Ta działka budowlana znajduje się w sercu Estepony, urokliwego nadmorskiego miasteczka na Costa del Sol. O powierzchni 80 m² i szerokiej fasadzie o długości prawie 10 metrów, oferuje rzadkie możliwości projektowania architektonicznego w gęsto zabudowanym historycznym centrum. Lokalizacja umożliwia budowę domu o powierzchni około 208 m², plus potencjalna piwnica. Działka korzysta z południowej ekspozycji, która zapewnia optymalne światło dzienne przez cały dzień. Znajduje się zaledwie kilka kroków od malowniczych placów, udogodnień i plaży, łącząc tym samym prywatność z miejską żywotnością.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w środowisku miejskim, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i zabytkowego centrum Estepony. Supermarkety, apteki i restauracje są łatwo dostępne pieszo, co zapewnia wysoką jakość życia w sercu miasta. Bliskość plaż Playa de Estepona i La Rada podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji dla miłośników plażowania.
Dla kupujących, którzy chcą stworzyć dom na miarę w stylu śródziemnomorskim. Obszerna fasada pozwala na zrównoważone i atrakcyjne projektowanie architektoniczne. Możliwość budowy domu na kilku poziomach z potencjalną piwnicą spełnia pragnienie przestrzeni i funkcjonalności w centralnej lokalizacji.
Działka jest gotowa pod budowę i oferuje możliwość natychmiastowego rozpoczęcia planowania i budowy nowego obiektu. Parametry budowlane pozwalają na wzniesienie domu o powierzchni około 208 m² nad ziemią, rozłożonej na parterze, pierwszym piętrze i poddaszu. Dodatkowa piwnica o powierzchni około 40 m² jest również możliwa po technicznym sprawdzeniu i wykopie.
Działka ta nie posiada istniejących konstrukcji ani nieruchomości. Jest to czysta działka budowlana, oferująca pełną swobodę twórczą dla nowej budowy. Podziemny garaż ani już zagospodarowane tereny zewnętrzne nie są wliczone, ponieważ jest to działka miejska w historycznym centrum.
Ta działka budowlana jest idealna dla kupujących, którzy chcą zaprojektować wymarzony dom od podstaw, nie rezygnując z udogodnień centralnej lokalizacji. Nadaje się dla architektów lub deweloperów, którzy cenią sobie szeroką fasadę dla wyrafinowanego projektu architektonicznego. Osoby poszukujące autentycznych wrażeń miejskich i chcące cieszyć się bliskością plaży i lokalnego życia, poczują się tutaj jak w domu. Stanowi również interesującą okazję dla inwestorów, którzy chcą zrealizować wyróżniający się projekt w sercu popularnego nadmorskiego miasta. Lokalizacja w historycznym centrum Estepony przyciąga tych, którzy cenią sobie tętniące życiem miasto, jednocześnie pragnąc być blisko Morza Śródziemnego.
Ponieważ jest to działka budowlana, szczegóły dotyczące jakości konstrukcji i wykończenia nie są jeszcze ustalone i będą zależeć od przyszłego inwestora. Jednakże, dopuszczalna zabudowa około 208 m² powierzchni mieszkalnej plus piwnica oferuje znaczną swobodę w zakresie wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań. Południowa orientacja działki sprzyja jasnej i przyjemnej atmosferze mieszkalnej. Parametry budowlane pozwalają na budowę nowoczesnego domu z parterem, pierwszym piętrem i poddaszem, który może spełniać dzisiejsze standardy komfortu i efektywności energetycznej, pod warunkiem, że zostanie to uwzględnione podczas realizacji.
Działka budowlana w Esteponie oferowana jest od 300 000 €. Odzwierciedla to rzadką okazję nabycia działki o tej szerokości w pożądanym historycznym centrum. Powierzchnia 80 m² i możliwość budowy większego domu oferują potencjał do indywidualnego dostosowania lub inwestycji. Przepisy budowlane pozwalają na budowę około 208 m² nad ziemią, z opcją piwnicy. Dostępność takich działek w sercu Estepony jest ograniczona, co determinuje czynnik ceny w kontekście lokalizacji i potencjału rozwoju.
Estepona, położona w prowincji Málaga, reprezentuje autentyczną Andaluzję. Miasto łączy urok tradycyjnego hiszpańskiego miasteczka z żywotnością Costa del Sol. Historyczne centrum, gdzie znajduje się ta działka, znane jest z bielonych uliczek, kwiecistych balkonów i urokliwych placów. Bezpośrednia bliskość wszystkich miejskich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i ratusz, oznacza, że codzienne życie jest wygodne i dynamiczne. Jednocześnie plaże Estepony znajdują się zaledwie krótki spacer od hotelu, co pozwala cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia. Okoliczny górski krajobraz Sierra Bermeja oferuje również możliwości wycieczek na łono natury. Estepona to miejsce, które łączy zarówno spokój, jak i życie miejskie, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania na różnych etapach życia.
