Dieses Grundstück in Estepona, an der renommierten Costa del Sol, bietet eine Fläche von 1.187 m² und liegt in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Es befindet sich nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und verspricht eine privilegierte Lage für den Bau eines exklusiven Anwesens. Die Nähe zu Golfplätzen und die ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur machen dieses Angebot attraktiv. Mit Blick auf die Berge und das Potenzial für hochwertige Neubauten in der Umgebung stellt dieses Grundstück eine solide Grundlage für zukünftige Entwicklungen dar. Die Region Málaga ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Estepona, Málaga, in einer urbanen Zone, die eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Dienstleistungen gewährleistet. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sowie zu wichtigen Einrichtungen wie einer Apotheke (236 m) und einem Supermarkt (104 m) prägt die unmittelbare Umgebung. Die Lage ermöglicht ein Leben mit direktem Zugang zu städtischem Komfort.
Für Bauherren, die ein maßgeschneidertes Zuhause auf einem großzügigen Grundstück von 1.187 m² errichten möchten, bietet diese Parzelle ideale Voraussetzungen. Die Möglichkeit, ein Objekt mit Garten- und Golfblick zu realisieren, adressiert spezifische Wünsche nach Privatsphäre und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Schulen (6 im Umkreis von 2 km) und sportlichen Einrichtungen (Polideportivo Municipal 0,4 km) unterstützt zudem Familienbedürfnisse.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Baugrundstück, das den Bau eines individuellen Wohnhauses ermöglicht. Die Fläche von 1.187 m² bietet ausreichend Raum für die Realisierung eines Projekts nach modernen Standards. Die Umgebung ist geprägt von Neubauten, was auf ein dynamisches Marktumfeld hindeutet. Potenzielle Käufer können hier ihre Vision eines modernen mediterranen Lebensstils umsetzen.
Dieses Grundstück wird ohne ein bestehendes Bauprojekt oder vorgegebene Architektur verkauft. Die Freiheit, ein individuelles Design zu realisieren, bringt die Notwendigkeit mit sich, eigene Planungs- und Baugenehmigungsverfahren zu durchlaufen. Informationen zu spezifischen Bauvorschriften oder Einschränkungen sind im Rahmen des Planungsprozesses zu klären.
Dieses Grundstück eignet sich für Investoren, die ein Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial anstreben, insbesondere im Hinblick auf die Möglichkeit, auf einem 1.187 m² großen Areal hochwertige Residenzen zu errichten. Es ist geeignet für Bauträger oder private Bauherren, die ein exklusives Architektenhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, wobei die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und die Aussicht auf diese Anlagen geschätzt werden. Auch für Käufer, die Wert auf eine gut angebundene, aber dennoch ruhige Wohnlage legen, ist dieses Grundstück attraktiv. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants spricht Personen an, die einen aktiven mediterranen Lebensstil bevorzugen, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Personen, die eine langfristige Investition in einer etablierten Region der Costa del Sol suchen, werden hier eine solide Basis finden.
Als Baugrundstück bietet diese Parzelle die Freiheit, die Qualität und Ausführung des zukünftigen Bauvorhabens vollständig zu bestimmen. Die Lage in Estepona, einem Gebiet mit hoher Nachfrage nach stilvollen Immobilien, legt nahe, dass Bauprojekte hier oft auf ein hohes Niveau an Materialien und Ausführung abzielen, um den Marktstandards zu entsprechen. Potenzielle Bauherren können auf moderne Bautechniken und hochwertige Materialien zurückgreifen, um energieeffiziente und langlebige Strukturen zu realisieren. Die Einbettung in eine etablierte Urbanisation deutet auf eine vorhandene Infrastruktur hin, die den Bauprozess unterstützen kann. Die umliegenden Neubauten, die Preise von 3,5 bis 4 Millionen Euro erzielen, weisen auf ein Qualitätsniveau hin, das als Richtlinie für eigene Projekte dienen kann. Die Gestaltung eines Gartens und die Integration von Aussichten auf Golfanlagen sind weitere Aspekte, die bei der Planung berücksichtigt werden können.
Das Grundstück wird zu einem Preis ab 1.150.000 € angeboten. Es handelt sich um eine einzelne Parzelle mit einer Gesamtfläche von 1.187 m². Diese Preisgestaltung positioniert das Angebot im oberen Segment des Grundstücksmarktes in Estepona, reflektiert jedoch die attraktive Lage und das Potenzial für hochwertige Bebauung. Die Verfügbarkeit von Grundstücken dieser Größe und Lage ist begrenzt, was das Angebot für Investoren und zukünftige Bauherren mit spezifischen Anforderungen besonders interessant macht. Der angegebene Preis bezieht sich auf das Grundstück selbst, Baukosten sind separat zu kalkulieren.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, biedt een dynamische stedelijke omgeving met een rijke culturele achtergrond en een mediterraan levensritme. De dagelijkse routine kan hier gekenmerkt worden door korte afstanden tot voorzieningen: de ochtend beginnen met een wandeling naar de nabijgelegen supermarkt (104 m) of apotheek (236 m), gevolgd door een bezoek aan het strand, Playa de Estepona, op slechts 524 meter afstand. De avonden kunnen worden doorgebracht in een van de vele restaurants (50 in een straal van 2 km) of bij een wandeling langs de kust. De aanwezigheid van scholen, sportcentra en parken (2 in de buurt) ondersteunt een actief en gezinsvriendelijk leven. De regio staat bekend om zijn zonnige klimaat, met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, wat buitenactiviteiten het hele jaar door stimuleert. De gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C draagt bij aan het aangename klimaat.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige omgeving die stedelijk comfort combineert met de nabijheid van natuurlijke schoonheid. Het leven hier wordt gekenmerkt door een uitstekende infrastructuur en een breed scala aan voorzieningen. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. Supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand (104 m resp. 236 m), wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De regio beschikt over een ruim aanbod aan scholen (6 binnen 2 km) en gezondheidszorgfaciliteiten (2 centra), waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen. Voor sport- en recreatieliefhebbers zijn er diverse opties, waaronder 134 sportfaciliteiten en nabijgelegen golfbanen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en 3.848 zonuren per jaar zorgen voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen dat vijf maanden duurt.
Dieses Grundstück befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage in einer urbanen Zone, nahe dem Strand und den wichtigsten Dienstleistungen, wird durch die Karte verdeutlicht. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an regionale Verkehrswege sind ebenfalls auf der Karte ersichtlich und unterstreichen die Attraktivität des Standortes.
Estepona liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit von größeren Städten wie Marbella (ca. 25 km östlich) und einer ruhigeren, entspannteren Atmosphäre. Die Region um Estepona ist bekannt für ihre attraktiven Strände und ihre Nähe zu renommierten Golfplätzen. Die Umgebung ist Teil eines dynamischen Immobiliensubmarktes, der sowohl für Zweitwohnsitze als auch für Investitionen attraktiv ist. Die Anbindung an die AP-7 Autobahn ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Málaga und den Flughafen (ca. 64 km), sowie die Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km). Die Stadt selbst ist ein etabliertes Zentrum mit einer Mischung aus traditionellem spanischem Flair und modernen Annehmlichkeiten.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks in Estepona ist durch seine Lage in einer urbanen Zone gewährleistet. Strände wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar, was direkten Zugang zur Küste ermöglicht. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut; die Autobahn AP-7 ist leicht erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 64 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis unterstützt, was die Notwendigkeit eines Autos reduzieren kann.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Mit historisch belegten 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Europas. Das Klima ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage Esteponas an der Küste, auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, sorgt für angenehme Brisen und milde Temperaturen. Die umliegende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die in den Bergen eine Höhe von bis zu 1.449 Metern erreicht. Diese Topographie bietet Kontraste zwischen Küstenflachland und bergigem Hinterland, was sich positiv auf das lokale Mikroklima auswirkt. Die geringe Neigung zum Strand (1,9%) unterstützt die Zugänglichkeit.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die beide fußläufig erreichbar sind. Playa del Cristo liegt 1,6 km entfernt. Diese Strände sind beliebte Orte für Erholung und Wassersport. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sportanlagen (134 Einrichtungen), darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km). Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten auf dem Meer. Die Verfügbarkeit von 50 Cafés und 22 Restaurants im Umkreis von 2 km unterstützt die Freizeitgestaltung.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit von größeren Städten wie Marbella (ca. 25 km östlich) und einer ruhigeren, entspannteren Atmosphäre. Die Region um Estepona ist bekannt für ihre attraktiven Strände und ihre Nähe zu renommierten Golfplätzen. Die Umgebung ist Teil eines dynamischen Immobiliensubmarktes, der sowohl für Zweitwohnsitze als auch für Investitionen attraktiv ist. Die Anbindung an die AP-7 Autobahn ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Málaga und den Flughafen (ca. 64 km), sowie die Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km). Die Stadt selbst ist ein etabliertes Zentrum mit einer Mischung aus traditionellem spanischem Flair und modernen Annehmlichkeiten.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL967884
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Grundstücken in der Region Estepona und der weiteren Costa del Sol zeichnet sich dieses Angebot durch seine spezifische Kombination aus urbaner Lage und Strandnähe aus. Während viele Grundstücke weiter im Landesinneren liegen, umgeben von Golfplätzen, bietet dieses Projekt die Möglichkeit, in einer etablierten städtischen Umgebung zu bauen, in der wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Schulen fußläufig erreichbar sind. Die Grundstücksgröße von 1.187 m² ist für Neubauten in Strandnähe attraktiv, wo solche Flächen rar sind. Die Preise für neu gebaute Häuser in der Umgebung, die zwischen 3,5 und 4 Millionen Euro liegen, deuten auf ein starkes Marktpotenzial für hochwertige Entwicklungen hin. Im Vergleich zu Projektentwicklungen wie Ayana Estepona (ab €985.000) oder Mirador de Estepona Hills (ab €847.000), die oft auf Wohnungen oder Reihenhäuser abzielen, bietet dieses Baugrundstück die einzigartige Chance auf ein freistehendes Anwesen. Es positioniert sich als Option für Käufer, die maximale Gestaltungsfreiheit und eine privilegierte Lage suchen, im Gegensatz zu den eher standardisierten Angeboten anderer Entwicklungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
