Ce terrain à Estepona, province de Málaga, représente une opportunité rare de construction dans un environnement urbain établi. D'une superficie de 600 m², il est idéalement situé à proximité des commodités essentielles, s'adressant aux promoteurs ou particuliers souhaitant réaliser leurs projets immobiliers. L'emplacement promet une bonne connectivité et une intégration dans la vie locale de l'Andalousie, tout en offrant la possibilité de créer une résidence personnalisée. Cette offre s'adresse aux acheteurs qui privilégient un positionnement stratégique et la création d'un espace de vie sur mesure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Il se trouve dans une zone urbaine offrant un accès à pied à de nombreuses commodités telles que des supermarchés et des pharmacies. La proximité de la plage, avec Playa de Estepona à seulement 524 mètres, souligne son emplacement côtier attrayant. Cette localisation offre un équilibre entre le confort urbain et la proximité de la mer.
Pour les promoteurs et les particuliers désireux de construire une villa personnalisée, ce terrain offre une base solide. Sa superficie de 600 m² permet la conception d'une résidence adaptée aux besoins personnels. La possibilité de créer un espace de vie selon ses propres visions est au cœur de cette offre. C'est une opportunité de réaliser un foyer à la fois fonctionnel et esthétiquement aligné sur les désirs de l'acquéreur.
En tant que parcelle non bâtie, ce terrain est une toile vierge pour de nouveaux projets de construction. Il offre la flexibilité de réaliser un projet immobilier à partir de zéro. Les licences et permis nécessaires devront être obtenus par l'acheteur, garantissant ainsi un contrôle total sur le processus de conception et de construction. C'est une chance de développer une propriété basée sur des normes modernes et des préférences individuelles.
Le terrain est proposé comme une parcelle non bâtie, sans structures existantes. Un projet de construction personnalisé devra être planifié et approuvé par l'acquéreur. Aucune information spécifique concernant d'éventuelles restrictions de construction ou limites de parcelle n'est fournie ; celles-ci devront être clarifiées lors du processus d'approbation. Les acheteurs potentiels sont invités à se renseigner sur les réglementations de construction locales et les plans de zonage.
Ref: VL519057
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux acheteurs qui souhaitent construire une propriété sur mesure sur la Costa del Sol. Il est adapté pour les promoteurs ou les constructeurs individuels qui privilégient un design personnalisé et le contrôle de l'ensemble du processus de construction. Les personnes qui préfèrent un emplacement offrant à la fois la proximité de la ville, de la mer et des installations de loisirs telles que les parcours de golf seront satisfaites. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (34 km) le rend également attractif pour les acheteurs qui voyagent fréquemment à l'international. Pour les investisseurs, il offre la possibilité de développer une villa répondant aux exigences du marché et de bénéficier potentiellement de l'appréciation de la valeur dans cette région populaire. Ceux qui apprécient le style de vie méditerranéen et souhaitent créer une maison selon leurs propres idées trouveront ici la base idéale.
Le terrain étant non bâti, des détails spécifiques sur la qualité de finition ne sont pas disponibles. Le potentiel de qualité de construction réside dans le choix et la mise en œuvre par le futur constructeur. Le choix des matériaux et le niveau de finition seront décisifs pour la qualité finale de la propriété construite. Il est possible d'utiliser des normes de construction modernes et des matériaux de haute qualité pour garantir la durabilité et l'esthétique. Les possibilités de conception sont vastes et permettent une adaptation aux préférences personnelles et à l'environnement bâti.
Le terrain est proposé au prix de 350 000 €. Cette tarification reflète son emplacement dans une région prisée de la Costa del Sol. En tant que terrain non bâti, il offre un potentiel de développement dont la valeur sera réalisée une fois le projet de construction achevé. La superficie de 600 m² le positionne dans le segment moyen des terrains constructibles à Estepona. Le terrain est actuellement disponible, mais sous réserve de modifications de prix et de disponibilité. La transaction est soumise aux frais d'acquisition habituels pour les transactions immobilières en Espagne.
Estepona se présente comme une ville côtière dynamique, alliant le charme traditionnel andalou à une infrastructure moderne. La parcelle proposée ici est située dans un environnement urbain promettant une haute qualité de vie grâce à sa proximité avec les commodités. Les magasins, restaurants et transports publics sont accessibles à pied, simplifiant le quotidien. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités toute l'année. La situation côtière, avec la plage voisine de Playa La Rada (800 m) et le Puerto Estepona (1,7 km), offre de multiples possibilités de loisirs en bord de mer. Les environs d'Estepona sont également réputés pour leurs parcours de golf, ce qui en fait un lieu attrayant pour les amateurs de sport. La province de Málaga propose en outre des destinations culturelles et une bonne connectivité routière.
