يوفر هذا التاون هاوس المذهل في لا جاسبيرا، إيستيبونا، على بعد 300 متر فقط من الشاطئ، ملاذًا ساحليًا لا مثيل له. يضم العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات موزعة على طابقين، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 198 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 157 مترًا مربعًا. يتمتع العقار بموقع مواجه للجنوب الغربي، ويوفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق وساحل أفريقيا، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية فاخرة على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. على الرغم من وجوده في منطقة حيوية، إلا أن تصميمه المدروس ومساحاته الخاصة تضمن تجربة معيشية هادئة. يتيح القرب من الشاطئ وشبكات النقل الرئيسية سهولة الوصول إلى المعالم المحلية والمناطق المجاورة.
تم تصميم هذا التاون هاوس لتلبية احتياجات الراحة والعملية، ويتميز بمناطق معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل وشرفات مطلة على البحر. يعتبر المسبح الخاص ومنطقة الشواء مثاليين للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. يضمن نظام التدفئة والتبريد بالهواء الحراري مع التدفئة الأرضية الراحة على مدار العام.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 2025، ويمثل قمة الهندسة المعمارية والتصميم الحديث. كونه المنزل المعروض للبيع في هذا التطوير، فإنه يعرض أعلى مستويات التشطيبات والجودة. تم بناؤه بواسطة أحد أكبر المطورين في إسبانيا، ويستفيد العقار من ضمان هيكلي لمدة 10 سنوات.
يتميز العقار بوسائل راحة عالية الجودة وموقع ملائم. ومع ذلك، في حين أنه يوفر مسبحًا خاصًا، فإن المجتمع يضم أيضًا مسبحًا مشتركًا للأطفال. يتم بيع العقار كمنزل معروض، وقد يتضمن تشطيبات إضافية غير مدرجة في المواصفات القياسية.
Ref: VL367812
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا التاون هاوس مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم بالقرب من الشاطئ، أو منزل لقضاء العطلات، أو عقار يتمتع بإمكانات نمو القيمة. سيكون مناسبًا لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة والتصميم الحديث والإطلالات البحرية الخلابة. القرب من الشواطئ والملاعب والجولف والمراكز الرياضية هو ميزة كبيرة لمحبي الأنشطة الخارجية. كما تجذب البيئة الهادئة والمرافق عالية الجودة لهذا العقار المتقاعدين أو الأزواج الذين يبحثون عن الهدوء دون المساومة على الراحة.
يتميز هذا التاون هاوس بجودته الاستثنائية واهتمامه بالتفاصيل. يضم مطبخًا مجهزًا بالكامل يمكن الوصول إليه من منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات المخطط المفتوح. يستخدم المنزل نظام التدفئة والتبريد بالهواء الحراري مع تدفئة أرضية، مما يضمن كفاءة ممتازة في استخدام الطاقة (تصنيف شهادة الطاقة A). تشتمل التشطيبات الداخلية على ورق حائط في كل غرفة وثلاجة نبيذ. تشمل المناطق الخارجية مسبحًا خاصًا ودشًا خارجيًا ومنطقة شواء، وهي مثالية للاستمتاع بالطقس المشمس.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم من 1,375,000 يورو. كجزء من هذا التطوير، يعد هذا العقار واحدًا من 7 تاون هاوس فقط، ويقع في زاوية مع إطلالات ممتازة. إن بنائه عالي الجودة، ومساحات المعيشة الفسيحة، والموقع الملائم يجعله استثمارًا جذابًا على كوستا ديل سول. يوفر المسبح الخاص وموقفي سيارات وغرفة تخزين قيمة إضافية.
إيستيبونا، وهي بلدة وبلدية في مقاطعة مالقة بالأندلس، هي وجهة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بوادي خصب وجبال سييرا بيرميخا المهيبة، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تتمتع المدينة بأشعة الشمس على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة حوالي 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. بفضل عدد سكانها البالغ 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، تعد إيستيبونا مجتمعًا نابضًا بالحياة، حيث تقدم 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزين صحيين لتلبية احتياجات السكان. يضم المنطقة 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
تعد إيستيبونا، الواقعة في مقاطعة مالقة، مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتراوح تضاريسها من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميخا الشاهقة. يوفر البلد، الذي يضم 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، أجواء مجتمعية نابضة بالحياة. يوفر 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى موسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر (≥20 درجة مئوية)، بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا و 134 مطعمًا، مما يوفر للسكان وفرة من خيارات الترفيه وتناول الطعام.
يقع العقار في إيستيبونا، وهي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يتيح موقعها المتميز سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم وشبكات النقل، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ولكنه هادئ.
تقع إيستيبونا، في مقاطعة مالقة، في موقع استراتيجي على الساحل الغربي لكوستا ديل سول. إن قربها من المطارات الرئيسية مثل جبل طارق (حوالي 36 كم) ومالقة (حوالي 64 كم)، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل ماربيا، يجعلها مكانًا مناسبًا. تشتهر المنطقة بتضاريسها المتنوعة، من الواجهة البحرية إلى جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر للسكان نمط حياة متنوع.
يقع العقار على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، وصيدلية على بعد 236 مترًا. يضم الحي 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يقع أقرب مطار، وهو مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 64 كم في خط مستقيم. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات. يقع العقار على بعد 4.1 كم من ملعب فالي رومانو للجولف، مما يوفر وسائل الراحة الضرورية لعشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مما يوفر صيفًا معتدلًا وشتاءً لطيفًا. تستفيد المنطقة من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والتشمس. يقع البلد على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وبالقرب من جبال سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، ويوفر مناظر طبيعية خلابة وهواء جبلي منعش. الصيف دافئ، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالشواطئ على مدار موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) وشاطئ لا رادا (769 مترًا). تضم المنطقة ملاعب جولف متعددة، مثل ملعب أزاتا للجولف (5.1 كم) وملعب إيستيبونا للجولف (6.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيال (0.4 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. توفر المراسي القريبة، مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.9 كم)، وسائل راحة لعشاق الرياضات البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا، في مقاطعة مالقة، في موقع استراتيجي على الساحل الغربي لكوستا ديل سول. إن قربها من المطارات الرئيسية مثل جبل طارق (حوالي 36 كم) ومالقة (حوالي 64 كم)، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل ماربيا، يجعلها مكانًا مناسبًا. تشتهر المنطقة بتضاريسها المتنوعة، من الواجهة البحرية إلى جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر للسكان نمط حياة متنوع.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
يقدم سوق العقارات في إيستيبونا مجموعة متنوعة من الخيارات. يبدأ Ayana Estepona من 985,000 يورو، بينما يبدأ Aurea Villas من 1,550,000 يورو. يبدأ Eleven41 من 1,020,000 يورو. يقدم هذا العقار، بسعر يبدأ من 1,375,000 يورو، مزيجًا فريدًا من 4 غرف نوم واسعة، وموقع زاوية متميز، ومسبح خاص، وإطلالات لا مثيل لها على البحر، وهو أمر نادر في منطقة إيستيبونا. إن قربه من الشاطئ ووسط المدينة، إلى جانب الجودة العالية لهذا المشروع، يجعله عرضًا جذابًا، حيث يوفر قيمة استثنائية مقارنة بالعقارات المجاورة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
