Situata nella consolidata zona di Seghers a Estepona, Málaga, questa casa a schiera offre un'attraente combinazione di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. La proprietà, con 190 m² di superficie abitabile su un terreno di 40 m², è in eccellenti condizioni e pronta per essere abitata. Si trova in un ambiente urbano dove molti servizi sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alle spiagge e il buon collegamento alle infrastrutture la rendono una proprietà interessante per diversi profili di acquirenti. Con 3 camere da letto e 2 bagni, è adatta come residenza principale o casa vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova nella zona urbana di Estepona, vicino alla spiaggia Playa de Cristo (circa 524 m) e al Puerto Deportivo (circa 1.9 km). L'ambiente immediato offre un'alta densità di servizi urbani, tra cui negozi, ristoranti e trasporti pubblici raggiungibili a piedi. La posizione combina la vita urbana con la vicinanza alla spiaggia.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una posizione centrale con buon accesso ai servizi urbani e alla spiaggia. È adatta come residenza permanente, casa vacanze o come investimento. La configurazione con tre camere da letto e spazi aggiuntivi nel seminterrato, che possono essere convertiti in un'abitazione indipendente, offre flessibilità per diverse esigenze abitative e una potenziale fonte di reddito da affitto.
La casa a schiera è completata e in eccellenti condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori. L'enfasi è sull'immediata utilizzabilità e sul comfort della struttura esistente, senza rinunciare ai vantaggi di un nuovo sviluppo. Le aree comuni come le piscine sono anch'esse pronte all'uso.
Il progetto non offre un giardino privato, ma una terrazza di 40 m². Le stanze nel seminterrato sono polivalenti ma potrebbero richiedere adattamenti per essere utilizzate come abitazione completamente separata. La posizione in un ambiente urbano significa che potrebbe non offrire la tranquillità e l'isolamento di una villa rurale.
Ref: VL466882
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che desiderano godersi la vita mediterranea in un ambiente urbano senza rinunciare alla vicinanza alla spiaggia. È adatto per coppie o piccole famiglie che cercano una base centrale per il loro stile di vita, sia come residenza principale che come casa vacanze. La possibilità di utilizzare lo spazio seminterrato in modo indipendente la rende anche attraente per la vita multigenerazionale o per acquirenti che considerano una fonte di reddito da affitto. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (circa 64 km) e la vicinanza a campi da golf e strutture sportive attireranno anche persone attive e golfisti che cercano una combinazione di comfort residenziale e tempo libero.
La casa a schiera è in eccellenti condizioni e presenta caratteristiche di alta qualità, che suggeriscono una buona qualità costruttiva. Queste includono aria condizionata per un comfort ottimale, doppio vetro per isolamento termico e acustico, e connessione in fibra ottica per internet ad alta velocità. Le zone giorno hanno pavimenti in parquet e conducono a terrazze private. Le camere da letto principali dispongono di armadi a muro e bagno privato con vasca idromassaggio. La cucina è completamente attrezzata. Lo spazio seminterrato offre un'area aggiuntiva che può essere adattata alle esigenze. Le aree comuni includono tre piscine comuni e aree paesaggistiche ben curate.
La casa a schiera è offerta a partire da €745.000. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su 190 m² di superficie abitabile. Il prezzo riflette la posizione a Estepona, la vicinanza ai servizi e alla spiaggia, nonché l'eccellente stato della proprietà. Considerando le 3.163 transazioni immobiliari nella regione e l'attrattiva di Estepona come luogo di residenza, questa è un'offerta del segmento medio-alto per case a schiera vicino alla spiaggia. La disponibilità è immediata poiché il progetto è completato.
Questa casa a schiera a Estepona rappresenta la vita urbana sulla Costa del Sol. Con servizi come supermercati (104 m) e farmacie (236 m) proprio dietro l'angolo, oltre a una moltitudine di ristoranti (50 in un raggio di 2 km) e centri sportivi (0.4 km), la vita quotidiana è semplificata. La vicinanza alla spiaggia di Playa de la Rada (circa 769 m) consente fughe spontanee al mare. Le 3 camere da letto e i 2 bagni offrono spazio per famiglie o ospiti, mentre la sala polivalente nel seminterrato crea uno spazio aggiuntivo per hobby o un'unità abitativa separata. L'orientamento a sud-ovest della casa assicura una luce piacevole e le piscine comuni offrono refrigerio. Estepona stessa è una città vivace con oltre 79.000 abitanti (2025), che offre un mix di fascino tradizionale spagnolo e infrastrutture moderne.
Vivere in questa casa a schiera a Estepona significa essere vicini a tutti i servizi e al Mar Mediterraneo. Il supermercato è a soli 104 metri, la farmacia a 236 metri. Numerosi ristoranti e caffè sono disponibili in un raggio di 2 km. La spiaggia è a pochi minuti a piedi (Playa de la Rada a circa 769 m). Il trasporto pubblico con 50 fermate e 8 linee facilita la mobilità senza auto. La vicinanza a centri sportivi (0.4 km) e il buon collegamento a campi da golf (da 4.1 km) completano l'offerta di svago. La città di Estepona offre un clima piacevole con una temperatura media di 19.2°C e 3.848 ore di sole all'anno.
Questa casa a schiera è strategicamente situata a Estepona, una città della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, servizi e collegamenti di trasporto, sottolineando l'attrattiva della posizione per la vita quotidiana e il tempo libero. La posizione combina servizi urbani con la vita costiera mediterranea.
La casa a schiera si trova a Estepona, parte della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Estepona si trova tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La città stessa è nota per il suo affascinante centro storico e le sue spiagge ben curate. La posizione offre accesso ai servizi di una città costiera consolidata, mentre la natura circostante della Sierra Bermeja offre spazio per escursioni. La Costa del Sol è una delle regioni di vacanza più popolari d'Europa, nota per il suo clima, i suoi campi da golf e la sua qualità di vita.
L'accessibilità ai punti chiave è buona. Le spiagge di Playa de Estepona e La Rada sono raggiungibili a piedi (524 m e 769 m). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 64 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf si trovano nel raggio di 4-6 km. Per le necessità quotidiane, supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono nelle immediate vicinanze. La rete di trasporto pubblico locale, con 50 fermate e 8 linee, garantisce la mobilità all'interno di Estepona e dei suoi dintorni.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media di 19.2°C e circa 3.848 ore di sole all'anno. Questo permette una lunga vita all'aperto. La stagione balneare si estende per 5 mesi quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. La posizione è relativamente pianeggiante con una leggera pendenza dell'1.9% verso la spiaggia. Il paesaggio circostante è dominato dalla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine e offre protezione e bellezza paesaggistica. La vicinanza al mare assicura una piacevole brezza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge raggiungibili a piedi o in breve tempo, tra cui Playa de la Rada (circa 769 m) e Playa del Cristo (circa 1.6 km). Diversi campi da golf come Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) sono nelle immediate vicinanze. Per le attività sportive, sono disponibili centri sportivi comunali (0.4 km). I porti turistici di Estepona (1.7 km) e Puerto Deportivo (1.9 km) offrono possibilità per sport acquatici e gite in barca. Con oltre 134 strutture sportive nella regione, ci sono ampie opportunità per attività ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La casa a schiera si trova a Estepona, parte della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Estepona si trova tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La città stessa è nota per il suo affascinante centro storico e le sue spiagge ben curate. La posizione offre accesso ai servizi di una città costiera consolidata, mentre la natura circostante della Sierra Bermeja offre spazio per escursioni. La Costa del Sol è una delle regioni di vacanza più popolari d'Europa, nota per il suo clima, i suoi campi da golf e la sua qualità di vita.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte a Estepona, questa casa a schiera si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, a partire da 745.000 €. Atalaya Emotions (da 720.000 €) e Brisas del Mar (da 730.000 €) sono in fasce di prezzo simili e offrono anch'esse case a schiera a Estepona. Azure Estepona (da 530.000 €) rappresenta un'alternativa più economica, ma si colloca significativamente al di sotto di questa offerta in termini di prezzo, riflettendo forse una posizione o dotazioni diverse. La proprietà qui descritta si distingue per la sua accessibilità a piedi alla spiaggia e ai centri urbani, un fattore spesso decisivo in questa fascia di prezzo. La disposizione degli spazi con un seminterrato polivalente offre una flessibilità aggiuntiva, raramente riscontrabile in case a schiera più semplici. La vicinanza a infrastrutture chiave come supermercati e trasporti pubblici la differenzia dai progetti in zone più rurali.
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