Questo terreno residenziale si trova a Valle Romano, nella zona ovest di Estepona (Costa del Sol). Il lotto misura 596 m² ed è situato in un'area urbanizzata. Offre viste panoramiche sui campi da golf e sul mare. Un progetto di base è incluso nel prezzo, ma è richiesta una nuova licenza edilizia. La posizione è vicina ai servizi e al lungomare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato a Valle Romano, quartiere residenziale di Estepona. L'altitudine è di circa 15 metri sul livello del mare. Il terreno ha una pendenza dolce del 1,9 %. Il contesto è caratterizzato da aree verdi e impianti sportivi vicini.
Per acquirenti che desiderano costruire una villa su misura, questo lotto offre la possibilità di personalizzazione totale. L'esposizione a sud-ovest garantisce buona illuminazione. La vicinanza a supermarket e golf soddisfa bisogni pratici e sportivi.
Il prodotto è la vendita di suolo edificabile. Non ci sono edifici costruiti. Include un progetto di base che deve essere approvato tramite nuova licenza. La costruzione inizierà dopo i permessi.
Il lotto non è in prima fila sul mare. Le viste dipendono dalla costruzione. Il prezzo non include le spese di costruzione, notarili e l'IVA/ITP. Serve gestione tecnica per l'edificio.
Adatto a chi vuole progettare la propria casa o investire su un lotto in crescita. Non adatto a chi chiavi in mano.
Nessuna qualità predefinita, essendo un terreno. Dipende dal progetto futuro.
Il prezzo di vendita parte da 242.000 €. Il mercato dei terreni in questa zona è in crescita. Il valore si riferisce solo al suolo.
Il ritmo della vita qui è equilibrato tra residenziale e tempo libero. Si può fare la spesa a piedi. Il centro di Estepona e il porto sono vicini in auto. È un'area tranquilla ma servita.
Estepona offre scuole, ospedali e negozi. Valle Romano è ben collegato. Il quartiere è tranquillo.
Mappa con posizione lotto, golf e spiagge.
Estepona ovest. Zona in espansione.
Supermercato 104 m. Farmacia 236 m. Spiaggia La Rada 769 m. Golf 4 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Clima mediterraneo, 19.2°C medio. Sole 3848 ore/anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Spiaggia La Rada a 800 m. Golf club vicini.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona ovest. Zona in espansione.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL294732
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti chiavi in mano, offre libertà. Zona più tranquilla del centro.
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