Estepona'da (Estepona) satılık, plaja yürüme mesafesinde, tüm olanaklara yakın, gözde tarihi merkez bölgesinde yer alan bir konut parseli. Yaklaşık 80 m²'lik bu arsa, modern bir konut inşaatı için uygun bir temel oluşturan nadir bulunan geniş bir cepheye sahiptir. Arsa, Endülüs'ün (Andalusia) canlı sahil şeridinde özel bir mülk inşa etmek isteyen alıcılar için değerli bir fırsat sunarak hemen geliştirilmeye hazırdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, Estepona'nın (Estepona) tarihi merkezinde, hareketli bir şehir ortamında yer almaktadır. Plaja sadece birkaç adım mesafede, restoranlar, mağazalar ve okullarla çevrili olması, kentsel yaşamın rahatlığını yerel kültüre ve sahil şeridine kolay erişimle birleştirmektedir.
Bu arsa, kendi zevklerine göre özel bir ev inşa etmek isteyenler için idealdir. 80 m²'lik alanı ve yaklaşık 248 m²'lik inşaat alanına ulaşma potansiyeli, geniş ve kişiselleştirilmiş bir ev tasarlamak için yeterli alan sunmaktadır. Güney cephesi sayesinde bol doğal ışık alması, yıl boyunca güneşin keyfini çıkarmak için onu uygun kılmaktadır.
Arsa, üç kat (zemin kat, birinci kat ve çatı katı) ve potansiyel bir bodrum katı ile yaklaşık 208 m²'lik yer üstü inşaatına izin veren bir imar iznine sahip olup, hemen geliştirilmeye hazırdır. Bu, hayalinizdeki evi hemen inşa etmeye başlamak için sağlam bir fırsattır.
Arsa önemli geliştirme potansiyeli sunarken, alıcıların 80 m²'lik alan sınırlamasına dikkat etmeleri gerekmektedir. Ayrıca, herhangi bir yeni inşaat yerel imar yönetmeliklerine ve inşaat yasalarına uygun olmalıdır. Arsa, önceden onaylanmış inşaat planları ile birlikte gelmemektedir.
Estepona'daki (Estepona) bu geliştirilebilir arsa, çeşitli alıcılara hitap etmektedir. İspanya'nın güney kıyısında hayallerindeki evi inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için harika bir fırsattır. Plaja ve şehir merkezindeki tüm olanaklara yakınlığı, onu rahat bir yaşam tarzı arayanlar için uygun bir seçim haline getirmektedir. Ayrıca, Endülüs'ün (Andalusia) dinamik emlak piyasasında değerli bir yatırım arayan yatırımcılar veya geliştiriciler için cazip bir fırsattır. Arsa hemen geliştirilmeye hazır olduğundan, projelerini hızlı bir şekilde ilerletmek isteyenler için mükemmeldir.
Belirli detaylar nihai mimari tasarıma bağlı olacak olsa da, arsa yaklaşık 248 m²'lik toplam inşaat alanına sahip bir konutun inşasına izin vermektedir; bu alan üç kat (zemin, birinci ve çatı katı) ve isteğe bağlı bir bodrum katına yayılmaktadır. Güney cephesi, yaşam alanlarına sıcaklık ve canlılık katan, gün boyunca bol miktarda doğal ışık sağlar. Mevcut inşaat alanı ve potansiyel bodrum katı, modern yaşamın gereksinimlerini karşılayan geniş ve işlevsel bir ev tasarlamada esneklik sunar. Alıcılar, Estepona'nın (Estepona) büyüleyici şehir manzarasına sorunsuz bir şekilde entegre olacak yüksek kaliteli bir ev inşa etmeyi bekleyebilirler.
Bu konut imar parseli için istenen fiyat 300.000 €'dur. Estepona'nın (Estepona) tarihi merkezinde 80 m²'lik bu geliştirilebilir arsa, nadir bir fırsattır. Konumu, geliştirme potansiyeli ve bölgedeki artan emlak değerleri göz önüne alındığında fiyat rekabetçidir. Arsa hemen geliştirilmeye hazır olduğu için, inşaat süreci derhal başlatılabilir. Fiyatı, popüler bir bölgede kendi evini inşa etmek veya yatırım yapmak isteyen alıcılar için, kolay ulaşılabilir diğer parsellere kıyasla cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Estepona'daki (Estepona) bu arsa, köklü bir kentsel ortamda özel bir mülk inşa etmek için özel bir fırsat sunmaktadır. 80 m²'lik alanı, yaklaşık 248 m²'lik toplam inşaat alanına ulaşan çok katlı bir konut inşaatına olanak tanır. Güney cephesi, özellikle tarihi merkezde bol doğal ışık sağlar. Plajlara, mağazalara, restoranlara ve okullara yürüme mesafesinde olması, şehir yaşamının rahatlığını sahil yaşamıyla birleştirir. 79.621 kişilik nüfusuyla bölge, canlı bir yerel topluluk sunarken, 3.163 gayrimenkul işlemi de sürekli çekiciliğini kanıtlamaktadır.
