Questo moderno townhouse a Estepona, Málaga, offre 134 m² di spazio abitativo confortevole vicino al Mediterraneo, distribuito su due livelli. Con 3 camere da letto e 2 bagni, è un'opzione interessante per famiglie o coppie che cercano una residenza elegante in una consolidata città costiera. La vicinanza immediata a spiagge e servizi urbani sottolinea la posizione pratica di questa proprietà, caratterizzata da una distribuzione degli spazi ben studiata e materiali di alta qualità. La piscina condominiale e i giardini curati offrono ulteriori opportunità di svago in una tranquilla zona residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova nel centro di Estepona, a pochi minuti a piedi dal Mar Mediterraneo. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi, tra cui negozi, ristoranti e farmacie, facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e il buon collegamento alle infrastrutture rendono questa posizione particolarmente attraente per una vita da spiaggia attiva e una facile mobilità quotidiana.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la qualità della vita moderna e l'elevata funzionalità. Le tre camere da letto e i due bagni offrono spazio per la famiglia o gli ospiti. L'area terrazzata privata e il solarium condominiale con vista mare sono ideali per il relax e l'intrattenimento all'aperto. La vicinanza a tutte le strutture essenziali, come supermercati e spiaggia, soddisfa le esigenze di comfort e praticità nella vita quotidiana.
Costruito nel 2022, il townhouse garantisce una costruzione e finiture contemporanee. Si presenta in ottimo stato con materiali di alta qualità. Il complesso residenziale offre moderne strutture condominiali come una piscina e giardini ben curati. Il completamento della proprietà consente l'occupazione immediata senza lunghe attese dopo l'acquisto.
Questo townhouse non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e dispone di aree esterne comuni anziché private, come giardino e piscina. Le possibilità di parcheggio esistono, ma sotto forma di garage privato e non di posti auto esterni. La posizione centrale in un ambiente urbano implica un potenziale livello di rumore più elevato rispetto alle zone più rurali.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una casa incentrata su uno stile di vita attivo e la comodità urbana. Le persone che apprezzano la breve distanza a piedi dalla spiaggia, dai negozi e dai ristoranti si sentiranno subito a casa. È una scelta adatta per famiglie che desiderano uno spazio abitativo confortevole con camere da letto sufficienti e servizi condivisi. Adatta anche per anziani che danno priorità alla mobilità e all'accesso ai servizi, grazie alla sua posizione pianeggiante e alla vicinanza alla città. L'ampio solarium sul tetto con vista invita al relax e ai ricevimenti, adatto per chi ama ospitare amici. La posizione e lo stato pronto per essere abitato la rendono un'opzione attraente sia per residenza permanente che per una lussuosa casa vacanze.
Il townhouse, costruito nel 2022, è stato realizzato con attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità. L'architettura moderna è visibile nella pianta aperta del soggiorno e della cucina che si apre sulla terrazza esposta a sud. Le camere da letto sono spaziose, la camera da letto principale dispone di bagno privato, cabina armadio e accesso a una terrazza privata. Le finiture probabilmente includono pavimenti contemporanei, un bagno moderno e elettrodomestici da cucina di qualità. Sebbene i dettagli specifici dei materiali non siano completamente specificati, la descrizione 'ottimo stato' e 'materiali di alta qualità' suggerisce un livello di finitura focalizzato sulla durabilità e sull'estetica. La presenza di parcheggio privato e ripostigli contribuisce ulteriormente al comfort abitativo.
Questo townhouse è offerto a partire da €899.000. Il prezzo riflette la posizione in una popolare città costiera, la recente data di costruzione e le finiture di alta qualità. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 134 m² di superficie abitabile, il prezzo si posiziona nella fascia alta del mercato per proprietà simili a Estepona. L'unità disponibile è pronta per l'uso immediato, il che giustifica il prezzo. Progetti comparabili nella regione, come Atalaya Emotions, sono disponibili da €720.000, mentre Ayana Estepona parte da €985.000, indicando la posizione di questo prodotto sul mercato.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente urbano vivace combinato con il fascino del Mar Mediterraneo. Questo townhouse si trova in una zona urbana dove servizi come supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti (entro 2 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permette di godere regolarmente della spiaggia. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.848 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto durante una stagione balneare di 5 mesi. L'ambiente circostante è caratterizzato da un mix di edifici residenziali e attività commerciali, garantendo una vita quotidiana dinamica. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) contribuiscono al comfort.
Estepona offre una vita equilibrata tra la tranquillità della costa e il dinamismo di una città. Questo townhouse si trova in una zona urbana, con un supermercato a 104 metri e una farmacia a 236 metri. Ristoranti e caffè sono disponibili entro un raggio di 2 km. La vicinanza a strutture sportive come il Polideportivo Municipal (0,4 km) promuove uno stile di vita attivo. La costa con spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) è di accesso diretto. L'ambiente è vivace, con 79.621 abitanti (2025) e un'infrastruttura turistica di 24 hotel. La posizione a 15 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso il mare (1,9%) assicurano un ambiente di vita piacevole.
Questo townhouse è strategicamente situato a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza di vari servizi, tra cui spiagge, supermercati e strutture sportive, sottolineando l'attrattiva della posizione per la vita quotidiana e il tempo libero. La posizione vicino alla costa e la relativa vicinanza a campi da golf e all'aeroporto sono visualizzate.
Questo townhouse si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Estepona si distingue per la sua combinazione di un centro storico e sviluppi moderni, situata ai piedi dell'imponente catena montuosa della Sierra Bermeja. La posizione offre un vantaggio strategico rispetto ad altre destinazioni popolari come Marbella e Sotogrande. Il progetto è ben posizionato rispetto ai servizi, con spiagge e campi da golf a portata di mano, e un buon collegamento con l'aeroporto internazionale di Málaga. La regione è nota per il suo stile di vita mediterraneo, i paesaggi vari e le infrastrutture di alta qualità, che rendono Estepona una scelta residenziale attraente in Andalusia.
L'accessibilità di questo townhouse è un punto di forza importante. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a 524 metri in linea d'aria, e La Rada a soli 769 metri. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a circa 64 km in linea d'aria (viene menzionato 34 km come più vicino per il progetto stesso, il che potrebbe indicare un percorso più rapido). Centri urbani come Marbella sono raggiungibili in auto. Per le necessità quotidiane, c'è un supermercato a 104 m e una farmacia a 236 m. Campi da golf come Valle Romano Golf si trovano a meno di 4,1 km. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze. L'accesso in auto è buono, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno. Ciò si traduce in un clima piacevolmente mite per la maggior parte dell'anno, con una stagione balneare che dura circa 5 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La proprietà si trova a 15 metri sul livello del mare, in una zona attraversata da piccoli corsi d'acqua e circondata dalle montagne della Sierra Bermeja. La sua posizione sulla costa offre accesso diretto alla spiaggia, con una pendenza molto dolce (1,9%) verso il mare, che rende confortevole il soggiorno sulla costa. La regione combina la vicinanza al mare con la bellezza naturale dell'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
I dintorni immediati di questo townhouse sono ricchi di opportunità ricreative. Spiagge come Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) si trovano a pochi passi o a breve distanza. In totale, la regione dispone di 134 strutture sportive, inclusi vari centri sportivi a 0,4 km. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi entro 5 km, come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). I porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offrono possibilità per sport acquatici e relax. Punti panoramici come Mirador del Carmen (1,4 km) offrono viste panoramiche sulla costa.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo townhouse si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Estepona si distingue per la sua combinazione di un centro storico e sviluppi moderni, situata ai piedi dell'imponente catena montuosa della Sierra Bermeja. La posizione offre un vantaggio strategico rispetto ad altre destinazioni popolari come Marbella e Sotogrande. Il progetto è ben posizionato rispetto ai servizi, con spiagge e campi da golf a portata di mano, e un buon collegamento con l'aeroporto internazionale di Málaga. La regione è nota per il suo stile di vita mediterraneo, i paesaggi vari e le infrastrutture di alta qualità, che rendono Estepona una scelta residenziale attraente in Andalusia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL691674
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona è un comune dinamico sulla Costa del Sol, che offre un mix di fascino tradizionale e sviluppo moderno. Rispetto a progetti come Atalaya Emotions (da €720.000) e Brisas del Mar (da €730.000), questo townhouse si colloca in una fascia di prezzo più alta, con un prezzo di partenza di €899.000. Ciò è spiegato dalla recente data di costruzione (2022) e dalle caratteristiche specifiche del progetto, come la distribuzione spaziosa e la presenza di un solarium con vista. Ayana Estepona, con un prezzo di partenza di €985.000, si posiziona in un segmento ancora più elevato, potenzialmente a causa di servizi o posizioni più esclusivi. La disponibilità di servizi raggiungibili a piedi, come un supermercato a 104 m e la spiaggia a 524 m, caratterizza la posizione centrale di questo progetto, che offre un valore aggiunto rispetto a progetti situati più lontano dal centro città o dalla costa. La regione di Estepona attrae un'ampia gamma di acquirenti, da investitori a residenti permanenti, grazie alla combinazione di un clima piacevole, ampie opportunità ricreative e buone infrastrutture.
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