يقع هذا التاون هاوس في إيستيبونا (Estepona) ضمن مشروع سكني حصري على الخط الأمامي للشاطئ مع وصول مباشر إلى البحر الأبيض المتوسط. يجمع هذا المجمع السكني المرموق بين الهندسة المعمارية الحديثة والتصميم الأنيق، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والخصوصية والرقي. توفر مناطق المعيشة الواسعة والمطابخ المجهزة بالكامل وغرف النوم الملحقة وحماماتها الخاصة والتراسات الخاصة إطلالات رائعة، مما يخلق أسلوب حياة فاخر على الواجهة البحرية. يقع المشروع في بيئة آمنة ومغلقة مع حدائق مصممة بشكل جميل وحمامات سباحة، على بعد خطوات قليلة فقط من الشاطئ الرملي، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بهدوء وحيوية كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة إيستيبونا (Estepona) الساحلية، على مسافة قريبة من الشاطئ ومرافق المدينة. يقع على بعد حوالي 34 كم من المطار، مما يسهل الوصول إليه. المنطقة مناسبة للاستكشاف سيراً على الأقدام أو بالدراجة، وتوفر العديد من وسائل الراحة تجعل الحياة اليومية مريحة.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي عالي الجودة. توفر المساحات الداخلية الواسعة والتصميم الحديث للمطبخ وغرف النوم والتراسات الخاصة المطلة على البحر تلبية لمتطلبات الراحة والأناقة والخصوصية. تضيف الصالة الشمسية على السطح وربما المسبح الخاص لمسة إضافية من الفخامة.
المشروع مكتمل (Gereed) ويمثل بناءً جديدًا تمامًا. يعكس أسلوبه المعماري الحديث وتشطيباته عالية الجودة السعي نحو الراحة والجمال. يقع المشروع في مجتمع مسور ومُصان جيدًا، مما يضمن الأمان والهدوء في السكن.
مساحة الفناء (الأرض) صغيرة نسبيًا (30 مترًا مربعًا)، وقد لا تكون مناسبة للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحة خارجية كبيرة أو يمارسون البستنة. على الرغم من وجود مسبح مجتمعي، قد لا يشمل بعض الوحدات مسبحًا خاصًا. تتوفر مواقف سيارات في مرآب خاص تحت الأرض.
Ref: VL264321
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات الذين يسعون إلى أسلوب حياة فاخر على الواجهة البحرية. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار يوفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ مع الاستمتاع بوسائل الراحة المجتمعية المتكاملة (مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا). قد يجذب أيضًا أولئك الذين يرغبون في قضاء جزء كبير من وقتهم في منطقة ذات مناخ لطيف ومشمس، سواء كان ذلك كمنزل لقضاء العطلات أو كمقر إقامة دائم. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف (مثل Valle Romano Golf، على بعد 4.1 كم) والاتصالات المريحة تجعله خيارًا جيدًا لعشاق الرياضة ورجال الأعمال الذين يسافرون كثيرًا.
يتميز هذا التاون هاوس بجودته الاستثنائية وتشطيباته الرائعة. يعتمد المبنى على طراز معماري حديث مع الاهتمام بالتفاصيل والراحة. تتميز المساحات الداخلية بالرحابة والإضاءة، وتضم مطابخ مجهزة بالكامل وغرف نوم ملحقة بحماماتها الخاصة وتراسات خاصة توفر إطلالات على البحر. قد تحتوي بعض المنازل أيضًا على صالة شمسية على السطح ومسبح خاص، مما يزيد من تجربة المعيشة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع ميزات مثل نظام المنزل الذكي (Domotics) والشرفات المغطاة والحدائق الخاصة. يشتمل المجمع على صالة ألعاب رياضية ومسبح داخلي مدفأ وساونا لتلبية احتياجات السكان الصحية والترفيهية. تم تقييم الحالة العامة للعقار بأنها "ممتازة"، مع استخدام مواد وتقنيات بناء عالية الجودة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 2,350,000 يورو. باعتباره عقارًا في موقع متميز، يعكس سعره موقعه على الواجهة البحرية وجودته والمرافق المجتمعية المتكاملة. تم الانتهاء من المشروع، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال إليه أو البدء في استخدامه على الفور. نظرًا لمواد البناء عالية الجودة والتصميم الحديث وقربه من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، فإن تسعير العقار يتماشى مع قيمته وقد يجذب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية.
إيستيبونا (Estepona) هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تبلغ مساحتها 137 كيلومترًا مربعًا، ويمر عبرها وادٍ خصب تعبره جداول صغيرة ومناطق جبلية تهيمن عليها سلسلة سييرا برميخا (Sierra Bermeja)، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا عند قمة لوس رياس (Los Reales). يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة بين 12 و 28 درجة مئوية، مع وفرة في أشعة الشمس، حيث تصل ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3848 ساعة. يبلغ عدد سكان البلدة 79,621 نسمة (حتى عام 2025)، وتوفر 6897 سريرًا فندقيًا موزعة على 24 فندقًا، مما يدل على شعبيتها السياحية. في دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك و 22 مقهى، تلبي الاحتياجات اليومية للسكان. المنطقة لديها 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية وفيرة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مركزان صحيان يوفران الرعاية الصحية. بلغ حجم معاملات العقارات 3,163 معاملة، مما يشير إلى نشاط السوق. هذا يجعل إيستيبونا مكانًا جذابًا للعيش، يجمع بين الجمال الطبيعي والبنية التحتية المتطورة والاقتصاد النشط.
توفر البيئة الحضرية في إيستيبونا (Estepona) حياة مريحة. يقع السوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط والصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية للتسوق سيرًا على الأقدام. تقع المرافق الرياضية مثل المجمع الرياضي البلدي (Polideportivo Municipal) على بعد 0.4 كم فقط، مما يسهل ممارسة الرياضة. توفر المنطقة المحيطة، ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. يقع المشروع في منطقة حضرية (Urbanisation) وعلى الخط الأمامي للشاطئ (Beachfront)، وفي نفس الوقت قريب من وسط المدينة (Close To Town)، مما يحقق مزيجًا مثاليًا من بيئة معيشية هادئة وسهولة الوصول إلى المرافق.
يقع هذا المشروع في موقع متميز في إيستيبونا (Estepona)، مواجهًا مباشرة للبحر الأبيض المتوسط. توضح الخريطة ارتباطه الوثيق بالشواطئ ووسط المدينة والمحاور الرئيسية للنقل. توضح المسافات المحددة بوضوح موقعه المريح، سواء كان ذلك للوصول إلى الشاطئ أو السوبر ماركت أو المطار.
تقع إيستيبونا (Estepona) في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) الجنوبية بإسبانيا، وهي بلدة مهمة في مقاطعة مالقة (Málaga)، في مجتمع أندلوسيا (Andalusia) المستقل. موقعها الاستراتيجي يربطها بمناطق شهيرة مثل ماربيا (Marbella) وجبل طارق (Gibralfaro). تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الطويل وملاعب الجولف والمناخ اللطيف، مما يجذب السياح والمقيمين من جميع أنحاء العالم. تقدم إيستيبونا نفسها ثروة من التاريخ والثقافة والمرافق الحديثة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لتجربة نمط الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا.
يتمتع المشروع بموقع متميز، حيث يبعد 524 مترًا فقط عن شاطئ إيستيبونا (Playa de Estepona)، ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام. تقع المرافق القريبة على مسافة قريبة، مثل السوبر ماركت على بعد 104 أمتار والصيدلية على بعد 236 مترًا. يبعد مطار ملقا (AGP) حوالي 64 كم، مما يسهل السفر الدولي. وسائل النقل العام متطورة، حيث توجد 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات توفر سهولة الوصول إلى وجهات مختلفة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف (Valle Romano Golf) على بعد حوالي 4.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، فإن القيادة إلى المدن المجاورة مثل ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús) مريحة للغاية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا (Estepona) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. الصيف دافئ والشتاء معتدل، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة في ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وتحافظ درجة حرارة الماء على 20 درجة مئوية أو أكثر. تتنوع تضاريس المنطقة، من المناطق الساحلية المسطحة (منحدر للشاطئ بنسبة 1.9٪ فقط) إلى جبال سييرا برميخا (Sierra Bermeja) التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر ثروة من الفرص للأنشطة الخارجية. يضمن الارتفاع المنخفض فوق مستوى سطح البحر (15 مترًا) بالقرب من الساحل تجربة ساحلية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر إيستيبونا (Estepona) بشواطئها الجميلة، وتشمل أقرب الشواطئ إلى المشروع شاطئ إيستيبونا (Playa de Estepona) (524 مترًا) وشاطئ لا رادا (La Rada) (769 مترًا). يقع شاطئ كريستو (Playa del Cristo) أيضًا على طول الساحل (1.6 كم). تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل فالي رومانو للجولف (Valle Romano Golf) (4.1 كم) وأزاتا للجولف (Azata Golf) (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد بالقرب من المشروع العديد من المراكز الرياضية (مثل Polideportivo Municipal على بعد 0.4 كم) ومرفأين بحريين (Puerto Estepona، 1.7 كم). توفر مجموعة متنوعة من الرياضات المائية ومرافق الترفيه، جنبًا إلى جنب مع المناخ اللطيف، خيارات وفيرة للترفيه للسكان.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا (Estepona) في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) الجنوبية بإسبانيا، وهي بلدة مهمة في مقاطعة مالقة (Málaga)، في مجتمع أندلوسيا (Andalusia) المستقل. موقعها الاستراتيجي يربطها بمناطق شهيرة مثل ماربيا (Marbella) وجبل طارق (Gibralfaro). تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الطويل وملاعب الجولف والمناخ اللطيف، مما يجذب السياح والمقيمين من جميع أنحاء العالم. تقدم إيستيبونا نفسها ثروة من التاريخ والثقافة والمرافق الحديثة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لتجربة نمط الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع السكنية الراقية الأخرى في المنطقة، يتمتع التاون هاوس في The Islands بمزايا كبيرة من حيث الموقع والمرافق. على سبيل المثال، يقع The Sanctuary Villas (بسعر يبدأ من 1,790,000 يورو) و Villas Azahar (بسعر يبدأ من 1,975,000 يورو) أيضًا في إيستيبونا، ولكنهما قد لا يوفران وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ بنفس الدرجة. يبلغ سعر Ikkil Bay (بسعر يبدأ من 3,003,000 يورو) أعلى، مما يشير إلى أنه قد يحتوي على ميزات فريدة أو حجم أكبر. يقع سعر The Islands (2,350,000 يورو) في منتصف نطاق هذه المشاريع المتطورة، مما يوفر للمشترين خيار الاستمتاع بموقع شاطئي ممتاز مع مرافق مجتمعية كاملة. المشروع مكتمل، على عكس بعض المشاريع قيد الإنشاء، مما يوفر للمشترين سهولة الانتقال الفوري. إيستيبونا، كمدينة ناضجة وشعبية على كوستا ديل سول، تواصل جذب المشترين الدوليين، ويمثل The Islands مثالاً للعقارات عالية الجودة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
