Ce terrain à Estepona, sur la prestigieuse Costa del Sol, offre une superficie de 1 187 m² dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Situé à quelques minutes de marche de la plage, il promet un emplacement privilégié pour la construction d'une propriété exclusive. La proximité des terrains de golf et l'excellente connexion aux infrastructures rendent cette offre attrayante. Avec une vue sur les montagnes et le potentiel de nouvelles constructions de haute qualité dans les environs, ce terrain constitue une base solide pour les développements futurs. La région de Málaga est réputée pour son climat doux et sa haute qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Estepona, Málaga, dans une zone urbaine qui garantit un excellent accès aux services. La proximité des plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), ainsi que des installations essentielles comme une pharmacie (236 m) et un supermarché (104 m), caractérise l'environnement immédiat. L'emplacement permet une vie avec un accès direct au confort urbain.
Pour les constructeurs souhaitant bâtir une maison sur mesure sur un grand terrain de 1 187 m², cette parcelle offre des conditions idéales. La possibilité de réaliser un bien avec vue sur jardin et golf répond à des souhaits spécifiques de vie privée et de loisirs. La proximité des écoles (6 dans un rayon de 2 km) et des installations sportives (Polideportivo Municipal 0,4 km) soutient également les besoins des familles.
Cette offre concerne un terrain à bâtir permettant la construction d'une maison individuelle. La superficie de 1 187 m² offre suffisamment d'espace pour la réalisation d'un projet selon les normes modernes. L'environnement est marqué par de nouvelles constructions, indiquant un marché dynamique. Les acheteurs potentiels peuvent y réaliser leur vision d'un style de vie méditerranéen moderne.
Ce terrain est vendu sans projet de construction existant ni architecture prédéfinie. La liberté de réaliser un design individuel implique la nécessité de passer par ses propres procédures de planification et d'obtention de permis de construire. Les informations relatives aux réglementations de construction spécifiques ou aux restrictions devront être clarifiées dans le cadre du processus de planification.
Ce terrain convient aux investisseurs recherchant un projet à fort potentiel d'appréciation, notamment en vue de la possibilité de construire des résidences de haute qualité sur un terrain de 1 187 m². Il est adapté pour les promoteurs ou les particuliers qui souhaitent concevoir une maison d'architecte exclusive selon leurs propres idées, en appréciant la proximité de terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et la vue sur ces parcours. Ce terrain est également attrayant pour les acheteurs qui privilégient un emplacement résidentiel bien desservi mais néanmoins calme. L'accessibilité à pied des plages, des commerces et des restaurants s'adresse aux personnes qui préfèrent un style de vie méditerranéen actif sans renoncer au confort urbain. Les personnes recherchant un investissement à long terme dans une région établie de la Costa del Sol y trouveront une base solide.
En tant que terrain à bâtir, cette parcelle offre la liberté de déterminer entièrement la qualité et la finition du futur projet de construction. Sa localisation à Estepona, une zone à forte demande de propriétés de standing, suggère que les projets de construction visent souvent un haut niveau de matériaux et de finitions pour répondre aux normes du marché. Les futurs constructeurs peuvent recourir à des techniques de construction modernes et à des matériaux de haute qualité pour réaliser des structures écoénergétiques et durables. L'intégration dans une urbanisation établie indique une infrastructure existante susceptible de soutenir le processus de construction. Les nouvelles constructions environnantes, qui atteignent des prix de 3,5 à 4 millions d'euros, suggèrent un niveau de qualité pouvant servir de référence pour les projets personnels. La conception d'un jardin et l'intégration de vues sur les parcours de golf sont d'autres aspects à considérer lors de la planification.
Le terrain est proposé à un prix à partir de 1 150 000 €. Il s'agit d'une parcelle distinctif d'une superficie totale de 1 187 m². Ce positionnement tarifaire place l'offre dans le segment supérieur du marché des terrains à Estepona, mais reflète l'emplacement attractif et le potentiel de constructions de haute qualité. La disponibilité de terrains de cette taille et de cet emplacement est limitée, ce qui rend l'offre particulièrement intéressante pour les investisseurs et les futurs constructeurs ayant des besoins spécifiques. Le prix indiqué se réfère au terrain seul ; les coûts de construction sont à calculer séparément.
Estepona, située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, offre un environnement urbain dynamique avec un riche patrimoine culturel et un rythme de vie méditerranéen. La vie quotidienne peut être caractérisée par des distances courtes aux commodités : commencer la journée par une promenade vers le supermarché (104 m) ou la pharmacie (236 m) à proximité, suivie d'une visite à la plage, Playa de Estepona, à seulement 524 mètres. Les soirées peuvent être passées dans l'un des nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km) ou lors d'une promenade le long de la côte. La présence d'écoles, de centres sportifs et de parcs (2 à proximité) soutient une vie active et familiale. La région est réputée pour son climat ensoleillé, avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, stimulant les activités de plein air toute l'année. La température moyenne annuelle de 19,2°C contribue au climat agréable.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement animé alliant confort urbain et proximité de la beauté naturelle. La vie y est caractérisée par une excellente infrastructure et une large gamme de commodités. La proximité de la plage, à seulement 524 mètres, invite à des promenades quotidiennes ou à la détente au bord de la mer. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (104 m et 236 m respectivement), ce qui simplifie considérablement la vie quotidienne. La région dispose d'une offre variée d'écoles (6 à moins de 2 km) et de centres de santé (2), ce qui en fait une destination attrayante pour les familles. Pour les amateurs de sport et de loisirs, de nombreuses options s'offrent, notamment 134 installations sportives et des terrains de golf à proximité. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an garantissent un climat agréable pendant la majeure partie de l'année, avec une saison de baignade de cinq mois.
Ce terrain est situé à Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Sa localisation dans une zone urbaine, proche de la plage et des principaux services, est clairement indiquée sur la carte. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion aux voies de transport régionales sont également visibles sur la carte, soulignant l'attrait du site.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, en Andalousie. Cette position offre un bon équilibre entre l'animation de grandes villes comme Marbella (environ 25 km à l'est) et une atmosphère plus calme et détendue. La région d'Estepona est réputée pour ses plages attrayantes et sa proximité avec des terrains de golf renommés. L'environnement fait partie d'un marché immobilier dynamique, attractif tant pour les résidences secondaires que pour les investissements. La connexion à l'autoroute AP-7 permet un accès facile à Málaga et à l'aéroport (environ 64 km), ainsi que la proximité de Gibraltar (environ 36 km). La ville elle-même est un centre établi mêlant le charme traditionnel espagnol aux commodités modernes.
L'accessibilité du terrain à Estepona est assurée par sa localisation dans une zone urbaine. Les plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied, offrant un accès direct à la côte. Les installations importantes comme les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont également à quelques pas. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) se trouvent à proximité immédiate. La connexion au réseau routier est bonne ; l'autoroute AP-7 est facilement accessible. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 64 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Les transports publics sont assurés par 8 lignes et 50 arrêts à proximité, ce qui peut réduire la nécessité d'une voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec 3 848 heures d'ensoleillement annuelles historiquement enregistrées, la région figure parmi les plus ensoleillées d'Europe. Le climat permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ cinq mois, durant lesquels les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La situation d'Estepona en bord de mer, à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure des brises agréables et des températures douces. Le paysage environnant est marqué par la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 mètres d'altitude dans les montagnes. Cette topographie offre des contrastes entre la plaine côtière et l'arrière-pays montagneux, ce qui a un impact positif sur le microclimat local. La faible pente vers la plage (1,9 %) facilite l'accès.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux accessibles à pied. Playa del Cristo se trouve à 1,6 km. Ces plages sont des lieux populaires pour la détente et les sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs terrains de golf de premier plan tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. De plus, un large éventail d'installations sportives (134 installations) est disponible, y compris le Polideportivo Municipal (0,4 km). Les ports de plaisance comme Puerto Estepona (1,7 km) offrent des possibilités pour les sports nautiques et les activités de loisirs en mer. La disponibilité de 50 cafés et 22 restaurants dans un rayon de 2 km soutient les activités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, en Andalousie. Cette position offre un bon équilibre entre l'animation de grandes villes comme Marbella (environ 25 km à l'est) et une atmosphère plus calme et détendue. La région d'Estepona est réputée pour ses plages attrayantes et sa proximité avec des terrains de golf renommés. L'environnement fait partie d'un marché immobilier dynamique, attractif tant pour les résidences secondaires que pour les investissements. La connexion à l'autoroute AP-7 permet un accès facile à Málaga et à l'aéroport (environ 64 km), ainsi que la proximité de Gibraltar (environ 36 km). La ville elle-même est un centre établi mêlant le charme traditionnel espagnol aux commodités modernes.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL967884
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres terrains dans la région d'Estepona et de la Costa del Sol, cette offre se distingue par sa combinaison spécifique d'emplacement urbain et de proximité de la plage. Alors que de nombreux terrains sont situés plus à l'intérieur des terres, entourés de terrains de golf, ce projet offre la possibilité de construire dans un environnement urbain établi où les commodités essentielles telles que les supermarchés et les écoles sont accessibles à pied. La taille du terrain de 1 187 m² est attrayante pour les nouvelles constructions à proximité de la plage, où de telles surfaces sont rares. Les prix des maisons neuves dans les environs, allant de 3,5 à 4 millions d'euros, indiquent un fort potentiel de marché pour les développements de haute qualité. Comparé aux développements de projets tels qu'Ayana Estepona (à partir de 985 000 €) ou Mirador de Estepona Hills (à partir de 847 000 €), qui visent souvent des appartements ou des maisons de ville, ce terrain à bâtir offre la chance distinctif d'une propriété individuelle. Il se positionne comme une option pour les acheteurs recherchant une liberté de conception maximale et un emplacement privilégié, contrairement aux offres plus standardisées d'autres développements.
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