Questo esclusivo progetto di townhouse a Estepona, sulla Costa del Sol, offre vita in prima linea sulla spiaggia con comfort urbano. L'architettura moderna si combina con un design elegante, creando un'atmosfera abitativa armoniosa. Con 3 camere da letto e 3 bagni su 280 m² di superficie abitabile, questa proprietà offre spazio generoso. Il giardino privato o l'area terrazzata di 30 m² completano l'offerta abitativa. Il progetto è già completato, permettendo un trasloco immediato in un ambiente di lusso, a pochi passi dal Mar Mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La townhouse si trova a Estepona, un'ambita città costiera nella provincia di Málaga. È situata direttamente sulla spiaggia e fa parte di un ambiente urbano che offre numerosi servizi a pochi passi. La vicinanza a Puerto Banús e Marbella amplia l'offerta di svago e destinazioni esclusive.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un'alta qualità della vita in prossimità immediata della spiaggia. Gli ampi soggiorni, i bagni moderni e la terrazza sono pensati per il comfort e uno stile di vita elegante. La raggiungibilità a piedi di negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero soddisfa le esigenze pratiche quotidiane.
La townhouse fa parte di un progetto di nuova costruzione "completato", il che significa che la costruzione è terminata. Ciò consente l'acquisizione e il trasloco immediati, senza tempi di attesa per il completamento. La costruzione moderna e i materiali di alta qualità garantiscono un eccellente stato e durabilità.
Il progetto non offre piscina privata né un grande giardino, trattandosi di una townhouse con un terreno limitato di 30 m². Le piscine offerte sono ad uso comune. Le possibilità di parcheggio sono limitate a posti auto nel garage sotterraneo e non ci sono garage separati.
Ref: VL264321
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa townhouse è adatta per acquirenti che desiderano combinare la vita diretta sulla spiaggia con il comfort dei servizi urbani. La posizione a Estepona è ideale per coloro che cercano un'alternativa più tranquilla ai centri costieri più vivaci, ma che apprezzano comunque una buona infrastruttura. Le persone che apprezzano la lavorazione di alta qualità e il design moderno apprezzeranno le caratteristiche. La vicinanza immediata alla spiaggia la rende un'opzione attraente per gli amanti della spiaggia e degli sport acquatici. Le famiglie potrebbero apprezzare la vicinanza a scuole e strutture per il tempo libero (come centri sportivi), mentre le coppie o le persone in cerca di tranquillità godranno dell'atmosfera rilassata e della vicinanza al mare. Può anche essere considerata come una casa vacanze o come una proprietà di investimento di qualità con potenziale di affitto, soprattutto grazie all'attrattiva della Costa del Sol durante tutto l'anno.
La townhouse si distingue per l'eccellente qualità costruttiva e le finiture di alta gamma, in linea con lo stato "Eccellente" e "Nuova Costruzione". La superficie abitabile di 280 m² è suddivisa in 3 camere da letto e 3 bagni, il che suggerisce una disposizione spaziosa e confortevole. Caratteristiche speciali come aria condizionata, camino e riscaldamento a pavimento (U/F Heating) garantiscono comfort tutto l'anno. Le ampie finestre, in particolare l'orientamento a sud, massimizzano l'ingresso della luce e offrono spesso una vista sul mare. Le case dispongono di terrazze coperte e aree terrazzate private che ampliano lo spazio abitativo all'aperto. Servizi aggiuntivi come un solarium (spesso sul tetto), una cucina attrezzata, lavanderia e sistemi domotici sottolineano il carattere lussuoso. La sicurezza è garantita da un complesso recintato con reception 24 ore su 24 e sistema di allarme. Le piscine comuni, alcune riscaldate e interne, offrono ulteriori opportunità di svago.
La townhouse è offerta al prezzo di 2.350.000 €. Questa definizione di prezzo riflette la posizione privilegiata direttamente sulla spiaggia, le finiture di alta gamma e la generosa superficie abitabile di 280 m². Il fatto che il progetto sia completato significa che non ci sono tempi di attesa aggiuntivi per il trasloco. È disponibile una singola unità, il che sottolinea l'esclusività dell'offerta. L'intervallo di prezzo indicato "a partire da" per progetti comparabili nella regione varia tra 1.790.000 € e 3.003.000 €, posizionando questo prezzo nel segmento superiore delle offerte del mercato locale.
Estepona, situata sulla soleggiata Costa del Sol, offre un'attraente miscela di fascino tradizionale andaluso e vita costiera moderna. Questo progetto si posiziona come un'oasi di tranquillità, direttamente sul Mar Mediterraneo. La vicinanza immediata alla spiaggia invita a passeggiate quotidiane e a rinfrescarsi in mare. Allo stesso tempo, i centri urbani di Estepona, con le loro diverse possibilità di shopping, offerte gastronomiche e strutture culturali, sono facilmente raggiungibili. Gli appartamenti stessi sono progettati con 3 camere da letto e 3 bagni su 280 m² di superficie abitabile, il che suggerisce un generoso spazio. Le terrazze coperte e lo spazio esterno privato di 30 m² offrono uno spazio per il relax all'aperto. Le caratteristiche moderne e la costruzione di alta qualità promettono una vita quotidiana piacevole e confortevole. La posizione all'interno di una "urbanizzazione" suggerisce un complesso residenziale strutturato con servizi comuni come piscine e aree verdi ben curate, che migliorano ulteriormente l'esperienza abitativa.
