Tento radový dom, ktorý sa nachádza na jednej z najmalebnejších ulíc starého mesta Estepona, je skutočným klenotom, ktorý dokonale kombinuje tradičný andalúzsky šarm so stredomorským štýlom. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najrýchlejšie rastúcich oblastí Costa del Sol, čo z nej robí vynikajúcu investíciu ako hotový rekreačný prenájom alebo druhé bývanie. Nehnuteľnosť má platnú turistickú licenciu, priamy prístup k ceste, orientáciu na juh (veľmi slnečnú a svetlú) a nedávno prešla komplexnou rekonštrukciou, ktorá optimalizuje každý štvorcový meter.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, tento radový dom v centre Estepony ponúka jedinečnú hodnotu. Napríklad Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Habitat Valle Romano (od 385 000 EUR) sa nachádzajú v regióne, ale pravdepodobne sa viac zameriavajú na novostavby alebo špecifické vybavenie (ako golf). Aby Upper (od 320 000 EUR) má nižšiu cenu, ale môže sa nachádzať v inej oblasti alebo ponúkať odlišné vybavenie. Tento projekt vyniká svojou zrelou polohou v srdci starého mesta, historickým šarmom a renovovaným stavom, najmä platnou turistickou licenciou, ktorá investorom poskytuje okamžitý potenciál ziskov. Samotná Estepona je na Costa del Sol atraktívna tým, že dokáže ponúknuť tradičný španielsky charakter a zároveň moderné vybavenie a dobré dopravné spojenie, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú autentický stredomorský životný štýl bez obetovania pohodlia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádzajúci sa v srdci Estepony, tento radový dom je na pešej vzdialenosti od pobrežnej promenády a pláže, s ľahkým prístupom ku všetkým základným zariadeniam. Okolie ponúka tradičný andalúzsky charakter a zároveň moderný mestský komfort.
Tento starostlivo zrekonštruovaný trojpodlažný radový dom ponúka funkčný obytný priestor. Otvorená obývacia a jedálenská časť s kuchyňou sa nachádza na hlavnom podlaží, spálňa s balkónom a vlastnou kúpeľňou na prvom poschodí a druhá spálňa s manželskou posteľou a prístupom na krásnu terasu orientovanú na juh na druhom poschodí, čím spĺňa potreby pohodlného bývania a prijímania hostí.
Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Hoci nejde o nový projekt, nedávne renovácie zaručujú moderné štandardy bývania. Všetky priestory boli optimalizované pre zabezpečenie komfortu a vysokej obsadenosti, čo je obzvlášť výhodné pre rekreačné prenájmy.
Nehnuteľnosť neponúka súkromné parkovisko a má iba jednu kúpeľňu, čo nemusí byť vhodné pre veľké rodiny. Navyše, kvôli svojej polohe v starom meste, môžu existovať problémy s parkovaním, hoci v blízkosti sú verejné parkoviská.
Tento radový dom je atraktívnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú pulzujúci domov v slnečnom južnom Španielsku. Je ideálny pre tých, ktorí chcú zažiť tradičný andalúzsky životný štýl a zároveň si užívať moderné vymoženosti. S platnou turistickou licenciou je tiež vhodný pre investorov hľadajúcich príjem z prenájmu. Ak si ceníte pohodlie a preferujete objavovať svoje okolie pešo, tempo života tu vám bude dokonale vyhovovať. Či už hľadáte sezónne útočisko alebo trvalé bydlisko, jeho vynikajúca poloha a kompletné vybavenie splnia vaše potreby.
Tento radový dom bol nedávno kompletne zrekonštruovaný, so zameraním na optimalizáciu priestoru a moderný komfort. Pri vnútornom dokončovaní boli použité starostlivo vybrané materiály na zabezpečenie trvanlivosti a vysokej kvality bývania. Otvorený obývací a jedálenský priestor a plne vybavená kuchyňa podporujú interakciu v priestore. Spálne sú vybavené pohodlnými posteľami a dostatkom úložného priestoru, sú pripojené k vlastným kúpeľniam a súkromným terasám, čo poskytuje súkromie a relaxáciu. Klimatizačný systém zaisťuje komfortnú vnútornú teplotu po celý rok. Celkovo sa štandard dokončenia zameriava na poskytnutie obyvateľom teplého, funkčného a esteticky príjemného životného prostredia.
Cena tohto radového domu začína od 380 000 EUR. Nehnuteľnosť pozostáva z 2 spální a 1 kúpeľne s celkovou obytnou plochou 75 m². Vďaka svojej vynikajúcej polohe a nedávnej renovácii má nehnuteľnosť vysoký potenciál prenájmu, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre rekreačné prenájmy alebo ako druhé bývanie. Cena odráža jej centrálne umiestnenie v Estepone a vysoko kvalitné dokončovacie práce.
Estepona, klenot Costa del Sol, ponúka jedinečný zážitok spájajúci tradičný andalúzsky šarm s moderným pobrežným životným štýlom. S viac ako 79 000 obyvateľmi je to živá komunita s bohatými aktivitami a turistickými zdrojmi po celý rok. Radový dom sa nachádza v starom meste, čo znamená, že budete obklopení očarujúcimi úzkymi uličkami, tradičnými bielymi domami a živým miestnym životom. Blízkosť pláže vám umožní vychutnať si ranný pokoj mora alebo večerné prechádzky po promenáde. Obchody, reštaurácie a kaviarne sú všade okolo vás, uspokojujúc vaše každodenné potreby. Oblasť má tiež dobrú sieť verejnej dopravy, čo uľahčuje objavovanie okolia.
Estepona, ako súčasť Costa del Sol, ponúka príjemné životné prostredie. Priemerná ročná teplota je 19,2°C a ročný počet slnečných hodín dosahuje približne 3848 hodín, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. 5-mesačné obdobie kúpania umožňuje plne si vychutnať Stredozemné more. Región má rozmanitý terén, vrátane pobrežných rovín a horských oblastí ako Sierra Bermeja, ktorá dosahuje výšku 1449 metrov, čo ponúka možnosti pre turistiku a objavovanie prírody. Mierna hustota obyvateľstva a rozvinutý turizmus si zachovávajú čaro typického španielskeho mesta.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Estepony, blízko pláže a hlavných atrakcií. Mapa zobrazuje pohodlnú dopravnú sieť a pešiu dostupnosť k plážam, obchodom, reštauráciám a verejnej doprave.
Estepona, nachádzajúca sa v provincii Malaga, je dôležité mesto na západnom konci Costa del Sol. Hrá kľúčovú úlohu v celkovom turizme a životnom štýle regiónu, pričom ponúka pokojnejšiu, ale rovnako pohodlnú alternatívu k miestam ako Marbella. Región je známy svojím očarujúcim starým mestom, pobrežnou promenádou a golfovými ihriskami. Geografická poloha Estepony umožňuje ľahký prístup na letiská Gibraltar (približne 36 km) a Malaga (približne 64 km), pričom si zachováva jedinečné čaro typického juhošpanielskeho mesta.
Tento radový dom má vynikajúcu polohu, ktorá zaisťuje výnimočné pohodlie. Pláže sú v pešej vzdialenosti (najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 800 metrov), rovnako ako rôzne denné potreby, vrátane supermarketu (104 metrov), lekárne (236 metrov) a reštaurácií (50 v okruhu 2 km). Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 64 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Milovníci golfu nájdu niekoľko ihrísk do 4,1 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza tiež do 1,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu, s priemernými ročnými teplotami medzi 12-28°C a priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Približne 3848 hodín slnečného svitu ročne vytvára ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Obdobie kúpania trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Región sa vyznačuje rozmanitým terénom, od pobrežných rovín po horské oblasti ako Sierra Bermeja, dosahujúcu 1449 metrov nadmorskej výšky, čo ponúka možnosti pre turistiku a objavovanie prírody. Sklon k pláži je veľmi mierny (1,9%), čo uľahčuje prístup k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Tento radový dom sa nachádza len pár krokov od niekoľkých pláží Estepony. Pláž La Rada je vzdialená 769 metrov a Playa del Cristo 1,6 km. Tieto pláže ponúkajú vynikajúce možnosti na vychutnanie si slnka, piesku a Stredozemného mora. Okrem toho je oblasť bohatá na športové zariadenia, vrátane 134 zariadení, ako je obecné športové centrum Polideportivo Municipal (400 metrov). V okolí sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, napríklad Valle Romano Golf (4,1 km). Dva prístavy, Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), ponúkajú ľahký prístup k vodným športom a kotveniu jácht.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, nachádzajúca sa v provincii Malaga, je dôležité mesto na západnom konci Costa del Sol. Hrá kľúčovú úlohu v celkovom turizme a životnom štýle regiónu, pričom ponúka pokojnejšiu, ale rovnako pohodlnú alternatívu k miestam ako Marbella. Región je známy svojím očarujúcim starým mestom, pobrežnou promenádou a golfovými ihriskami. Geografická poloha Estepony umožňuje ľahký prístup na letiská Gibraltar (približne 36 km) a Malaga (približne 64 km), pričom si zachováva jedinečné čaro typického juhošpanielskeho mesta.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL995692
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID