एस्टेपोना (Estepona) में बिक्री के लिए एक आवासीय प्लॉट, जो एक प्रतिष्ठित ऐतिहासिक केंद्र क्षेत्र में स्थित है, समुद्र तट और सभी सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। लगभग 80 वर्ग मीटर का यह प्लॉट, इस क्षेत्र के लिए दुर्लभ चौड़ा फ्रंटएज रखता है, जो एक आधुनिक घर के निर्माण के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है। यह प्लॉट तुरंत विकास के लिए तैयार है, जो अंदलूसिया (Andalusia) के जीवंत तट पर एक कस्टम-निर्मित संपत्ति बनाना चाहते हैं, उन खरीदारों के लिए एक मूल्यवान अवसर प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट एस्टेपोना (Estepona) के ऐतिहासिक केंद्र के केंद्र में, एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है। समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर, रेस्तरां, दुकानों और स्कूलों से घिरा हुआ, यह स्थानीय संस्कृति और तटरेखा तक आसान पहुँच के साथ शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है।
यह प्लॉट उन लोगों के लिए आदर्श है जो अपनी विशिष्टताओं के अनुसार अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। 80 वर्ग मीटर का क्षेत्र और लगभग 248 वर्ग मीटर का निर्माण योग्य स्थान एक विशाल और व्यक्तिगत घर के डिजाइन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। इसका दक्षिणी उन्मुखीकरण भरपूर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जिससे यह साल भर धूप का आनंद लेने के लिए आदर्श बन जाता है।
यह प्लॉट विकास के लिए तैयार है, जिसमें लगभग 208 वर्ग मीटर का भूतल निर्माण और लगभग 40 वर्ग मीटर का तहखाना बनाने की क्षमता है। शहरी नियोजन पैरामीटर तीन स्तरों पर निर्माण की अनुमति देते हैं: भूतल, पहला तल और मचान। यह आपके सपनों का घर तुरंत बनाना शुरू करने का एक शानदार अवसर है।
जबकि प्लॉट महत्वपूर्ण विकास क्षमता प्रदान करता है, खरीदारों को 80 वर्ग मीटर के क्षेत्र प्रतिबंध से अवगत होना चाहिए। इसके अतिरिक्त, किसी भी नई इमारत को स्थानीय शहरी नियोजन नियमों और भवन कोड का पालन करना चाहिए। यह प्लॉट पूर्व-अनुमोदित निर्माण योजनाओं के साथ नहीं आता है।
एस्टेपोना (Estepona) में यह विकास प्लॉट विभिन्न खरीदारों के लिए उपयुक्त है। यह उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक शानदार अवसर है जो स्पेन के दक्षिणी तट पर अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। समुद्र तट और शहर के केंद्र में सभी सुविधाओं के लिए इसकी उत्कृष्ट निकटता, इसे एक सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है। इसके अलावा, यह निवेशकों या डेवलपर्स के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है जो अंदलूसिया (Andalusia) के गतिशील रियल एस्टेट बाजार में मूल्यवान निवेश की तलाश में हैं। प्लॉट तुरंत विकास के लिए तैयार है, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो अपनी परियोजनाओं को जल्दी से आगे बढ़ाना चाहते हैं।
जबकि अंतिम विवरण अंतिम वास्तुशिल्प डिजाइन पर निर्भर करेगा, प्लॉट तीन मंजिलों (भूतल, पहली और मचान) और एक वैकल्पिक तहखाने में फैले लगभग 248 वर्ग मीटर के कुल निर्मित क्षेत्र के साथ एक आवासीय घर के निर्माण की अनुमति देता है। दक्षिण दिशा का उन्मुखीकरण पूरे दिन भरपूर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जिससे रहने वाले स्थानों में गर्मी और जीवंतता आती है। उपलब्ध निर्माण क्षेत्र और संभावित तहखाना आधुनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करने वाले एक विशाल और कार्यात्मक घर को डिजाइन करने में लचीलापन प्रदान करते हैं। खरीदार एस्टेपोना (Estepona) के आकर्षक शहरी परिदृश्य में निर्बाध रूप से एकीकृत होने वाले एक उच्च-गुणवत्ता वाले घर के निर्माण की उम्मीद कर सकते हैं।
