het directe strand en de stedelijke voorzieningen, gecombineerd met de landelijke ruimte van het perceel, positioneren Estepona als een aantrekkelijke residentiële locatie binnen de Costa del Sol.
Dit perceel in Estepona biedt uitstekende bereikbaarheid en toegang tot voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op slechts 800 meter, met andere populaire stranden zoals Playa del Cristo op 1,6 km afstand. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed circa 34 km verwijderd, wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (104 m) en een apotheek (236 m) te voet bereikbaar. De omgeving is rijk aan sportfaciliteiten, met golfbanen zoals Valle Romano Golf op 4,1 km afstand. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat zorgt voor mobiliteit zonder auto. De vlotte bereikbaarheid per auto via lokale wegen en nabijgelegen hoofdroutes versterkt de connectiviteit met de bredere Costa del Sol.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het perceel bevindt zich in een regio met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en historisch gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, biedt de omgeving volop mogelijkheden om buiten te leven. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen. Het perceel zelf ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau en heeft een lichte helling van 1,9% richting het strand, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat en uitzicht. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, zorgt voor een gevarieerd landschap en potentieel voor wandelactiviteiten, terwijl de kustlijn zorgt voor zeewind en een gematigd microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Estepona staat bekend om zijn prachtige stranden en uitgebreide recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, bevindt zich op slechts 800 meter, met Playa del Cristo op 1,6 km. Deze stranden bieden uitstekende mogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en diverse watersporten. De regio telt bovendien meerdere Blue Flag stranden, wat garant staat voor hoge kwaliteitsnormen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 kilometer, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf. De aanwezigheid van talrijke sportcentra en een breed scala aan sportfaciliteiten (134 in totaal) maakt dit gebied aantrekkelijk voor actieve levensstijlen. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1,7 km) bieden tevens mogelijkheden voor nautische recreatie.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is strategisch gelegen in Estepona, een belangrijke stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona fungeert als een centraal punt tussen Marbella en de Campo de Gibraltar regio. De stad is omgeven door een vruchtbare vallei en de bergachtige Sierra Bermeja, wat zorgt voor een divers landschap. Met 79.621 inwoners (2025) is Estepona een levendige stad met een rijke geschiedenis en een bloeiende economie, mede dankzij het toerisme met 24 hotels en 6.897 bedden. De regio profiteert van de connectiviteit met andere grote steden zoals Málaga (ongeveer 64 km hemelsbreed) en Marbella. Het directe strand en de stedelijke voorzieningen, gecombineerd met de landelijke ruimte van het perceel, positioneren Estepona als een aantrekkelijke residentiële locatie binnen de Costa del Sol.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL096618
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000), Azure Estepona (vanaf €530.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), biedt dit rustieke perceel een uniek aanbod. Waar projecten als Atalaya Emotions en Brisas del Mar zich richten op nieuwbouwappartementen of -villa's in meer gestandaardiseerde residentiële gebieden, onderscheidt dit object zich door zijn omvangrijke rustieke land (10.000 m²) en de bestaande, zij het eenvoudige, accommodatie. De prijs van €750.000 positioneert het aan de hogere kant van het segment, vergelijkbaar met de duurdere projecten, maar de aard van het aanbod – een groot stuk land in plaats van een afgebouwde woning – is fundamenteel anders. Azure Estepona, met een lagere startprijs, richt zich waarschijnlijk op een ander type koper of een andere locatie binnen de gemeente. De nabijheid tot zowel het centrum als het strand is een gemeenschappelijk sterk punt voor veel Estepona-projecten, maar de combinatie met een groot stuk eigen grond is hier de primaire differentiator. Dit perceel spreekt kopers aan die ruimte zoeken en bereid zijn te investeren in de transformatie ervan, mogelijk met een agrarische of landschappelijke focus, wat uniek is binnen de meer ontwikkelde kustzones van de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
