Ta vrst mestne hiše se nahaja v Esteponi, živahnem mestu na obali Malage. S 75 m² bivalne površine ponuja kompaktno, a funkcionalno postavitev. Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo dom v bližini urbane infrastrukture, s poudarkom na dostopnosti do plaže in mestnih dobrin, kar ga uvršča med zanimive nepremičninske možnosti v tej priljubljeni regiji Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot je Acqua Gardens (ki se začne pri 418.800 €) ali Habitat Valle Romano (pri 385.000 €), ta mestna hiša ponuja dostopnejšo vstopno ceno od 380.000 €. Čeprav Aby Upper v Esteponi ponuja nižjo začetno ceno (320.000 €), se ta nepremičnina izkaže kot konkurenčna glede na svojo lokacijo v starem mestnem jedru in bližino plaže. Medtem ko drugi projekti, kot je Acqua Gardens, morda ponujajo novejše gradnje ali večje površine, ta prenovljena mestna hiša cilja na kupce, ki iščejo autentično mestno izkušnjo z vsemi storitvami na dosegu roke in potencialom za takojšen prihodek z najemninami. Njena prednost je v pripravljenosti za uporabo in vključenosti pohištva, kar zmanjšuje dodatne stroške in čas po nakupu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana v Esteponi, le kratek sprehod od plaže La Rada. Okolico zaznamuje urbana, a prijetna atmosfera z neposrednim dostopom do ključnih storitev, kot so trgovine, restavracije in javno parkirišče. Položaj zagotavlja udobje mestnega življenja ob obali.
Ta hiša je namenjena posameznikom ali parom, ki cenijo priročnost hoje do plaže in mestnih dobrin. Razporeditev na treh etažah z zasebno teraso ponuja funkcionalnost za vsakodnevno bivanje ali kot počitniška namestitev, ki izkorišča sončno orientacijo.
Projekt predstavlja nedavno obnovljeno stavbo, ki je pripravljena za takojšnje bivanje ali oddajo. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, je bila nepremičnina celovito prenovljena, kar zagotavlja sodobno udobje in kakovost obnove, brez dolgega čakalnega obdobja za dokončanje.
Ta nepremičnina ne ponuja nadstandardnih velikosti ali zasebnih zelenih površin, kot so vrtovi. Zaradi svoje mestne lege in omejene kvadrature ni primerna za velike družine ali tiste, ki iščejo samostojno vilo. Parkiranje je javno, kar lahko v času turističnih konic predstavlja izziv.
Ta mestna hiša je primerna za kupce, ki iščejo aktivno mestno življenje z neposredno bližino plaže in vseh storitev. Idealna je za posameznike ali pare, ki cenijo udobje hoje do trgovin, restavracij in promenade, ter ne potrebujejo velikih bivalnih površin ali zasebnega vrta. Lahko služi kot primarno bivališče za tiste, ki želijo živeti v središču dogajanja, ali kot počitniška hiša, ki jo je mogoče enostavno oddajati zaradi njene lokacije in že pridobljene turistične licence. Tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino z dokazanim potencialom za prihodek iz najemnin v turistično priljubljeni regiji, je to lahko zanimiva priložnost. Ker je bila nepremičnina nedavno prenovljena, je primerna tudi za tiste, ki želijo zmanjšati stroške in čas obnove.
Ta mestna hiša je po nedavni celoviti prenovi opremljena z materiali, ki zagotavljajo udobje in sodobno funkcionalnost. Vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo z vsemi potrebnimi aparati, kar omogoča pripravo obrokov takoj ob vselitvi. Kopalnica je sodobno zasnovana in funkcionalna. Poleg tega nepremičnina razpolaga z napeljavo za klimatsko napravo, kar je ključno za udobje v vročih poletnih mesecih na Costa del Sol. Opremljena je z vsemi osnovnimi priključki, vključno z elektriko, pitno vodo in telefonom. Vse pohištvo je vključeno v ceno, kar poudarja pripravljenost nepremičnine za takojšnjo uporabo ali oddajo. Orientacija proti jugu zagotavlja obilico naravne svetlobe, kar pripomore k prijetnemu bivalnemu okolju.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 380.000 €. Ta cena vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo in pohištvo, kar omogoča takojšnjo uporabo ali oddajanje. Razporeditev obsega dve spalnici in eno kopalnico na 75 m² bivalne površine, razporejene čez tri etaže. Orientacija proti jugu zagotavlja dobro naravno osvetlitev. Cena odraža lokacijo v starem mestnem jedru, bližino plaže in nedavno celovito prenovo, kar predstavlja tržno vrednost za nepremičnino v tem segmentu in lokaciji.
Estepona, nekoč bolj umirjeno ribiško mestece, se je razvila v privlačno destinacijo na Costa del Sol, ki ohranja svoje andaluzijsko bistvo. Ta mestna hiša se nahaja v starem mestnem jedru, kjer se tradicionalna arhitektura srečuje s sodobnim življenjskim slogom. Območje okoli hiše je urbana sredina z gostoto storitev, ki omogočajo življenje brez nujne potrebe po avtomobilu. Sprehod do plaže La Rada traja le nekaj minut, prav tako do promenade. V bližini je na voljo široka paleta restavracij, kavarn, trgovin in lekarne. Dnevno bivanje lahko vključuje jutranjo kavo v eni izmed lokalnih kavarn, nakupovanje svežih pridelkov na tržnici, kosilo v bližnji restavraciji in popoldansko sprostitev na plaži ali na zasebni terasi hiše. Večerni sprehod ob obali ali raziskovanje ozkih ulic starega mestnega jedra dopolnjujejo utrip mesta. Projekt ima veljavno turistično licenco, kar nakazuje njegovo primernost za kratkoročno oddajanje.
Estepona, kjer se nahaja ta mestna hiša, ponuja dinamično, a obenem umirjeno življenjsko okolje. Z bližino plaže La Rada (524 m) in promenade, je morski dostop zagotovljen v nekaj minutah hoje. Urbana narava lokacije pomeni, da so vse potrebne storitve na dosegu roke: supermarket (104 m), lekarna (236 m) in različne restavracije in lokali (50 restavracij v radiju 2 km). Javni prevoz je dobro zastopan z 50 postajališči v bližini, kar omogoča enostavno mobilnost po mestu in okolici. Za tiste, ki potrebujejo zdravstveno oskrbo, je bolnišnica oddaljena 4,4 km, medtem ko je mestno središče z vsemi svojimi storitvami, vključno z mestno hišo in parki, dosegljivo peš. To okolje omogoča visoko stopnjo udobja in priročnosti za vsakdanje življenje.
Ta interaktivni zemljevid prikazuje lokacijo mestne hiše v Esteponi. Poudarja bližino plaž, kot sta La Rada in Playa del Cristo, ter dostop do ključnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in športni objekti. Omogoča tudi vpogled v prometne povezave, vključno z razdaljo do letališča Malaga.
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in La Duqueso. Leži v provinci Málaga, avtonomne skupnosti Andaluzija. Območje je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti; Marbelly je oddaljena približno 20-30 minut vožnje, medtem ko je Gibraltar, z mednarodnim letališčem in zgodovinskim pomenom, dosegljiv v približno 36 km. Malaga, glavno mesto province, z velikim letališčem in bogato kulturno ponudbo, je oddaljena okoli 64 km. Ta položaj omogoča enostaven dostop do različnih regijskih znamenitosti in logističnih vozlišč.
Lokacija v Esteponi zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de Estepona, so oddaljene le 524 metrov, medtem ko je La Rada oddaljena 769 metrov. To omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Za potovanja je najbližje letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno 64 km, kar omogoča relativno hiter dostop do mednarodnih letov. Golfisti bodo navdušeni nad bližino igrišč, kot je Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Infrastruktura vključuje polnilnico za električna vozila na 1,3 km in lekarno na 236 metrov, kar dodatno povečuje priročnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v podnebni coni s povprečno letno temperaturo 19,2 °C, kjer sonce sije približno 3.848 ur letno. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C), traja približno 5 mesecev. Območje se nahaja v bližini gorovja Sierra Bermeja, ki doseže 1.449 metrov, kar ponuja možnosti za raziskovanje naravnih lepot, čeprav je sama lokacija hiše na nadmorski višini 15 metrov, blizu obale. Rahla naklonina proti plaži (1,9 %) prispeva k lahkemu dostopu do obale. To podnebje in bližina narave sta idealna za tiste, ki iščejo mediteranski življenjski slog.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Na območju Estepone je na voljo več plaž, med katerimi je La Rada (0,8 km) najbližja, sledita pa ji Playa del Angel (1,6 km) in Playa del Cristo (2,4 km). Te plaže, pogosto označene z Modro zastavo, nudijo možnosti za vodne športe in sprostitev. V bližini se nahajajo tudi številni športni centri, kot sta Polideportivo Municipal in Better Bodies (oba 0,4 km), ter marine, kot je Puerto Estepona (1,7 km). Za ljubitelje golfa sta v radiju 10 km na voljo igrišča, kot sta Azata Golf in Estepona Golf. Skupno je v regiji več kot 134 športnih objektov, kar zagotavlja širok spekter rekreacijskih možnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in La Duqueso. Leži v provinci Málaga, avtonomne skupnosti Andaluzija. Območje je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti; Marbelly je oddaljena približno 20-30 minut vožnje, medtem ko je Gibraltar, z mednarodnim letališčem in zgodovinskim pomenom, dosegljiv v približno 36 km. Malaga, glavno mesto province, z velikim letališčem in bogato kulturno ponudbo, je oddaljena okoli 64 km. Ta položaj omogoča enostaven dostop do različnih regijskih znamenitosti in logističnih vozlišč.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL995692
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID