Questa villetta a schiera si trova a Estepona, una vivace città costiera nella provincia di Málaga. Con 3 camere da letto e una superficie abitabile di 120 m², la proprietà offre spazio sufficiente. La posizione consente l'accesso a piedi alle spiagge e ai servizi urbani, rendendola un'opzione attraente per diversi gruppi di acquirenti. Estepona combina il fascino tradizionale andaluso con strutture moderne e una buona connettività.
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Atalaya Emotions (da 720.000 €) e Brisas del Mar (da 730.000 €), questa villetta a schiera, con un prezzo di partenza di 665.000 €, si posiziona come un'opzione più accessibile, soprattutto in termini di vicinanza alla spiaggia e al centro città. Azure Estepona, con un prezzo di partenza di 530.000 €, è più economico, il che potrebbe indicare differenze di dimensioni, dotazioni o posizione all'interno di Estepona. La proprietà qui descritta, con 120 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto, offre una base solida per famiglie o come seconda casa. La vicinanza ai servizi urbani e alle spiagge, caratteristica di Estepona, è un comune denominatore di molti progetti nella regione, dove la distanza specifica e il tipo di costruzione (ad esempio, villetta a schiera vs. appartamento) determinano il prezzo. La combinazione qui offerta, che unisce posizione urbana, vicinanza alla spiaggia e strutture comuni, a questo livello di prezzo, rappresenta una scelta equilibrata nel segmento di prezzo medio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta a schiera è situata in un ambiente urbano a Estepona, a pochi passi dalla spiaggia e da numerosi servizi. Questa posizione centrale facilita la vita quotidiana e offre buone opportunità di svago. La vicinanza alle attrazioni costiere e alle infrastrutture urbane caratterizza questa zona residenziale.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura e la vicinanza al mare. La configurazione con 3 camere da letto è adatta a famiglie o come residenza di vacanza. L'accesso ai servizi comuni come una piscina amplia l'attrattiva per un vasto pubblico alla ricerca di comfort e praticità.
Si tratta di una proprietà esistente in buone condizioni. Non sono disponibili informazioni su una nuova costruzione o una futura fase di costruzione. La proprietà è già stata costruita ed è disponibile per potenziali acquirenti, senza la necessità di considerare tempi di costruzione o sviluppi futuri.
Il progetto non offre giardini o piscine private, ma si affida a strutture comuni. È disponibile un parcheggio privato, ma non c'è un garage. La proprietà viene venduta non arredata e potrebbe richiedere un adattamento o un arredamento individuale secondo i desideri dell'acquirente.
Questa villetta a schiera è adatta per acquirenti che cercano una proprietà a due passi dai servizi urbani e dalla spiaggia. Le persone che preferiscono uno stile di vita attivo e apprezzano brevi distanze da supermercati, ristoranti e trasporti pubblici si sentiranno a proprio agio qui. Anche le famiglie che apprezzano una solida base abitativa con buon accesso a scuole e opportunità di svago troveranno qui una soluzione adatta. La piscina comune offre un piacevole complemento sia per i vacanzieri che per i residenti permanenti. Se cercate una proprietà in una zona consolidata della Costa del Sol con accesso diretto ai vantaggi della vita costiera e all'infrastruttura di una città, questo immobile merita considerazione. I potenziali acquirenti dovrebbero includere i vantaggi della posizione urbana e dei servizi associati nella loro decisione.
La proprietà dispone di una superficie abitabile di 120 m², distribuita su più livelli. Comprende 3 camere da letto e 2 bagni, di cui uno en suite. La cucina è completamente attrezzata e integrata nell'area giorno. Servizi moderni come l'aria condizionata (calda e fredda) e un camino garantiscono il comfort. Le finestre sono a doppio vetro, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. L'arredamento comprende armadi a muro e un ripostiglio. I bagni sono stati recentemente ristrutturati e soddisfano elevati standard. L'orientamento a sud della proprietà massimizza l'apporto di luce naturale e l'utilizzo del sole. Una terrazza privata con possibilità di barbecue completa l'offerta abitativa esterna.
La villetta a schiera è offerta a partire da 665.000 €. Questa tariffazione riflette la posizione in una regione costiera ambita e la superficie abitabile, nonché il numero di camere offerte. La proprietà è disponibile come oggetto esistente, consentendo una rapida acquisizione. Le variazioni di prezzo dipendono da caratteristiche specifiche o possibili negoziazioni, con la somma indicata come base. Il mercato di Estepona mostra un'attività moderata con un numero significativo di transazioni annuali, indicando una domanda stabile.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un mix di vita urbana ed eleganza costiera. Questa villetta a schiera si trova in una zona urbana consolidata, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Ciò significa che la spesa, le visite ai ristoranti o una passeggiata lungo il mare possono essere effettuate comodamente a piedi. L'ambiente è vivace, con una buona densità di negozi, ristoranti e servizi, come una farmacia e un supermercato nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, la vicinanza al lungomare e alle spiagge garantisce la tipica atmosfera mediterranea. Per le famiglie, anche le scuole sono facilmente raggiungibili, aumentando la praticità per la vita quotidiana. Le strutture comuni, come la piscina e i giardini paesaggistici, offrono uno spazio per il relax e il tempo libero senza dover lasciare la propria proprietà. Il clima, con una temperatura media di 19,2 °C e 3.848 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto.
