Dieses 1060 m² große Baugrundstück in Estepona, Málaga, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine Wohnbebauung realisieren möchten. Gelegen in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, vereint dieses Grundstück die Ruhe der Costa del Sol mit urbanem Komfort. Die strategische Lage, in kurzer Entfernung zum Strand und mit ausgezeichneter Anbindung, positioniert dieses Projekt als attraktive Option für Bauträger und Privatpersonen, die einen Standort für ein Neubauprojekt an der spanischen Küste suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer etablierten städtischen Zone von Estepona, was bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung bereits mit Wohnungen und Infrastruktur bebaut ist. Wesentliche Einrichtungen wie ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m) sind zu Fuß erreichbar, was zum täglichen Wohnkomfort und zur Zugänglichkeit des Standorts beiträgt.
Dieses Grundstück ist für den Bau eines Wohnhauses bestimmt, mit einer zulässigen Bebauung von 380 m². Es bietet den Raum und die Flexibilität, ein Haus zu entwerfen, das spezifischen Wohnbedürfnissen entspricht, von der Architektur bis zur Aufteilung. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Strand unterstützt einen Lebensstil, der auf Entspannung und Komfort ausgerichtet ist.
Hierbei handelt es sich um ein Baugrundstück, was bedeutet, dass noch keine Bebauung vorhanden ist. Der Schwerpunkt liegt auf den baulichen Möglichkeiten, die das Grundstück bietet. Die Lage und die Marktnachfrage in Estepona deuten auf ein Potenzial für eine erfolgreiche Neubauentwicklung hin, unter Berücksichtigung der lokalen Bauvorschriften und Markttrends.
Das Grundstück ist derzeit unbebaut und erfordert die Entwicklung eines neuen Bauprojekts. Es bietet keine bestehende Wohninfrastruktur wie Schlafzimmer oder Badezimmer. Die Nähe zu anderen Wohnhäusern und die städtische Umgebung deuten darauf hin, dass lokale Bauvorschriften und Umgebungslärm berücksichtigt werden müssen.
Ref: VL924693
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Baugrundstück eignet sich für Bauträger, die einen neuen Wohnkomplex in einer etablierten städtischen Umgebung an der Costa del Sol realisieren möchten. Es ist auch eine Option für Privatpersonen, die davon träumen, ihr eigenes, maßgeschneidertes Haus zu entwerfen und zu bauen, mit einer beträchtlichen Grundstücksfläche und Raum für eine geräumige Residenz. Familien, die ein Leben in der Nähe von Schulen (19 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen innerhalb von 2 km) und Annehmlichkeiten suchen, werden die Lage zu schätzen wissen. Die Nähe zum Strand und die vielen Sonnenstunden pro Jahr machen es attraktiv für Menschen, die einen mediterranen Lebensstil suchen, sei es für den dauerhaften Wohnsitz oder für Urlaubsaufenthalte. Berufstätige, die am Flughafen von Málaga (34 km) oder Gibraltar (36 km) arbeiten, können von der Erreichbarkeit profitieren, während Golfer Zugang zu mehreren Plätzen in einem Umkreis von 5 km haben.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, liegen derzeit keine Informationen über die Qualität der Ausführung einer bestehenden Immobilie vor. Der Schwerpunkt liegt auf dem Potenzial für die Entwicklung einer Neukonstruktion. Das Grundstück selbst zeichnet sich durch eine städtische Lage mit einem flachen Gefälle aus, was die Bauarbeiten erleichtern kann. Die Bebaubarkeit des Grundstücks ist auf 380 m² festgelegt. Bei der tatsächlichen Bebauung hängen die Materialauswahl, die Bautechniken und die Ausführungsstandards von den Spezifikationen des neu zu errichtenden Projekts und den geltenden Bauvorschriften ab.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 850.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert es im oberen Segment des Marktes für Baugrundstücke in Estepona, was ein Hinweis auf die strategische Lage, die Grundstücksgröße (1060 m²) und die Bebaubarkeit (bis zu 380 m²) sein kann. Vergleichbare Projekte in der Region, wie Atalaya Emotions (ab 720.000 €) und Brisas del Mar (ab 730.000 €), deuten darauf hin, dass dieser Preis im Einklang mit anderen Entwicklungsmöglichkeiten in Estepona steht. Die Verfügbarkeit ist auf dieses spezielle Grundstück beschränkt, was seine Exklusivität unterstreicht.
Dieses Baugrundstück in Estepona liegt in einer städtischen Umgebung, die Funktionalität und Entspannung kombiniert. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (104 m), einer Apotheke (236 m) und zahlreichen Restaurants (50 innerhalb von 2 km) macht das tägliche Leben praktisch und angenehm. Die Wohnlage wird durch Sportanlagen (0,4 km) und Parks innerhalb der Stadtgrenzen ergänzt. Der Strand von Estepona, La Rada, ist nur 769 Meter entfernt, was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht. Die relativ flache Neigung zum Strand (1,9 %) und die Nähe zu anderen Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und Playa del Cristo (1,6 km) verstärken die Attraktivität für einen Lebensstil an der Küste. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einer Badesaison von 5 Monaten verspricht der Standort eine Umgebung, die einen Großteil des Jahres das Leben im Freien ermöglicht. Die Umgebung von Estepona selbst, mit der beeindruckenden Sierra Bermeja-Bergkette und fruchtbaren Tälern, bietet Kontrast und natürliche Schönheit in der Nähe des städtischen Zentrums.
