Этот таунхаус, расположенный на одной из самых живописных улиц старого города Эстепоны, является настоящей жемчужиной, идеально сочетающей традиционный андалузский шарм и средиземноморский стиль. Недвижимость находится в одном из самых быстрорастущих районов Коста-дель-Соль, что делает ее отличной инвестицией в качестве готового решения для сдачи в аренду или второго дома. Дом имеет действующую туристическую лицензию, прямой доступ к дороге, южную ориентацию (очень солнечно и светло) и недавно прошел комплексный ремонт, оптимизирующий каждый квадратный метр.
По сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль, этот таунхаус в центре Эстепоны предлагает уникальную ценность. Например, Acqua Gardens (от €418 800) и Habitat Valle Romano (от €385 000) находятся в этом районе, но, возможно, больше ориентированы на новое строительство или специфические удобства (например, гольф). Aby Upper (от €320 000) имеет более низкую цену, но может располагаться в другом районе или предлагать иные удобства. Этот проект выделяется своим зрелым расположением в самом сердце старого города, историческим очарованием и отремонтированным состоянием, особенно наличием действующей туристической лицензии, которая предоставляет инвесторам немедленный потенциал дохода. Сама Эстепона привлекательна на Коста-дель-Соль тем, что предлагает традиционный испанский колорит, современные удобства и хорошее транспортное сообщение, что делает ее идеальной для тех, кто ищет аутентичный средиземноморский образ жизни, не жертвуя удобством.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в самом сердце Эстепоны, этот таунхаус находится в нескольких минутах ходьбы от набережной и пляжа, а также от всех необходимых удобств. Окружение отличается традиционным андалузским колоритом, но при этом предлагает современный городской комфорт.
Этот тщательно отремонтированный трехэтажный таунхаус предлагает функциональное жилое пространство. На первом этаже расположена гостиная-столовая открытой планировки с кухней, на втором этаже, спальня с балконом и ванной комнатой, а на третьем этаже, вторая спальня с двуспальной кроватью и выходом на прекрасную террасу, ориентированную на юг, что обеспечивает комфортное проживание и возможность принимать гостей.
Недвижимость прошла полную реконструкцию и находится в отличном состоянии. Хотя это не новый проект, последние ремонтные работы гарантируют современные стандарты проживания. Все пространства были оптимизированы для обеспечения комфорта и высокой заполняемости, что особенно выгодно для сдачи в аренду туристам.
В доме отсутствует частная парковка, а ванная комната всего одна, что может быть неудобно для больших семей. Кроме того, из-за расположения в старом городе могут возникать трудности с парковкой, несмотря на наличие общественной парковки поблизости.
Этот таунхаус станет привлекательным выбором для покупателей, ищущих динамичное жилье на солнечном юге Испании. Он идеально подходит для тех, кто желает испытать традиционный андалузский образ жизни, наслаждаясь современными удобствами. Наличие действующей туристической лицензии также делает его привлекательным для инвесторов, ищущих доход от сдачи в аренду. Если вы цените удобство и предпочитаете исследовать окрестности пешком, то ритм жизни здесь вам подойдет. Независимо от того, ищете ли вы сезонное место для отдыха или постоянное жилье, его превосходное расположение и полная готовность к заселению удовлетворят ваши потребности.
Таунхаус прошел недавний и комплексный ремонт, с акцентом на оптимизацию пространства и современный комфорт. В отделке использованы тщательно отобранные материалы, обеспечивающие долговечность и высокое качество проживания. Открытая планировка гостиной-столовой и полностью оборудованная кухня способствуют интерактивному взаимодействию в пространстве. Спальни оснащены удобными кроватями и достаточным пространством для хранения, прилегают к ванным комнатам и выходят на частные террасы, обеспечивая уединение и отдых. Система кондиционирования воздуха гарантирует комфортную температуру в течение всего года. В целом, уровень отделки призван предоставить жильцам уютное, функциональное и эстетически привлекательное жилое пространство.
Цена этого таунхауса начинается от 380 000 евро. Недвижимость состоит из 2 спален и 1 ванной комнаты, общей жилой площадью 75 кв. м. Благодаря своему превосходному расположению и недавнему ремонту, дом обладает высоким арендным потенциалом, что делает его привлекательным вариантом для сдачи в аренду или в качестве второго дома. Цена отражает его центральное расположение в Эстепоне и высокое качество отделки.
Эстепона, жемчужина Коста-дель-Соль, предлагает уникальное сочетание традиционного андалузского очарования и современной прибрежной жизни. С населением более 79 000 человек, это оживленный город с богатой историей и культурой. Таунхаус расположен в старом городе, что означает погружение в атмосферу узких мощеных улочек, традиционных белых домов и активной местной жизни. Близость к пляжу позволяет наслаждаться утренней тишиной у моря или вечерними прогулками по набережной. Вокруг множество магазинов, ресторанов и кафе, обеспечивающих все необходимое для повседневной жизни. Хорошо развитая сеть общественного транспорта облегчает исследование окрестностей.
Эстепона, как часть Коста-дель-Соль, предлагает приятную среду обитания. Средняя годовая температура составляет 19,2°C, а количество солнечных часов достигает 3848 в год, что идеально подходит для активного отдыха. Пять месяцев в году вода в море достаточно теплая для купания, позволяя в полной мере насладиться Средиземноморьем. Регион имеет разнообразный рельеф, включая прибрежные равнины и горные районы, такие как Сьерра-Бермеха, достигающая 1449 метров над уровнем моря, что предоставляет возможности для пеших прогулок и изучения природы. Умеренная плотность населения и развитый туризм сохраняют очарование типичного испанского городка.
Недвижимость находится в центре Эстепоны, недалеко от пляжа и основных достопримечательностей. Карта показывает удобную транспортную сеть и пешую доступность до пляжей, магазинов, ресторанов и общественного транспорта.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является важным городом на западном краю Коста-дель-Соль. Она играет ключевую роль в общем туристическом и жизненном укладе побережья, предлагая более спокойную, но не менее удобную альтернативу таким местам, как Марбелья. Регион известен своим очаровательным старым городом, набережной и полями для гольфа. Географическое положение Эстепоны обеспечивает удобный доступ к аэропортам Гибралтара (около 36 км) и Малаги (около 64 км), сохраняя при этом уникальное очарование южноиспанского городка.
Таунхаус имеет превосходное расположение, обеспечивающее исключительное удобство. Пляжи находятся в шаговой доступности (ближайший пляж Ла Рада, всего 800 м), как и различные объекты повседневного спроса, включая супермаркет (104 м), аптеку (236 м) и рестораны (50 в радиусе 2 км). Общественный транспорт хорошо развит: 8 автобусных маршрутов и 50 остановок. Международный аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 64 км по прямой, что удобно для международных поездок. Любители гольфа найдут несколько полей в пределах 4,1 км. Зарядная станция для электромобилей также находится в пределах 1,3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом со среднегодовыми температурами от 12 до 28°C и средней годовой температурой 19,2°C. Около 3848 солнечных часов в год создают идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Сезон купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Регион характеризуется разнообразным ландшафтом, сочетающим прибрежные равнины с гористой местностью, включая вершину Сьерра-Бермеха высотой 1449 метров, что открывает возможности для пеших походов и исследования природы. Уклон к пляжу очень пологий (1,9%), что делает доступ к морю легким.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Этот таунхаус находится всего в нескольких шагах от нескольких пляжей Эстепоны. Пляж Ла Рада расположен в 769 метрах, а Плайя-дель-Кристо, в 1,6 км. Эти пляжи предоставляют прекрасные возможности для наслаждения солнцем, песком и Средиземным морем. Кроме того, район богат спортивными сооружениями, включая 134 объекта, такие как муниципальный спортивный центр Polideportivo Municipal (400 м). В окрестностях также находится несколько полей для гольфа, например, Valle Romano Golf (4,1 км). Два причала, Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), предлагают удобства для водных видов спорта и швартовки яхт.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является важным городом на западном краю Коста-дель-Соль. Она играет ключевую роль в общем туристическом и жизненном укладе побережья, предлагая более спокойную, но не менее удобную альтернативу таким местам, как Марбелья. Регион известен своим очаровательным старым городом, набережной и полями для гольфа. Географическое положение Эстепоны обеспечивает удобный доступ к аэропортам Гибралтара (около 36 км) и Малаги (около 64 км), сохраняя при этом уникальное очарование южноиспанского городка.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL995692
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID