Dieses charmante Stadthaus in Estepona, an der Costa del Sol, bietet auf 75 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen. Es wurde kürzlich umfassend renoviert und kombiniert traditionellen andalusischen Stil mit mediterranem Flair. Die Südausrichtung sorgt für helle Wohnräume und ein angenehmes Raumklima. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist es eine attraktive Option für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer lebendigen Küstenstadt suchen. Die Immobilie ist bezugsfertig und eignet sich sowohl als Feriendomizil als auch als dauerhafter Wohnsitz.
Im Vergleich zu ähnlichen Stadthäusern in der Region Estepona positioniert sich dieses Objekt durch seine zentrale Lage und den kürzlich erfolgten Renovierungszustand. Während Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Habitat Valle Romano (ab 385.000 €) neuere Entwicklungen mit möglicherweise größeren Flächen oder zusätzlichen Annehmlichkeiten darstellen, bietet dieses Stadthaus einen direkten Zugang zum authentischen Stadtleben und Strandnähe zu einem wettbewerbsfähigen Preis. Aby Upper (ab 320.000 €) liegt preislich darunter, was auf einen anderen Ausstattungs- oder Lagenstandard hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie kombiniert die Vorteile einer etablierten urbanen Umgebung mit modernem Wohnkomfort, was sie zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die eine sofort bewohnbare Residenz mit guter Vermietbarkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in einer urbanen Umgebung von Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt. Die Nähe zu Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die praktische Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus traditioneller Architektur und moderner Infrastruktur, was ein authentisches spanisches Lebensgefühl vermittelt.
Dieses Stadthaus richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand schätzen. Die renovierte Ausstattung und die durchdachte Raumgestaltung über drei Etagen erfüllen die Bedürfnisse nach Komfort und Funktionalität. Die private Terrasse bietet zudem Raum für Entspannung im Freien, was es zu einer idealen Wahl für ein entspanntes Wohnen macht.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kürzlich renoviertes Stadthaus. Der Fokus lag auf der Modernisierung der bestehenden Bausubstanz unter Beibehaltung des traditionellen Charmes. Die Renovierung wurde abgeschlossen und die Immobilie ist bereit für den Einzug oder die Vermietung. Dies bedeutet, dass keine weiteren Bauarbeiten oder Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen.
Das Stadthaus bietet keinen privaten Pool oder Gartenbereich, was typisch für Stadthäuser in urbanen Lagen ist. Die Wohnfläche von 75 m² ist funktional aufgeteilt, aber für größere Familien könnte dies als begrenzend empfunden werden. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und städtischen Zentren kann, je nach Präferenz, mit einem höheren Geräuschpegel verbunden sein.
Dieses Stadthaus eignet sich für eine Vielzahl von Käufern. Für Paare oder Singles, die eine charmante Residenz in einer lebendigen Stadt suchen, bietet es Komfort und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Investoren könnten die Immobilie aufgrund ihrer Lage und des kürzlich erfolgten Umbaus als attraktive Ferienvermietung mit touristischer Lizenz betrachten. Auch Käufer, die eine zweite Heimat in Spanien suchen und Wert auf eine authentische lokale Erfahrung legen, werden die Nähe zu Restaurants, Geschäften und dem Strand schätzen. Die einfache Pflegeleichtigkeit und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen es zu einer praktischen Wahl für diejenigen, die einen unkomplizierten mediterranen Lebensstil anstreben.
Das kürzlich renovierte Stadthaus zeichnet sich durch eine gute Ausführungsqualität aus, die traditionellen andalusischen Stil mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Die Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, um Komfort und Ästhetik zu gewährleisten. Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Fenster sind für eine gute Isolierung ausgelegt und tragen zum allgemeinen Wohlbefinden bei. Die Innenausstattung ist komplett möbliert, was einen sofortigen Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglicht. Die verwendeten Materialien spiegeln die Bemühung wider, die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand zu präsentieren.
Das Stadthaus wird zu einem Preis von 380.000 € angeboten. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Wohnfläche von 75 m². Die angegebene "ab"-Preisgestaltung ist hier nicht relevant, da ein spezifischer Preis genannt wird. Die Immobilie ist sofort verfügbar, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die schnell eine Wohnung an der Costa del Sol erwerben möchten. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt, das auf dem Markt angeboten wird. Verkaufsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Registrierungsgebühren sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Estepona, ein traditionsreicher Küstenort an der Costa del Sol, bietet eine lebendige Mischung aus authentischem andalusischem Leben und touristischer Attraktivität. Dieses Stadthaus liegt im Herzen der Stadt, was bedeutet, dass das tägliche Leben von kurzen Wegen geprägt ist. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Promenade und der Strand von Estepona sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Spaziergängen und Entspannung ein. Die Atmosphäre ist belebt, aber im historischen Zentrum, wo sich das Haus befindet, herrscht oft eine ruhigere Stimmung als in den touristischeren Zonen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren macht die Gegend auch für Familien und ältere Menschen attraktiv. Das Haus selbst, mit seiner Südausrichtung und der privaten Terrasse, bietet einen Rückzugsort, um die mediterrane Sonne zu genießen.
Das Leben in diesem Stadthaus in Estepona bedeutet, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein, mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants, Cafés und Geschäften, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Promenade und der Strand sind nur wenige hundert Meter entfernt, ideal für tägliche Spaziergänge oder zum Genießen des Meeres. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Erkundung der Umgebung und die Fahrt zum nahegelegenen Krankenhaus oder zu Sportanlagen. Estepona selbst ist eine Stadt, die ihren traditionellen Charme bewahrt hat, aber gleichzeitig über eine moderne Infrastruktur verfügt, einschließlich gut ausgebauter Straßennetze.
Dieses Stadthaus liegt im Herzen von Estepona, einer Stadt an der südlichen Küste Spaniens. Die Markierung zeigt die zentrale Lage in der Nähe des Strandes, von Geschäften und Restaurants, was die hohe Begehbarkeit der Umgebung unterstreicht. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Infrastrukturen ist ebenfalls ersichtlich.
Dieses Stadthaus liegt in Estepona, einer charmanten Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es positioniert sich als Teil der dynamischen Küstenregion Andalusiens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Estepona bietet eine gute Balance zwischen einer lebendigen städtischen Atmosphäre und der Nähe zur Natur, mit den Bergen der Sierra Bermeja im Hinterland. Die Lage ermöglicht einfachen Zugang zu anderen bekannten Orten der Costa del Sol wie Marbella und Sotogrande, sowie eine gute Verbindung zum internationalen Flughafen Málaga.
Die strategische Lage dieses Stadthauses in Estepona bietet hervorragende Erreichbarkeit. Der Strand ist nur 524 Meter entfernt, was tägliche Besuche ermöglicht. Die nächsten Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Zahlreiche öffentliche Verkehrslinien mit über 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km sorgen für Mobilität ohne Auto. Die Zufahrt mit dem Auto ist durch die urbane Lage gegeben, wobei öffentliche Parkplätze in der Nähe verfügbar sind.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für einen langen Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer sanften Hanglage zum Strand (1,9%). Die umliegende Berglandschaft der Sierra Bermeja bietet Möglichkeiten für Naturerkundungen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,2°C, was das ganze Jahr über ein mildes Klima garantiert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet Zugang zu mehreren schönen Stränden. Der Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Diese Strände sind ideal für Entspannung, Schwimmen und Wassersport. Für Golfenthusiasten gibt es in der Nähe renommierte Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) erweitert das Angebot an Freizeitaktivitäten, während Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen schöne Panoramablicke bieten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Stadthaus liegt in Estepona, einer charmanten Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es positioniert sich als Teil der dynamischen Küstenregion Andalusiens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Estepona bietet eine gute Balance zwischen einer lebendigen städtischen Atmosphäre und der Nähe zur Natur, mit den Bergen der Sierra Bermeja im Hinterland. Die Lage ermöglicht einfachen Zugang zu anderen bekannten Orten der Costa del Sol wie Marbella und Sotogrande, sowie eine gute Verbindung zum internationalen Flughafen Málaga.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL995692
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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