Dit bouwperceel van 1060 m² in Estepona, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor wie een residentiële ontwikkeling wil realiseren. Gelegen in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, combineert dit perceel de rust van de Costa del Sol met stedelijk gemak. De strategische ligging, op korte afstand van het strand en met uitstekende verbindingen, positioneert dit project als een aantrekkelijke optie voor ontwikkelaars en particulieren die op zoek zijn naar een locatie voor een nieuwbouwproject aan de Spaanse kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een gevestigde stedelijke zone van Estepona, wat betekent dat de directe omgeving reeds ontwikkeld is met woningen en infrastructuur. Essentiële faciliteiten zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort en de toegankelijkheid van de locatie.
Dit perceel is bedoeld voor de bouw van een woning, met een toegestane bebouwing van 380 m². Het biedt de ruimte en flexibiliteit om een woning te ontwerpen die voldoet aan specifieke woonbehoeften, van architectuur tot indeling. De ligging nabij voorzieningen en het strand ondersteunt een levensstijl gericht op ontspanning en gemak.
Dit betreft een bouwperceel, wat betekent dat er nog geen bebouwing aanwezig is. De primaire focus ligt op de bouwmogelijkheden die het perceel biedt. De locatie en de marktvraag in Estepona suggereren een potentieel voor een succesvolle nieuwbouwontwikkeling, rekening houdend met de lokale bouwvoorschriften en markttrends.
Het perceel is momenteel onbebouwd en vereist de ontwikkeling van een nieuw bouwproject. Het biedt geen bestaande infrastructuur voor wonen, zoals slaapkamers of badkamers. De nabijheid van andere woningen en de stedelijke omgeving impliceert dat er rekening gehouden moet worden met lokale bouwvoorschriften en omgevingsgeluid.
Ref: VL924693
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel is geschikt voor ontwikkelaars die een nieuw wooncomplex willen realiseren in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het is ook een optie voor particulieren die dromen van het ontwerpen en bouwen van een eigen woning op maat, met een aanzienlijk perceeloppervlak en ruimte voor een ruime woning. Gezinnen die een leven dichtbij scholen (19 basisscholen, 10 middelbare scholen binnen 2 km) en voorzieningen wensen, zullen de ligging waarderen. De nabijheid van het strand en de vele zonuren per jaar maken het aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar een mediterraan leven, zowel voor permanente bewoning als voor vakantiedoeleinden. Professionals die werkzaamheden hebben op de luchthaven van Málaga (34 km) of Gibraltar (36 km) kunnen profiteren van de bereikbaarheid, terwijl golfers toegang hebben tot meerdere banen binnen een straal van 5 km.
Aangezien dit een bouwperceel betreft, is er momenteel geen informatie beschikbaar over de kwaliteit van de afwerking van een bestaande woning. De focus ligt op de potentie voor de ontwikkeling van een nieuwe constructie. Het perceel zelf kenmerkt zich door een stedelijke ligging met een vlakke helling, wat de bouwactiviteiten kan vergemakkelijken. De bouwmogelijkheden op het perceel zijn vastgesteld op 380 m². Bij de daadwerkelijke bouw zullen de materiaalkeuze, bouwtechnieken en afwerkingsniveaus afhangen van de specificaties van het nieuw te bouwen project en de geldende bouwvoorschriften.
Het perceel wordt aangeboden tegen een prijs van €850.000. Deze prijsstelling positioneert het object in het hogere segment van de markt voor bouwpercelen in Estepona, wat een indicatie kan zijn van de strategische ligging, de omvang van het perceel (1060 m²) en de bouwmogelijkheden (tot 380 m²). Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), suggereren dat deze prijs in lijn is met andere ontwikkelingskansen in Estepona. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke perceel, wat de exclusiviteit benadrukt.
Dit bouwperceel in Estepona is gelegen in een stedelijke omgeving die functionaliteit en ontspanning combineert. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse restaurants (50 binnen 2 km) maakt het dagelijks leven praktisch en aangenaam. De residentiële ligging wordt verder gecomplementeerd door sportfaciliteiten (0.4 km) en parken binnen de stadsgrenzen. Het strand van Estepona, La Rada, ligt op slechts 769 meter afstand, wat regelmatige bezoeken aan zee mogelijk maakt. De relatief vlakke helling naar het strand (1.9%) en de nabijheid van andere stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en Playa del Cristo (1.6 km) versterken de aantrekkingskracht voor een kustgerichte levensstijl. Met 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, belooft de locatie een omgeving te bieden die gedurende een groot deel van het jaar genot van het buitenleven mogelijk maakt. De omgeving van Estepona zelf, met een indrukwekkende bergketen (Sierra Bermeja) en vruchtbare valleien, biedt contrast en natuurlijke schoonheid nabij het stedelijke centrum.
Het leven in Estepona, waar dit bouwperceel gelegen is, biedt een mix van stedelijke dynamiek en kustontspanning. Met 79.621 inwoners (2025) is het een levendige stad met een uitgebreid voorzieningennetwerk. Binnen een straal van 2 km bevinden zich meer dan 50 restaurants, 6 scholen, 18 apotheken en 4 banken, wat een hoge mate van dagelijkse gemak garandeert. De nabijheid van de Sierra Bermeja bergketen, die tot 1.449 m hoogte reikt, biedt mogelijkheden voor natuuractiviteiten en een indrukwekkend landschap. Het historische centrum van Estepona, bekend om zijn bloemrijke straatjes, draagt bij aan de charme van de stad. De 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden nodigen uit tot een actieve buitenlevensstijl, met talrijke sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden.
Het perceel is gelegen in de stedelijke zone van Estepona, een populaire bestemming aan de Costa del Sol. De directe omgeving is voorzien van essentiële voorzieningen, en het strand is op loopafstand. Deze locatie biedt een goede balans tussen stedelijk gemak en nabijheid tot de kustlijn, met de internationale luchthaven van Málaga binnen een redelijke afstand.
Dit bouwperceel is gesitueerd in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona ligt strategisch tussen Marbella (ongeveer 30 km naar het oosten) en de grens met Cádiz (ongeveer 60 km naar het westen). Het is onderdeel van een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl. De ligging binnen de regio biedt een balans tussen de levendigheid van de grotere steden aan de Costa del Sol en de meer ontspannen sfeer van Estepona zelf. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk element toe aan de stedelijke omgeving.
De bereikbaarheid van dit bouwperceel is een sterk punt. Het strand van La Rada ligt op slechts 800 meter, en andere stranden zoals Playa de Estepona en Playa del Cristo zijn ook binnen korte afstand bereikbaar. De internationale luchthaven van Málaga is hemelsbreed 34 km verwijderd, wat zorgt voor goede verbindingen met Europa en daarbuiten. Hoewel er 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes zijn, is een auto waarschijnlijk aan te raden voor optimale benutting van de regio, gezien de afstanden tot golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse sportfaciliteiten (0.4 km) zijn op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C, en 3.848 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode regelmatig boven de 20°C ligt. De ligging aan de kust, op slechts 15 meter boven zeeniveau, biedt aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van de Sierra Bermeja, met pieken tot 1.449 meter, zorgt voor een divers landschap en kan invloed hebben op lokale microklimaten. De omgeving van Estepona kenmerkt zich door vruchtbare valleien en bergachtige gebieden, wat bijdraagt aan de natuurlijke diversiteit.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het perceel is strategisch gelegen nabij diverse stranden. Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn allemaal binnen loop- of korte rijafstand. Estepona telt meerdere Blue Flag stranden, wat garant staat voor een hoge waterkwaliteit en voorzieningen. Naast de kustactiviteiten, biedt de regio uitstekende golfmogelijkheden met golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen een straal van 5 km. Er zijn ook diverse sportcentra zoals het Polideportivo Municipal (0.4 km) en uitgebreide recreatiemogelijkheden, waaronder jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km).
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit bouwperceel is gesitueerd in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona ligt strategisch tussen Marbella (ongeveer 30 km naar het oosten) en de grens met Cádiz (ongeveer 60 km naar het westen). Het is onderdeel van een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl. De ligging binnen de regio biedt een balans tussen de levendigheid van de grotere steden aan de Costa del Sol en de meer ontspannen sfeer van Estepona zelf. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk element toe aan de stedelijke omgeving.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Dit bouwperceel in Estepona is gepositioneerd in een dynamische vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De prijs van €850.000 voor een perceel van 1060 m² met bouwmogelijkheden van 380 m² plaatst het in het hogere segment, wat de aantrekkelijke stedelijke en kustlocatie weerspiegelt. Vergelijkbare ontwikkelingskansen in Estepona, zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), bieden ook grond aan, maar dit specifieke perceel onderscheidt zich mogelijk door zijn exacte ligging ten opzichte van de meest centraal gelegen voorzieningen en stranden, zoals de supermarkt op slechts 104 meter en Playa de Estepona op 524 meter. De bouwmogelijkheden zijn vergelijkbaar met Ayana Estepona, dat echter een hogere startprijs heeft van €985.000. De omgeving van Estepona profiteert van een uitstekende infrastructuur, waaronder de nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (34 km) en een groot aantal golfbanen. In vergelijking met andere gebieden aan de Costa del Sol, zoals het meer exclusieve Marbella of het meer toeristische Benalmádena, biedt Estepona een goede balans tussen voorzieningen, natuur en een authentieke Spaanse sfeer, wat dit perceel een aantrekkelijke optie maakt voor wie specifiek in deze regio wil bouwen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
