Projekt v Esteponi predstavlja townhouse zgrajen leta 2019, ki se nahaja v neposredni bližini plaže. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja 280 m² bivalne površine na zasebnem zemljišču velikosti 30 m². Lokacija združuje udobje mestnega okolja z enostavnim dostopom do plaže in obale. Projekt je pozicioniran kot kakovostna nepremičnina z dostopom do ključnih storitev v regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v gosto urbanizirano območje na obali, kar omogoča peš dostopnost do plaže in mestnih dobrin. Geografsko je območje Estepona znano po svoji obalni legi, ki jo zaznamujejo naravni tokovi in bližina gorovja Sierra Bermeja. Ta postavitev zagotavlja bližino morja in hkrati dostop do mestne infrastrukture.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo bivališče blizu obale z zagotovljenim dostopom do plaže in mestnih storitev. Funkcionalnost izhaja iz bližine osnovnih dobrin, kot so supermarketi in lekarne, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih prevozih. Dnevni tempo je lahko usmerjen v sprostitev ob morju ali v aktivno mestno življenje.
Projekt je bil zaključen leta 2019. Gre za dokončano gradnjo, kar pomeni, da nepremičnina ni v fazi novogradnje. Ta status omogoča takojšnjo vselitev ali uporabo brez čakanja na dokončanje gradbenih del ali infrastrukturnih elementov, povezanih z novo gradnjo. Vsi objekti so v celoti funkcionalni.
Projekt ne ponuja novogradnje, saj je bil dokončan leta 2019. Njegovo zemljišče je omejeno na 30 m², kar pomeni, da ni prostora za zasebne vrtove ali večje zunanje površine. Prav tako ni informacij o prisotnosti zasebnega bazena ali lastnega parkirišča znotraj teh omejenih površin, kar je lahko omejitev za določene kupce.
Ref: VL264321
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo rezidenco na lokaciji, kjer je vse na dosegu roke. Če je vaša prioriteta živeti v bližini plaže, a hkrati ne želite biti odrezani od mestnega dogajanja, je ta projekt prava izbira. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, le nekaj korakov stran, je dnevna logistika poenostavljena. Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja, ki vključuje sproščene sprehode ob morju in enostaven dostop do restavracij in kavarn. Če ste pogosto na poti, je bližina avtocest in letališča, čeprav ni neposredna, še vedno ugodna. Primerna je tudi za tiste, ki cenijo mirnejše, a še vedno dobro povezane lokacije, ki omogočajo hiter dostop do večjih mestnih središč in turističnih točk na Costa del Sol.
Projekt, dokončan leta 2019, verjetno vključuje sodobne standarde gradnje in zaključnih del. Čeprav specifični detajli o materialih niso na voljo v vseh kategorijah, je mogoče predpostaviti, da so bile uporabljene kakovostne komponente, skladne z letom gradnje in lokacijo. Poudarek je na funkcionalnosti in estetiki, ki ustreza sodobnemu življenjskemu slogu. To vključuje verjetno uporabo trpežnih talnih oblog, kakovostnih kopalniških in kuhinjskih elementov ter sodobnih instalacij. Upoštevajoč visoko ceno, se pričakuje uporaba materialov višjega razreda, ki zagotavljajo udobje in vzdržljivost v mediteranskem podnebju. Vse te komponente prispevajo k celostni izkušnji bivanja v nepremičnini.
Cena nepremičnine v Esteponi je navedena kot 'od' €2.350.000. To je najnižja možna cena za ta tip enote. Struktura cen pri tovrstnih projektih se običajno odraža v specifičnih značilnostih, kot so lega, pogled, velikost ali dodatne funkcije, ki jih posamezna enota ponuja. Ker gre za dokončan projekt iz leta 2019, so vse enote na voljo za nakup. Trenutno ni podatkov o variacijah cen znotraj projekta ali o dodatnih stroških, povezanih z vzdrževanjem ali upravljanjem v skupnosti.
Projekt v Esteponi se nahaja v urbanem okolju, kjer je dnevni utrip povezan z bližino plaže in mestnih storitev. Bivalno udobje je zagotovljeno z enostavnim dostopom do trgovin, restavracij in drugih osnovnih dobrin, ki so dosegljive peš. Vzdrževanje bivalnega ritma je tako usmerjeno v lahkotnost vsakdanjega življenja, ki ga omogoča mestna lokacija, obenem pa se ponuja možnost preživljanja prostega časa ob morju. Upoštevajoč manjše zemljišče, je poudarek na uporabi skupnih prostorov in bližnje okolice za rekreacijo. Ta postavitev je primerna za tiste, ki cenijo dostopnost in urbani življenjski slog ob obali, kjer je vsakdanje življenje poenostavljeno z bližino ključnih storitev in naravnih lepot.
Estepona, kjer se nahaja projekt, je obalno mesto v provinci Málaga, znano po svoji kombinaciji tradicionalnega andaluzijskega šarma in sodobnih območij. Z 137 km² površine in nadmorsko višino, ki sega do 1.449 m v gorovju Sierra Bermeja, ponuja raznolike pokrajine. Povprečne temperature med 15-25°C in 79.621 prebivalci (2025) kažejo na živahno, a hkrati mirno okolje. V radiju 2 km je na voljo več kot 50 restavracij, 18 lekarn in 6 šol, kar potrjuje dobro opremljenost območja. S 3.163 letnimi nepremičninskimi transakcijami in 24 hoteli je območje aktivno, a ob tem ohranja občutek lokalne skupnosti. Mesto nudi dostop do številnih športnih objektov, marina ter razglednih točk, kar omogoča bogato paleto dejavnosti.
Ta zemljevid prikazuje projekt v Esteponi v kontekstu širše regije Costa del Sol. Označuje lokacijo projekta glede na bližnje plaže, mestne dobrine in ključne prometne povezave, vključno z razdaljo do letališča Málaga. Ponuja vizualni pregled dostopnosti in okolice, ki pomaga pri razumevanju geografske lege projekta v odnosu do pomembnih točk regije.
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v mestu Estepona, ki je strateško pozicionirano med Marbellom in Gibraltarjem. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih urbanih centrov. Marbella, znana po svojem luksuzu in nočnem življenju, je dosegljiva v približno 30-40 minut vožnje, medtem ko je Gibraltar, s svojim edinstvenim britanskim pridihom in naravnimi znamenitostmi, oddaljen približno 40-50 minut. Estepona sama ponuja kombinacijo mirnejšega mestnega življenja z bogato zgodovino in sodobnimi dobrinami, kar jo uvršča med privlačne lokacije za bivanje ali počitnikovanje na tej obali.
Lokacija v Esteponi omogoča dobro povezanost s ključnimi točkami na Costa del Sol. Plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so dosegljive peš, kar je prednost za ljubitelje morja. Letališče Málaga (AGP) je oddaljeno približno 64 km (zračne razdalje), letališče Gibraltar (GIB) pa približno 36 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. V neposredni bližini so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega nakupovanja. Za golfiste so igrišča Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km) v dosegu krajše vožnje. Javni prevoz je na voljo preko 50 postaj, kar olajša mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 17.8°C, z nihanjem med 15-25°C v različnih obdobjih leta. Območje prejme veliko sončnih ur, kar omogoča razširjeno obdobje za aktivnosti na prostem in uživanje v plažah. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna (≥20°C), traja približno 4 mesece. Nadmorska višina projekta je 19 m nad morjem, s 2.4% naklonom proti plaži, kar nakazuje na relativno ravno in dostopno območje. Bližina gorovja Sierra Bermeja ponuja tudi možnosti za raziskovanje naravnih parkov in sprehodov v naravi, ki dopolnjujejo obalno izkušnjo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepone se ponaša z več plažami, ki so dostopne v kratkem času. Plaža La Rada, ki je oddaljena le 0.8 km, in Playa del Cristo (1.6 km) sta med bližnjimi možnostmi za plažne aktivnosti. V bližini je tudi dobro razvita infrastruktura za golf, z igrišči, kot so Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km), ki nudijo možnosti za ljubitelje tega športa. Poleg tega je na voljo 134 športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot sta Better Bodies (0.3 km) in Polideportivo Municipal (0.6 km), ter marine kot sta Puerto Estepona (1.6 km) in Puerto Deportivo (1.8 km), ki omogočajo širok spekter vodnih športov in prostočasnih dejavnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v mestu Estepona, ki je strateško pozicionirano med Marbellom in Gibraltarjem. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih urbanih centrov. Marbella, znana po svojem luksuzu in nočnem življenju, je dosegljiva v približno 30-40 minut vožnje, medtem ko je Gibraltar, s svojim edinstvenim britanskim pridihom in naravnimi znamenitostmi, oddaljen približno 40-50 minut. Estepona sama ponuja kombinacijo mirnejšega mestnega življenja z bogato zgodovino in sodobnimi dobrinami, kar jo uvršča med privlačne lokacije za bivanje ali počitnikovanje na tej obali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Estepona, kjer se nahaja ta projekt, ponuja edinstveno kombinacijo mirnejšega življenjskega sloga v primerjavi z bolj turistično obremenjenimi mesti, kot je Marbella, hkrati pa ohranja visoko raven dostopnosti do vseh storitev. V primerjavi s projektom The Sanctuary Villas (od €1,790.000) je ta townhouse dražji, kar lahko odraža boljšo lokacijo ali večjo velikost bivalne površine, čeprav je zemljišče manjše. Projekt The Sapphire (od €2,650.000) je v višjem cenovnem razredu, kar nakazuje na še bolj ekskluzivne značilnosti ali lokacijo. Ikkil Bay (od €3,003.000) predstavlja še dražjo opcijo, ki se verjetno osredotoča na vrhunsko luksuzno ponudbo. Ta projekt, s ceno od €2.350.000, se umešča v srednji do višji segment nepremičnin v Esteponi. Medtem ko The Sanctuary Villas morda ponuja več zemljišča ali drugačne tipe nepremičnin (kot so vile), ta townhouse izstopa po svoji mestni lokaciji in bližini plaže, kar je ključna prednost pred morda bolj odmaknjenimi vilami. V primerjavi s skupnimi značilnostmi regije, Estepona kot celota doživlja porast povpraševanja po nepremičninah, ki ponujajo tako dostop do obale kot tudi urbano udobje, kar je še posebej privlačno za mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo počitniškega doma in trajnejšega bivališča.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