La vita in questa townhouse a Estepona è caratterizzata dalla prossimità immediata al Mar Mediterraneo e ai servizi di una città costiera ben sviluppata. La superficie abitabile di 280 m² offre spazio sufficiente per famiglie o coppie che cercano un rifugio confortevole. L'area terrazzata privata di 30 m² amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e permette di godere del clima mediterraneo. La posizione all'interno di una "urbanizzazione" e "Front Line Beach Complex" significa che ci si trova in un complesso residenziale strutturato, spesso dotato di servizi comuni come piscine e giardini. Allo stesso tempo, la posizione "Close To Town" indica che negozi, ristoranti e servizi sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia è un fattore essenziale nella vita quotidiana, che permette passeggiate e attività ricreative in riva al mare. Il posizionamento strategico sulla Costa del Sol offre anche l'accesso ad altre attrazioni e città della regione.
La proprietà si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga. Sulla mappa è visibile la vicinanza immediata alla spiaggia e al centro città. L'ambiente è caratterizzato da un mix di urbanizzazione e infrastruttura costiera. Le distanze indicate per spiagge, negozi e strutture ricreative sottolineano la praticità della posizione.
Questa townhouse si trova a Estepona, un'incantevole città costiera sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Estepona è conosciuta per il suo pittoresco centro storico, le spiagge ben conservate e un'atmosfera più rilassata rispetto ai centri più vivaci più a est. La regione della Costa del Sol si estende lungo la costa dell'Andalusia ed è rinomata per il suo clima mite, i campi da golf e le infrastrutture turistiche. La posizione di Estepona offre un buon equilibrio tra vita costiera tranquilla e vicinanza a luoghi vivaci come Marbella (circa 30 km) e l'glamour Puerto Banús. Il buon collegamento di trasporto, in particolare la vicinanza all'aeroporto di Málaga (34 km), rende la regione attraente anche per gli acquirenti internazionali.
L'accessibilità alle principali infrastrutture e ai servizi ricreativi è una caratteristica eccezionale di questo progetto. La spiaggia Playa de Estepona si trova a soli 524 metri, mentre altre spiagge come La Rada sono anch'esse raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Málaga dista 34 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Entro un raggio di pochi chilometri si trovano supermercati (104 m), farmacie (236 m) e un ospedale (4,4 km). Per i golfisti, campi rinomati come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono nelle immediate vicinanze. La mobilità locale è supportata da una rete ben sviluppata di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, il che riduce la necessità di un'auto. L'ambiente urbano offre anche un'alta densità di ristoranti (50) e caffè (22) in un raggio di 2 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,2°C e inverni miti che raramente scendono sotto i 12°C, mentre le estati possono raggiungere i 28°C. La regione registra ben 3.848 ore di sole all'anno, garantendo molta luce diurna e temperature piacevoli tutto l'anno. La stagione balneare dura tipicamente cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e la vicinanza alla Sierra Bermeja offrono una piacevole brezza e proteggono da temperature estreme. La dolce pendenza verso la spiaggia (1,9% di dislivello) contribuisce alla facile accessibilità della costa. La natura circostante, caratterizzata da valli fertili e montagne, offre opportunità per escursioni ed esplorazioni lontano dalla spiaggia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Estepona offre accesso diretto a diverse spiagge attraenti. La Playa de Estepona si trova a soli 524 metri, seguita da La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km), tutte facilmente raggiungibili. La regione è nota per le sue numerose attività sportive e ricreative. A breve distanza si trovano campi da golf rinomati come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). La vicinanza a centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km) e diverse marine, tra cui Puerto Estepona (1,7 km), amplia l'offerta di svago attivo. Le 134 strutture sportive totali e i numerosi punti panoramici come il Mirador del Carmen (1,4 km) offrono molteplici possibilità di svago.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questa townhouse si trova a Estepona, un'incantevole città costiera sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Estepona è conosciuta per il suo pittoresco centro storico, le spiagge ben conservate e un'atmosfera più rilassata rispetto ai centri più vivaci più a est. La regione della Costa del Sol si estende lungo la costa dell'Andalusia ed è rinomata per il suo clima mite, i campi da golf e le infrastrutture turistiche. La posizione di Estepona offre un buon equilibrio tra vita costiera tranquilla e vicinanza a luoghi vivaci come Marbella (circa 30 km) e l'glamour Puerto Banús. Il buon collegamento di trasporto, in particolare la vicinanza all'aeroporto di Málaga (34 km), rende la regione attraente anche per gli acquirenti internazionali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
A Estepona sono disponibili diversi progetti di townhouse, che differiscono per prezzo, posizione e dotazioni. "The Sanctuary Villas" (da 1.790.000 €) rappresenta un'opzione leggermente più economica, ma potrebbe essere più distante dall'accesso diretto alla spiaggia. "Villas Azahar" (da 1.975.000 €) offre anch'esso un'alta qualità di vita nella regione. Il progetto "Ikkil Bay" (da 3.003.000 €) si posiziona nel segmento superiore in termini di prezzo e potrebbe attrarre una clientela ancora più esclusiva per la sua posizione o dotazioni. La townhouse qui descritta a 2.350.000 € si distingue per la sua posizione "Front Line Beach" e la vicinanza "Close To Town", una combinazione rara. La superficie abitabile di 280 m² è generosa per una townhouse, mentre la dimensione del terreno di 30 m² suggerisce un focus su aree comuni e vicinanza alla spiaggia, piuttosto che su ampi giardini privati. Il completamento del progetto è un fattore importante per gli acquirenti che desiderano una disponibilità rapida.
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