בית טורי זה, הממוקם באחד הרחובות הציוריים ביותר בעיר העתיקה של אסטפונה, הוא פנינה אמיתית המשלבת בצורה מושלמת את הקסם האנדלוסי המסורתי עם הסגנון הים תיכוני. הנכס ממוקם באחד האזורים הצומחים ביותר של קוסטה דל סול, מה שהופך אותו להשקעה מצוינת כדיור נופש מוכן או בית שני. הנכס כולל רישיון תיירותי בתוקף, גישה ישירה לכביש, אוריינטציה דרומית (שטופת שמש ומוארת מאוד) ושיפוץ מקיף אחרון שמיטב כל מטר רבוע.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, בית טורי זה במרכז אסטפונה מציע ערך ייחודי. לדוגמה, Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Habitat Valle Romano (החל מ-385,000 אירו) ממוקמים באזור, אך כנראה מתמקדים יותר בבנייה חדשה או במתקנים ספציפיים (כמו גולף). Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) במחיר נמוך יותר, אך עשוי להיות ממוקם באזור אחר או להציע מתקנים שונים. פרויקט זה בולט בזכות מיקומו המפותח בלב העיר העתיקה, קסמו ההיסטורי ומצבו המשופץ, ובמיוחד רישיון התיירות בתוקף שלו, המספק למשקיעים פוטנציאל הכנסה מיידי. אסטפונה עצמה אטרקטיבית בקוסטה דל סול בזכות יכולתה להציע אופי ספרדי מסורתי, תוך כדי מתן נוחות מודרנית וקשרי תחבורה טובים, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני אותנטי מבלי להתפשר על נוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בלב אסטפונה, בית טורי זה נמצא במרחק הליכה מהטיילת של שפת הים ומהחוף, עם גישה נוחה לכל השירותים החיוניים. הסביבה מציעה קסם אנדלוסי מסורתי, תוך שהיא מספקת נוחות עירונית מודרנית.
בית טורי זה, המשופץ בקפידה ובנוי משלוש קומות, מציע חלל מגורים פונקציונלי. סלון ופינת אוכל פתוחים עם מטבח נמצאים בקומה הראשית, חדר שינה עם מרפסת וחדר רחצה צמוד בקומה הראשונה, וחדר שינה שני עם מיטה זוגית וגישה למרפסת דרומית יפהפייה בקומה השנייה, תוך מענה לצרכי מגורים נוחים ואירוח אורחים.
הנכס שופץ במלואו והוא במצב מצוין. למרות שזה לא פרויקט חדש, השיפוצים האחרונים מבטיחים רמות מגורים מודרניות. כל החללים עברו אופטימיזציה כדי לספק נוחות ושיעורי תפוסה גבוהים, מה שהופך אותו לרווחי במיוחד עבור השכרות נופש.
הנכס אינו מציע חניה פרטית ויש בו רק חדר רחצה אחד, מה שאולי אינו מתאים למשפחות גדולות. בנוסף, בשל מיקומו בעיר העתיקה, ייתכנו קשיי חניה, למרות שקיימים חניונים ציבוריים בקרבת מקום.
בית טורי זה הוא בחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים בית תוסס בדרום ספרד שטוף השמש. הוא אידיאלי עבור אלה שרוצים לחוות את אורח החיים האנדלוסי המסורתי תוך כדי הנאה מהנוחות המודרנית. עם רישיון תיירותי בתוקף, הוא מתאים גם למשקיעים המחפשים הכנסה משכר דירה. אם אתם מעריכים נוחות ומעדיפים לחקור את הסביבה ברגל, קצב החיים כאן יתאים לכם באופן מושלם. בין אם אתם מחפשים מפלט עונתי או מקום מגורים קבוע, מיקומו המעולה ומתקניו המלאים יענו על צרכיכם.
בית טורי זה עבר לאחרונה שיפוץ מקיף, תוך התמקדות באופטימיזציה של השימוש בחלל ובנוחות מודרנית. גימורי הפנים השתמשו בחומרים שנבחרו בקפידה כדי להבטיח עמידות ואיכות חיים גבוהה. עיצוב הסלון ופינת האוכל הפתוחים ומטבח מאובזר במלואו מעודדים אינטראקציה בחלל. חדרי השינה מצוידים במיטות נוחות ובשטח אחסון מספק, מחוברים לחדרי רחצה צמודים ומרפסות פרטיות, המספקים פרטיות ורוגע. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה טמפרטורת פנים נוחה לאורך כל השנה. בסך הכל, רמת הגימור שואפת לספק לדיירים סביבת מגורים חמה, פונקציונלית ואסתטית נעימה.
מחירה של בית טורי זה מתחיל מ-380,000 אירו. הנכס מורכב מ-2 חדרי שינה ו-1 חדר רחצה, עם שטח מגורים כולל של 75 מ"ר. הודות למיקומו המעולה ולשיפוצו האחרון, לנכס פוטנציאל השכרה גבוה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית להשכרות נופש או כבית שני. המחיר משקף את מיקומו המרכזי באסטפונה ואת הגימור האיכותי הגבוה.
