与太阳海岸的其他项目相比，这座位于埃斯特波纳市中心的联排别墅提供了独特的价值。例如，Acqua Gardens（起价 €418,800）和 Habitat Valle Romano（起价 €385,000）是位于该区域但可能更侧重于新开发或特定设施（如高尔夫）的项目。Aby Upper（起价 €320,000）价格较低，但可能位于不同的区域或提供不同的设施。该项目以其在老城区核心地带的成熟位置、历史魅力和经过翻新的状态脱颖而出，特别是其有效的旅游许可证，为投资者提供了即时的收入潜力。埃斯特波纳本身在太阳海岸的吸引力在于它能够提供传统的西班牙风情，同时又具备现代化的便利设施和良好的交通连接，这使其成为那些寻求真实地中海生活方式而又不想牺牲便利性的买家的理想选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于埃斯特波纳的中心地带，毗邻海滨长廊和海滩，步行即可到达各种便利设施。周边环境充满传统的安达卢西亚风情，同时又能享受现代化的城市生活。
这栋经过精心翻新的三层联排别墅，提供了一个功能齐全的居住空间。开放式起居 dining 区和厨房位于主层，一间带阳台和套间浴室的卧室位于第一层，第二间卧室带双人床和朝南露台位于顶层，满足了舒适居住和接待访客的需求。
该房产已完成全面翻新，状态极佳。虽然不是新建项目，但其最新的装修确保了现代化的居住标准。所有空间都得到了优化，旨在提供舒适度和高入住率，尤其适合度假租赁。
该房产未提供私人停车位，且浴室数量为一间，可能不适合大家庭。此外，由于其位于老城区，可能存在停车不便的情况，尽管附近有公共停车场。
对于寻求在阳光充足的西班牙南部拥有一个充满活力的家园的买家来说，这座联排别墅是一个有吸引力的选择。它非常适合那些希望体验传统安达卢西亚生活方式，同时又能享受现代便利设施的人。拥有有效旅游许可证，它也适合寻求度假租赁收入的投资者。如果您看重便利性，喜欢步行探索周边环境，那么这里的生活节奏将非常适合您。无论您是寻找一个季节性度假胜地，还是希望将此作为永久居所，其优越的地理位置和完善的设施都能满足您的需求。
该联排别墅经过最新、全面的翻新，注重优化空间利用和现代舒适性。内部装修采用了精选的材料，确保了耐用性和高品质的居住体验。开放式的起居 dining 区和设备齐全的厨房设计，提升了空间的互动性。卧室配备了舒适的床铺和充足的储物空间，连接着套间浴室和私人露台，提供了私密和放松的空间。空调系统保证了全年舒适的室内温度。整体而言，装修标准旨在为居住者提供一个温馨、实用且美观的居住环境。
该联排别墅的起价为 380,000 欧元。房源为 2 间卧室和 1 间浴室，总居住面积为 75 平方米。由于其优越的地理位置和近期翻新，该房产具有较高的租赁潜力，使其成为度假租赁或第二居所的吸引选择。价格反映了其在埃斯特波纳市中心的位置以及经过高标准装修的特点。
埃斯特波纳，作为太阳海岸上的一颗明珠，提供了一种结合了传统安达卢西亚风情与现代海滨生活方式的独特体验。该地区拥有超过79,000名居民，社区充满活力，全年都有丰富的活动和旅游资源。该联排别墅位于老城区，这意味着您将被迷人的狭窄街道、传统的白色房屋和充满活力的当地生活所环绕。步行即可到达海滩，您可以在清晨享受海边的宁静，或在傍晚漫步于海滨长廊。周边遍布商店、餐馆和咖啡馆，满足日常生活所需。该地区还拥有良好的公共交通网络，方便您探索周边区域。
埃斯特波纳作为太阳海岸的一部分，提供了一个宜人的生活环境。平均年气温为 19.2°C，每年有约 3,848 小时的日照，非常适合户外活动。5个月的适宜游泳季节，让您能充分享受地中海的魅力。该地区拥有超过 137 平方公里的土地，包括山区和肥沃的山谷。尽管位于城市环境中，但周围有公园和运动中心，提供休闲和健身的机会。该地区的人口密度适中，旅游业发达，但仍保持着西班牙小镇的魅力。
该房产位于埃斯特波纳市中心，靠近海滩和主要景点。地图显示了其便捷的交通网络以及到海滩、商店、餐馆和公共交通的步行距离。
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸西端的一个重要城镇。它在太阳海岸的整体旅游和生活方式中扮演着关键角色，提供了一个比马贝拉等地更宁静但同样便利的选择。该地区以其迷人的老城区、海滨长廊和高尔夫球场而闻名。埃斯特波纳的地理位置使其能够方便地前往吉布拉尔塔（约 36 公里）和马拉加（约 64 公里）的机场，同时又保留了西班牙南部小镇的独特魅力。
该联排别墅地理位置优越，生活极其便利。步行即可到达海滩（最近的 La Rada 海滩仅 800 米），以及各种日常所需设施，包括超市（104 米）、药店（236 米）和餐馆（50 家在 2 公里半径内）。公共交通便利，有 8 条公交线路和 50 个公交站点。距离马拉加机场（AGP）约 64 公里（），方便国际旅行。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里内找到多个球场。EV 充电桩也在 1.3 公里范围内。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有地中海气候，平均年温在 12-28°C 之间，年平均气温为 19.2°C，年日照时数高达 3,848 小时。这为户外活动提供了理想条件。每年有长达 5 个月的适宜游泳季节。该地区地形多样，既有沿海平原，也有被 Sierra Bermeja 山脉覆盖的区域，最高峰海拔 1,449 米，为徒步和自然探索提供了机会。沿海的坡度非常平缓（1.9%），使海滩易于到达。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该联排别墅距离埃斯特波纳的多个海滩仅几步之遥。Playa de Estepona 距离 524 米，La Rada 海滩距离 769 米，Playa del Cristo 距离 1.6 公里。这些海滩提供了享受阳光、沙滩和地中海的绝佳场所。此外，周边地区体育设施丰富，包括 134 个体育场地，如 Polideportivo Municipal（400 米）。该地区还有多个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1 公里）。两个码头 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）提供了水上活动和游艇停泊的便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸西端的一个重要城镇。它在太阳海岸的整体旅游和生活方式中扮演着关键角色，提供了一个比马贝拉等地更宁静但同样便利的选择。该地区以其迷人的老城区、海滨长廊和高尔夫球场而闻名。埃斯特波纳的地理位置使其能够方便地前往吉布拉尔塔（约 36 公里）和马拉加（约 64 公里）的机场，同时又保留了西班牙南部小镇的独特魅力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL995692
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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