La vita a Estepona, in particolare in questa villetta a schiera, è caratterizzata dalla vicinanza al mare e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Le commissioni quotidiane, come la spesa nel supermercato vicino (104 m) o la visita in farmacia (236 m), si effettuano comodamente a piedi. Le diverse spiagge, come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), sono anch'esse raggiungibili a piedi e offrono varie opportunità di svago. Per gli sportivi, ci sono numerosi centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze, tra cui il Valle Romano Golf (4,1 km). Il progetto fa parte di una comunità consolidata con aree verdi comuni e una piscina, che invitano al relax. La temperatura media annua di 19,2 °C e l'elevato numero di ore di sole (3.848 all'anno) favoriscono uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare di 5 mesi.
La villetta a schiera si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga, Andalusia. La coordinata fornita colloca la proprietà in una zona urbana caratterizzata dalla vicinanza a spiagge, al centro città e a vari servizi. L'ambiente è caratterizzato da una densa urbanizzazione con un mix di edifici residenziali e strutture commerciali.
Questa villetta a schiera si trova a Estepona, una città situata a ovest di Marbella e a est di Manilva sulla Costa del Sol. Estepona fa parte della provincia di Málaga in Andalusia ed è nota per il suo mix di fascino tradizionale andaluso e servizi moderni. La regione della Costa del Sol è una destinazione turistica riconosciuta a livello internazionale, famosa per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione del progetto all'interno di Estepona, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro città, la posiziona come una parte ben integrata della comunità locale, con facile accesso a tutti i servizi e le opportunità ricreative importanti. Il collegamento con le città circostanti e l'aeroporto di Málaga (circa 64 km in linea d'aria) è buono, rendendo Estepona una località strategicamente vantaggiosa.
L'accessibilità della proprietà è molto buona grazie alla sua posizione urbana a Estepona. La spiaggia si trova a soli 524 metri (Playa de Estepona), con altre spiagge come La Rada a 769 metri. Il centro città, con i suoi diversi negozi, ristoranti e servizi, è raggiungibile a piedi. Il supermercato si trova a 104 metri e la farmacia a 236 metri. Per l'assistenza medica, un ospedale si trova a 4,4 km. I golfisti troveranno diversi campi nelle vicinanze, come il Valle Romano Golf a 4,1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, riducendo la dipendenza dall'auto. Sono disponibili anche diverse stazioni di ricarica per veicoli elettrici.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2 °C, con fluttuazioni tra 12 °C e 28 °C durante l'anno. La regione registra storicamente 3.848 ore di sole all'anno, favorendo uno stile di vita attivo all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20 °C. Il paesaggio è caratterizzato dalla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine e può essere utilizzata per escursioni e esperienze naturalistiche. La vicinanza al mare assicura un'umidità dell'aria moderata e piacevoli brezze. La topografia della zona, con una leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia, è prevalentemente pianeggiante e facilita gli spostamenti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, si trova a soli 524 metri, seguita da La Rada a 769 metri. La Playa del Cristo è a circa 1,6 km. Queste spiagge, spesso insignite della Bandiera Blu, sono ideali per il relax e gli sport acquatici. Nella zona circostante ci sono 134 strutture sportive, tra cui palestre e centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km). Per i golfisti, ci sono diversi campi rinomati, come il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km). I porti turistici di Estepona e Puerto Deportivo offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. Punti panoramici come il Mirador del Carmen (1,4 km) offrono viste panoramiche sulla costa e sul Mar Mediterraneo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questa villetta a schiera si trova a Estepona, una città situata a ovest di Marbella e a est di Manilva sulla Costa del Sol. Estepona fa parte della provincia di Málaga in Andalusia ed è nota per il suo mix di fascino tradizionale andaluso e servizi moderni. La regione della Costa del Sol è una destinazione turistica riconosciuta a livello internazionale, famosa per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione del progetto all'interno di Estepona, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro città, la posiziona come una parte ben integrata della comunità locale, con facile accesso a tutti i servizi e le opportunità ricreative importanti. Il collegamento con le città circostanti e l'aeroporto di Málaga (circa 64 km in linea d'aria) è buono, rendendo Estepona una località strategicamente vantaggiosa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL040453
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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