Malaga iline bağlı Estepona şehrinde yer alan 600 m²'lik bu arsa, gelişmiş bir kentsel bölgede bulunmaktadır. Plaja ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde olan arsa, İspanya'nın güneyindeki canlı sahilde yeni bir ev inşa etmek için değerli bir fırsat sunmaktadır. Bölge, kolay ulaşımı ve bol yerel hizmetleriyle bilinir, bu da onu potansiyel geliştiriciler veya gelecekteki ev sahipleri için çekici bir ortam haline getirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Estepona'nın şehirleşmiş bir bölgesinde, plajlara ve çeşitli olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Nispeten düz bir arazi üzerinde yer alır ve plaja doğru çok az eğime sahiptir, bu da bölgeyi yaşam için rahat hale getirir.
Şehir olanaklarını sahil yaşam tarzıyla birleştirmek isteyenler için bu arsa uygun bir seçenektir. Mağazalara, restoranlara ve plajlara yakınlığı, kolaylık ve eğlence fırsatlarını takdir eden bireyler veya aileler için onu cazip kılmaktadır.
Bir arazi olarak, bu mülk yeni inşaata izin vermektedir. Potansiyel alıcılar 350 m²'ye kadar bir ev inşa edebilirler. Projenin inşaat lisansı başvurusu için hazır olduğu görülüyor, bu da hızlı bir inşaat projesinin başlaması için bir yol sunuyor.
Arsanın kullanımı yerel imar düzenlemelerine tabidir. Konut inşaatına izin verilmekle birlikte, bina alanı, yükseklik ve emsal gibi belirli inşaat kısıtlamaları alıcının durum tespiti sırasında doğrulanmalıdır. Arsa, bazı sahil bölgelerinin aksine, doğrudan sahil şeridinde yer almamaktadır.
Ref: VL519057
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, Estepona'da rahatlığı, sahil erişimini ve kentsel yaşamı takdir eden ve ev kurmak isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Kendi tasarımlarına göre ev inşa etmek isteyen alıcılar veya potansiyel olarak kazançlı bir gayrimenkul yatırım fırsatı arayanlar için idealdir. Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) gibi golf sahalarına ve Polideportivo Municipal (0,4 km) gibi spor merkezlerine yakınlığı, spor meraklıları için çekici kılmaktadır. Plajlara (La Rada, 0,8 km) ve süpermarket (104 m) gibi çeşitli olanaklara yakınlığı, günlük yaşamı daha da kolaylaştırmaktadır.
Bir arazi olarak, bu mülk mevcut bina veya bitişlerle birlikte gelmez. Alıcılar, kendi inşaat malzemelerini ve bitiş stillerini seçebilecekler, böylece gelecekteki evi tamamen kendi kişisel tercihlerine ve standartlarına göre özelleştirme şansına sahip olacaklardır. 350 m²'ye kadar olan potansiyel inşaat imkanı, yüksek kaliteli malzemelerin ve modern teknolojilerin dahil edilebileceği oldukça geniş bir konutun oluşturulmasına olanak tanır.
Bu arsanın fiyatı 350.000 €'dur. Bir arazi olarak, Estepona bölgesinde, özellikle kentsel alanında bir gayrimenkule sahip olma fırsatı sunmaktadır. Fiyatlandırması, bölgedeki benzer arsalarla karşılaştırıldığında rekabetçidir; Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Habitat Valle Romano (385.000 €'dan başlayan fiyatlarla). Aby Upper, 320.000 €'nun altında fiyatlar sunarak fiyat aralığındaki çeşitliliği göstermektedir.
Estepona, dengeli bir kentsel ve sahil yaşam tarzı sunmaktadır. 79.621 nüfusuyla şehir, Malaga ilinin bir parçasıdır ve kolayca erişilebilir durumdadır. Yıllık ortalama 3.848 güneşli saat ve 19.2°C ortalama yıllık sıcaklık ile iklim, açık hava etkinlikleri için keyifli bir ortam sağlar. 50 toplu taşıma durağı ve 134 spor tesisi ile bölge, sakinler için bol aktivite ve ulaşım seçeneği sunmaktadır. 50 restoran ve 22 kafe ile yemek seçenekleri boldur. Estepona Plajı (524 m) ve La Rada (769 m) gibi plajlara yakınlığı, sahil yaşamının rahatlığını sunmaktadır.
Estepona, zengin bir yerel yaşam sunan canlı bir kasabadır. Bölge, çeşitli yemek zevklerine hitap eden 50 restorana ve 22 kafeye ev sahipliği yapmaktadır. Ayrıca, 18 eczane ve 4 banka, temel hizmetlere erişimi kolaylaştırmaktadır. Kasaba, 19 ilkokul ve 10 ortaokul ile çocuklu aileler için eğitim seçenekleri sunmaktadır. Polideportivo Municipal gibi spor tesisleri sadece 0,4 km uzaklıkta olup, spor aktiviteleri için bolca fırsat sunmaktadır. Kasaba, yılda 3.848 saat güneş ışığına sahiptir, bu da açık havada yaşamın tadını çıkarmak için idealdir.
Bu arsa, yerel plajlara ve olanaklara kolay erişim sağlayan Estepona'nın kentsel alanı içinde yer almaktadır. Konumu, Costa del Sol bölgesinde oldukça rağbet gören kentsel kolaylık ve sahil yaşamının bir karışımını sunmaktadır.
Malaga ilinde yer alan Estepona, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Sierra Bermeja sıradağları ile Akdeniz arasında yer alır ve çeşitli bir coğrafi manzara sunar. Kasaba, Malaga şehrine yaklaşık 87 km mesafede olup, önemli bir bölgesel merkezdir. Estepona'nın konumu, sahil yaşamının tadını çıkarırken Güney Endülüs'ü keşfetmek için uygun bir üs sağlar.
Arsa, plaja sadece 524 metre ve La Rada plajına 769 metre mesafede, Estepona'da elverişli bir konuma sahiptir. Yakındaki süpermarketler (104 m) ve eczaneler (236 m) günlük ihtiyaçları karşılar. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf ise 4,4 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 64 km, Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 36 km mesafededir. Bölgede 8 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma iyi bir şekilde gelişmiştir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve 3.848 saatlik yıllık güneşlenme süresi ile Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaktadır. Sierra Bermeja gibi dağlık alanı 1.449 metreye ulaşarak manzaraya çeşitlilik katmaktadır. Deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte ve sahile yakın konumda bulunan bölge, yıllık ortalama 12°C ila 28°C arasında değişen sıcaklıklarla ılıman bir iklime sahiptir. 5 aylık yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı zamanlarda su aktiviteleri için ideal koşullar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, 524 metre uzaklıktaki Estepona Plajı ve 769 metre uzaklıktaki La Rada Plajı dahil olmak üzere büyüleyici plajlara sahiptir. Bölge ayrıca Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) gibi birçok golf sahasına yakındır. Ek olarak, Polideportivo Municipal (0,4 km) gibi sakinlere geniş bir eğlence ve spor aktivitesi yelpazesi sunan 134 spor tesisi bulunmaktadır. Puerto Estepona (1,7 km) ve Puerto Deportivo (1,9 km) marinaları denizcilik faaliyetleri için fırsatlar sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Malaga ilinde yer alan Estepona, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Sierra Bermeja sıradağları ile Akdeniz arasında yer alır ve çeşitli bir coğrafi manzara sunar. Kasaba, Malaga şehrine yaklaşık 87 km mesafede olup, önemli bir bölgesel merkezdir. Estepona'nın konumu, sahil yaşamının tadını çıkarırken Güney Endülüs'ü keşfetmek için uygun bir üs sağlar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona'daki arsa piyasası çeşitli fırsatlar sunmaktadır. Bu bölgedeki fiyat aralıkları, Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Habitat Valle Romano (385.000 €'dan başlayan) gibi tekliflerde görüldüğü gibi büyük ölçüde değişmektedir. 350.000 € fiyatla sunulan arsa, bu aralığın ortasında yer almaktadır. Aby Upper, 320.000 €'nun altında fiyatlar sunarak daha uygun fiyatlı seçeneklerin bulunduğunu göstermektedir. Bu arsanın avantajı, kentsel alanındaki konumu, plajlara ve yerel olanaklara yakınlığıdır; bu da onu, yalnızca sınırlı olanaklara sahip birçok başka projeden ayırmaktadır. Estepona'nın kendisi, sahil konumu, golf sahaları ve Malaga Havalimanı'na kolay ulaşımı ile hem sakinler hem de yatırımcılar için caziptir ve burayı Costa del Sol'un önemli bir bölgesi haline getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID