Dieses Stadthaus befindet sich in der etablierten Gegend Seghers in Estepona, Málaga, und bietet eine attraktive Kombination aus stadtnah gelegenem Wohnen und Strandnähe. Die Immobilie, mit einer Wohnfläche von 190 m² und einer Wohnfläche von 40 m², wurde im exzellenten Zustand fertiggestellt. Sie liegt in einer städtischen Umgebung, in der viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen dieses Haus zu einem interessanten Objekt für verschiedene Käuferprofile. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für Familien oder als Ferienhaus gut geeignet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in der städtischen Zone von Estepona, nahe dem Strand Playa de Cristo (ca. 524 m) und dem Puerto Deportivo (ca. 1.9 km). Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an städtischen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die fußläufig erreichbar sind. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit Strandnähe.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und den Strand suchen. Es eignet sich als permanenter Wohnsitz, Ferienhaus oder als Investitionsobjekt. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zusätzlichen Räumen im Keller, die zu einer separaten Wohnung umfunktioniert werden können, bietet Flexibilität für verschiedene Wohnbedürfnisse und die Möglichkeit der Vermietung.
Das Stadthaus wurde fertiggestellt und befindet sich im exzellenten Zustand. Es ist sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Bau- oder Renovierungsarbeiten. Der Fokus liegt auf der sofortigen Nutzbarkeit und dem Komfort der bestehenden Struktur, ohne auf die Vorteile eines Neubaus verzichten zu müssen. Die Gemeinschaftsbereiche wie die Pools sind ebenfalls einsatzbereit.
Das Projekt bietet keinen privaten Garten, sondern einen 40 m² großen Terrassenbereich. Die Zimmer im Keller sind vielseitig nutzbar, erfordern jedoch möglicherweise Anpassungen, um als vollwertige separate Wohnung genutzt zu werden. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet, dass es möglicherweise nicht die Ruhe und Abgeschiedenheit einer ländlichen Villa bietet.
Ref: VL466882
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die das mediterrane Leben in einer städtischen Umgebung genießen möchten, ohne auf Strandnähe verzichten zu müssen. Es passt für Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Basis für ihren Lebensstil suchen, sei es als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus. Die Möglichkeit, den Kellerbereich separat zu nutzen, macht es auch attraktiv für Mehrgenerationenwohnen oder für Käufer, die eine Einkommensquelle durch Vermietung in Erwägung ziehen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 64 km) und die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen sprechen auch aktive Personen und Golfer an, die eine Kombination aus Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Das Stadthaus ist in einem exzellenten Zustand und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, die auf eine gute Bauqualität schließen lassen. Dazu gehören Klimaanlage für optimalen Klimakomfort, Doppelverglasung zur Schall- und Wärmedämmung sowie Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindungen. Die Wohnbereiche sind mit Parkettböden ausgestattet und führen zu privaten Terrassen. Die Hauptschlafzimmer verfügen über Einbauschränke und ein Ensuite-Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne. Die Küche ist voll ausgestattet. Der Kellerbereich bietet zusätzlichen Platz, der nach Wunsch angepasst werden kann. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen drei Gemeinschaftspools und gepflegte Grünflächen.
Das Stadthaus wird ab einem Preis von 745.000 € angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 190 m² Wohnfläche. Der Preis spiegelt die Lage in Estepona, die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand sowie den exzellenten Zustand der Immobilie wider. Angesichts von 3.163 Immobilien-Transaktionen in der Region und der Attraktivität von Estepona als Wohnort, ist dies ein Angebot im mittleren bis oberen Segment für Stadthäuser in Strandnähe. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Projekt fertiggestellt ist.
Dieses Stadthaus in Estepona repräsentiert das städtische Leben an der Costa del Sol. Mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) direkt vor der Haustür sowie einer Vielzahl von Restaurants (50 im 2-km-Radius) und Sportzentren (0.4 km) ist der Alltag bequem gestaltet. Die Nähe zum Strand Playa de la Rada (ca. 769 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste, während der vielseitig nutzbare Kellerraum zusätzlichen Raum für Hobbys oder eine separate Wohneinheit schafft. Die Südwester-Ausrichtung des Hauses sorgt für angenehmes Licht, und die Gemeinschaftspools bieten Erfrischung. Estepona selbst ist eine lebendige Stadt mit über 79.000 Einwohnern (2025), die eine Mischung aus traditionellem spanischem Flair und moderner Infrastruktur bietet.
Das Leben in diesem Stadthaus in Estepona bedeutet die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Der Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, die Apotheke 236 Meter. Restaurants und Cafés sind zahlreich im Umkreis von 2 km vorhanden. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de la Rada ca. 769 m). Die öffentliche Verkehrsanbindung mit 50 Haltestellen und 8 Linien erleichtert die Mobilität ohne Auto. Die Nähe zu Sportzentren (0.4 km) und die gute Anbindung an Golfplätze (ab 4.1 km) ergänzen das Freizeitangebot. Die Stadt Estepona bietet mit 19.2°C Durchschnittstemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ein angenehmes Klima.
Dieses Stadthaus liegt strategisch günstig in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen, was die Attraktivität des Standorts für das tägliche Leben und die Erholung unterstreicht. Die Lage verbindet städtische Annehmlichkeiten mit mediterranem Küstenleben.
Das Stadthaus befindet sich in Estepona, einem Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt zwischen Marbella und den Campo de Gibraltar. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre charmante Altstadt und ihre gut gepflegten Strände. Die Lage bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten einer etablierten Küstenstadt, während die umliegende Natur der Sierra Bermeja Raum für Ausflüge bietet. Die Costa del Sol ist eine der beliebtesten Ferienregionen Europas, bekannt für ihr Klima, ihre Golfplätze und ihre Lebensqualität.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist gut. Die Strände Playa de Estepona und La Rada sind fußläufig (524 m und 769 m). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 64 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von 4 bis 6 km. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) in unmittelbarer Nähe. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien sorgt für Mobilität innerhalb von Estepona und Umgebung.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, bei einer Durchschnittstemperatur von 19.2°C und etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage ist relativ flach mit einer geringen Neigung von 1.9% zum Strand. Die umgebende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe reicht und Schutz sowie landschaftliche Schönheit bietet. Die Nähe zum Meer sorgt für eine angenehme Brise.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, die fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar sind, darunter Playa de la Rada (ca. 769 m) und Playa del Cristo (ca. 1.6 km). Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) sind in unmittelbarer Nähe. Für sportliche Aktivitäten stehen kommunale Sportzentren (0.4 km) zur Verfügung. Die Marinas von Estepona (1.7 km) und Puerto Deportivo (1.9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten. Mit über 134 Sportanlagen in der Region gibt es reichlich Gelegenheit für Freizeitaktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Stadthaus befindet sich in Estepona, einem Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt zwischen Marbella und den Campo de Gibraltar. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre charmante Altstadt und ihre gut gepflegten Strände. Die Lage bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten einer etablierten Küstenstadt, während die umliegende Natur der Sierra Bermeja Raum für Ausflüge bietet. Die Costa del Sol ist eine der beliebtesten Ferienregionen Europas, bekannt für ihr Klima, ihre Golfplätze und ihre Lebensqualität.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona positioniert sich dieses Stadthaus im mittleren bis oberen Preissegment, beginnend bei 745.000 €. Atalaya Emotions (ab 720.000 €) und Brisas del Mar (ab 730.000 €) liegen preislich ähnlich und bieten ebenfalls Stadthäuser in Estepona. Azure Estepona (ab 530.000 €) stellt eine günstigere Alternative dar, liegt aber preislich deutlich unter diesem Angebot und reflektiert möglicherweise eine andere Lage oder Ausstattung. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre fußläufige Erreichbarkeit von Strand und urbanen Zentren aus, was in dieser Preisklasse oft ein entscheidender Faktor ist. Die Raumaufteilung mit einem vielseitig nutzbaren Kellerbereich bietet zusätzliche Flexibilität, die bei einfacheren Stadthäusern seltener anzutreffen ist. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln hebt sie von Projekten in ländlicheren Lagen ab.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
