Dit bouwkavel van 596 m² in Estepona biedt een uitzonderlijke kans om uw residentie aan de Costa del Sol te realiseren. Gelegen in een groeiende urbanisatie, combineert de locatie de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een rustige omgeving. Met een directe bouwvergunning aanvraagprocedure en de mogelijkheid om een woning op maat te ontwerpen, is dit perceel een solide basis voor een nieuw thuis. De omgeving kenmerkt zich door een mediterraan klimaat en uitstekende bereikbaarheid, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit bouwkavel bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De ligging in de nabijheid van golfbanen en de jachthaven draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden. De omgeving biedt zowel de levendigheid van de stad als de rust van de natuurlijke landschappen van de Sierra Bermeja.
Voor wie een woning op maat wenst te creëren, biedt dit perceel de vrijheid om een ontwerp te realiseren dat volledig aansluit bij persoonlijke voorkeuren. De ruime kaveloppervlakte maakt de bouw van een villa met diverse buitenruimtes mogelijk, terwijl de stedelijke ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en recreatieve faciliteiten.
Het perceel wordt aangeboden met een basisproject dat kan dienen als startpunt voor de bouw. Een nieuwe bouwvergunning dient te worden aangevraagd, wat de koper de flexibiliteit geeft om het uiteindelijke ontwerp aan te passen. Dit proces stelt kopers in staat om een volledig nieuwe en gepersonaliseerde woning te realiseren vanaf de grond op.
Dit betreft een bouwkavel zonder bestaande woning. De koper is verantwoordelijk voor het aanvragen van een nieuwe bouwvergunning en het volledige bouwproces. Er zijn geen specifieke marketingclaims over onmiddellijke verhuurmogelijkheden of kant-en-klare voorzieningen; de focus ligt op het potentieel van de locatie om een nieuwe constructie te realiseren.
Dit bouwkavel is geschikt voor kopers die de ambitie hebben om een individuele woning te ontwerpen en te bouwen, volledig afgestemd op hun wensen. Het is een aantrekkelijke optie voor investeerders die geloven in de waardegroei van bouwgrond aan de Costa del Sol, of voor gezinnen die een permanente residentie willen creëren met specifieke architecturale eisen. Gezien de nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en stranden, is het ook een interessante keuze voor diegenen die een actieve levensstijl nastreven in een zonnige omgeving. De stedelijke ligging maakt het praktisch voor expats die een combinatie zoeken van rust en gemakkelijke toegang tot voorzieningen, evenals voor degenen die een vakantiewoning willen realiseren met flexibiliteit in ontwerp.
Hoewel dit een bouwkavel betreft, is het belangrijk de context van de omgeving te begrijpen. De nabijheid van gewaardeerde golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), evenals de algemene ontwikkeling van de urbanisatie, duiden op een omgeving waar bouwkwaliteit een prioriteit is. De oriëntatie van het perceel (zuidwest/west) suggereert dat nieuw te bouwen woningen kunnen profiteren van middag- en avondzon, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De bestaande infrastructuur in de regio, zoals aanwezigheid van EV-laadpalen en een relatief vlakke helling naar het strand (1.9%), indiceert een moderne en toegankelijke stedelijke ontwikkeling.
Het bouwkavel van 596 m² in Estepona is beschikbaar vanaf €242.000. Gezien de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol, waar de prijzen van kavels jaarlijks stijgen, vertegenwoordigt dit een potentieel interessante investering. De beschikbaarheid van kavels in dit segment kan variëren, afhankelijk van de marktdynamiek en de vraag naar bouwgrond in de regio. Het is raadzaam de actuele markttrends te volgen voor een accurate inschatting van de waardeontwikkeling.
Dit bouwkavel in Estepona is gelegen in een stedelijke omgeving die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Met voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en sportcentra (0.4 km) op loopafstand, is het praktisch voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van stranden zoals La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (1.6 km) nodigt uit tot recreatie en ontspanning. De ligging binnen een dynamische regio met een rijke geschiedenis en een bloeiende toeristische sector biedt bewoners een levendige omgeving met toegang tot cultuur, gastronomie en natuur, zoals de nabijgelegen Sierra Bermeja. Het klimaat, met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een aangename temperatuur van 19.2°C, bevordert buitenactiviteiten gedurende een zwemseizoen van vijf maanden.
Het leven in deze stedelijke zone van Estepona wordt gekenmerkt door gemak en toegankelijkheid. Op korte loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse sportcentra (0.4 km). De nabijheid van de kust, met stranden zoals La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (1.6 km), biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De historische binnenstad van Estepona, met zijn restaurants en culturele bezienswaardigheden, ligt op slechts 5 minuten rijden. De omgeving is goed verbonden met de rest van de Costa del Sol, wat toegang biedt tot een breed scala aan vrijetijdsbestedingen en voorzieningen, terwijl de bergachtige achtergrond van de Sierra Bermeja een natuurlijke buffer en schilderachtig decor vormt.
Dit bouwkavel bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, nabij de kust. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, winkels en sportfaciliteiten, wat de praktische leefbaarheid onderstreept. De ligging binnen de provincie Málaga plaatst het project in het hart van de populaire Costa del Sol.
Dit bouwkavel is strategisch gelegen in Estepona, een dynamische stad aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het positioneert de koper centraal ten opzichte van de belangrijkste trekpleisters van de regio. Het is een uitvalsbasis die zowel de bruisende sfeer van Marbella (ongeveer 30 km oostwaarts) als de culturele rijkdom van Ronda (ongeveer 40 km noordwestwaarts) binnen bereik brengt. Estepona zelf wordt gekenmerkt door een combinatie van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is binnen de bredere context van Zuid-Spanje.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel is uitstekend. Het strand La Rada ligt op 0.8 km afstand, en Playa del Cristo op 1.6 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed circa 64 km verwijderd, wat een redelijke reistijd voor internationale reizigers impliceert. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat de meeste dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en restaurants, op loop- of fietsafstand liggen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, wat resulteert in een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C). De locatie, op slechts 15 meter boven zeeniveau met een lichte helling naar de zee (1.9%), zorgt voor een mild klimaat en weids uitzicht. De nabijheid van de Sierra Bermeja (tot 1.449 m hoogte) biedt contrast en mogelijkheden voor natuurverkenning.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Estepona biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Er zijn meerdere stranden op korte afstand, waaronder het Blue Flag-strand La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (1.6 km), bekend om hun voorzieningen en aantrekkelijkheid. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen handbereik. Daarnaast zijn er tal van sportfaciliteiten, waaronder diverse centra op 0.4 km afstand, en jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km), die mogelijkheden bieden voor watersport en maritieme activiteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit bouwkavel is strategisch gelegen in Estepona, een dynamische stad aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het positioneert de koper centraal ten opzichte van de belangrijkste trekpleisters van de regio. Het is een uitvalsbasis die zowel de bruisende sfeer van Marbella (ongeveer 30 km oostwaarts) als de culturele rijkdom van Ronda (ongeveer 40 km noordwestwaarts) binnen bereik brengt. Estepona zelf wordt gekenmerkt door een combinatie van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is binnen de bredere context van Zuid-Spanje.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL294732
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel in Estepona positioneert zich in de markt ten opzichte van andere projecten in de regio. Vergeleken met Aby Middle (€292.000), Celestia Homes (€290.000) en Etherna Homes 1 (€304.000), biedt dit perceel een startprijs van €242.000, wat het een van de meer toegankelijke opties maakt voor de ontwikkeling van nieuwbouw in dit segment. Hoewel deze vergelijkbare projecten mogelijk reeds ontworpen woningen of verdere ontwikkelingsfasen aanbieden, biedt dit specifieke kavel de ultieme vrijheid in ontwerp en realisatie. De locatie in Estepona, een gebied dat bekend staat om zijn groeiende populariteit en stijgende vastgoedwaarden, suggereert een solide investeringspotentieel. De nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen deelt het met andere locaties aan de Costa del Sol, maar de specifieke stedelijke context en de mogelijkheid tot volledige personalisatie onderscheiden dit aanbod.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