Das Leben in Estepona, wo sich dieses Baugrundstück befindet, bietet eine Mischung aus städtischer Dynamik und Küstenentspannung. Mit 79.621 Einwohnern (2025) ist es eine lebendige Stadt mit einem umfassenden Netz an Annehmlichkeiten. Innerhalb eines Umkreises von 2 km befinden sich über 50 Restaurants, 6 Schulen, 18 Apotheken und 4 Banken, was ein hohes Maß an täglichem Komfort gewährleistet. Die Nähe zur Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 Meter hoch ist, bietet Möglichkeiten für Naturaktivitäten und eine beeindruckende Landschaft. Das historische Zentrum von Estepona, bekannt für seine blumengeschmückten Gassen, trägt zum Charme der Stadt bei. Die 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und eine 5-monatige Badesaison laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, mit zahlreichen Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten.
Das Grundstück befindet sich in der städtischen Zone von Estepona, einem beliebten Reiseziel an der Costa del Sol. Die unmittelbare Umgebung ist mit wesentlichen Annehmlichkeiten ausgestattet, und der Strand ist zu Fuß erreichbar. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und der Nähe zur Küstenlinie, mit dem internationalen Flughafen Málaga in angemessener Entfernung.
Dieses Baugrundstück befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch zwischen Marbella (ca. 30 km östlich) und der Grenze zur Provinz Cádiz (ca. 60 km westlich). Es ist Teil einer Region, die für ihre Strände, Golfplätze und den mediterranen Lebensstil bekannt ist. Die Lage innerhalb der Region bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit der größeren Städte an der Costa del Sol und der entspannteren Atmosphäre von Estepona selbst. Die Nähe zur Sierra Bermeja fügt der städtischen Umgebung ein natürliches Element hinzu.
Die Erreichbarkeit dieses Baugrundstücks ist ein starker Vorteil. Der Strand La Rada ist nur 800 Meter entfernt, und andere Strände wie Playa de Estepona und Playa del Cristo sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar. Der internationale Flughafen von Málaga ist 34 km Luftlinie entfernt, was gute Verbindungen nach Europa und darüber hinaus gewährleistet. Obwohl es 8 öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen gibt, ist ein Auto wahrscheinlich ratsam, um die Region optimal zu nutzen, insbesondere angesichts der Entfernungen zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (104 m), eine Apotheke (236 m) und verschiedene Sportanlagen (0,4 km) sind zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 28°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies führt zu einer langen Badesaison von 5 Monaten, in der die Wassertemperaturen in dieser Zeit regelmäßig über 20°C liegen. Die Küstenlage, nur 15 Meter über dem Meeresspiegel, sorgt für angenehme Temperaturen während des größten Teils des Jahres. Die Nähe zur Sierra Bermeja mit Gipfeln bis zu 1.449 Metern bietet abwechslungsreiche Landschaften und kann lokale Mikroklimata beeinflussen. Die Umgebung von Estepona zeichnet sich durch fruchtbare Täler und bergige Gebiete aus, was zur natürlichen Vielfalt beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Grundstück ist strategisch günstig in der Nähe mehrerer Strände gelegen. Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind alle zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Estepona verfügt über mehrere Strände mit der Blauen Flagge, was eine hohe Wasserqualität und gute Ausstattung garantiert. Neben den Küstenaktivitäten bietet die Region hervorragende Golfmöglichkeiten mit Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in einem Umkreis von 5 km. Es gibt auch verschiedene Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km).
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Baugrundstück befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch zwischen Marbella (ca. 30 km östlich) und der Grenze zur Provinz Cádiz (ca. 60 km westlich). Es ist Teil einer Region, die für ihre Strände, Golfplätze und den mediterranen Lebensstil bekannt ist. Die Lage innerhalb der Region bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit der größeren Städte an der Costa del Sol und der entspannteren Atmosphäre von Estepona selbst. Die Nähe zur Sierra Bermeja fügt der städtischen Umgebung ein natürliches Element hinzu.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Dieses Baugrundstück in Estepona befindet sich in einem dynamischen Immobilienmarkt an der Costa del Sol. Der Preis von 850.000 € für ein 1060 m² großes Grundstück mit 380 m² Bebaubarkeit platziert es im oberen Segment, was die attraktive städtische und Küstenlage widerspiegelt. Vergleichbare Entwicklungsmöglichkeiten in Estepona, wie Atalaya Emotions (ab 720.000 €) und Brisas del Mar (ab 730.000 €), bieten ebenfalls Grundstücke an, aber dieses spezielle Grundstück hebt sich möglicherweise durch seine genaue Nähe zu den zentralsten Annehmlichkeiten und Stränden hervor, wie dem Supermarkt nur 104 Meter entfernt und Playa de Estepona in 524 Metern Entfernung. Die Bebaubarkeit ist vergleichbar mit Ayana Estepona, das jedoch einen höheren Startpreis von 985.000 € hat. Die Gegend von Estepona profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur, einschließlich der Nähe zum internationalen Flughafen Málaga (34 km) und einer großen Anzahl von Golfplätzen. Im Vergleich zu anderen Gebieten an der Costa del Sol, wie dem exklusiveren Marbella oder dem touristischeren Benalmádena, bietet Estepona eine gute Balance zwischen Annehmlichkeiten, Natur und einer authentischen spanischen Atmosphäre, was dieses Grundstück zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die speziell in dieser Region bauen möchten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
