Esta encantadora moradia geminada em Estepona, Costa del Sol, oferece 75 m² de área útil com uma distribuição inteligente em três níveis. Recentemente renovada de forma abrangente, combina o estilo tradicional andaluz com um toque mediterrânico. A orientação sul garante divisões luminosas e um agradável clima interior. Com dois quartos e uma casa de banho, é uma opção atraente para solteiros, casais ou pequenas famílias que procuram a vida numa cidade costeira animada. A propriedade está pronta a habitar e é adequada tanto como residência de férias como residência permanente.
Em comparação com moradias geminadas semelhantes na região de Estepona, esta propriedade posiciona-se pela sua localização central e pelo seu recente estado de renovação. Enquanto Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Habitat Valle Romano (a partir de 385.000 €) são empreendimentos mais recentes com potenciais áreas maiores ou comodidades adicionais, esta moradia geminada oferece acesso direto à vida urbana autêntica e proximidade à praia a um preço competitivo. Aby Upper (a partir de 320.000 €) tem um preço inferior, o que pode indicar um padrão de acabamento ou localização diferente. A propriedade aqui descrita combina as vantagens de um ambiente urbano estabelecido com o conforto moderno, tornando-a uma escolha sólida para compradores que procuram uma residência imediatamente habitável com bom potencial de aluguer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está situada num ambiente urbano de Estepona, a poucos minutos a pé da praia e de inúmeras comodidades. A proximidade de restaurantes, lojas e transportes públicos sublinha a sua localização prática. A área é caracterizada por uma mistura de arquitetura tradicional e infraestruturas modernas, oferecendo uma autêntica experiência de vida espanhola.
Esta moradia geminada destina-se a compradores que apreciam uma localização central com acesso direto às comodidades urbanas e à praia. O equipamento renovado e o design de espaço bem pensado em três pisos satisfazem as necessidades de conforto e funcionalidade. O terraço privado também oferece um espaço para relaxar ao ar livre, tornando-o uma escolha adequado para uma vida descontraída.
Trata-se de uma moradia geminada recentemente renovada. O foco foi na modernização da estrutura existente, mantendo o charme tradicional. A renovação foi concluída e a propriedade está pronta a ser ocupada ou alugada. Isto significa que não há trabalhos de construção adicionais nem tempos de espera para a conclusão.
A moradia geminada não oferece piscina privada nem jardim, o que é típico de moradias geminadas em zonas urbanas. A área útil de 75 m² está distribuída de forma funcional, mas pode ser limitada para famílias numerosas. A proximidade a transportes públicos e a centros urbanos pode estar associada a um nível de ruído mais elevado, dependendo das preferências.
Esta moradia geminada é adequada para uma variedade de compradores. Para casais ou solteiros que procuram uma residência encantadora numa cidade animada, oferece conforto e comodidades a uma curta distância. Os investidores podem considerar a propriedade como uma atraente casa de aluguer de férias com licença turística, dada a sua localização e recente renovação. Compradores que procuram uma segunda casa em Espanha e valorizam uma experiência local autêntica também apreciarão a proximidade de restaurantes, lojas e da praia. A sua facilidade de manutenção e proximidade a todas as instalações essenciais tornam-na uma escolha prática para quem procura um estilo de vida mediterrânico sem complicações.
A moradia geminada recentemente renovada caracteriza-se por uma boa qualidade de execução, combinando o estilo tradicional andaluz com comodidades modernas. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para garantir conforto e estética. A propriedade dispõe de uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho moderna. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. As janelas foram concebidas para um bom isolamento e contribuem para o bem-estar geral. O interior está totalmente mobilado, permitindo a ocupação ou aluguer imediato. Os materiais utilizados reflectem o esforço para apresentar a propriedade em excelente estado.
A moradia geminada é oferecida pelo preço de 380.000 €. Possui dois quartos e uma casa de banho numa área útil de 75 m². A indicação de preço "a partir de" não é relevante aqui, pois é especificado um preço concreto. A propriedade está imediatamente disponível, tornando-a uma opção atraente para compradores que desejam adquirir rapidamente uma propriedade na Costa del Sol. A disponibilidade pode mudar, pois trata-se de uma propriedade individual oferecida no mercado. Os custos adicionais à compra, como impostos de transmissão de propriedade, taxas notariais e de registo, não estão incluídos no preço de compra. As taxas de intermediação imobiliária estão incluídas.
Estepona, uma cidade costeira tradicional da Costa del Sol, oferece uma mistura animada de vida andaluza autêntica e atração turística. Esta moradia geminada está localizada no coração da cidade, o que significa que a vida quotidiana é caracterizada por curtas distâncias. Supermercados, farmácias e restaurantes são facilmente acessíveis a pé. O passeio marítimo e a praia de Estepona ficam a poucos minutos a pé e convidam a passeios e relaxamento. O ambiente é animado, mas no centro histórico, onde se encontra a casa, o ambiente é frequentemente mais calmo do que nas zonas mais turísticas. A proximidade a estabelecimentos de ensino e centros de saúde também torna a área atrativa para famílias e idosos. A casa em si, com a sua orientação sul e terraço privado, oferece um refúgio para desfrutar do sol mediterrânico.
Viver nesta moradia geminada em Estepona significa fazer parte de uma comunidade vibrante, com acesso direto a todas as comodidades. O ambiente imediato oferece uma abundância de restaurantes, cafés e lojas, todos facilmente acessíveis a pé. O passeio marítimo e a praia ficam a apenas algumas centenas de metros, ideais para passeios diários ou para desfrutar do mar. A boa ligação a transportes públicos facilita a exploração da área e o trajeto para o hospital ou instalações desportivas próximas. Estepona é uma cidade que manteve o seu charme tradicional, mas ao mesmo tempo possui infraestruturas modernas, incluindo redes rodoviárias bem desenvolvidas.
Esta moradia geminada está localizada no coração de Estepona, uma cidade na costa sul de Espanha. O marcador indica a localização central perto da praia, lojas e restaurantes, sublinhando a alta acessibilidade a pé da área. A proximidade a transportes públicos e infraestruturas chave é também evidente.
Esta moradia geminada está localizada em Estepona, uma cidade encantadora na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Posiciona-se como parte da dinâmica região costeira da Andaluzia, conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Estepona oferece um bom equilíbrio entre um ambiente urbano vibrante e a proximidade à natureza, com as montanhas da Sierra Bermeja no interior. A localização permite fácil acesso a outros locais conhecidos da Costa del Sol, como Marbella e Sotogrande, bem como uma boa ligação ao aeroporto internacional de Málaga.
A localização estratégica desta moradia geminada em Estepona oferece excelente acessibilidade. A praia fica a apenas 524 metros, permitindo visitas diárias. Os supermercados mais próximos (104 m) e farmácias (236 m) também são acessíveis a pé. Para os golfistas, vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) são acessíveis em pouco tempo. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Numerosas linhas de transportes públicos com mais de 50 paragens num raio de 2 km garantem mobilidade sem carro. O acesso de carro é garantido pela localização urbana, com parques públicos próximos disponíveis.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para uma longa estação balnear e de atividades ao ar livre de cerca de cinco meses, durante os quais as temperaturas da água excedem regularmente os 20°C. A cidade está situada a 15 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação para a praia (1,9%). A paisagem montanhosa circundante da Sierra Bermeja oferece oportunidades para exploração da natureza. A temperatura média anual é de 19,2°C, garantindo um clima ameno durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece acesso a várias praias bonitas. A Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, seguida pela La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias são ideais para relaxamento, natação e desportos aquáticos. Para os entusiastas de golfe, existem campos de renome nas proximidades, como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Numerosos centros desportivos, como o Polideportivo Municipal, também ficam a poucos minutos a pé. A proximidade a marinas como Puerto Estepona (1,7 km) alarga a oferta de atividades de lazer, enquanto pontos de vista como o Mirador del Carmen oferecem belas vistas panorâmicas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Esta moradia geminada está localizada em Estepona, uma cidade encantadora na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Posiciona-se como parte da dinâmica região costeira da Andaluzia, conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Estepona oferece um bom equilíbrio entre um ambiente urbano vibrante e a proximidade à natureza, com as montanhas da Sierra Bermeja no interior. A localização permite fácil acesso a outros locais conhecidos da Costa del Sol, como Marbella e Sotogrande, bem como uma boa ligação ao aeroporto internacional de Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL995692
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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