Questo terreno a Estepona, provincia di Málaga, offre un'opportunità unica per costruire in un contesto urbano consolidato. Con una superficie di 600 m², è pensato per acquirenti che desiderano realizzare le proprie aspirazioni abitative, con facile accesso ai servizi essenziali. La posizione promette una buona connettività e un'integrazione nella vita locale dell'Andalusia, offrendo al contempo la possibilità di creare una residenza personalizzata. Questa offerta è rivolta ad acquirenti che apprezzano un posizionamento strategico e la creazione di uno spazio abitativo su misura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga. È situato in una zona urbana con accesso a piedi a numerosi servizi, come supermercati e farmacie. La vicinanza alla spiaggia, con Playa de Estepona a soli 524 metri, sottolinea la sua attraente posizione costiera. Questa posizione offre un equilibrio tra comodità urbana e vicinanza al mare.
Per costruttori e privati che desiderano realizzare una villa individuale, questo terreno offre una solida base. La superficie di 600 m² consente la progettazione di una residenza adattata alle esigenze personali. La possibilità di creare uno spazio abitativo secondo le proprie visioni è l'obiettivo principale. È un'opportunità per realizzare una casa che sia sia funzionale che esteticamente allineata ai desideri dell'acquirente.
Essendo una particella non edificata, questo terreno è una tela bianca per nuovi progetti di costruzione. Offre la flessibilità di realizzare un progetto immobiliare da zero. Le licenze e i permessi necessari dovranno essere ottenuti dall'acquirente, garantendo così un controllo totale sul processo di progettazione e costruzione. È un'opportunità per sviluppare una proprietà basata su standard moderni e preferenze individuali.
Il terreno è offerto come una particella non edificata, senza strutture esistenti. Un progetto di costruzione personalizzato dovrà essere pianificato e approvato dall'acquirente. Non vengono fornite informazioni specifiche su eventuali restrizioni di costruzione o limiti di particella; questi dovranno essere chiariti durante il processo di approvazione. Gli acquirenti potenziali sono invitati a informarsi sui regolamenti edilizi locali e sui piani di zonizzazione.
Ref: VL519057
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto per acquirenti che desiderano costruire una proprietà su misura sulla Costa del Sol. È adatto per costruttori o promotori individuali che danno priorità a un design personalizzato e al controllo dell'intero processo di costruzione. Le persone che preferiscono una posizione che offra vicinanza alla città, al mare e a strutture ricreative come campi da golf si sentiranno a proprio agio qui. La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (34 km) lo rende attraente anche per acquirenti che viaggiano frequentemente a livello internazionale. Per gli investitori, offre l'opportunità di sviluppare una villa che soddisfi le richieste del mercato e potenzialmente benefici dall'apprezzamento del valore in questa popolare regione. Coloro che apprezzano lo stile di vita mediterraneo e desiderano creare una casa secondo le proprie idee troveranno qui la base giusta.
Trattandosi di un terreno non edificato, non sono disponibili dettagli specifici sulla qualità delle finiture. Il potenziale di qualità costruttiva risiede nella scelta e nell'esecuzione da parte del futuro costruttore. La scelta dei materiali e il livello di finitura saranno cruciali per la qualità finale della proprietà costruita. Esiste la possibilità di utilizzare standard costruttivi moderni e materiali di alta qualità per garantire durata ed estetica. Le possibilità di progettazione sono ampie e consentono l'adattamento alle preferenze personali e all'ambiente circostante.
Il terreno è offerto al prezzo di 350.000 €. Questa tariffa riflette la sua posizione in una regione ambita della Costa del Sol. Come terreno non edificato, offre un potenziale di sviluppo il cui valore sarà realizzato una volta completato il progetto di costruzione. La superficie di 600 m² lo posiziona nel segmento medio dei terreni edificabili a Estepona. Attualmente, il terreno è disponibile, sebbene soggetto a possibili modifiche di prezzo e disponibilità. La transazione è soggetta ai costi di acquisizione usuali per le transazioni immobiliari in Spagna.
Estepona si presenta come una vivace città costiera che unisce il fascino tradizionale andaluso con un'infrastruttura moderna. La particella qui offerta si trova in una zona urbana che promette un'alta qualità della vita grazie alla sua vicinanza ai servizi. Negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi, il che semplifica la vita quotidiana. La temperatura media annuale di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per attività tutto l'anno. La posizione costiera, con la vicina spiaggia di Playa La Rada (800 m) e il Puerto Estepona (1,7 km), offre molteplici opportunità di svago in riva al mare. I dintorni di Estepona sono anche rinomati per i loro campi da golf, che la rendono un luogo attraente per gli appassionati di sport. La provincia di Málaga offre inoltre destinazioni culturali e buoni collegamenti di trasporto.
La vita a Estepona offre un mix equilibrato di comfort urbano e relax costiero. Il terreno si trova in una zona urbana con un'alta densità di servizi. Supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti sono raggiungibili a piedi, soddisfacendo le esigenze quotidiane. La vicinanza a istituti scolastici, come scuole (6 in un raggio di 2 km), e a centri sanitari (2 centri sanitari) contribuisce al suo fascino per le famiglie. La posizione costiera è sottolineata dalla vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). Gli appassionati di sport beneficiano della vicinanza a campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e numerosi centri sportivi (0,4 km). L'intera provincia di Málaga offre inoltre una ricca offerta culturale e diverse opportunità di svago.
Questa mappa mostra la posizione del terreno a Estepona, provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a servizi urbani importanti come supermercati e farmacie, nonché la breve distanza dalle spiagge e dal porto. La mappa offre una panoramica visiva dell'accessibilità e dell'integrazione del terreno nell'infrastruttura locale della Costa del Sol.
Estepona è situata nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è strategicamente posizionata, a circa 34 km a ovest dell'aeroporto di Málaga e a 64 km a est di Gibilterra. Questa posizione offre un buon accesso ai principali centri regionali e ai nodi di trasporto internazionali. Estepona è nota per il suo centro storico ben conservato e la vicinanza a parchi naturali come la Sierra Bermeja. La Costa del Sol stessa è una delle regioni turistiche più famose della Spagna, apprezzata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Estepona fa parte di questa dinamica fascia costiera, offrendo un equilibrio tra vivace vita urbana e rilassata atmosfera balneare.
L'accessibilità di questo terreno è ben definita dalla sua posizione urbana. Spiagge come Playa de Estepona si trovano a soli 524 metri, La Rada a 769 metri. Il collegamento alla rete di trasporto regionale è garantito dalla vicinanza all'autostrada e dalla presenza di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 34 km, facilitando i viaggi internazionali. Per i golfisti, diversi campi rinomati come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Negozi e servizi come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m) sono raggiungibili a piedi, mentre l'ospedale più vicino si trova a 4,4 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,2°C. La regione registra circa 3.848 ore di sole all'anno, favorendo un'elevata luminosità. Il clima consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua rimangono superiori ai 20°C. Il paesaggio intorno a Estepona è caratterizzato da valli fertili e dalle pendici della Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine. Questa diversità topografica offre contrasti tra la regione costiera e l'entroterra montuoso. L'altitudine del terreno, a 15 m sul livello del mare, e la sua leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione costiera di Estepona offre un accesso diretto a diverse spiagge. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono raggiungibili a piedi, mentre Playa del Cristo si trova a 1,6 km. Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol, rinomata per il suo fascino. Oltre alle attività balneari, la regione offre una varietà di opzioni per il tempo libero. Ci sono 134 strutture sportive, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km). La vicinanza a diversi campi da golf, come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), rende la regione particolarmente attraente per i golfisti. Marina come Puerto Estepona (1,7 km) e punti panoramici come il Mirador del Carmen (1,4 km) completano l'offerta per il tempo libero.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è situata nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è strategicamente posizionata, a circa 34 km a ovest dell'aeroporto di Málaga e a 64 km a est di Gibilterra. Questa posizione offre un buon accesso ai principali centri regionali e ai nodi di trasporto internazionali. Estepona è nota per il suo centro storico ben conservato e la vicinanza a parchi naturali come la Sierra Bermeja. La Costa del Sol stessa è una delle regioni turistiche più famose della Spagna, apprezzata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Estepona fa parte di questa dinamica fascia costiera, offrendo un equilibrio tra vivace vita urbana e rilassata atmosfera balneare.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte a Estepona, questo terreno di 600 m² si colloca nella fascia di dimensioni medie. Progetti come Acqua Gardens partono da 418.800 € e Aby Upper da 320.000 €, illustrando la gamma di prezzi per immobili residenziali nella zona. Habitat Valle Romano, anch'esso a Estepona, ha un prezzo di 385.000 €, più vicino al terreno qui offerto. Tuttavia, la particella non edificata offerta qui a 350.000 € offre l'opportunità unica di creare una proprietà secondo le proprie specifiche, a differenza di appartamenti o case già esistenti. La sua posizione in una zona urbana consolidata, a pochi passi dai servizi e dalla spiaggia, la distingue da terreni più distanti. La vicinanza ai campi da golf e la buona accessibilità sono caratteristiche comuni a molti progetti sulla Costa del Sol, ma la combinazione specifica di accessibilità urbana e vicinanza alla costa rende questo terreno un'opzione notevole per progetti di costruzione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID