Estepona, nahaja v provinci Málaga na Andaluzijski obali, ponuja edinstveno mešanico sodobnega življenja in tradicionalnega španskega šarma. Območje, znano po svojih zlatih plažah in živahnem mestnem jedru, predstavlja privlačno destinacijo za tiste, ki iščejo mediteranski življenjski slog. Ta lokacija omogoča neposreden dostop do obale in uživanje v obmorskih dejavnostih, hkrati pa zagotavlja bližino vseh bistvenih storitev.
Estepona, kjer se nahaja ta nepremičnina, se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol in ponuja drugačno dinamiko kot bolj razvita območja, kot je Marbella. Medtem ko Marbella slovi po svojem luksuzu in živahnem nočnem življenju, Estepona ohranja bolj tradicionalen andaluzijski čar, z bolj umirjenim tempom in pristnejšim občutkom skupnosti. Cena nepremičnine, 3.450.000 €, je v zgornjem cenovnem razredu za Estepono, kar je primerljivo z drugimi ekskluzivnimi projekti v regiji, kot je Tyrian Residences (od 3.550.000 €). V primerjavi z bolj severnimi območji, kot je Costa Blanca, so cene na Costa del Sol običajno višje, zlasti za nepremičnine v prvi vrsti do plaže, kot je ta. Vendar pa Estepona ponuja edinstveno kombinacijo dostopa do plaže, bližine gorovja Sierra Bermeja in dobro ohranjenega starega mestnega jedra, ki je ne najdemo drugje. Bližina igrišč za golf je skupna značilnost regije, vendar Estepona izstopa po svoji obmorski lokaciji in dostopnosti do sodobnih dobrin, medtem ko ohranja sproščeno vzdušje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen v Esteponi, v neposredni bližini plaže in mestnega središča. Ta lokacija zagotavlja enostaven dostop do lokalnih dobrin in storitev, medtem ko mirnejše soseske ponujajo občutek zasebnosti in miru. Bližina morja je ključni dejavnik te lokacije.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike in družine, ki cenijo udobje obmorskega življenja. Ponuja tri spalnice in štiri kopalnice, prostorno bivalno površino in teraso z razgledom, kar je idealno za tiste, ki iščejo razkošno in funkcionalno bivališče z bližino plaže in mestnih dobrin.
Zgrajeno z mislijo na sodobno udobje in slog, to stanovanje predstavlja zaključen projekt. Stalna gradnja zagotavlja, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje bivanje, brez čakanja na dokončanje. Dokončana gradnja omogoča takojšnje uživanje v vseh ugodnostih.
Ta nepremičnina se nahaja v gosto poseljeni urbani soseski, kar pomeni, da lahko dnevno življenje vključuje mestni hrup in manj zasebnosti na prostem v primerjavi z ruralnimi območji. Velikost parcele je omejena, kar zagotavlja manjše zasebne zunanje površine.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo razkošno bivališče v neposredni bližini plaže v aktivnem obmorskem mestu. Zaradi svoje velikosti (3 spalnice, 364 m²) je primerna za družine ali skupine, ki želijo udobno prebivati, obenem pa uživati v bližini mestnih dobrin in rekreacijskih dejavnosti. Bližina plaže in mestnih centrov je idealna za tiste, ki želijo živeti na območju, kjer je veliko dejavnosti na prostem in kjer je mogoče večino opravkov opraviti peš ali s kolesom, saj je veliko storitev dosegljivih v radiju 1-2 km. Vgrajeni objekti, kot so savna in jacuzzi, dodajajo element luksuza in sprostitve, kar je privlačno za tiste, ki si želijo visoko kakovost življenja.
Ta townhouse se ponaša z odličnim stanjem in je opremljen z nizom sodobnih funkcij, namenjenih izboljšanju udobja in funkcionalnosti. Vključuje klimatsko napravo za nadzor temperature skozi vse leto, dvojno zasteklitev za toplotno in zvočno izolacijo tekočih površin. Opremljene garderobne omare ponujajo obilo prostora za shranjevanje, medtem ko pokrita in zasebna terasa omogočata uživanje na prostem. Ostale funkcije vključujejo solarij za dodatni zunanji prostor, prostor za shranjevanje, utility room in vgradne kopalnice (ensuite bathrooms). Vključena je tudi domotika za sodobno upravljanje doma. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Osnovni elementi, kot sta dvignjena terasa in uporaba dvojne zasteklitve, prispevajo k splošni kakovosti in vrednosti nepremičnine.
Trenutna cena za to townhouse v Esteponi znaša 3.450.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prvi vrsti do plaže, sodobno zasnovo in obsežne notranje prostore, ki merijo 364 m². Na voljo je 3 spalnice in 4 kopalnice. Sosednji projekti, kot sta Ikkil Bay (od 3.003.000 €) in Ocyan Villas (od 3.250.000 €), kažejo na podobno cenovno raven za nepremičnine v tem segmentu v regiji. Tyrian Residences se začne pri 3.550.000 €, kar dodatno potrjuje visoko vrednost nepremičnin v tej prestižni coni.
Estepona je destinacija, ki združuje živahno mestno okolje z mirnim obmorskim življenjem. Bližina plaže La Rada, oddaljene le 800 metrov, omogoča enostaven dostop do morja za sprehode ali vodne športe. Središče mesta ponuja široko paleto restavracij, trgovin in storitev, vključno s 50 restavracijami, 6 šolami in 18 lekarnami v radiju 2 km. Visoka gostota prebivalstva (79.621 leta 2025) in turistična infrastruktura (24 hotelov) kažeta na dinamično okolje. Kljub urbani naravi je Estepona znana tudi po zeleni notranjosti, ki jo zaznamujejo gore Sierra Bermeja, ki segajo do 1.449 metrov, kar ponuja priložnosti za raziskovanje narave v bližini.
Estepona ponuja živahno mestno življenje z veliko možnosti za rekreacijo in udobje. Na območju v radiju 2 km je 50 restavracij, 22 kavarn in 18 lekarn, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko hitro zadovoljene. Bližina plaž, kot je Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Za tiste, ki cenijo naravo, je območje znano po svojih zelenih površinah in bližini gorovja Sierra Bermeja. Infrastruktura javnega prevoza z 8 linijami in 50 postajami izboljšuje mobilnost po mestu in okolici. Povprečni dohodek v provinci v višini 16.450 € nakazuje na srednji razred, medtem ko turistična ponudba s 24 hoteli in 6.897 posteljami kaže na priljubljenost destinacije.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Esteponi, z izpostavljenimi bližnjimi plažami, mestnimi dobrinami in prometnimi povezavami. Poudarja bližino morja in mestnega središča, kar omogoča vizualno oceno dostopnosti in življenjskega sloga, ki ga ponuja območje.
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med Gibraltarjem (približno 36 km zračne razdalje) in Marbellom. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih območij. Plaža La Rada je oddaljena 0,8 km, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno približno 64 km zračne razdalje, kar zagotavlja dobro povezljivost. Mesto je del širše regije Andaluzije, znane po svoji bogati kulturi in naravnih lepotah, vključno z gorovjem Sierra Bermeja.
Lokacija v Esteponi omogoča dobro povezanost z različnimi prometnimi vozlišči in storitvami. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 34 km, kar je ugodno za mednarodna potovanja. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, medtem ko je Playa del Cristo 1,6 km stran. Za golfiste sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena približno 4,1-4,6 km. V bližini so tudi ključne storitve, kot so supermarket (104 m), bolnišnica (4,4 km) in lekarna (236 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Polnilnica za električna vozila je oddaljena 1,3 km, kar podpira trajnostno mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19,2 °C, ki se giblje med 12 °C in 28 °C. Območje prejme bogatih 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20 °C). Nadmorska višina 15 metrov nad morjem zagotavlja prijetno bližino morja, medtem ko bližnje gorovje Sierra Bermeja (najvišji vrh Los Reales na 1.449 m) ponuja kontrastne pokrajine in potencial za aktivnosti v naravi. Rahla naklonina proti plaži (1,9 %) prispeva k enostavnemu dostopu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja bogate možnosti za plažo in rekreacijo. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do uživanja na soncu in morju. Druge plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in Playa del Cristo (1,6 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). V bližini je tudi več športnih centrov, vključno s Polideportivo Municipal (0,4 km), in marine, kot je Puerto Estepona (1,7 km), ki ponujajo dodatne možnosti za aktivnosti in prosti čas.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med Gibraltarjem (približno 36 km zračne razdalje) in Marbellom. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih območij. Plaža La Rada je oddaljena 0,8 km, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno približno 64 km zračne razdalje, kar zagotavlja dobro povezljivost. Mesto je del širše regije Andaluzije, znane po svoji bogati kulturi in naravnih lepotah, vključno z gorovjem Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL973352
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Avtor
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