Życie w Esteponie to życie w rytmie Costa del Sol. Miasto oferuje połączenie autentycznego hiszpańskiego klimatu i nowoczesnych udogodnień. Sklepy, restauracje i kawiarnie są liczne i często dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Bliskość plaży zachęca do codziennych spacerów nad morzem, podczas gdy historyczne centrum z jego wąskimi uliczkami i placami zaprasza do odpoczynku. Otoczenie jest miejskie, ale także naznaczone śródziemnomorskim życiem dzięki bliskości plaż i możliwości wycieczek do otaczającej przyrody. Obszar jest zamieszkany przez cały rok, co zapewnia żywy obraz miasta poza szczytem sezonu turystycznego.
Ta działka budowlana znajduje się w sercu Estepony, uznanego nadmorskiego miasta w prowincji Málaga. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość plaż, historycznego centrum i ważnych punktów usługowych, co podkreśla jej atrakcyjną lokalizację miejską. Jej centralne położenie w mieście i dobra dostępność do infrastruktury, takiej jak lotnisko Málaga-Costa del Sol, są ważnymi cechami geograficznymi.
Estepona jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Stanowi ważny punkt łączący między nadmorskimi miastami Marbella na wschodzie a Campo de Gibraltar na zachodzie. Region słynie z wysokiej jakości infrastruktury, luksusowych posiadłości i pól golfowych światowej klasy. Estepona zachowała swój autentyczny urok, jednocześnie korzystając z dynamiki gospodarczej Costa del Sol. Bliskość miast takich jak Marbella (ok. 30 km) i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (ok. 64 km) czynią Esteponę atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla międzynarodowych nabywców poszukujących zarówno spokoju, jak i dostępu do kosmopolitycznych centrów.
Dostępność jest kluczową zaletą tej działki. Znajduje się w Esteponie, zaledwie 524 m od plaży Playa de Estepona i 769 m od plaży La Rada. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 34 km od hotelu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych z zagranicy. Supermarkety (104 m) i apteki (236 m) są w zasięgu spaceru. Kilka pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf, znajduje się w odległości około 4 km. Miasto posiada 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia mobilność w mieście i okolicach. Dostęp samochodem jest również dobry, z krótkimi dojazdami do głównych arterii.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, z wahaniami między 12°C zimą a nawet 28°C latem. Region korzysta z około 3 848 godzin słonecznych rocznie, co pozwala na długi sezon kąpielowy i rekreacji na świeżym powietrzu trwający około 5 miesięcy, podczas którego temperatura wody stale utrzymuje się powyżej 20°C. Lokalizacja w żyznej dolinie, otoczonej przez Sierra Bermeja, oferuje zróżnicowany krajobraz. Sama działka znajduje się na wysokości 15 metrów nad poziomem morza z niewielkim nachyleniem w kierunku plaży, co wskazuje na płaskie ukształtowanie terenu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże Estepony oferuje różnorodne plaże i możliwości rekreacyjne. Najbliższe plaże to Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), obie łatwo dostępne. Inne plaże, takie jak Playa del Cristo, również znajdują się w pobliżu. Dla golfistów kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), jest szybko dostępnych. Miasto posiada dużą liczbę centrów sportowych i obiektów rekreacyjnych, w tym Polideportivo Municipal (0,4 km). Puerto Estepona i Puerto Deportivo to popularne miejsca do uprawiania sportów wodnych i wycieczek. Około 134 obiekty sportowe w regionie oferują różnorodne możliwości aktywnego wypoczynku.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Stanowi ważny punkt łączący między nadmorskimi miastami Marbella na wschodzie a Campo de Gibraltar na zachodzie. Region słynie z wysokiej jakości infrastruktury, luksusowych posiadłości i pól golfowych światowej klasy. Estepona zachowała swój autentyczny urok, jednocześnie korzystając z dynamiki gospodarczej Costa del Sol. Bliskość miast takich jak Marbella (ok. 30 km) i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (ok. 64 km) czynią Esteponę atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla międzynarodowych nabywców poszukujących zarówno spokoju, jak i dostępu do kosmopolitycznych centrów.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL835880
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, takimi jak Aby Upper (od 320 000 €), Habitat Valle Romano (od 385 000 €) czy Oceana Gardens I&II (od 386 000 €), ta działka budowlana pozycjonuje się atrakcyjnie cenowo, szczególnie ze względu na jej unikalną lokalizację w historycznym centrum. Podczas gdy wymienione projekty często oferują gotowe apartamenty lub domy w nowszych osiedlach, jest to czysta działka z potencjałem rozwojowym. Jest ona skierowana do specyficznej grupy kupujących, którzy cenią indywidualność i możliwość stworzenia domu na miarę w sercu tętniącego życiem miasta. Niewielka powierzchnia działki, w połączeniu z możliwością większej zabudowy, czyni ją inwestycją skierowaną na trendy demograficzne i pragnienie centralnego zamieszkania w Esteponie. Rzadkość takich centralnie położonych i szerokich działek w Starym Mieście uzasadnia cenę w porównaniu do większych działek na obrzeżach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
