Estepona, nahaja v provinci Málaga, predstavlja edinstveno priložnost za razvoj stanovanjskega naselja na parceli velikosti 5.000 m². Ta nepremičnina, ki se nahaja v bližini obale in vseh ključnih storitev, ponuja neposreden dostop do mestnega utripa Estepone. Območje je znano po svojem ugodnem podneblju in bogati infrastrukturi, kar ga uvršča med privlačne lokacije na Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot so 'The Sanctuary Villas' (od 1.790.000 €), 'Aurea Villas' (od 1.550.000 €) in 'Seven Diamonds' (od 1.530.000 €), to zemljišče predstavlja edinstveno priložnost za investitorje, ki želijo graditi po lastnih načrtih. Medtem ko našteti projekti ponujajo dokončane vile z določenimi arhitekturnimi rešitvami, to zemljišče omogoča popolno oblikovalsko svobodo za ustvarjanje do sedmih sodobnih vil. Cena 2.000.000 € (+DDV) za zemljišče je konkurenčna glede na velikost in lokacijo ter potencial za razvoj premium nepremičninskega projekta. Lokacija v bližini plaže in golf igrišč je skupna značilnost teh projektov, vendar ta ponudba izstopa zaradi možnosti popolne prilagoditve gradnje. Območje Estepona se sicer nahaja med bolj razvitimi deli Costa del Sol, kot je Marbella, in manj razvitimi, kar ponuja bolj umirjeno okolje z dobrim dostopom do vseh ključnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija projekta v Esteponi, tik ob obali, omogoča enostaven dostop do plaže in mestnih storitev. Bližina zelenih površin in golf igrišč dodaja vrednost tej lokaciji, ki združuje urban udobje z naravnimi lepotami.
Ta projekt je namenjen razvoju stanovanjskih enot, ki upoštevajo potrebe po sodobnem bivanju v mediteranskem okolju. Osredotoča se na ustvarjanje zasebnih bivalnih prostorov z možnostjo dodatnih vsebin, kot so zasebni bazeni in urejeni vrtovi, kar ustreza željam po kakovostnem življenjskem slogu.
Projekt obsega gradbeno dovoljenje za do sedem samostojnih vil. Vse komunalne priključke so pripravljene za uporabo. Ta faza omogoča fleksibilnost pri projektiranju in gradnji po želji investitorja, s poudarkom na sodobni arhitekturi.
Na voljo je gradbeno zemljišče brez dokončnega projekta ali gradbenega dovoljenja za posamezne vile. Projekt ne vključuje že zgrajenih objektov ali dokončanih stanovanj. Ni zagotovljenih skupnih objektov ali opremljenih stanovanj, poudarek je na razvoju posameznih parcel.
Ta naložbena priložnost je primerna za razvijalce nepremičnin ali investitorje, ki iščejo zemljišče za gradnjo večjega števila rezidenčnih enot v prestižni soseski na Costa del Sol. Ustreza tistim, ki želijo zasnovati in zgraditi sodobne vile po lastnih željah, z možnostjo maximiziranja zasebnosti in razgledov. Idealen je za podjetja, ki ciljajo na trg luksuznih nepremičnin, ali za zasebnike, ki želijo ustvariti ekskluzivno sosesko. Zmogljivost gradnje do sedmih vil omogoča obsežen projekt, ki lahko izkoristi privlačno lokacijo blizu plaže in golf igrišč. Projektni potencial omogoča ustvarjanje premium bivalnega okolja z zasebnimi bazeni in vrtovi, kar je privlačno za kupce, ki iščejo visoko kakovost življenja.
Projekt ponuja možnost razvoja stanovanjskih enot s poudarkom na sodobni arhitekturi in luksuzni zasnovi. Čeprav ni vnaprej določenih materialov ali dokončnih zaključkov, je potencial za uporabo visokokakovostnih materialov in sodobnih tehnik izjemen. Na voljo so priključki za elektriko, vodo in odvajanje odpadne vode, kar olajšuje gradnjo. Možnost vključitve zasebnih bazenov in urejenih vrtov prispeva k celostnemu luksuznemu doživetju. Oblikovalska svoboda omogoča izbiro materialov, ki ustrezajo najvišjim standardom sodobnega bivanja, vključno s tlemi, okni, kuhinjskimi in kopalniškimi elementi ter ogrevalnimi in hladilnimi sistemi, ki ustrezajo mediteranskemu podnebju.
Cena za to rezidenčno parcelo znaša 2.000.000 €, ne vključuje pa 21% DDV. Zemljišče obsega 5.000 m² in omogoča gradnjo do sedmih samostojnih vil. Razpoložljivost je omejena na to eno parcelo, kar predstavlja redko priložnost za razvoj na tej lokaciji. Cena odraža potencial za razvoj premium nepremičninskega projekta v iskani soseski. Podrobnejše informacije o možnostih financiranja ali strukturiranju nakupa so na voljo ob povpraševanju.
Estepona, nekoč mirno ribiško mestece, se je razvila v živahno obmorsko destinacijo na Costa del Sol. Območje ponuja kombinacijo mestnih ugodnosti in naravne lepote, z gorovjem Sierra Bermeja v zaledju in Sredozemskim morjem na jugu. Projekt se nahaja v bližini plaže in mestnega središča, kar omogoča dostop do široke palete storitev, restavracij in trgovin. Dnevni utrip mesta je zaznamovan s prijaznim mediteranskim vzdušjem, kjer se mešajo lokalno prebivalstvo in mednarodni obiskovalci. Bližina golf igrišč in športnih centrov dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Z okoli 79.000 prebivalci Estepona ohranja občutek skupnosti, hkrati pa nudi vse prednosti večjega obalnega mesta.
Estepona je dobro povezano mesto z obsežno infrastrukturo, ki podpira kakovostno življenje. V bližini (do 2 km) je na voljo 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn in 22 kavarn, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Mesto ima 19 osnovnih in 10 srednjih šol, kar je pomembno za družine. Dve zdravstveni središči zagotavljata osnovno zdravstveno oskrbo. Območje ponuja 134 športnih objektov in 2 parka, kar omogoča raznolike rekreativne dejavnosti. Z 50 postajališči javnega prevoza in 8 linijami je Estepona dobro povezana z okoliškimi regijami. Letno število lokalnih praznikov (34) odraža bogato kulturno dogajanje. Mednarodni kupci lahko najdejo tudi mednarodne šole in storitve v bližini, kar olajšuje integracijo.
Lega projekta v Esteponi, na južnem delu španske obale, omogoča uživanje v mediteranskem podnebju in bližini morja. Območje je znano po svojih golf igriščih in naravnih lepotah, hkrati pa ponuja dostop do mestnih storitev. Ta lokacija združuje prednosti mirnega bivanja z enostavnim dostopom do turističnih atrakcij.
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. S svojim položajem ponuja dostop do obeh sosednjih območij: na vzhodu se odpira proti Marbelli in Málagi, na zahodu pa proti Gibraltarju in obali Costa de la Luz. Mesto je dobro povezano s širšo regijo Andaluzije preko avtoceste A-7, kar omogoča enostaven dostop do letališča Málaga (AGP) in drugih večjih mest. Estepona predstavlja ravnotežje med umirjenim obalnim življenjem in bližino večjih turističnih centrov, kar jo dela privlačno za različne tipe kupcev.
Lokacija v Esteponi zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, Playa del Angel 1,6 km in Playa del Cristo 2,4 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km, medtem ko je Gibraltar (GIB) oddaljen približno 36 km, kar omogoča povezave z mednarodnimi destinacijami. V krogu 1,3 km je na voljo polnilna postaja za električna vozila. Supermarket je oddaljen le 104 metre, bolnišnica 4,4 km in lekarna 236 metrov, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), so lahko dostopna.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem z nadpovprečnim številom sončnih ur, ki dosega 3.848 ur letno. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z razponom med 12 °C in 28 °C. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C). Nadmorska višina mesta je 15 metrov, kar zagotavlja bližino morja in relativno ravno območje s 1,9% naklonom proti plaži. Območje obdaja gorovje Sierra Bermeja, ki se dviga do 1.449 metrov, kar ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi ter zagotavlja zaščito pred severnimi vetrovi. Ta kombinacija podnebja in naravne lege omogoča udobno bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja bogato ponudbo plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov in ima modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Druge plaže v bližini vključujejo Playa del Angel (1,6 km) in Playa del Cristo (2,4 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Mesto ima tudi številne športne centre, kot sta Polideportivo Municipal in Better Bodies, oba oddaljena le 400 metrov, kar omogoča dostop do različnih športnih aktivnosti. Marine, kot sta Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km), ponujajo možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. S svojim položajem ponuja dostop do obeh sosednjih območij: na vzhodu se odpira proti Marbelli in Málagi, na zahodu pa proti Gibraltarju in obali Costa de la Luz. Mesto je dobro povezano s širšo regijo Andaluzije preko avtoceste A-7, kar omogoča enostaven dostop do letališča Málaga (AGP) in drugih večjih mest. Estepona predstavlja ravnotežje med umirjenim obalnim življenjem in bližino večjih turističnih centrov, kar jo dela privlačno za različne tipe kupcev.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL039094
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID