V Esteponi, na zahodnem obrobju Costa del Sol, se nahaja to moderno townhouse z štirimi spalnicami, ki ponuja redko kombinacijo bližine plaže in obsežnih razgledov. Projekt, zaključen leta 2025, je del novega razvoja, ki združuje sodobno zasnovo z dostopom do obalnih dobrin. Zgrajen je bil z mislijo na energetsko učinkovitost in ponuja napredne sisteme ogrevanja in hlajenja, kar zagotavlja visoko raven udobja skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v La Gaspara v Esteponi zagotavlja neposredno bližino plaže, kar omogoča enostaven dostop do obmorskega življenjskega sloga. Hkrati je območje dobro povezano z mestnimi središči in avtocestnimi omrežji, kar zagotavlja uravnoteženo lokacijo med mirnim obalnim življenjem in mestno dostopnostjo.
Ta nepremičnina izpolnjuje potrebe po prostornem bivališču z vsaj štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Sodobna zasnova, zasebni zunanji prostori in celoviti bivalni objekti, vključno z zasebnim bazenom, ustrezajo željam po udobnem in funkcionalnem domu z zunanjimi bivalnimi površinami.
Projekt je bil dokončan leta 2025 in predstavlja sodobno novogradnjo. Nepremičnina je bila prvotno uporabljena kot prodajni dom, kar pomeni, da odraža najvišje standarde dokončanja in opreme, ki jih je razvijalec ponudil v tej fazi projekta.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh sob, čeprav ponuja panoramske razglede. Območje okoli hiše ni neposredno obdano z naravnim gozdom, temveč se nahaja v urbaniziranem okolju. Parkiranje je zasebno, vendar je javni prevoz bolj oddaljen od neposredne bližine.
Ref: VL367812
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta townhouse je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno in moderno rezidenco na obali, z željo po bivanju v bližini plaže, a hkrati v mirnem okolju. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost in udobje zasebnega bazena ter vrta, hkrati pa jim je pomembna bližina mestnih storitev in dobre povezave z letališčem za pogosta potovanja. Lastniki, ki se selijo za stalno ali iščejo luksuzno počitniško destinacijo, bodo cenili obsežne razglede in visoko energetsko učinkovitost nepremičnine. Tako je primeren za pare ali družine, ki želijo izkoristiti prednosti Sredozemskega življenjskega sloga, ne da bi se odrekli sodobnemu udobju in dostopnosti do infrastrukture.
Nepremičnina se ponaša z odlično kakovostjo zaključka, kar je pričakovati od prodajnega doma v novem projektu. Vključuje sistem aerotermije za ogrevanje in hlajenje, ki skupaj s talnim gretjem zagotavlja energetski razred A. Notranjost odlikujejo sodobna kuhinja, ki je popolnoma opremljena, in kopalnice z modernimi detajli. V vsaki sobi so tapete, kar dodaja estetsko vrednost. Dodatne funkcije, kot so hladilnik za vino in zunanji prostor za žar, poudarjajo pozornost do detajlov. Konstrukcijo je izvedel eden največjih gradbenih izvajalcev v Španiji, kar zagotavlja 10-letno gradbeno garancijo, medtem ko naprave pokriva 2-letna proizvajalčeva garancija.
Ta nepremičnina je na voljo po ceni 1.375.000 €. Kot edina od sedmih townhousov v skupnosti, ki se nahaja na vogalni parceli z dodatnimi 157 m² zasebnega vrta, ta nepremičnina predstavlja vrh ponudbe v tem razvoju. Cena odraža njeno ekskluzivno lego, visoko kakovost gradnje, sodobno opremo ter obsežne razglede, ki jih ta posebna lokacija nudi. Zaradi omejene ponudbe tovrstnih nepremičnin v tej neposredni bližini plaže je cena odraz visoke povpraševanja in edinstvenih lastnosti.
Estepona, ki se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, ponuja živahno, a mirno obmorsko okolje. Ta townhouse se nahaja v urbaniziranem območju La Gaspara, le streljaj od plaže. Dnevni ritem je tukaj lahko zaznamovan z jutranjo kavo na terasi z razgledom na morje, sledi sprehod do plaže ali obisk bližnjih trgovin in restavracij. Območje je znano po svojih zelenih površinah in dobrem dostopu do storitev, kot so supermarketi, lekarne in športni centri, ki so v dosegu hoje ali kratke vožnje. Večerna sprostitev je možna ob bazenu ali v baru zunaj, medtem ko sončni zahodi nad Gibraltarjem in afriško obalo nudijo slikovito kuliso.
Življenje v Esteponi ponuja kombinacijo obmorskega miru in mestnega utripa. Ta townhouse se nahaja le 300 metrov od plaže, kar omogoča vsakodnevne sprehode ob morju. V bližini so restavracije, kavarne in trgovine, ki so dosegljive peš. Oddaljenost 104 metrov do supermarketa in 236 metrov do lekarne zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Šole in zdravstveni centri so prav tako v dosegljivi razdalji, z avtomobilom pa je Estepona center oddaljen le nekaj minut. Območje ponuja tudi obilo možnosti za rekreacijo, vključno s športnimi centri in marino Puerto Estepona, ki je oddaljena 1,7 km.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Esteponi, na zahodnem robu Costa del Sol. Poudarja bližino plaže in osrednjih mestnih storitev, hkrati pa omogoča vpogled v prometno omrežje in dostop do sosednjih območij, kot so golf igrišča in marine.
Ta nepremičnina se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v mestu Estepona, ki je del province Málaga. Estepona je znana kot 'Vrt Andaluzije' zaradi svojih dobro vzdrževanih parkov in ulic. Leži med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem, kar ponuja slikovite razglede. S svojo lokacijo je dobro povezana z drugimi pomembnimi mesti, kot sta Marbella na vzhodu in gibraltarska skala na zahodu, ter je v relativni bližini letališča Málaga.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi območji. Nahaja se 34 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so v neposredni bližini. Golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), so dostopna z avtomobilom. Supermarket (104 m), lekarna (236 m) in bolnišnica (4,4 km) so prav tako v dosegljivi razdalji, kar zagotavlja vse potrebne storitve. Obstaja tudi 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, z razponom med 12 °C in 28 °C. Območje prejme približno 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 5 mesecev (temperatura vode ≥20°C). Višina lokacije je 15 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja prijetno bližino morja. Naklon do plaže je 1,9%, kar pomeni ravno pot. Okoliško območje je deloma gorsko, z bližino Sierra Bermeja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepona je bogato z možnostmi za plažno rekreacijo in prosti čas. Najbližje plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so v neposredni bližini. Te plaže so znane po kakovosti, nekatere pa imajo modro zastavo. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo številna igrišča, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Poleg tega je v bližini več športnih centrov, kot je Polideportivo Municipal (0,4 km), ter marine, kot je Puerto Estepona (1,7 km), ki ponujajo možnosti za vodne športe in aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ta nepremičnina se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v mestu Estepona, ki je del province Málaga. Estepona je znana kot 'Vrt Andaluzije' zaradi svojih dobro vzdrževanih parkov in ulic. Leži med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem, kar ponuja slikovite razglede. S svojo lokacijo je dobro povezana z drugimi pomembnimi mesti, kot sta Marbella na vzhodu in gibraltarska skala na zahodu, ter je v relativni bližini letališča Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Ayana Estepona (od 985.000 €) in Eleven41 (od 1.020.000 €), ta townhouse s ceno 1.375.000 € predstavlja višji cenovni razred, ki pa je upravičen z edinstveno kombinacijo dejavnikov. Medtem ko Aurea Villas ponuja podoben cenovni razred (od 1.550.000 €), ta projekt izstopa z bližino plaže (300m) v primerjavi z nekaterimi drugimi, ki so lahko bolj oddaljeni od obale ali locirani v bolj goratem terenu. Ta nepremičnina ponuja več zasebnosti zaradi vogalne lege in zasebnega vrta, kar ni vedno zagotovljeno pri stanovanjih ali manjših vrstnih hišah. S 4 spalnicami je bolj primeren za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za delo ali goste, kar ga loči od manjših enot. Energetska učinkovitost razreda A in uporaba aerotermije sta sodobna standarda, ki niso vedno prisotni v starejših projektih, zato ta nepremičnina ustreza zahtevnejšim kupcem, ki iščejo tako kakovost kot lokacijo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te ponuja pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