אסטפונה, פנינת קוסטה דל סול, מציעה חוויה ייחודית המשלבת את הקסם האנדלוסי המסורתי עם סגנון חיים מודרני על שפת הים. עם אוכלוסייה של למעלה מ-79,000 תושבים, זוהי קהילה תוססת המציעה פעילויות עשירות ומשאבים תיירותיים לאורך כל השנה. בית הטורי ממוקם בעיר העתיקה, מה שאומר שתהיו מוקפים ברחובות צרים מקסימים, בתים לבנים מסורתיים וחיים מקומיים תוססים. הקרבה לחוף מאפשרת לכם ליהנות מהשקט של הים בבוקר או לטייל לאורך הטיילת בערב. חנויות, מסעדות ובתי קפה נמצאים בכל מקום, ומספקים את הצרכים היומיומיים שלכם. האזור גם נהנה מרשת תחבורה ציבורית טובה, המקלה על חקר הסביבה.
אסטפונה, כחלק מקוסטה דל סול, מציעה סביבת מגורים נעימה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2 מעלות צלזיוס, עם כ-3848 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור מתאפיין בנוף מגוון, כולל מישורים חופיים ואזורים הרריים כמו סיירה ברמחה, המגיעה לגובה של 1449 מטר, ומציעה הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירת הטבע. צפיפות אוכלוסין מתונה ותיירות מפותחת שומרים על קסמו של עיירה ספרדית טיפוסית.
הנכס ממוקם במרכז אסטפונה, קרוב לחוף ולאטרקציות העיקריות. המפה מציגה את רשת התחבורה הנוחה ואת הנגישות הרגלית לחופים, חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר חשובה בקצה המערבי של קוסטה דל סול. היא ממלאת תפקיד מפתח בתיירות הכללית ובסגנון החיים של האזור, ומציעה חלופה שקטה יותר, אך נוחה לא פחות, למקומות כמו מרבייה. האזור ידוע בעיר העתיקה המקסימה שלו, בטיילת החופית ובמסלולי הגולף. המיקום הגיאוגרפי של אסטפונה מאפשר גישה נוחה לנמלי התעופה גיברלטר (כ-36 ק"מ) ומלאגה (כ-64 ק"מ), תוך שמירה על הקסם הייחודי של עיירה ספרדית דרומית טיפוסית.
בית טורי זה נהנה ממיקום מצוין המבטיח נוחות יוצאת דופן. החופים נמצאים במרחק הליכה (החוף הקרוב ביותר, לה ראדה, נמצא במרחק של 800 מטר בלבד), כמו גם מגוון שירותים יומיומיים, כולל סופרמרקט (104 מטר), בית מרקחת (236 מטר) ומסעדות (50 ברדיוס של 2 ק"מ). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חובבי גולף ימצאו מספר מסלולים בטווח של 4.1 ק"מ. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת גם כן במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ימי תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות בין 12-28 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס. כ-3848 שעות שמש בשנה יוצרות תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור מתאפיין בטופוגרפיה מגוונת, הכוללת מישורים חופיים ואזורים הרריים כמו סיירה ברמחה, המגיעה לגובה של 1449 מטר, ומציעה הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירת הטבע. השיפוע אל החוף מתון מאוד (1.9%), מה שמקל על הגישה לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בית טורי זה נמצא במרחק צעדים ספורים ממספר חופים באסטפונה. חוף לה ראדה נמצא במרחק 769 מטר, וחוף פלייה דל קריסטו במרחק 1.6 ק"מ. חופים אלו מציעים הזדמנויות נהדרות ליהנות מהשמש, החול והים התיכון. בנוסף, האזור עשיר במתקני ספורט, כולל 134 מתקנים, כמו המרכז הספורטיבי העירוני Polideportivo Municipal (400 מטר). באזור ישנם גם מספר מסלולי גולף, כגון Valle Romano Golf (4.1 ק"מ). שתי מרינות, Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), מציעות גישה נוחה לספורט ימי ועגינת יאכטות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר חשובה בקצה המערבי של קוסטה דל סול. היא ממלאת תפקיד מפתח בתיירות הכללית ובסגנון החיים של האזור, ומציעה חלופה שקטה יותר, אך נוחה לא פחות, למקומות כמו מרבייה. האזור ידוע בעיר העתיקה המקסימה שלו, בטיילת החופית ובמסלולי הגולף. המיקום הגיאוגרפי של אסטפונה מאפשר גישה נוחה לנמלי התעופה גיברלטר (כ-36 ק"מ) ומלאגה (כ-64 ק"מ), תוך שמירה על הקסם הייחודי של עיירה ספרדית דרומית טיפוסית.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL995692
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID