Ez az Estepona óvárosának egyik legfestőibb utcáján található sorház igazi ékszer, amely tökéletesen ötvözi a hagyományos andalúz bájat a Földközi-tengeri stílussal. Az ingatlan a Costa del Sol egyik leggyorsabban fejlődő területén helyezkedik el, így kiváló befektetésként azonnal kiadható nyaralóként vagy második otthonként. Az ingatlan érvényes turisztikai engedéllyel rendelkezik, közvetlen úthoz való hozzáféréssel, déli tájolással (nagyon napos és világos), és nemrégiben teljes körű felújításon esett át, amely minden négyzetmétert optimalizál.
A Costa del Sol többi projektjéhez képest ez az Estepona belvárosában található sorház egyedülálló értéket kínál. Például az Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődő áron) és a Habitat Valle Romano (385 000 eurótól kezdődő áron) a régióban találhatók, de valószínűleg inkább az új építésűekre vagy specifikus szolgáltatásokra (például golfra) összpontosítanak. Az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődő áron) alacsonyabb árral rendelkezik, de lehet, hogy más területen található, vagy eltérő szolgáltatásokat kínál. Ez a projekt kiemelkedik az óváros szívében található érett elhelyezkedésével, történelmi bájával és felújított állapotával, különösen az érvényes turisztikai engedéllyel, amely azonnali bevételi potenciált biztosít a befektetők számára. Maga Estepona vonzereje a Costa del Solon abban rejlik, hogy képes hagyományos spanyol jelleget kínálni, miközben modern kényelmet és jó közlekedési kapcsolatokat biztosít, így megfelelő azok számára, akik autentikus mediterrán életmódra vágynak, anélkül, hogy a kényelemről lemondnának.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Estepona szívében található ez a sorház, sétatávolságra a tengerparti sétánytól és a strandtól, könnyű hozzáféréssel minden alapvető létesítményhez. A környezet hagyományos andalúz hangulatot kínál, miközben modern városi kényelmet biztosít.
Ez az aprólékosan felújított, háromszintes sorház funkcionális lakóteret kínál. Az amerikai konyhás nappali és étkező az első szinten, egy erkélyes és saját fürdőszobás hálószoba a második szinten, egy második hálószoba pedig duplaággyal és egy napos teraszra nyíló ajtóval a harmadik szinten található, kielégítve a kényelmes élet és a vendéglátás igényeit.
Az ingatlan teljes felújításon esett át és kiváló állapotban van. Bár nem új építésű projektről van szó, a legújabb felújítások garantálják a modern életviteli színvonalat. Minden teret optimalizáltak a kényelem és a magas kihasználtság érdekében, ami különösen előnyös a nyaraló bérbeadásánál.
Az ingatlan nem kínál privát parkolóhelyet, és csak egy fürdőszobával rendelkezik, ami nagycsaládok számára nem feltétlenül megfelelő. Továbbá, az óvárosi elhelyezkedése miatt parkolási nehézségek merülhetnek fel, bár a közelben nyilvános parkolók állnak rendelkezésre.
Ez a sorház vonzó választás azoknak a vásárlóknak, akik napos dél-spanyolországi, élénk otthonra vágynak. Megfelelő azok számára, akik a hagyományos andalúz életmódot szeretnék megtapasztalni, miközben élvezik a modern kényelmet. Érvényes turisztikai engedéllyel befektetők számára is alkalmas, akik bérbeadási bevételt szeretnének generálni. Ha értékeli a kényelmet és inkább gyalog fedezi fel a környéket, akkor az itteni élet ritmusa tökéletesen megfelel majd Önnek. Akár szezonális üdülőhelyet, akár állandó lakhelyet keres, kiváló elhelyezkedése és teljes felszereltsége kielégíti igényeit.
Ez a sorház nemrégiben teljes felújításon esett át, a térhasználat optimalizálására és a modern kényelemre összpontosítva. A belsőépítészetben gondosan válogatott anyagokat használtak a tartósság és a magas életminőség biztosítása érdekében. Az amerikai konyhás nappali és az étkező, valamint a teljesen felszerelt konyha kialakítása ösztönzi a térben való interakciót. A hálószobák kényelmes ágyakkal és elegendő tárolóhellyel vannak felszerelve, saját fürdőszobákhoz és privát teraszokhoz kapcsolódnak, biztosítva a magánéletet és a pihenést. A légkondicionáló rendszer egész évben kellemes belső hőmérsékletet garantál. Összességében a kivitelezés színvonala arra törekszik, hogy a lakosok számára otthonos, funkcionális és esztétikailag kellemes lakókörnyezetet biztosítson.
Ennek a sornáznak az ára 380 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 2 hálószobából és 1 fürdőszobából áll, összesen 75 m² lakóterülettel. Kiváló elhelyezkedése és nemrégiben történt felújítása miatt az ingatlan magas bérbeadási potenciállal rendelkezik, így vonzó választás nyaraló bérbeadásra vagy második otthonként. Az ár tükrözi központi elhelyezkedését Esteponában és a magas színvonalú felújítást.
Estepona, a Costa del Sol gyöngyszeme, egyedülálló élményt kínál, amely ötvözi a hagyományos andalúz bájat a modern tengerparti életmóddal. Több mint 79 000 lakosával élénk közösség, amely egész évben gazdag programokat és turisztikai erőforrásokat kínál. A sorház az óvárosban található, ami azt jelenti, hogy bájos szűk utcák, hagyományos fehér házak és élénk helyi élet veszi körül. A strand közelsége lehetővé teszi, hogy reggel élvezze a tenger nyugalmát, vagy este sétáljon a tengerparti sétányon. A mindennapi szükségleteket üzletek, éttermek és kávézók elégítik ki. A terület jó tömegközlekedési hálózattal is rendelkezik, ami megkönnyíti a környék felfedezését.
Estepona, mint a Costa del Sol része, kellemes életkörnyezetet kínál. Az átlagos éves hőmérséklet 19,2°C, és évente körülbelül 3848 napsütéses óra van, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az 5 hónapos fürdési szezon lehetővé teszi a Földközi-tenger vonzerejének teljes élvezetét. A régió változatos domborzattal rendelkezik, beleértve a tengerparti síkságokat és a Sierra Bermeja hegyvidéki területeit, amely eléri az 1449 méteres magasságot, lehetőséget kínálva túrázásra és természetjárásra. A mérsékelt népsűrűség és a fejlett turizmus megőrizte a tipikus spanyol városka varázsát.
Az ingatlan Estepona központjában található, közel a strandhoz és a fő látnivalókhoz. A térkép mutatja a kényelmes közlekedési hálózatot, valamint a strandokhoz, üzletekhez, éttermekhez és tömegközlekedéshez való gyalogos távolságot.
Estepona, Málaga tartományban található, a Costa del Sol nyugati végén fontos város. Kulcsszerepet játszik a régió általános turizmusában és életmódjában, nyugodtabb, de ugyanolyan kényelmes alternatívát kínálva olyan helyekkel szemben, mint Marbella. A régió híres bájos óvárosáról, tengerparti sétányáról és golfpályáiról. Estepona földrajzi elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít Gibraltár (kb. 36 km) és Malaga (kb. 64 km) repülőtereihez, miközben megőrzi a tipikus dél-spanyol város egyedi varázsát.
Ez a sorház kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, amely kivételes kényelmet biztosít. A strandok sétatávolságra vannak (a legközelebbi La Rada strand mindössze 800 méterre), csakúgy, mint a különböző napi szükségletek, beleértve a szupermarketet (104 méter), a gyógyszertárat (236 méter) és az éttermeket (50 db 2 km-es sugarú körzetben). A tömegközlekedés jól fejlett, 8 buszjárattal és 50 megállóval. Malaga repülőtere (AGP) körülbelül 64 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A golf szerelmesei 4,1 km-en belül több golfpályát is találnak. Elektromos autótöltő állomás szintén 1,3 km-en belül található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 12-28°C között mozog, és az átlagos éves hőmérséklet 19,2°C. Évente körülbelül 3848 napsütéses óra ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A régió változatos terepviszonyokkal rendelkezik, beleértve a part menti síkságokat és a Sierra Bermeja hegyvidéki területeit, amely eléri az 1449 méteres magasságot, lehetőséget kínálva túrázásra és természet felfedezésére. A strand felé lejtő nagyon enyhe (1,9%), ami megkönnyíti a tengerhez való hozzáférést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Ez a sorház Estepona több strandjától mindössze néhány lépésre található. A La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1,6 km-re fekszik. Ezek a strandok kiváló lehetőséget kínálnak a nap, a homok és a Földközi-tenger élvezetére. Ezenkívül a terület gazdag sportlétesítményekben, köztük 134 létesítményben, mint például a Polideportivo Municipal (400 méter). A környéken több golfpálya is található, például a Valle Romano Golf (4,1 km). Két kikötő, a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km), könnyű hozzáférést biztosít a vízi sportokhoz és a jachtok kikötéséhez.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga tartományban található, a Costa del Sol nyugati végén fontos város. Kulcsszerepet játszik a régió általános turizmusában és életmódjában, nyugodtabb, de ugyanolyan kényelmes alternatívát kínálva olyan helyekkel szemben, mint Marbella. A régió híres bájos óvárosáról, tengerparti sétányáról és golfpályáiról. Estepona földrajzi elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít Gibraltár (kb. 36 km) és Malaga (kb. 64 km) repülőtereihez, miközben megőrzi a tipikus dél-spanyol város egyedi varázsát.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL995692
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID