Dit perceel van 1060 m² in Estepona biedt een uitzonderlijke kans om uw woning te realiseren op een gewilde locatie aan de Costa del Sol. Met een bouwvergunning voor 380 m² en op korte afstand van alle stedelijke voorzieningen, combineert dit aanbod de rust van een residentiële omgeving met het gemak van de stad. De nabijheid van stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga positioneert dit perceel als een strategische keuze voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats of een hoogwaardige investering aan de Spaanse kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in een stedelijke zone van Estepona, wat betekent dat u zich in de directe nabijheid bevindt van diverse voorzieningen. Winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn op loopafstand, wat een hoge mate van dagelijkse leefbaarheid garandeert. De zonnige ligging en de ligging in de provincie Málaga, een regio bekend om zijn levenskwaliteit, versterken de aantrekkingskracht.
Dit kavel is gericht op kopers die een woning op maat willen creëren. De beschikbare bouwruimte van 380 m² biedt flexibiliteit voor het ontwerpen van een ruime villa, geschikt voor gezinnen of als luxe vakantieverblijf. De vlakke helling van het terrein en de grootte van het perceel maken diverse ontwerpopties mogelijk, afgestemd op specifieke woonwensen.
Het betreft een bouwkavel, wat inhoudt dat de ontwikkeling van een nieuwe constructie centraal staat. De bouwvergunning is reeds verleend, wat het aankoopproces vereenvoudigt voor toekomstige eigenaren die direct willen starten met de bouw van hun woning. Dit perceel vertegenwoordigt de mogelijkheid om een volledig nieuw pand te realiseren volgens de laatste standaarden.
Dit aanbod richt zich specifiek op de ontwikkeling van een nieuwbouwresidentie. Bestaande structuren of aanpassingen aan bestaande gebouwen zijn niet van toepassing. De focus ligt volledig op het creëren van een nieuwe, op maat gemaakte woning op het beschikbare perceel. Er zijn geen bestaande faciliteiten aanwezig op het kavel zelf.
Ref: VL924693
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel past uitstekend bij de ambitie om een eigen villa te ontwerpen en te bouwen aan de Costa del Sol. Het is een ideale keuze voor gezinnen die een permanente residentie zoeken met alle stedelijke gemakken binnen handbereik, zoals scholen (6 in de nabije omgeving) en gezondheidscentra (2 binnen 2 km). Ook voor investeerders die specifiek zoeken naar ontwikkelingsmogelijkheden in een stabiele vastgoedmarkt, biedt dit kavel potentieel. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) spreekt liefhebbers van de sport aan. De ligging op 34 km van de luchthaven van Málaga maakt het een praktische optie voor internationale kopers die regelmatig reizen. Als u waarde hecht aan een zonnig klimaat met een lang zwemseizoen (5 maanden), dan biedt deze locatie in Estepona de perfecte basis.
De informatie over de kwaliteit en afwerking van de op te richten woning is afhankelijk van het ontwerp dat de toekomstige eigenaar zal kiezen. Het perceel zelf is bouwklaar en biedt een vlak terrein van 1060 m², wat een solide basis vormt voor de constructie. De bouwvergunning staat de realisatie van 380 m² woonoppervlak toe, wat ruimte biedt voor hoogwaardige materialen en moderne technieken. De locatie in een stedelijke omgeving impliceert toegang tot de benodigde infrastructuur voor nutsvoorzieningen. De uiteindelijke afwerking zal volledig naar eigen inzicht te bepalen zijn, rekening houdend met hedendaagse normen en persoonlijke voorkeuren.
De vraagprijs voor dit bouwkavel bedraagt €850.000. Het perceel heeft een oppervlakte van 1060 m² en biedt de mogelijkheid om een woning van 380 m² te bouwen. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke zone van Estepona, de nabijheid van voorzieningen en de potentie voor een hoogwaardige residentiële ontwikkeling. De prijs is een indicatie en dient als uitgangspunt voor verdere onderhandelingen. De beschikbaarheid is momenteel exclusief en direct verhandelbaar.
Dit perceel in Estepona ligt in een stedelijke omgeving die bekend staat om zijn uitgebreide voorzieningen en aangename leefklimaat. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio een aantrekkelijke levensstijl het hele jaar door. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter hemelsbreed, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. De dagelijkse boodschappen zijn binnen handbereik (104 m), en de directe omgeving telt tal van restaurants en cafés. De stedelijke infrastructuur met 50 OV-haltes zorgt voor gemakkelijke mobiliteit, zelfs zonder eigen vervoer. Dit alles maakt Estepona een levendige, maar toch rustige plek om te wonen, ideaal voor wie de Spaanse kustcultuur wil omarmen.
