Dit perceel van 1.187 m² in Estepona biedt de mogelijkheid om een woning op maat te realiseren aan de Costa del Sol. Gelegen in een stedelijke omgeving nabij diverse voorzieningen, combineert het perceel de voordelen van directe toegankelijkheid met de rust van een residentiële setting. De nabijheid van stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga positioneert dit project strategisch binnen de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel ligt in een gevestigde wijk van Estepona, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De stedelijke omgeving zorgt voor dagelijkse gemakken, terwijl de ligging ook toegang biedt tot recreatieve faciliteiten zoals golfbanen. De nabijheid van de kustlijn en de regionale infrastructuur kenmerken de locatie.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een exclusieve woning willen ontwerpen en bouwen met specifieke woonwensen. De grootte van het perceel biedt ruimte voor diverse architectonische concepten. De locatie in een omgeving met voorzieningen en recreatiemogelijkheden spreekt kopers aan die een balans zoeken tussen comfort en een actieve levensstijl.
Dit betreft een bouwkavel, een leeg perceel dat klaar is voor ontwikkeling. De koper dient zelf de bouwplannen te realiseren. Er is geen bestaande constructie aanwezig, waardoor de volledige vrijheid bestaat om de woning naar eigen specificaties te ontwerpen. De opleveringsfase is afhankelijk van het startpunt van de bouw door de koper.
Dit perceel is bedoeld voor de bouw van een nieuwe woning; er is geen bestaande bebouwing of structuur. De koper is verantwoordelijk voor het gehele bouwproces, inclusief ontwerp, vergunningen en constructie. Het perceel is een bouwkavel, wat betekent dat er geen direct instapklare woning is.
Dit bouwkavel past bij de koper die een nieuwbouwproject met specifieke architectonische eisen wenst te realiseren in een gevestigde kustzone. Het is geschikt voor hen die een woning willen ontwerpen die naadloos aansluit bij hun levensstijl, van indeling tot afwerking. De locatie nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg (4.4 km naar ziekenhuis) spreekt kopers aan die waarde hechten aan dagelijks gemak en bereikbaarheid. Voor golfliefhebbers biedt de nabijheid van vier golfbanen, waarvan de dichtstbijzijnde op circa 4.1 km hemelsbreed ligt, een aantrekkelijke recreatieve optie. Daarnaast is de ligging op slechts circa 524 meter hemelsbreed van het strand, Playa de Estepona, ideaal voor wie van de kust wil genieten. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (34 km hemelsbreed) faciliteert internationale reizen, wat dit perceel aantrekkelijk maakt voor kopers die frequent reizen of familie ontvangen.
Als bouwkavel wordt de kwaliteit en afwerking bepaald door de keuzes van de toekomstige bouwer. De omvang van 1.187 m² biedt aanzienlijke ontwerpvrijheid voor zowel de architectuur van de woning als de landschapsinrichting. De locatie in een stedelijke omgeving met bestaande infrastructuur suggereert aansluitingsmogelijkheden op nutsvoorzieningen. De specifieke materialen, technieken en afwerkingsniveaus zullen afhangen van het bouwproject dat hier gerealiseerd wordt. De omringende bebouwing in Estepona kan een indicatie geven van de algemene standaarden in de regio, variërend van traditionele bouwstijlen tot moderne architectuur.
De vraagprijs voor dit bouwkavel in Estepona bedraagt €1.150.000. Het betreft een perceel van 1.187 m², wat de prijs per vierkante meter bepaalt. Als bouwkavel biedt het de mogelijkheid tot ontwikkeling van een residentiële woning, waarbij de uiteindelijke waarde van het project afhangt van de bouwkeuzes en de marktomstandigheden. Vergelijkbare, reeds ontwikkelde projecten in de regio zoals Ayana Estepona, Mirador de Estepona Hills en The Sapphire variëren in prijs vanaf respectievelijk €985.000, €847.000 en €850.000, wat een indicatie geeft van de markt voor residentieel vastgoed in Estepona.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke omgeving met een focus op kustleven en voorzieningen. Dit perceel is strategisch gesitueerd in een gevestigde wijk, wat resulteert in een woonritme dat dagelijkse toegankelijkheid combineert met recreatieve mogelijkheden. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand, op circa 524 meter hemelsbreed, nodigt uit tot ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie binnen de provincie Málaga, met toegang tot 8 OV-lijnen en 50 haltes, ondersteunt een flexibele mobiliteit. De omgeving biedt tevens toegang tot 134 sportfaciliteiten en diverse golfbanen, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. Met 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, kenmerkt de locatie zich door een mediterraan klimaat dat buitenleven stimuleert.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een gevarieerd leven dat stedelijke gemakken combineert met kustactiviteiten. Dit perceel ligt in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m). De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op circa 524 meter hemelsbreed, is een centraal kenmerk van de levenskwaliteit. De helling richting het strand is met 1.9% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. Het gebied kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, wat buitenleven gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de nabijheid bevordert mobiliteit binnen de regio. De omgeving biedt ook uitgebreide recreatiemogelijkheden, van 134 sportfaciliteiten tot nabijgelegen golfbanen.
Dit bouwkavel bevindt zich in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van voorzieningen en de Middellandse Zee. De kaart visualiseert de stedelijke context, de bereikbaarheid van het strand en de positionering ten opzichte van lokale infrastructuur zoals wegen en openbaar vervoer.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk onderdeel van de kuststrook die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht en vastgoedontwikkelingen. De stad ligt ten westen van Marbella en ten oosten van La Duquesa, met directe toegang tot de A-7 kustweg. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km hemelsbreed) en Gibraltar (ongeveer 36 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit van de regio. Met een eigen bevolking van circa 79.621 inwoners (2025) en een aanzienlijke toeristische sector, combineert Estepona lokale authenticiteit met internationale allure.
Het perceel is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op circa 524 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op 34 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale verbindingen. Supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) zijn op loopafstand, en een ziekenhuis bevindt zich op 4.4 km afstand. Voor golfliefhebbers liggen meerdere golfbanen binnen een straal van 6.2 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen ondersteunt het gebruik van openbaar vervoer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C per jaar en 3.848 zonuren, wat een langdurig buitenleven stimuleert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. Het perceel ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 1.9% naar het strand. De omliggende natuur kenmerkt zich door de Sierra Bermeja bergketen die tot 1.449 meter hoogte reikt, wat zorgt voor landschappelijke contrasten. De breedte van het district Estepona, 137 km², omvat zowel vruchtbare valleien als bergachtig terrein. Dit klimaat en de natuurlijke omgeving dragen bij aan een aangename leefomgeving gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, op circa 524 meter hemelsbreed. La Rada strand ligt op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. Deze stranden bieden ruimte voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Verder zijn er 134 sportfaciliteiten beschikbaar, zoals sportcentra op 0.4 km afstand. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en diverse uitkijkpunten verrijken het recreatieve aanbod van de omgeving.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk onderdeel van de kuststrook die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht en vastgoedontwikkelingen. De stad ligt ten westen van Marbella en ten oosten van La Duquesa, met directe toegang tot de A-7 kustweg. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km hemelsbreed) en Gibraltar (ongeveer 36 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit van de regio. Met een eigen bevolking van circa 79.621 inwoners (2025) en een aanzienlijke toeristische sector, combineert Estepona lokale authenticiteit met internationale allure.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL967884
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de vastgoedmarkt van Estepona positioneert dit bouwkavel van €1.150.000 zich als een optie voor projectontwikkeling. Vergeleken met bestaande projecten in Estepona, zoals Ayana Estepona (vanaf €985.000), Mirador de Estepona Hills (vanaf €847.000) en The Sapphire (vanaf €850.000), biedt dit perceel de mogelijkheid om een woning naar eigen ontwerp te realiseren, wat een andere investeringsstrategie impliceert dan de aankoop van een reeds gebouwd appartement of villa. De locatie, op loopafstand van het strand en met goede verbindingen naar voorzieningen, is vergelijkbaar met de attractieve aspecten van andere residentiële ontwikkelingen in de regio. Echter, de focus op een bouwkavel onderscheidt dit aanbod van kant-en-klare woningen. De prijsstelling van €1.150.000 voor 1.187 m² is een indicatie voor de waarde van grond in deze gewilde kustzone, waar de combinatie van locatie, grootte en potentieel voor maatwerk de prijs beïnvloedt.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
