Dieses moderne Reihenhaus befindet sich in Estepona, Málaga, und bietet auf 134 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, komfortables Wohnen nahe dem Mittelmeer. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es eine attraktive Option für Familien oder Paare, die eine stilvolle Residenz in einer etablierten Küstenstadt suchen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten unterstreicht die praktische Lage dieses Objekts, das sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien auszeichnet. Der Gemeinschaftspool und die gepflegten Gärten bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten in einer ruhigen Wohngegend.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt zentral in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv für ein aktives Strandleben und eine einfache Alltagsmobilität.
Diese Immobilie spricht Käufer an, die Wert auf eine moderne Wohnqualität und eine hohe Funktionalität legen. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Der private Terrassenbereich und das gemeinschaftliche Solarium mit Meerblick sind geeignet für Entspannung und Unterhaltung im Freien. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und dem Strand erfüllt Bedürfnisse nach Komfort und Bequemlichkeit im täglichen Leben.
Das Baujahr 2022 garantiert eine zeitgemäße Bauweise und Ausstattung. Das Reihenhaus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand mit hochwertigen Materialien. Die Wohnanlage bietet moderne Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und gepflegte Gartenanlagen. Die Fertigstellung des Objekts ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne längere Wartezeiten nach dem Kauf.
Dieses Reihenhaus bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und verfügt über gemeinschaftliche statt private Außenbereiche wie Garten und Pool. Die Parkmöglichkeiten sind zwar vorhanden, jedoch als private Garage und nicht als offene Stellplätze im Außenbereich. Die zentrale Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet eine höhere Geräuschkulisse im Vergleich zu ländlicheren Lagen.
Dit object is geschikt voor kopers die een woning zoeken met een focus op een actieve levensstijl en stedelijk gemak. Personen die waarde hechten aan korte loopafstanden naar het strand, winkels en restaurants zullen zich hier snel thuis voelen. Het is een passende keuze voor gezinnen die een comfortabele woonruimte met voldoende slaapkamers en gedeelde faciliteiten wensen. Ook geschikt voor senioren die mobiliteit en toegang tot voorzieningen prioriteren, dankzij de vlakke ligging en nabijheid van de stad. Het grote dakterras met uitzicht nodigt uit tot ontspanning en sociale bijeenkomsten, ideaal voor wie graag gasten ontvangt. De locatie en de instapklare staat maken het een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantiewoning.
Het Reihenhaus, gebouwd in 2022, is vervaardigd met oog voor detail en hoogwaardige materialen. De moderne architectuur is zichtbaar in de open plattegrond van de woon- en keukenruimte die naadloos overgaat in het zuidgerichte terras. De slaapkamers zijn ruim opgezet, met de master bedroom voorzien van een en-suite badkamer, inloopkast en toegang tot een privéterras. De afwerking omvat waarschijnlijk hedendaagse vloeren, moderne badkamerinrichting en kwalitatieve keukenapparatuur. Hoewel specifieke materiaaldetails niet volledig gedetailleerd zijn, suggereert de beschrijving 'uitstekende staat' en 'hoogwaardige materialen' een niveau van afwerking dat gericht is op duurzaamheid en esthetiek. De aanwezigheid van privé parkeergelegenheid en opslagruimtes draagt verder bij aan het wooncomfort.
Dit Reihenhaus wordt aangeboden vanaf €899.000. De prijs weerspiegelt de locatie in een populaire kustplaats, de recente bouwdatum en de hoogwaardige afwerking. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers op 134 m² woonoppervlak, positioneert de prijs zich in het hogere segment van de markt voor vergelijkbare objecten in Estepona. De beschikbare eenheid is instapklaar, wat de prijsstelling rechtvaardigt. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Atalaya Emotions, zijn beschikbaar vanaf €720.000, terwijl Ayana Estepona start bij €985.000, wat een indicatie geeft van de marktpositie van dit aanbod.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving gecombineert met de aantrekkingskracht van de Middellandse Zee. Dit townhouse bevindt zich in een stedelijk gebied waar voorzieningen zoals supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en restaurants (binnen 2 km) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) maakt het mogelijk om regelmatig van het strand te genieten. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een zwemseizoen van 5 maanden. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële gebouwen en commerciële activiteit, wat zorgt voor een dynamisch dagelijks leven. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (1.9%) dragen bij aan het comfort.
Estepona biedt een gebalanceerd leven tussen de rust van de kust en de dynamiek van een stad. Dit townhouse bevindt zich in een stedelijke zone, met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand. Restaurants en cafés zijn binnen een straal van 2 km ruimschoots aanwezig. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal (0.4 km) bevordert een actieve levensstijl. De kustlijn met stranden als Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) is direct toegankelijk. De omgeving is levendig, met 79.621 inwoners (2025) en een toeristische infrastructuur met 24 hotels. De ligging op 15 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar de zee (1.9%) zorgen voor een aangename leefomgeving.
Dit Reihenhaus is strategisch gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder stranden, supermarkten en sportfaciliteiten, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor dagelijks leven en recreatie benadrukt. De ligging nabij de kustlijn en de relatieve nabijheid van golfbanen en de luchthaven worden visueel weergegeven.
Dit Reihenhaus is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Estepona onderscheidt zich door zijn combinatie van een historische stadskern en moderne ontwikkelingen, gelegen aan de voet van de indrukwekkende Sierra Bermeja bergketen. De locatie biedt een strategisch voordeel ten opzichte van andere populaire bestemmingen zoals Marbella en Sotogrande. Het project is centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen, met stranden en golfbanen binnen handbereik, en een goede verbinding met de internationale luchthaven van Málaga. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, gevarieerde landschappen en hoogwaardige infrastructuur, wat Estepona tot een aantrekkelijke residentiële keuze maakt binnen Andalusië.
De bereikbaarheid van dit Reihenhaus is een belangrijk pluspunt. Het strand van Playa de Estepona is 524 meter verwijderd, en La Rada slechts 769 meter. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 64 km (ca. 34 km is dichterbij genoemd voor het project zelf, wat mogelijk een snellere route betreft), wat reizen vergemakkelijkt. Stadscentra zoals Marbella zijn op rijafstand bereikbaar. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 104 m en een apotheek op 236 m. Golfbanen zoals Valle Romano Golf zijn binnen 4.1 km te vinden. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid. Per auto is het object goed bereikbaar, met een EV-laadpaal op 1.3 km afstand.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C jaartemperatuur en 3.848 zonuren per jaar. Dit resulteert in een aangenaam mild klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen dat ongeveer 5 maanden duurt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie ligt op 15 meter boven zeeniveau, in een gebied dat wordt doorkruist door kleine rivieren en omgeven door de bergen van de Sierra Bermeja. De ligging op de kustlijn biedt directe toegang tot het strand, met een zeer vlakke helling (1.9%) naar de zee, wat het verblijf aan de kust comfortabel maakt. De omgeving combineert de nabijheid van de zee met de natuurlijke schoonheid van het achterland.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De directe omgeving van dit Reihenhaus is rijk aan recreatiemogelijkheden. Stranden zoals Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) liggen op loopafstand of korte afstand. In totaal zijn er 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder diverse sportcentra op 0.4 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Uitzichtpunten zoals Mirador del Carmen (1.4 km) bieden panoramische vergezichten over de kustlijn.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dit Reihenhaus is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Estepona onderscheidt zich door zijn combinatie van een historische stadskern en moderne ontwikkelingen, gelegen aan de voet van de indrukwekkende Sierra Bermeja bergketen. De locatie biedt een strategisch voordeel ten opzichte van andere populaire bestemmingen zoals Marbella en Sotogrande. Het project is centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen, met stranden en golfbanen binnen handbereik, en een goede verbinding met de internationale luchthaven van Málaga. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, gevarieerde landschappen en hoogwaardige infrastructuur, wat Estepona tot een aantrekkelijke residentiële keuze maakt binnen Andalusië.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL691674
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona is een dynamische gemeente aan de Costa del Sol, die een mix biedt van traditionele charme en moderne ontwikkeling. Vergeleken met projecten zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), bevindt dit Reihenhaus zich in een hogere prijsklasse, met een vanaf prijs van €899.000. Dit is te verklaren door de recente bouwdatum (2022) en de specifieke kenmerken van het project, zoals de ruime indeling en de aanwezigheid van een dakterras met uitzicht. Ayana Estepona, met een startprijs van €985.000, positioneert zich in een nog hoger segment, mogelijk door exclusievere faciliteiten of locaties. De beschikbaarheid van voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 104m en het strand op 524m, kenmerkt de centrale ligging van dit project, wat een meerwaarde biedt ten opzichte van projecten die verder van het stadscentrum of de kustlijn gelegen zijn. De regio Estepona zelf trekt een breed scala aan kopers aan, van investeerders tot permanente bewoners, vanwege de combinatie van een aangenaam klimaat, uitgebreide recreatiemogelijkheden en een goede infrastructuur.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID