Dit perceel van 600 m² in Estepona, Málaga, biedt een basis voor woningbouw in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De locatie ligt dicht bij diverse stranden en verbindt u met de luchthaven van Málaga binnen 34 kilometer. Met toegang tot lokale sportfaciliteiten en een nabijgelegen supermarkt, is het perceel gepositioneerd voor zowel dagelijks gemak als recreatieve mogelijkheden. De landelijke omgeving wordt aangevuld door de nabijheid van de Sierra Bermeja, wat zorgt voor een gevarieerd landschap.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, biedt dit perceel een positie binnen een stedelijk gebied. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) bevordert het dagelijks gemak. Diverse stranden, waaronder Playa de Estepona op 524 meter, zijn te voet bereikbaar, wat de locatie aan de kustlijn benadrukt.
Voor de ontwikkelaar die een woning wil bouwen, biedt dit perceel van 600 m² de ruimte voor residentiële ontwikkeling. De stedelijke ligging met op loopafstand bereikbare voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, ondersteunt een praktische levensstijl. Nabijheid van sportfaciliteiten en stranden biedt mogelijkheden voor recreatie en ontspanning.
Dit betreft een bouwperceel, gereed voor de realisatie van een nieuwbouwwoning. De basis is gelegd met een perceeloppervlakte van 600 m², wat de mogelijkheid biedt om een woning te ontwerpen die aansluit bij specifieke bouwplannen en vergunningstrajecten. De omgeving kenmerkt zich door een mix van bestaande bebouwing en nabijheid tot natuurlijke elementen.
Dit is een bouwperceel zonder bestaande bebouwing, specifiek ontworpen voor de realisatie van een nieuwe constructie. De beperking ligt in het feit dat er geen direct bewoonbare structuur aanwezig is; de ontwikkeling vereist nieuwbouw conform lokale regelgeving. Specifieke projectdetails, zoals maximale bouwhoogte of architectonische richtlijnen, zijn niet gespecificeerd in de basisinformatie.
Ref: VL519057
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel past bij ontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een locatie om een woning op maat te realiseren aan de Costa del Sol. De ligging in een stedelijke omgeving van Estepona, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand – van supermarkten tot gezondheidscentra – is aantrekkelijk voor wie een combinatie van gemak en levenskwaliteit zoekt. De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en recreatieve opties zoals sportcentra en golfbanen, spreekt degenen aan die een actieve levensstijl waarderen. Daarnaast biedt de rustigere, groene omgeving nabij de Sierra Bermeja een contrast voor wie op zoek is naar een balans tussen stedelijke bereikbaarheid en natuurlijke rust. De afstand tot de luchthaven van Málaga (34 km) maakt internationale bereikbaarheid praktisch voor regelmatige bezoekers of bewoners.
Als bouwgrond biedt dit perceel de flexibiliteit om een woning te creëren met een afwerkingsniveau naar keuze. De omgevingsanalyse suggereert een stedelijke context met toegang tot diverse voorzieningen, wat impliceert dat er lokale leveranciers en vakmensen beschikbaar zijn voor de constructie en afwerking. De omgeving zelf kenmerkt zich door een mix van bebouwing en natuur, met de Sierra Bermeja op de achtergrond. De initiële locatieanalyse vermeldt geen specifieke bouwvoorschriften of materialen, wat duidt op een standaard procedure voor vergunningaanvragen en bouwplanning. De nabijheid van sportfaciliteiten en de kustlijn suggereert een levensstijl die geassocieerd wordt met hoogwaardige woonomgevingen.
Het perceel van 600 m² in Estepona is beschikbaar vanaf €350.000. Als bouwgrond biedt het de mogelijkheid tot woningontwikkeling. De prijsstelling reflecteert de locatie en het potentieel voor nieuwbouw. Ter vergelijking liggen de prijzen van vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens en Habitat Valle Romano, hoger. Aby Upper is een alternatief met een lagere vanaf-prijs, wat duidt op variatie in het aanbod binnen de regio. De specifieke bouwmogelijkheden en eventuele bijkomende kosten voor ontwikkeling zijn niet gespecificeerd.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met een focus op kustleven en voorzieningen. Dit perceel bevindt zich in een gebied waar dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) op loopafstand liggen. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), benadrukt de kustoriëntatie. De plaatselijke infrastructuur omvat 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. Met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen is er verbinding met de bredere regio. De omgeving is tevens verrijkt door sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand, en de aanwezigheid van diverse golfbanen in de nabijheid, zoals Valle Romano Golf op 4.1 km.
Estepona biedt een dynamische levensstijl, gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een stedelijke infrastructuur. Dit perceel ligt in een stedelijke zone waar voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) binnen handbereik zijn. De stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m), liggen op loopafstand, wat bijdraagt aan het kustgevoel. De stad beschikt over 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, en diverse sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo Municipal (0.4 km). Met 8 OV-lijnen en 50 haltes is het openbaar vervoer een optie, hoewel de hoge toeristische potentie van de Costa del Sol vaak een auto aanbeveelt voor maximale flexibiliteit.
Dit perceel is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de stedelijke ligging met nabijheid tot voorzieningen en de kustlijn, omringd door groene zones en golfbanen. De ligging binnen de Costa del Sol regio plaatst het project in een populaire toeristische en residentiële bestemming.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het stadje vormt een belangrijk knooppunt tussen de grotere steden Marbella (ongeveer 30 km oostwaarts) en La Duquesa (ongeveer 15 km westwaarts). De directe nabijheid van de kustlijn, met stranden op loopafstand, definieert de directe leefomgeving. Verder landinwaarts domineert het gebergte van de Sierra Bermeja het landschap, wat zorgt voor een contrast tussen kustleven en bergachtige natuur. De regio Málaga, met zijn gelijknamige hoofdstad en internationale luchthaven, is binnen een redelijke reistijd bereikbaar, wat de connectiviteit van Estepona met zowel nationale als internationale bestemmingen versterkt.
Dit bouwperceel in Estepona is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en infrastructuur. De stranden La Rada en Playa de Estepona liggen respectievelijk op 769 m en 524 m afstand, beide hemelsbreed. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 64 km verwijderd, terwijl Gibraltar 36 km hemelsbreed ligt; de afstand tot de luchthaven wordt in de locatie-analyse gespecificeerd als 34 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 104 m, de apotheek op 236 m en een ziekenhuis op 4.4 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). Er is een EV-laadpaal op 1.3 km afstand. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 OV-lijnen en 50 haltes.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied kent historisch 3,848 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C is. Het perceel zelf ligt op 15 meter boven zeeniveau en de helling naar het dichtstbijzijnde strand, La Rada (0.8 km), is met 1.9% zeer vlak. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die pieken tot 1.449 m bereikt, biedt een achtergrond van bergachtig terrein en draagt bij aan het gevarieerde landschap in de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Estepona biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met een sterke focus op de kustlijn. Dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km). Naast de stranden zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand. De regio staat ook bekend om zijn golfmogelijkheden, met banen als Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen een korte afstand. Puerto Estepona (1.7 km) biedt maritieme recreatie. De aanwezigheid van 22 cafés en 50 restaurants binnen een 2 km radius draagt bij aan de ontspanningsmogelijkheden na sportieve activiteiten of strandbezoek.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het stadje vormt een belangrijk knooppunt tussen de grotere steden Marbella (ongeveer 30 km oostwaarts) en La Duquesa (ongeveer 15 km westwaarts). De directe nabijheid van de kustlijn, met stranden op loopafstand, definieert de directe leefomgeving. Verder landinwaarts domineert het gebergte van de Sierra Bermeja het landschap, wat zorgt voor een contrast tussen kustleven en bergachtige natuur. De regio Málaga, met zijn gelijknamige hoofdstad en internationale luchthaven, is binnen een redelijke reistijd bereikbaar, wat de connectiviteit van Estepona met zowel nationale als internationale bestemmingen versterkt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Binnen Estepona en de directe omgeving vertoont het vastgoedlandschap variatie, zowel in type als in prijsstelling. De aangeboden bouwgrond, geprijsd vanaf €350.000, positioneert zich in het midden- tot hogere segment voor grondstukken, met name gezien het potentieel voor nieuwbouw. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Acqua Gardens en Habitat Valle Romano, starten vanaf respectievelijk €418.800 en €385.000, wat duidt op een hogere prijs voor bestaande of in aanbouw zijnde woningen op aantrekkelijke locaties. Aby Upper biedt een lager instapmodel vanaf €320.000, wat kan wijzen op andere locaties of projecttypen. De waarde van dit bouwperceel ligt in de mogelijkheid tot volledige personalisatie van de te bouwen woning, tegen een prijs die, afhankelijk van de uiteindelijke constructie, concurrerend kan zijn ten opzichte van bestaande nieuwbouwwoningen in de regio. Estepona zelf kenmerkt zich door een groeiende populariteit, ondersteund door een solide infrastructuur en een aantrekkelijk klimaat, wat de markt voor vastgoedtransacties, zoals de 3.163 gemelde in de provincie, ondersteunt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