Estepona'daki (Estepona) yaşam tarzı, sahilin huzurunu şehir merkezinin canlılığıyla birleştirir. Arsa, mağazalara, restoranlara ve okullara yürüme mesafesinde, köklü bir kentsel alanda yer almaktadır. La Rada ve Playa de Estepona gibi plajlar yakındadır ve güneşin ve plaj aktivitelerinin tadını çıkarmak için fırsatlar sunar. Şehrin 79.621 kişilik nüfusu, yıl boyunca canlı bir atmosfer yaratırken, 3.163 gayrimenkul işlemi sürekli çekiciliğini vurgulamaktadır. 134 spor tesisi ve 22 kafe, çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Bu harita, Estepona'da (Estepona) satılık konut imar parselinin yerini göstermektedir. Plajlara (La Rada ve Playa de Estepona gibi) ve mağazalar, restoranlar ve okullar dahil olmak üzere şehir merkezindeki olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca Malaga Havalimanı'na (Málaga) olan mesafeyi ve yakındaki spor tesislerini ve golf sahalarını da göstermektedir.
Estepona, Málaga İli'nde (Málaga Province) Costa del Sol (Costa del Sol) üzerinde yer almaktadır ve Endülüs (Andalusia) özerk topluluğunun bir parçasıdır. Sierra Bermeja Dağları ile verimli bir vadi arasında yer almakta olup, 137 km²'lik bir alanı kaplamaktadır. Belediyenin 79.621 nüfusu, Akdeniz'e yakınlığından faydalanırken canlı bir kentsel deneyim sunmaktadır. Bölgedeki 3.163 gayrimenkul işlemi, hem turistik hem de konut hedefi olarak istikrarlı talebini göstermektedir.
Arsa, Estepona'nın (Estepona) kalbinde stratejik bir konuma sahip olup, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlar. Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) gibi plajlar yürüme mesafesindedir. Süpermarketler (104 m) ve eczaneler (236 m) yakındadır, bu da günlük yaşam için kolaylık sağlar. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 34 km uzaklıkta olduğundan ulaşım kolaydır. Arsanın kendisi bir golf sahası olmasa da, Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi yakındaki sahalar golf meraklıları için olanaklar sunmaktadır. Ayrıca, toplu taşıma, 8 otobüs hattı ve 50 durak ile iyi bir şekilde hizmet verilmektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama yıllık sıcaklığı 19.2°C olan, yazın 28°C'ye kadar çıkan ve kışın 12°C'ye düşen Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3.848 saat güneşlenme süresi, yıl boyunca bol güneş ışığı anlamına gelir. Bölge, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte, 1.449 metre zirveye ulaşan Sierra Bermeja Dağları'nın eteklerinde yer almaktadır ve muhteşem manzaralar ve yürüyüş fırsatları sunmaktadır. 5 aylık yüzme sezonu boyunca su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde olup, sahil yaşamının tadını çıkarmak için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, 769 m uzaklıktaki La Rada Plajı ve 524 m uzaklıktaki Playa de Estepona dahil olmak üzere birçok plaja sahiptir. Bu plajlar güneşlenmek, yüzmek ve su sporları için idealdir. Bölge ayrıca, yakındaki Polideportivo Municipal Spor Merkezi (0.4 km) gibi 134 spor tesisi de dahil olmak üzere çok çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahalar harika oyun koşulları sunmaktadır. Ek olarak, aralarından seçim yapabileceğiniz 50 restoran ve 22 kafe bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga İli'nde (Málaga Province) Costa del Sol (Costa del Sol) üzerinde yer almaktadır ve Endülüs (Andalusia) özerk topluluğunun bir parçasıdır. Sierra Bermeja Dağları ile verimli bir vadi arasında yer almakta olup, 137 km²'lik bir alanı kaplamaktadır. Belediyenin 79.621 nüfusu, Akdeniz'e yakınlığından faydalanırken canlı bir kentsel deneyim sunmaktadır. Bölgedeki 3.163 gayrimenkul işlemi, hem turistik hem de konut hedefi olarak istikrarlı talebini göstermektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL835880
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona (Estepona) bölgesinde, 300.000 €'luk fiyatıyla 80 m²'lik bu konut imar parseli, özellikle tarihi merkezde piyasaya nadir bir giriş fırsatı sunmaktadır. Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Habitat Valle Romano (385.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Oceana Gardens I&II (386.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu arsa Estepona'nın (Estepona) en çok arzu edilen konumlarından birinde özel bir mülk inşa etmek için bir giriş noktası sunmaktadır. Diğer projeler tamamlanmış konutlar veya daha büyük arsalar sunarken, bu arsanın çekiciliği, alıcının özel ihtiyaçlarına ve isteklerine göre uyarlanabilecek geliştirme potansiyelinde yatmaktadır. Plaja ve şehir merkezindeki tüm olanaklara yürüme mesafesinde bulunan merkezi konumu, birçok projenin olanaklara ulaşmak için arabayla seyahat etmesini gerektirebileceği göz önüne alındığında, onu tamamlanmış projelerden ayırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