Het leven in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, kenmerkt zich door een harmonieuze balans tussen stedelijke dynamiek en kustnabije rust. Het district beslaat 137 km² en combineert een vruchtbare vallei met bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja. Met 79.621 inwoners (verwacht in 2025) is het een levendige stad, maar het toerisme is zodanig gereguleerd dat de lokale sfeer behouden blijft, met 24 hotels en 6897 bedden. De omgeving biedt een rijk sociaal leven met 50 restaurants en 22 cafés binnen handbereik. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen onderstreept het gezinsvriendelijke karakter van de regio.
Dit interactieve kaartbeeld toont de strategische ligging van het bouwkavel in Estepona. U kunt de nabijheid van stranden, golfbanen, de luchthaven van Málaga en lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants visualiseren. Dit biedt een duidelijk overzicht van de bereikbaarheid en de stedelijke omgeving waarin het perceel zich bevindt.
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, vormt een belangrijk onderdeel van de Costa del Sol. Het stadje is strategisch geplaatst tussen Marbella en de Campo de Gibraltar, wat zorgt voor een goede verbinding met zowel de drukkere toeristische centra als de meer afgelegen gebieden. De ligging aan de zuidkust van Andalusië plaatst het binnen een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, toerisme en groeiende economie. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga (€16.450) suggereert een relatief welvarende omgeving voor vastgoedinvesteringen.
Dit perceel in Estepona is uitstekend ontsloten. Het strand, zoals Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter hemelsbreed, wat wandelen of fietsen naar de kust zeer toegankelijk maakt. Voorzieningen zoals supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) zijn eveneens op loopafstand. De grotere stadscentra en luchthavens zijn goed bereikbaar: de luchthaven van Málaga ligt op circa 34 km hemelsbreed, en Gibraltar op circa 36 km. Golfbanen zijn ook in de buurt, met Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. Het uitgebreide netwerk van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving vergemakkelijkt mobiliteit zonder auto, hoewel de bereikbaarheid per auto eveneens goed is.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar is het een van de zonnigste plekken in Europa. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C blijft. Het perceel zelf ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau met een geringe helling van 1.9% naar het strand, wat bijdraagt aan het aangename microklimaat. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijke, bergachtige dimensie toe aan het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder het La Rada strand op 0.8 km en Playa del Cristo op 1.6 km hemelsbreed. Deze stranden worden aangevuld door andere opties zoals Playa del Angel (1.6 km). Naast de kust zijn er volop sportfaciliteiten met 134 locaties, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km). De regio telt diverse golfbanen, met Azata Golf en Valle Romano Golf op korte rijafstand. De maritieme sfeer wordt versterkt door Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km). Het grote aantal lokale feestdagen (34 per jaar) weerspiegelt een levendige cultuur.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, vormt een belangrijk onderdeel van de Costa del Sol. Het stadje is strategisch geplaatst tussen Marbella en de Campo de Gibraltar, wat zorgt voor een goede verbinding met zowel de drukkere toeristische centra als de meer afgelegen gebieden. De ligging aan de zuidkust van Andalusië plaatst het binnen een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, toerisme en groeiende economie. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga (€16.450) suggereert een relatief welvarende omgeving voor vastgoedinvesteringen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere ontwikkelingsmogelijkheden in Estepona, biedt dit perceel een interessante combinatie van prijs en locatie. Projecten zoals 'Atalaya Emotions' starten vanaf €720.000, wat iets lager ligt, maar mogelijk minder perceeloppervlakte of een minder centrale ligging hebben. 'Ayana Estepona' ligt met €985.000 hoger in prijs, wat kan duiden op exclusievere kenmerken of grotere percelen. 'Brisas del Mar' vanaf €730.000 is ook een vergelijkbaar alternatief. Dit specifieke kavel van €850.000 onderscheidt zich door zijn stedelijke ligging op loopafstand van het strand en voorzieningen, gecombineerd met een aanzienlijke bouwcapaciteit. De ligging in een gevestigde stedelijke zone met directe toegang tot infrastructuur en diensten positioneert het als een solide keuze voor wie direct wil bouwen. De nabijheid van meerdere golfbanen en de goede verbinding met de luchthaven van Málaga versterken de aantrekkingskracht ten opzichte van projecten die verder landinwaarts gelegen zijn of minder directe toegang bieden tot stedelijke gemakken.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
