एस्टेपोना में स्थित यह 1187 वर्ग मीटर का आवासीय प्लॉट, समुद्र तट से पैदल दूरी पर एक सुविधाजनक शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह प्लॉट गोल्फ कोर्स के दृश्य प्रस्तुत करता है और कई सुविधाओं के करीब है, जो एक कस्टम-निर्मित घर बनाने का एक असाधारण अवसर प्रदान करता है। समृद्ध इतिहास और आश्चर्यजनक प्राकृतिक दृश्यों के लिए जाना जाने वाला एस्टेपोना क्षेत्र, भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट एस्टेपोना में स्थित है, जो एक जीवंत तटीय शहर है जो अपने सुंदर तट और विकसित बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है। इसका शहरी स्थान सुविधा सुनिश्चित करता है, जबकि समुद्र तट की निकटता तटीय जीवन का आनंद लेने की अनुमति देती है।
यह उन खरीदारों के लिए आदर्श स्थान है जो दक्षिणी स्पेन में अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। इसका आकार और स्थान विशिष्ट जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करने के लिए कस्टम डिजाइन में लचीलापन प्रदान करता है, साथ ही आस-पास की सुविधाओं का लाभ भी उठाता है।
यह प्लॉट नई निर्माण के लिए एक खाली कैनवास प्रस्तुत करता है। हालांकि कोई मौजूदा इमारतें नहीं हैं, लेकिन इसका रणनीतिक स्थान और आकार डेवलपर्स या व्यक्तियों को एस्टेपोना के गतिशील और विकासशील बाजार में उच्च क्षमता वाली संपत्ति बनाने का अवसर प्रदान करता है।
इस प्लॉट में कोई मौजूदा इमारत या तैयार डिजाइन शामिल नहीं है। खरीदारों को स्वयं योजना बनाने और निर्माण करने की आवश्यकता होगी, जिसमें सभी संबंधित लागतें और अनुमतियाँ शामिल होंगी। यह सीधे समुद्र तट पर स्थित संपत्ति नहीं है, भले ही यह समुद्र तट के करीब हो।
यह प्लॉट उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो दक्षिणी स्पेन के तट पर एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। यदि आप दैनिक जीवन को गोल्फ के साथ जोड़ना पसंद करते हैं, तो Valle Romano Golf (सिर्फ 4.1 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स के पास होना एक प्रमुख आकर्षण होगा। जो लोग सुविधा को महत्व देते हैं, उनके लिए समुद्र तट (निकटतम समुद्र तट 524 मीटर पर) और विभिन्न सुविधाओं, जिनमें सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) शामिल हैं, तक पैदल चलने की क्षमता का मतलब है कि दैनिक कार्य बहुत आसान होंगे। इसके अलावा, मलागा हवाई अड्डे (34 किमी) तक की अपेक्षाकृत कम दूरी अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती है। यह प्लॉट उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो एस्टेपोना में अवसर तलाश रहे हैं, जो पर्यटन और रियल एस्टेट विकास के लिए जाना जाने वाला एक जीवंत और मांग वाला क्षेत्र है।
हालांकि प्लॉट में वर्तमान में कोई इमारत नहीं है, लेकिन इसका 1187 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल उच्च गुणवत्ता वाले आवास के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। खरीदार अपनी प्राथमिकताओं और मानकों के अनुसार निर्माण सामग्री और फिनिश चुन सकते हैं। एस्टेपोना क्षेत्र आम तौर पर उच्च निर्माण मानकों के लिए जाना जाता है, जिसमें नई परियोजनाएं अक्सर आधुनिक डिजाइन और प्रीमियम सामग्री पेश करती हैं। गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से सटे क्षेत्र टिकाऊ निर्माण और प्राकृतिक वातावरण के साथ एकीकरण को महत्व देने वाले डेवलपर्स को आकर्षित करते हैं। प्लॉट के अपेक्षाकृत समतल इलाके (समुद्र तट की ओर 1.9% ढलान) निर्माण प्रक्रिया को सरल बनाता है और ऊर्जा-कुशल डिजाइन को लागू करने के अवसर प्रदान करता है।
1187 वर्ग मीटर के लिए €1,150,000 से शुरू होकर, यह प्लॉट एस्टेपोना के एक प्रतिष्ठित स्थान पर एक प्रीमियम निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियां, जैसे कि Ayana Estepona, लगभग €985,000 से शुरू होती हैं, जबकि Mirador de Estepona Hills और The Sapphire क्रमशः लगभग €847,000 और €850,000 से शुरू होती हैं। ये मूल्य बिंदु इस क्षेत्र में जमीन और नई निर्माण के लिए मजबूत मांग को दर्शाते हैं, खासकर समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के पास स्थित प्लॉट के लिए।
एस्टेपोना में यह आवासीय प्लॉट, समुद्र तट से केवल 524 मीटर की दूरी पर एक सुविधाजनक शहरी क्षेत्र में स्थित है। आसपास का क्षेत्र पैदल दूरी पर सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां के साथ एक विकसित जीवन शैली प्रदान करता है (औसत दूरी क्रमशः 104 मीटर और 236 मीटर)। यह क्षेत्र 50 से अधिक सार्वजनिक परिवहन स्टॉप द्वारा भी सेवित है, जो स्थानीय आकर्षणों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf केवल 4.1 किमी दूर है। 79,621 निवासियों (2025 तक) की आबादी के साथ, यह क्षेत्र एक जीवंत लेकिन अत्यधिक भीड़भाड़ वाला वातावरण प्रदान करता है, साथ ही प्रति वर्ष 3848 घंटे की धूप के साथ, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है।
एस्टेपोना क्षेत्र प्रकृति और समुद्र तटों की निकटता के साथ शहरी सुविधाओं को जोड़ते हुए एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है। 79,621 निवासियों (2025 तक) वाले इस शहर में अत्यधिक भीड़भाड़ के बिना एक जीवंत सामुदायिक माहौल है। 19.2°C का औसत वार्षिक तापमान और 3848 घंटे की वार्षिक धूप बाहरी जीवन के लिए आदर्श है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां तक पैदल आसान पहुंच दैनिक जीवन को अत्यधिक सुविधाजनक बनाती है। 50 से अधिक सार्वजनिक परिवहन स्टॉप की उपस्थिति क्षेत्र का पता लगाना आसान बनाती है। 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों के साथ, यह क्षेत्र परिवारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
यह नक्शा एस्टेपोना के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं से इसकी सुविधाजनक निकटता पर प्रकाश डालता है। यह एक शहरी नखलिस्तान के रूप में संपत्ति का एक भौगोलिक दृष्टिकोण प्रदान करता है, जिसमें तटीय जीवन तक आसान पहुंच है।
एस्टेपोना मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, यह क्षेत्र अपने धूप वाले मौसम और सुरम्य तटरेखा के लिए जाना जाता है। शहर एक उपजाऊ घाटी में स्थित है, जो सिएरा बेरमेजा पहाड़ों से घिरा हुआ है, जो विविध परिदृश्य प्रदान करता है। 137 वर्ग किलोमीटर भूमि को कवर करते हुए, 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन और 79,621 निवासियों (2025 तक) के साथ, एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पर्यटन और रियल एस्टेट बाजार में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।
स्थान में उत्कृष्ट परिवहन संपर्क हैं, मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 34 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी दूर है। समुद्र तट बहुत करीब हैं, सबसे नज़दीकी Playa de Estepona केवल 524 मीटर दूर है, और La Rada 769 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीन 4.1 किमी दूर Valle Romano Golf तक पहुँच सकते हैं, और अन्य गोल्फ कोर्स भी पास में हैं। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जबकि अस्पताल 4.4 किमी दूर है। यह क्षेत्र 50 स्टॉप के साथ 8 बस रूट प्रदान करता है, जो प्रचुर मात्रा में सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 28°C के बीच होता है, और वार्षिक औसत 19.2°C होता है। 3848 घंटे की वार्षिक धूप और 5 महीने तक चलने वाला तैराकी का मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) बाहरी जीवन के लिए आदर्श है। क्षेत्र का भूभाग पहाड़ी क्षेत्रों (सिएरा बेरमेजा की चोटी 1,449 मीटर तक पहुँचती है) से लेकर समुद्र तल से 15 मीटर ऊपर तटीय मैदानों तक भिन्न होता है। समुद्र तटों और कई धाराओं की निकटता इसके प्राकृतिक आकर्षण को बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना में विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करने वाले कई आकर्षण हैं। सबसे नज़दीकी समुद्र तट Playa de Estepona (524 मीटर) और La Rada (769 मीटर) हैं, दोनों समुद्र तट के दिनों का आनंद लेने के लिए आसानी से सुलभ हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) विश्व स्तरीय कोर्स प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं भी हैं, जिनमें Polideportivo Municipal (0.4 किमी) और Better Bodies (0.4 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, Puerto Estepona (1.7 किमी) और Puerto Deportivo (1.9 किमी) जैसे मरीना, और Mirador del Carmen del Estepona (1.4 किमी) जैसे दृश्य बिंदु भी हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, यह क्षेत्र अपने धूप वाले मौसम और सुरम्य तटरेखा के लिए जाना जाता है। शहर एक उपजाऊ घाटी में स्थित है, जो सिएरा बेरमेजा पहाड़ों से घिरा हुआ है, जो विविध परिदृश्य प्रदान करता है। 137 वर्ग किलोमीटर भूमि को कवर करते हुए, 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन और 79,621 निवासियों (2025 तक) के साथ, एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पर्यटन और रियल एस्टेट बाजार में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL967884
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
1,150,000 यूरो के मूल्य पर एस्टेपोना में यह प्लॉट, आसपास के प्रस्तावों में प्रतिस्पर्धी है। Ayana Estepona 985,000 यूरो से, Mirador de Estepona Hills 847,000 यूरो से, और The Sapphire 850,000 यूरो से शुरू होता है, जो सभी अपार्टमेंट से लेकर विला तक विभिन्न प्रकार के आवास प्रदान करते हैं। यह प्लॉट पेश की गई भूमि के आकार और कस्टम-निर्मित घर बनाने की क्षमता के साथ अलग है, जो अपार्टमेंट परियोजनाओं में संभव नहीं है। जबकि अन्य परियोजनाएं रहने के लिए तैयार घर प्रदान करती हैं, यह प्लॉट खरीदारों को जीवन की गुणवत्ता और गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता के लिए प्रसिद्ध एस्टेपोना क्षेत्र में ठीक वही बनाने का अवसर प्रदान करता है जो वे चाहते हैं। एस्टेपोना का औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, और औसत वार्षिक धूप घंटे 3848 हैं, जो इस क्षेत्र को क्षेत्र के अन्य रिसॉर्ट्स की तरह साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाते हैं।
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