La vie à Estepona offre un mélange équilibré de confort urbain et de détente côtière. Le terrain est situé dans une zone urbaine dense en commodités. Supermarchés (104 m), pharmacies (236 m) et restaurants sont accessibles à pied, répondant aux besoins quotidiens. La proximité des établissements d'enseignement comme les écoles (6 dans un rayon de 2 km) et des centres de santé (2 centres de santé) contribue à son attrait pour les familles. La situation côtière est soulignée par la proximité de plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m). Les amateurs de sport bénéficient de la proximité de parcours de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) et de nombreux centres sportifs (0,4 km). L'ensemble de la province de Málaga offre en outre une riche offre culturelle et diverses possibilités de loisirs.
Cette carte illustre l'emplacement du terrain à Estepona, province de Málaga. Elle met en évidence la proximité des commodités urbaines importantes telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la courte distance menant aux plages et au port. La carte offre un aperçu visuel de l'accessibilité et de l'intégration du terrain dans l'infrastructure locale de la Costa del Sol.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville est stratégiquement positionnée, à environ 34 km à l'ouest de l'aéroport de Málaga et 64 km à l'est de Gibraltar. Cet emplacement offre une bonne accessibilité aux centres régionaux importants et aux nœuds de transport internationaux. Estepona est connue pour sa vieille ville bien préservée et sa proximité avec des parcs naturels comme la Sierra Bermeja. La Costa del Sol elle-même est l'une des régions touristiques les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf. Estepona fait partie de ce littoral dynamique, offrant un équilibre entre la vie urbaine animée et une atmosphère côtière relaxante.
L'accessibilité de ce terrain est bien définie par sa localisation urbaine. Des plages comme Playa de Estepona sont à seulement 524 mètres, La Rada à 769 mètres. La connexion au réseau de transport régional est assurée par la proximité de l'autoroute et la présence de 8 lignes de transport public avec 50 arrêts. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km, facilitant les voyages internationaux. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont à proximité. Les commerces et services tels qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont accessibles à pied, tandis que l'hôpital le plus proche est à 4,4 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C. La région enregistre environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorisant une forte luminosité. Le climat permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois, durant lesquels les températures de l'eau restent supérieures à 20°C. Le paysage autour d'Estepona est caractérisé par des vallées fertiles et les contreforts de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m d'altitude. Cette diversité topographique offre des contrastes entre la région côtière et l'arrière-pays montagneux. L'altitude du terrain, à 15 m au-dessus du niveau de la mer, et sa faible pente vers la plage (1,9%) contribuent à un environnement agréable et accessible.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement côtier d'Estepona offre un accès direct à plusieurs plages. Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied, tandis que Playa del Cristo se trouve à 1,6 km. Ces plages font partie de la Costa del Sol, reconnue pour son attrait. Outre les activités balnéaires, la région propose une multitude de loisirs. Il existe 134 installations sportives, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km). La proximité de plusieurs parcours de golf, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km), rend la région particulièrement attractive pour les golfeurs. Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) et les points de vue tels que le Mirador del Carmen (1,4 km) complètent l'offre de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville est stratégiquement positionnée, à environ 34 km à l'ouest de l'aéroport de Málaga et 64 km à l'est de Gibraltar. Cet emplacement offre une bonne accessibilité aux centres régionaux importants et aux nœuds de transport internationaux. Estepona est connue pour sa vieille ville bien préservée et sa proximité avec des parcs naturels comme la Sierra Bermeja. La Costa del Sol elle-même est l'une des régions touristiques les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf. Estepona fait partie de ce littoral dynamique, offrant un équilibre entre la vie urbaine animée et une atmosphère côtière relaxante.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres à Estepona, ce terrain de 600 m² se situe dans la gamme de taille moyenne. Des projets comme Acqua Gardens débutent à 418 800 € et Aby Upper à 320 000 €, illustrant la fourchette de prix pour les biens immobiliers résidentiels dans la région. Habitat Valle Romano, également à Estepona, se rapproche du prix du terrain ici proposé avec 385 000 €. Cependant, la parcelle non bâtie proposée ici à 350 000 € offre la possibilité distinctif de créer un bien selon ses propres spécifications, contrairement aux appartements ou maisons déjà existants. Son emplacement dans une zone urbaine établie, accessible à pied des commodités et de la plage, la distingue des terrains plus éloignés. La proximité des parcours de golf et la bonne accessibilité sont des caractéristiques communes à de nombreux projets sur la Costa del Sol, mais la combinaison spécifique de l'accessibilité urbaine et de la proximité côtière fait de ce terrain une option remarquable pour les projets de construction.
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