İspanya'nın güneyindeki Málaga eyaletinde yer alan Estepona'da bulunan bu 596 m²'lik konut arsası, hayalinizdeki evi inşa etmek için sağlam bir fırsat sunuyor. Yerleşik bir kentsel alanda, sahile ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde yer alan bu arsa, herhangi bir inşaat projesi için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Arsaların stratejik konumu, sakin bir yaşam ortamını kentsel yaşamın rahatlığıyla birleştirerek, İspanya'nın güney kıyısında uygun gayrimenkul arayan geliştiriciler ve bireyler için cazip bir seçenek haline getiriyor. Ulaşım merkezlerine ve yerel ilgi çekici noktalara yakınlığı, herhangi bir gelecek inşaat projesi için cazibesini artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, Estepona'nın canlı kentsel bölgesinde, yerel plaja yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevrede mağazalar, restoranlar ve okullar gibi her şeye kolayca ulaşılabilen bol miktarda olanak bulunmaktadır. Bu yakınlık, arsayı hem kentsel yaşamın rahatlığını hem de doğal güzelliklere yakınlığı takdir eden rahat bir yaşam tarzı arayanlar için uygun kılmaktadır.
596 m²'lik bu arsa, kendi isteklerine göre özel bir ev inşa etmek isteyenler için idealdir. Modern bir villa veya geleneksel bir İspanyol tarzı ev inşa etmeyi planlıyor olun, arsa yaşam ihtiyaçlarınızı karşılamak için bolca alan sunmaktadır. Çok yönlülüğü, kişisel tercihlere göre tasarım yapılmasına olanak tanır ve aile yaşamından eğlence alanlarına kadar çeşitli gereksinimleri karşılar.
Arsa temel bir proje ile birlikte gelse de, yeni bir inşaat ruhsatı almak gereklidir. Bu, alıcılara mevcut inşaat yönetmeliklerine ve kişisel zevklere göre tasarımları özelleştirme esnekliği sağlar. Geliştirme süreci, nihai yapının tüm ilgili standartları karşılamasını sağlamak için dikkatli planlama ve yerel yetkililerin gerekliliklerine uymayı gerektirir.
Bu arsada mevcut bir yapı bulunmamaktadır ve alıcının inşaat ruhsatı alması gerekmektedir. Arsanın konumu avantajlı olsa da, arsanın boyutu ve kentsel alan niteliği, geliştirmenin ölçeğini sınırlayabilir veya belirli imar düzenlemelerine uyulmasını gerektirebilir. Potansiyel alıcılar, bu faktörlerin proje hedefleriyle uyumlu olup olmadığını değerlendirmelidir.
Bu konut arsası, İspanya'nın güneyinde kalıcı bir ikametgah kurmak isteyen bireyler veya aileler için idealdir. Plajın yanı sıra mağazalar, restoranlar ve okullar gibi yerel olanaklara yakın bir bölgede özel bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için sağlam bir seçimdir. Arsa ayrıca büyüyen bir pazarda gayrimenkul yatırımı fırsatı arayan yatırımcılar için de iyi bir seçenektir. Estepona'nın sunduğu canlı yaşam tarzı ve elverişli piyasa koşullarından yararlanırken, hayallerdeki evi inşa etme esnekliği sunar.
Bir konut arsası olarak, bu arsanın kendisinin belirli bir bitiş kalitesi yoktur. Değeri, alıcının belirli standartlarını ve tercihlerini karşılayan bir ev inşa etme potansiyelinde yatmaktadır. Potansiyel alıcılar, nihai evin yüksek kaliteli donatılara sahip olmasını sağlayarak, kendi zevklerine göre malzeme, donanım ve kaplamaları seçebilirler. Gelecekteki inşaatlar, bölgede mevcut olan modern inşaat teknolojilerinden ve sürdürülebilirlik uygulamalarından yararlanabilir.
Bu arsa 242.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır, bu da onu Estepona'da gayrimenkul edinmek için rekabetçi bir giriş noktası haline getirmektedir. 596 m²'lik alanı, bir konut inşa etmek için yeterli alan sağlamaktadır. Plaja ve kentsel olanaklara yakın konumu, değerini artırmaktadır. Bölgedeki benzer arsaların fiyat eğilimleri, arazi değerlerinde istikrarlı bir artışa işaret etmektedir. Şu anda birden fazla seçenek mevcuttur ve potansiyel alıcılara bu cazip bölgede yatırım yapma fırsatı sunmaktadır.
Málaga eyaletinde yer alan bir kasaba ve belediye olan Estepona, küçük derelerin geçtiği verimli bir vadi ve 1.449 metre zirveye ulaşan Sierra Bermeja'nın hakim olduğu dağlık alanları kapsayan 137 kilometrekarelik bir alanı kaplamaktadır. Bölge, ortalama sıcaklıkların 12-28°C arasında değiştiği ve yılda 3.848 saat güneş ışığı alan ılıman bir iklimden yararlanmaktadır. Şehir, 79.621 nüfusa (2025 tahmini) ev sahipliği yapmaktadır. Turizm önemli bir sektördür ve 24 otel ve 6.897 turizm yatağı bulunmaktadır. Kentsel altyapı, 19 ilkokul, 10 ortaokul ve sakinlerinin refahını destekleyen 2 sağlık merkezi içermektedir. Emlak piyasası aktiftir ve 3.163 işlem kaydedilmiştir.
Málaga eyaletinde yer alan Estepona, verimli vadileri ve engebeli dağlık alanları kapsayan 137 kilometrekarelik bir alana yayılmış canlı bir kasabadır. Bölge, yılda 3.848 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu ile açık hava etkinlikleri için idealdir. 79.621 nüfusa sahip kasaba, 19 ilkokul, 10 ortaokul ve 2 sağlık merkezi gibi çeşitli olanaklar sunmaktadır. Turizm de 24 otel ve 6.897 yatak kapasitesi ile gelişmektedir. Aktif emlak piyasası, bölgenin çekiciliğini yansıtan 3.163 işlem kaydetmiştir.
Harita, Estepona'daki konut arsalarının konumunu göstermekte ve kentsel olanaklara ve doğal ilgi çekici noktalara yakınlığını vurgulamaktadır. Haritada plajlara, süpermarketlere, hastanelere ve golf sahalarına olan mesafeler işaretlenerek bölgenin erişilebilirliği ve kolaylığı vurgulanmaktadır. Ayrıca bölgenin deniz seviyesinden yüksekliğini ve topografik özelliklerini de göstermektedir.
Endülüs'teki Málaga eyaletinde yer alan Estepona, Costa del Sol'un önemli bir merkezidir. Engebeli dağlar ve verimli vadilerle çevrili kasaba, çeşitli bir manzara sunmaktadır. Kasaba, Málaga şehir merkezinin yaklaşık 80 km güneybatısında yer almakta olup, bölgenin diğer şehirlerine ve turistik yerlerine kolay erişim sağlamaktadır. Estepona, zengin tarihi, kültürü ve modern olanaklarıyla canlı bir kasabadır ve İspanya'nın güneyinde yaşamak için arzu edilen bir yer haline gelmektedir.
Arsa, Estepona plajına 524 metre ve La Rada plajına 769 metre mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Ayrıca çeşitli olanaklara yakındır; bir süpermarkete sadece 104 metre ve bir eczaneye 236 metre uzaklıktadır. 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile ulaşım kolaylığı sağlanmaktadır. En yakın hastane 4,4 km uzaklıktadır ve golf tutkunları 4,1 km mesafede birden fazla golf sahası bulabilirler. Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 64 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise yaklaşık 36 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama yıllık sıcaklığın 19.2°C olduğu ve sıcaklıkların 12°C ile 28°C arasında değiştiği bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda 3.848 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri ve güneşlenme için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'ye ulaşır veya geçer. Bölgenin rakımı, sahil şeridindeki 15 metreden Sierra Bermeja zirvesindeki 1.449 metreye kadar değişir ve dağlar, vadiler ve dereleri içeren çeşitli manzaralar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, 524 metre mesafedeki Estepona Plajı ve 769 metre mesafedeki La Rada gibi birçok güzel plaja sahiptir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) gibi birkaç golf sahası yakındadır. Ek olarak, bölgede Polideportivo Municipal spor merkezi (0,4 km) dahil olmak üzere 134 spor tesisi bulunmaktadır ve çeşitli rekreasyonel ve sportif aktivite seçenekleri sunmaktadır. Puerto Estepona (1,7 km) ve Puerto Deportivo (1,9 km) marinaları, yatçılık ve su sporları için olanaklar sağlamaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Endülüs'teki Málaga eyaletinde yer alan Estepona, Costa del Sol'un önemli bir merkezidir. Engebeli dağlar ve verimli vadilerle çevrili kasaba, çeşitli bir manzara sunmaktadır. Kasaba, Málaga şehir merkezinin yaklaşık 80 km güneybatısında yer almakta olup, bölgenin diğer şehirlerine ve turistik yerlerine kolay erişim sağlamaktadır. Estepona, zengin tarihi, kültürü ve modern olanaklarıyla canlı bir kasabadır ve İspanya'nın güneyinde yaşamak için arzu edilen bir yer haline gelmektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL294732
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Aby Middle (292.000 €'dan başlayan) ve Celestia Homes (290.000 €'dan başlayan) arsalarıyla karşılaştırıldığında, 242.000 €'luk bu 596 m²'lik konut arsası daha çekici bir değer sunmaktadır. Gelişmekte olan bir bölgede özel bir ev inşa etme fırsatı sunar ki bu da hazır bir gayrimenkul satın almaktan daha uygun maliyetli olabilir. Etherna Homes 1 arsaları daha pahalı olmasına rağmen (304.000 €), tüm bu seçenekler bölgede konut geliştirme talebini yansıtmaktadır. Estepona arsasının avantajı, plaja ve kentsel olanaklara yakınlığıdır ve bu da onu rahat bir yaşam tarzı arayanlar için cazip kılmaktadır. Komşu projelere kıllı daha düşük fiyat noktası, değer arayan alıcılar için cazip bir seçimdir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID