Tento řadový dům se nachází na jedné z nejmalebnějších ulic starého města Estepona a je skutečným klenotem, který dokonale kombinuje tradiční andaluský šarm se středomořským stylem. Nemovitost se nachází v jedné z nejrychleji rostoucích oblastí Costa del Sol, což z ní činí vynikající investici jako připravený pronájem pro dovolenou nebo druhé bydlení. Nemovitost má platnou turistickou licenci, přímý přístup k silnici, orientaci na jih (velmi slunná a světlé) a nedávno prošla komplexní renovací, která optimalizuje každý metr čtvereční.
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol nabízí tento řadový dům v centru Estepony jedinečnou hodnotu. Například Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Habitat Valle Romano (od 385 000 EUR) se nacházejí v této oblasti, ale pravděpodobně se více zaměřují na novou výstavbu nebo specifická zařízení (jako je golf). Aby Upper (od 320 000 EUR) má nižší cenu, ale může se nacházet v jiné oblasti nebo nabízet odlišná zařízení. Tento projekt vyniká svou zralou polohou v srdci starého města, historickým kouzlem a renovovaným stavem, zejména platnou turistickou licencí, která investorům poskytuje okamžitý výnosový potenciál. Samotná Estepona je na Costa del Sol atraktivní tím, že nabízí tradiční španělský charakter a zároveň moderní vybavení a dobrou dopravní dostupnost, což ji činí vhodný pro ty, kteří hledají autentický středomořský životní styl, aniž by obětovali pohodlí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v srdci Estepony, v docházkové vzdálenosti od promenády a pláže, s snadným přístupem ke všem základním zařízením. Okolí nabízí tradiční andaluský charakter a zároveň moderní městský komfort.
Tento pečlivě zrekonstruovaný třípatrový řadový dům nabízí funkční obytný prostor. Otevřený obývací a jídelní prostor s kuchyní se nachází v hlavním patře, ložnice s balkonem a vlastní koupelnou v prvním patře a druhá ložnice s manželskou postelí a přístupem na krásnou terasu orientovanou na jih ve druhém patře, což vyhovuje potřebám pohodlného bydlení a hostování.
Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a je ve výborném stavu. Ačkoli se nejedná o nový projekt, nedávné renovace zaručují moderní standardy bydlení. Všechny prostory byly optimalizovány pro zajištění pohodlí a vysoké obsazenosti, což je zvláště výhodné pro pronájem pro dovolenou.
Nemovitost nenabízí soukromé parkování a má pouze jednu koupelnu, což nemusí být vhodné pro velké rodiny. Navíc, kvůli své poloze ve starém městě, mohou existovat potíže s parkováním, i když jsou v blízkosti veřejná parkoviště.
Tento řadový dům je atraktivní volbou pro kupující hledající pulzující domov na slunném jihu Španělska. Je vhodný pro ty, kteří chtějí zažít tradiční andaluský životní styl a zároveň si užívat moderní vybavení. S platnou turistickou licencí je také vhodný pro investory hledající příjem z pronájmu. Pokud si ceníte pohodlí a preferujete prozkoumávat své okolí pěšky, tempo života zde vám bude velmi vyhovovat. Ať už hledáte sezónní útočiště nebo trvalé bydliště, jeho vynikající poloha a kompletní vybavení splní vaše potřeby.
Tento řadový dům prošel nedávnou a komplexní renovací se zaměřením na optimalizaci využití prostoru a moderní pohodlí. Při povrchových úpravách byly použity pečlivě vybrané materiály zajišťující trvanlivost a vysokou kvalitu bydlení. Otevřený obývací a jídelní prostor a plně vybavená kuchyně podporují interakci v prostoru. Ložnice jsou vybaveny pohodlnými postelemi a dostatkem úložného prostoru, navazují na vlastní koupelny a soukromé terasy, což poskytuje soukromí a relaxaci. Klimatizační systém zajišťuje pohodlnou vnitřní teplotu po celý rok. Celkově standard provedení má za cíl poskytnout obyvatelům útulné, funkční a esteticky příjemné životní prostředí.
Cena tohoto řadového domu začíná na 380 000 EUR. Nemovitost se skládá ze 2 ložnic a 1 koupelny s celkovou obytnou plochou 75 m². Díky své vynikající poloze a nedávné renovaci má nemovitost vysoký potenciál pronájmu, což z ní činí atraktivní volbu pro rekreační pronájmy nebo jako druhé bydlení. Cena odráží její centrální polohu v Esteponě a vysoce kvalitní provedení.
Estepona, klenot na pobřeží Costa del Sol, nabízí výjimečný zážitek kombinující tradiční andaluský šarm s moderním životem u moře. S populací přes 79 000 obyvatel je to živoucí komunita s bohatými aktivitami a turistickými zdroji po celý rok. Řadový dům se nachází ve starém městě, což znamená, že budete obklopeni okouzlujícími úzkými uličkami, tradičními bílými domy a živým místním životem. Blízkost pláže vám umožní užívat si ranní klid u moře nebo večerní procházky po promenádě. Obchody, restaurace a kavárny jsou všude kolem vás a uspokojí vaše každodenní potřeby. Oblast má také dobrou síť veřejné dopravy, což usnadňuje prozkoumávání okolí.
Estepona, jako součást Costa del Sol, nabízí příjemné životní prostředí. Průměrná roční teplota je 19,2 °C a roční sluneční svit dosahuje přibližně 3 848 hodin, což je ideální pro venkovní aktivity. Pět měsíců v roce je teplota vody dostatečně vhodná ke koupání, což umožňuje plně si užívat Středomoří. Oblast má rozmanitý terén, včetně pobřežních plání a horských oblastí, jako je Sierra Bermeja dosahující výšky 1449 metrů, což poskytuje příležitosti pro pěší turistiku a průzkum přírody. Mírná hustota obyvatelstva a rozvinutý turismus si zachovávají kouzlo typického španělského města.
Nemovitost se nachází v centru Estepony, poblíž pláže a hlavních atrakcí. Mapa zobrazuje pohodlnou dopravní síť a pěší dostupnost k plážím, obchodům, restauracím a veřejné dopravě.
Estepona, nacházející se v provincii Málaga, je důležitým městem na západním konci Costa del Sol. Hraje klíčovou roli v celkovém turistickém ruchu a životním stylu regionu a nabízí klidnější, ale stejně pohodlnou alternativu k místům jako Marbella. Region je známý svým okouzlujícím starým městem, pobřežní promenádou a golfovými hřišti. Geografická poloha Estepony umožňuje snadný přístup na letiště Gibraltar (cca 36 km) a Malaga (cca 64 km), přičemž si zachovává jedinečné kouzlo typického jihošpanělského města.
Tento řadový dům má vynikající polohu, která zajišťuje výjimečné pohodlí. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti (nejbližší pláž La Rada je vzdálená pouhých 800 metrů), stejně jako různé každodenní vybavení, včetně supermarketu (104 metrů), lékárny (236 metrů) a restaurací (50 v okruhu 2 km). Veřejná doprava je dobře rozvinutá s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Milovníci golfu najdou několik hřišť do 4,1 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily je také do 1,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 a 28 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Přibližně 3 848 hodin slunečního svitu ročně vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Oblast se vyznačuje rozmanitým terénem, od pobřežních nížin po horské oblasti, jako je Sierra Bermeja dosahující výšky 1449 metrů, což nabízí příležitosti pro turistiku a průzkum přírody. Sklon k pláži je velmi mírný (1,9%), což usnadňuje přístup k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Tento řadový dům se nachází jen pár kroků od několika pláží Estepony. Pláž La Rada je vzdálená 769 metrů a Playa del Cristo 1,6 km. Tyto pláže nabízejí skvělé příležitosti k užívání si slunce, písku a Středomoří. Kromě toho je oblast bohatá na sportovní zařízení, včetně 134 zařízení, jako je obecní sportovní centrum Polideportivo Municipal (400 metrů). V okolí se nachází také několik golfových hřišť, například Valle Romano Golf (4,1 km). Dva přístavy, Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), nabízejí snadný přístup k vodním sportům a kotvení jachet.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, nacházející se v provincii Málaga, je důležitým městem na západním konci Costa del Sol. Hraje klíčovou roli v celkovém turistickém ruchu a životním stylu regionu a nabízí klidnější, ale stejně pohodlnou alternativu k místům jako Marbella. Region je známý svým okouzlujícím starým městem, pobřežní promenádou a golfovými hřišti. Geografická poloha Estepony umožňuje snadný přístup na letiště Gibraltar (cca 36 km) a Malaga (cca 64 km), přičemž si zachovává jedinečné kouzlo typického jihošpanělského města.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL995692
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID