يقع هذا التاون هاوس في إيستيبونا، مقاطعة مالاغا، إسبانيا، وهو متاح بسعر 1,295,000 يورو. يضم العقار 4 غرف نوم وحمامين ومساحة مبنية تبلغ 180 مترًا مربعًا، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على الساحل المشمس. إيستيبونا بلدة نابضة بالحياة تشتهر بمناخها الممتع وشواطئها الساحرة وثقافتها المحلية الغنية. يوفر العقار، بقربه من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية، مزيجًا مريحًا من الحياة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يقدم هذا التاون هاوس في إيستيبونا فرصة فريدة لامتلاك منزل واسع في موقع مركزي. تقع Ayana Estepona (بدءًا من 985,000 يورو) و Eleven41 (بدءًا من 1,020,000 يورو) أيضًا في إيستيبونا، ولكن بأسعار أقل، وربما تقدم أنواعًا أو مواصفات مختلفة للعقارات. يبدأ سعر Aurea Villas (بدءًا من 1,550,000 يورو) بسعر أعلى، وقد يقدم عقارات أكثر فخامة. يعكس سعر هذا العقار (1,295,000 يورو) موقعه المتميز، وقربه من الشاطئ، واتساع 4 غرف نوم، مما يجعله تنافسيًا في إيستيبونا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا التاون هاوس بموقع متميز في قلب إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يقع في بيئة حضرية مزدهرة، محاطًا بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. سواء كنت تستمتع بيوم على الشاطئ أو تستكشف المتاجر والمطاعم المحلية، فإن الحياة هنا مفعمة بالحيوية.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن متعدد الاستخدامات على الساحل الإسباني المشمس، فإن هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم يعد خيارًا جذابًا. إنه يوفر مساحة معيشة واسعة، مناسبة للعائلات، أو استضافة الضيوف، أو العمل من المنزل. يلبي موقعه الملائم الاحتياجات اليومية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والعملية.
في حين أن هذا العقار غير مصنف حاليًا على أنه بناء جديد، فإن حالته "الممتازة" و "تم تجديده مؤخرًا" تشير إلى صيانة جيدة وتجديدات محتملة. يُنصح المشترون المحتملون بالحصول على مزيد من التفاصيل حول سنة البناء وأي أعمال تجديد رئيسية حديثة لتقييم حالته بالكامل.
لا يقدم هذا العقار وسائل راحة إضافية مثل حمام سباحة خاص أو حديقة، على عكس بعض الفلل أو المجمعات الأكبر. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنه يقع في منطقة حضرية، إلا أنه قد لا يوفر مساحة خارجية خاصة واسعة غالبًا ما توجد في العقارات الضواحيه.
هذا التاون هاوس مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يسعون للاستقرار في بلدة ساحلية إسبانية نابضة بالحياة. قربه من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمدارس يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة ونمط الحياة النشط. قد يجذب العقار أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار يتمتع بإمكانات تأجير جيدة، نظرًا لأن إيستيبونا وجهة سياحية شهيرة.
العقار في حالة "ممتازة" و "تم تجديده مؤخرًا"، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيب. يتميز التصميم الداخلي بمطبخ مجهز بالكامل، وهو مثالي للطهي والترفيه. في حين أن التفاصيل محدودة، فإن وصف "تم تجديده مؤخرًا" يعني عادةً تحديث التركيبات والتجهيزات والتشطيبات. يضمن تكييف الهواء بيئة داخلية مريحة، خاصة خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 1,295,000 يورو، وهو ما يمثل عقارًا متميزًا في منطقة إيستيبونا. يعكس السعر قربه من الشاطئ، وموقعه الحضري المريح، واتساع 4 غرف نوم. مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، مثل أيانة إيستيبونا (بدءًا من 985,000 يورو) وإيليفن 41 (بدءًا من 1,020,000 يورو)، فإن سعره يقع في النطاق المتوسط إلى المرتفع، بينما يبدأ سعر أوريا فيلاز من سعر أعلى (1,550,000 يورو).
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي وجهة آسرة على طول كوستا ديل سول. تفتخر المدينة بـ 137 كيلومترًا مربعًا من الوادي الخصب وتتخللها تضاريس جبلية تهيمن عليها سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر، ودرجات حرارة المياه التي تزيد عن 20 درجة مئوية، تجربة مثالية لأنشطة الواجهة البحرية. يبلغ عدد سكان المدينة 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يعكس أجواء مجتمعية نابضة بالحياة مع جذب عدد كبير من السياح.
توفر إيستيبونا نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وسحر الواجهة البحرية. القرب من الشاطئ والمتاجر على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام يجعل الحياة اليومية سهلة. تضم المنطقة 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية في نطاق 2 كيلومتر، مما يلبي مجموعة متنوعة من الاحتياجات. مع 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، تعد المدينة مكانًا جذابًا للعائلات.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للتاون هاوس في إيستيبونا. ويبرز قرب العقار من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الرياضية المختلفة. كما تظهر المسافات إلى مطاري مالاغا وجبل طارق، مما يؤكد سهولة الوصول إليه.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي بلدة مهمة في مقاطعة مالاغا. وهي تقع استراتيجيًا بين ماربيا ولا لينيا، وتستفيد من جميع وسائل الراحة والجذب التي توفرها منطقة الأندلس. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين السهول الساحلية والتضاريس الجبلية الوعرة لسييرا بيرميخا، مما يوفر تنوعًا في المناظر الطبيعية.
يقع التاون هاوس على بعد مئات الأمتار فقط من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، والصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع العقار على بعد حوالي 64 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) وحوالي 36 كم من مطار جبل طارق (GIB). وسائل النقل العام جيدة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل بشكل كبير.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يتيح موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للمقيمين الاستمتاع بالمياه الدافئة. في حين أن العقار يقع في منطقة حضرية، فإن القرب من جبال سييرا بيرميخا يوفر خلفية طبيعية لأولئك الذين يبحثون عن استكشاف الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز إيستيبونا بشواطئ ساحرة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العقار، مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل نادي فال ديل رومانو للجولف على بعد 4.1 كم. المراكز الرياضية، مثل بوليديبورتيفو مونيسيبل، على بعد 0.4 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الرياضية. يقع بويرتو إيستيبونا على بعد 1.7 كم ويوفر فرصًا للإبحار.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي بلدة مهمة في مقاطعة مالاغا. وهي تقع استراتيجيًا بين ماربيا ولا لينيا، وتستفيد من جميع وسائل الراحة والجذب التي توفرها منطقة الأندلس. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين السهول الساحلية والتضاريس الجبلية الوعرة لسييرا بيرميخا، مما يوفر تنوعًا في المناظر الطبيعية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL913322
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