इस आवासीय प्लॉट के लिए मांगी गई कीमत 300,000 यूरो है। यह एस्टेपोना (Estepona) के ऐतिहासिक केंद्र के केंद्र में 80 वर्ग मीटर के विकासशील भूखंड के अधिग्रहण का एक दुर्लभ अवसर है। इसके उत्कृष्ट स्थान, विकास क्षमता और क्षेत्र में बढ़ती रियल एस्टेट मूल्य को देखते हुए, कीमत प्रतिस्पर्धी है। चूंकि प्लॉट तुरंत विकास के लिए तैयार है, निर्माण प्रक्रिया तुरंत शुरू की जा सकती है। इसकी कीमत इसे आसानी से सुलभ स्थानों पर अन्य भूखंडों की तुलना में, एक वांछनीय क्षेत्र में एक व्यक्तिगत घर में निवेश करने या बनाने की इच्छा रखने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
एस्टेपोना (Estepona) में यह प्लॉट एक स्थापित शहरी वातावरण में एक कस्टम-निर्मित संपत्ति बनाने का एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है। 80 वर्ग मीटर का क्षेत्र तीन मंजिलों (भूतल, पहली मंजिल और मचान) पर फैले लगभग 248 वर्ग मीटर के कुल निर्मित क्षेत्र के साथ एक बहु-मंजिला आवासीय भवन के निर्माण की अनुमति देता है। दक्षिण दिशा का उन्मुखीकरण भरपूर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जो विशेष रूप से ऐतिहासिक केंद्र में महत्वपूर्ण है। समुद्र तटों, दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों तक पैदल दूरी की पहुंच तटीय जीवन शैली के साथ शहरी जीवन की सुविधा को जोड़ती है। 79,621 निवासियों की आबादी के साथ, यह क्षेत्र एक जीवंत स्थानीय समुदाय प्रदान करता है, जबकि 3,163 रियल एस्टेट लेनदेन इसकी निरंतर अपील की पुष्टि करते हैं।
एस्टेपोना (Estepona) में जीवन शैली तट की शांति और शहर के केंद्र की जीवंतता को जोड़ती है। प्लॉट एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों से कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है। ला राडा (La Rada) और प्लाया डे एस्टेपोना (Playa de Estepona) जैसे समुद्र तट पास में हैं, जो धूप और समुद्र तट की गतिविधियों का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं। 79,621 निवासियों की आबादी वाला शहर साल भर एक जीवंत वातावरण बनाता है, जबकि 3,163 रियल एस्टेट लेनदेन इसकी निरंतर अपील को रेखांकित करते हैं। 134 खेल सुविधाएं और 22 कैफे विभिन्न अवकाश विकल्प प्रदान करते हैं।
यह नक्शा एस्टेपोना (Estepona) में बिक्री के लिए आवासीय प्लॉट के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों (जैसे ला राडा और प्लाया डे एस्टेपोना) और दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों सहित शहर के केंद्र से प्लॉट की निकटता पर प्रकाश डालता है। यह मलागा (Málaga) हवाई अड्डे तक की दूरी और आस-पास की खेल सुविधाओं और गोल्फ कोर्स को भी दिखाता है।
एस्टेपोना मलागा प्रांत (Málaga Province) में कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) पर स्थित है और अंदलूसिया (Andalusia) के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह सिएरा बेरमेजा (Sierra Bermeja) पहाड़ों और एक उपजाऊ घाटी के बीच स्थित है, जो 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है। नगरपालिका की आबादी 79,621 है, जो भूमध्य सागर की निकटता का लाभ उठाते हुए एक जीवंत शहरी अनुभव प्रदान करती है। क्षेत्र में 3,163 रियल एस्टेट लेनदेन एक पर्यटन और आवासीय दोनों गंतव्य के रूप में इसकी स्थिर मांग को दर्शाते हैं।
यह प्लॉट एस्टेपोना (Estepona) के केंद्र में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। प्लाया डे एस्टेपोना (Playa de Estepona) (524 मी) और ला राडा (La Rada) (769 मी) जैसे समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट (104 मी) और फार्मेसी (236 मी) पास में स्थित हैं, जो दैनिक जीवन के लिए सुविधा सुनिश्चित करते हैं। परिवहन संपर्क अच्छा है, मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (Málaga-Costa del Sol Airport) (AGP) लगभग 34 किमी दूर है। जबकि प्लॉट स्वयं एक गोल्फ कोर्स नहीं है, वाल्ले रोमानो गोल्फ (Valle Romano Golf) (4.1 किमी) और अज़ता गोल्फ (Azata Golf) (4.4 किमी) जैसे आस-पास के पाठ्यक्रम गोल्फ उत्साही लोगों के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं। इसके अलावा, सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 8 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना (Estepona) में औसतन 19.2°C का वार्षिक तापमान, 28°C तक की गर्मी की ऊँचाई और लगभग 12°C की सर्दियों की न्यूनतम के साथ एक भूमध्यसागरीय जलवायु है। वार्षिक सूर्य प्रकाश घंटे 3,848 घंटे हैं, जिसका अर्थ है कि साल भर धूप की प्रचुरता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई पर, सिएरा बेरमेजा (Sierra Bermeja) पहाड़ों की तलहटी में स्थित है, जो 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचता है, जो शानदार दृश्य और लंबी पैदल यात्रा के अवसर प्रदान करता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, जो तटीय जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना में ला राडा समुद्र तट (769 मी) और प्लाया डे एस्टेपोना (524 मी) सहित कई समुद्र तट हैं। ये समुद्र तट धूप सेंकने, तैरने और पानी के खेल के लिए आदर्श हैं। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाओं सहित विभिन्न प्रकार की मनोरंजन सुविधाएँ भी हैं, जैसे कि पास का पोलिडेपोर्टिवो मुनीसिपल (Polideportivo Municipal) खेल केंद्र (0.4 किमी)। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वाल्ले रोमानो गोल्फ (Valle Romano Golf) (4.1 किमी) और अज़ता गोल्फ (Azata Golf) (4.4 किमी) जैसे पाठ्यक्रम खेलने के लिए उत्कृष्ट स्थितियाँ प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, चुनने के लिए 50 रेस्तरां और 22 कैफे हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना मलागा प्रांत (Málaga Province) में कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) पर स्थित है और अंदलूसिया (Andalusia) के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह सिएरा बेरमेजा (Sierra Bermeja) पहाड़ों और एक उपजाऊ घाटी के बीच स्थित है, जो 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है। नगरपालिका की आबादी 79,621 है, जो भूमध्य सागर की निकटता का लाभ उठाते हुए एक जीवंत शहरी अनुभव प्रदान करती है। क्षेत्र में 3,163 रियल एस्टेट लेनदेन एक पर्यटन और आवासीय दोनों गंतव्य के रूप में इसकी स्थिर मांग को दर्शाते हैं।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL835880
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना (Estepona) क्षेत्र में, 300,000 यूरो की कीमत पर यह 80 वर्ग मीटर का आवासीय प्लॉट, विशेष रूप से ऐतिहासिक केंद्र में, बाजार में प्रवेश करने का एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है। अन्य परियोजनाओं जैसे Aby Upper (320,000 यूरो से शुरू), Habitat Valle Romano (385,000 यूरो से शुरू), और Oceana Gardens I&II (386,000 यूरो से शुरू) की तुलना में, यह प्लॉट एस्टेपोना (Estepona) के सबसे वांछनीय स्थानों में से एक में एक कस्टम घर बनाने के लिए एक एंट्री-लेवल मूल्य प्रदान करता है। जबकि अन्य परियोजनाएं तैयार संपत्ति या बड़े भूखंडों की पेशकश कर सकती हैं, इस प्लॉट का आकर्षण इसके विकास की क्षमता में निहित है, जिससे खरीदार की विशिष्ट आवश्यकताओं और इच्छाओं के अनुसार अनुकूलन संभव हो पाता है। समुद्र तट और शहर के केंद्र में सभी सुविधाओं तक पैदल दूरी पर इसका उत्कृष्ट स्थान, इसे तैयार परियोजनाओं से अलग करता है, जिनमें से कई को सुविधाओं तक पहुंचने के लिए कार से यात्रा करने की आवश्यकता हो सकती है।
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