Ta parcela, ki se nahaja v uveljavljeni urbani soseski Estepone, ponuja odlično lokacijo v bližini vseh storitev. Na sprehod od plaže in na priročni razdalji od večjih urbanih središč je idealna osnova za gradnjo rezidence. Območje združuje mir mediteranskega življenja z enostavnim dostopom do urbanih infrastruktur, kar ga naredi privlačnega za tiste, ki iščejo uravnoteženo bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela je strateško locirana v urbanem okolju, kar omogoča neposreden dostop do plaž in vsakodnevnih dobrin. Bližina storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter enostaven dostop do športnih objektov povečujejo praktičnost lokacije za vsakdanje življenje.
Ta parcela je namenjena tistim, ki želijo zgraditi dom, prilagojen njihovim potrebam. Možnost gradnje do 380 m² omogoča uresničitev prostornih načrtov, medtem ko lokacija v bližini plaž in urbanih infrastruktur ponuja visoko kakovost bivanja.
Razvoj nove nepremičnine na tej parceli je izvedljiv, z gradbenim dovoljenjem, ki omogoča gradnjo do 380 m². Območje je primerno za gradnjo rezidenc, kar kupcem ponuja priložnost za ustvarjanje personaliziranega doma.
Niso na voljo neposredne informacije o specifičnih gradbenih omejitvah, razen največje dovoljene površine. Nakup parcele ne vključuje obstoječih objektov ali dokončanih domov, saj gre za parcelo za razvoj.
Ref: VL924693
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parcela je primerna za posameznike ali vlagatelje, ki želijo razviti personalizirano rezidenco na Costa del Sol. Idealna je za tiste, ki iščejo lokacijo, ki ponuja enostaven dostop do plaž, restavracij in drugih urbanih dobrin, ne da bi pri tem žrtvovali mir. Namenjena je družinam, ki načrtujejo dolgotrajno bivanje, saj območje ponuja izobraževalne in zdravstvene infrastrukture. Bližina golf igrišč in športnih objektov jo naredi privlačno tudi za športne navdušence.
Kakovost prihodnje gradnje bo odvisna od izbire lastnika in gradbenika, saj gre za parcelo. Gradbeno dovoljenje omogoča gradnjo 380 m², kar omogoča prožnost pri načrtovanju in materialih. Okoliško območje je urbano, z obstoječimi objekti, ki zagotavljajo okvir za možne končne izbire. Bližina nakupovalnih centrov in športnih objektov se lahko integrira v življenjski slog, ki bo obkrožal nov dom.
Parcela je naprodaj po ceni 850.000 €. Ta cena ustreza parceli s 1060 m², ki omogoča gradnjo rezidence do 380 m². Cena postavlja nepremičnino v višji cenovni razred, kar odraža njeno prednostno lokacijo in potencial za razvoj v Esteponi. Druge podobne nepremičnine v regiji se gibljejo od 720.000 € do 985.000 €, kar kaže na stabilen trg za parcele za razvoj.
Estepona, mesto v provinci Málaga, ponuja mešanico urbanega življenja in mediteranskega miru. Z območjem 137 km² in nadmorsko višino od morske gladine do gorskih območij Sierra Bermeja, regija ponuja raznolike pokrajine. Število prebivalcev 79.621 (2025) in močna turistična dejavnost nakazujejo živahno skupnost. Prisotnost 19 osnovnih šol in 10 srednjih šol, pa tudi 2 zdravstvenih centrov, pokriva osnovne potrebe prebivalcev. Bližina 50 restavracij, 22 kavarn in 18 lekarn povečuje vsakodnevno udobje.
Estepona je mesto, ki združuje tradicionalni čar s sodobnimi udobji. Z območjem 137 km² območje vključuje tako obalne kot gorske pokrajine, ki ponujajo različne dejavnosti. 79.621 prebivalcev (2025) in turistična infrastruktura (24 hotelov) ustvarjajo živahno vzdušje. Prisotnost 19 šol in 2 zdravstvenih centrov zagotavlja pokritost osnovnih potreb. Bližina 50 restavracij in 22 kavarn krepi družabno življenje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo parcele v Esteponi, poudarja njeno bližino plaž, urbanih storitev in glavnih cest. Vizualizacija pomaga razumeti praktičnost lokacije za vsakdanje življenje in dostop do rekreacijskih dejavnosti.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Je del komarke Costa del Sol, regije, znane po plažah, golf igriščih in turizmu. Mesto je strateško locirano, 34 km od letališča Málaga (zračna razdalja), kar ga naredi lahko dostopnega za mednarodne obiskovalce. Oddaljeno je 15 minut od San Pedra in Puerto Banúsa, kar omogoča dostop do luksuznih letovišč in nočnega življenja.
Lokacija ponuja odlično dostopnost. Najbližje območje ob morju, Playa de Estepona, je oddaljeno le 524 metrov, La Rada pa je dostopna pri 769 metrih. Playa del Cristo je oddaljena 1,6 km. Letališče Málaga je oddaljeno 64 km (zračna razdalja). Dostop do dnevnih dobrin je neposreden: supermarketi (104 m), lekarne (236 m), bolnišnica (4,4 km). Obstaja 8 linij javnega prevoza z 50 postajališči, kar olajšuje premikanje po mestu. Za golfiste sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf v bližini (4,1, 4,6 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in približno 3.848 sončnih ur letno. Temperature se gibljejo med 12-28 °C, kar omogoča 5-mesečno sezono kopanja. Nadmorska višina mesta je 15 metrov nad morsko gladino, medtem ko okoliška območja segajo do 1.449 metrov v Sierra Bermeja. Relativni naklon proti plaži je 1,9 %, kar kaže na skoraj ravno območje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje je znano po svojih plažah, s Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m) v bližini. Playa del Cristo je oddaljena 1,6 km. Estepona ima 134 športnih objektov, vključno z več športnimi centri, kot je Polideportivo Municipal (0,4 km). Bližina 3 golf igrišč (Azata Golf, Estepona Golf) in 2 marin (Puerto Estepona, Puerto Deportivo) ponuja raznolike možnosti za rekreacijo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Je del komarke Costa del Sol, regije, znane po plažah, golf igriščih in turizmu. Mesto je strateško locirano, 34 km od letališča Málaga (zračna razdalja), kar ga naredi lahko dostopnega za mednarodne obiskovalce. Oddaljeno je 15 minut od San Pedra in Puerto Banúsa, kar omogoča dostop do luksuznih letovišč in nočnega življenja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V Esteponi trg parcel za razvoj kaže stabilnost, s cenami, ki odražajo prednostno lokacijo in potencial za gradnjo. Ta parcela, s ceno 850.000 €, je uvrščena na zgornji konec lestvice v primerjavi s primeri, kot sta Atalaya Emotions (od 720.000 €) in Brisas del Mar (od 730.000 €). Ayana Estepona, s ceno od 985.000 €, kaže, da obstajajo tudi dražje možnosti v regiji, verjetno za parcele z drugačnimi značilnostmi ali večjo površino. Cena 850.000 € za 1060 m² in gradbeno dovoljenje za 380 m² je konkurenčna, še posebej ob upoštevanju neposredne dostopnosti do plaž in urbanih storitev. Regija Estepona na splošno koristi razvoj Costa del Sol, ohranja ravnovesje med turistično privlačnostjo in kakovostjo bivanja, z dobro infrastrukturo športnih objektov in storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
