Dieses Stadthaus befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Immobilie bietet 4 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 180 m² Wohnfläche und liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und den Annehmlichkeiten entfernt. Estepona ist bekannt für seine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Standort an der Costa del Sol macht. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga (34 km) unterstreicht die gute Erreichbarkeit.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona positioniert sich dieses Stadthaus mit einem Preis von 1.295.000 € im oberen Segment. Projekte wie 'Ayana Estepona' (ab €985.000) und 'Eleven41' (ab €1.020.000) bieten möglicherweise neuere Bauweisen oder andere Ausstattungen zu einem niedrigeren Einstiegspreis, sind aber möglicherweise weiter vom Zentrum entfernt oder bieten weniger Wohnfläche. 'Aurea Villas' (ab €1.550.000) liegt preislich darüber und repräsentiert tendenziell luxuriösere Villenangebote. Dieses Stadthaus zeichnet sich durch seine renovierte Ausstattung und die erstklassige Lage in einer etablierten urbanen Zone mit unmittelbarer Strand- und Ankerreichweite aus. Es bietet eine solide Wohnfläche und ist sofort bezugsfertig, was den höheren Preis im Vergleich zu einfacheren Stadthäusern oder Grundstücken erklären kann. Die Umgebung von Estepona ist generell durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet, insbesondere für Objekte mit guter Anbindung und Strandnähe, was die Preisgestaltung stützt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt strategisch günstig in Estepona, einer lebendigen Stadt an der Costa del Sol. Es befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und das tägliche Leben bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht einen einfachen Zugang zu Küstenaktivitäten und Entspannung am Meer.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die eine zentrale Lage in einer etablierten Stadt suchen. Die Konfiguration mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro wünschen. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie einer Apotheke (236 m) und einem Supermarkt (104 m) unterstützt einen komfortablen Alltag ohne ständige Abhängigkeit vom Auto.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Stadthaus, das sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet und kürzlich renoviert wurde. Es ist sofort bezugsfertig und erfordert keine größeren Bau- oder Renovierungsarbeiten. Die Immobilie ist Teil einer etablierten städtischen Umgebung, was bedeutet, dass sie nicht Teil eines im Bau befindlichen neuen Komplexes ist.
Dieses Stadthaus bietet keine privaten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Pool oder Garten, da es sich um eine Immobilie in einer urbanen Bebauung handelt. Es ist nicht Teil einer neueren Wohnanlage mit Gemeinschaftspools oder Sportanlagen. Die direkte städtische Lage kann auch eine höhere Lärmbelästigung durch umliegende Aktivitäten bedeuten, verglichen mit ländlicheren Lagen.
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine unmittelbare Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen und Wert auf einen sofort bewohnbaren Zustand legen. Es ist ideal für Personen, die das mediterrane Leben ohne die Notwendigkeit eines Autos genießen möchten, da Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer etablierten Touristen- und Wohngegend mit Potenzial für Mieteinnahmen suchen, ist dies eine interessante Option. Familien, die eine gute Anbindung an Schulen und Freizeitmöglichkeiten schätzen, werden die Lage ebenfalls zu schätzen wissen. Die kürzliche Renovierung und der exzellente Zustand machen es zu einer unkomplizierten Wahl für Käufer, die schnell in ihr neues Zuhause an der Costa del Sol einziehen möchten.
Die Immobilie zeichnet sich durch einen exzellenten und kürzlich renovierten Zustand aus. Die Küche ist voll ausgestattet ('Fully Fitted'), was bedeutet, dass sie über alle notwendigen Einbaugeräte und Arbeitsflächen verfügt. Klimakontrolle wird durch eine Klimaanlage gewährleistet. Die vorhandene Möblierung ('Fully Furnished') deutet darauf hin, dass die wichtigsten Möbelstücke vorhanden sind, was den Einzug erleichtert. Details zur Materialwahl bei Böden, Wänden oder Fensterrahmen sind nicht spezifiziert, aber der allgemeine Zustand 'Excellent' und 'Recently Renovated' lässt auf eine hochwertige und moderne Ausführung schließen. Die Ausstattung mit Strom, Trinkwasser und Gas als angeschlossene Versorgungsleistungen ist Standard für Wohnimmobilien dieser Art.
Das Stadthaus wird zu einem Preis von 1.295.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten urbanen Gegend von Estepona, die Nähe zum Strand und die renovierte Ausstattung wider. Da es sich um ein einzelnes Objekt und nicht um ein Projekt mit mehreren Einheiten handelt, ist die Verfügbarkeit auf diese eine Immobilie beschränkt. Der Preis positioniert es im höheren Segment des lokalen Marktes, was auf die Qualität und Lage zurückzuführen ist. Es gibt keine Angaben über Preisvariationen oder gestaffelte Angebote, da es sich um eine einzelne Transaktion handelt.
Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenentspannung. Dieses Stadthaus liegt im Herzen einer belebten Zone, nur wenige Schritte vom Strand und alltäglichen Notwendigkeiten entfernt. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu lokalen Geschäften, Cafés und Restaurants geprägt, die leicht zu Fuß erreichbar sind. Die Gemeinschaft verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Gesundheitszentren und Sportanlagen, was sie für Familien und Ruheständler gleichermaßen attraktiv macht. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, während die nahe gelegenen Strände Möglichkeiten zur Erholung am Meer bieten. Die Umgebung ist im Winter ruhig und im Sommer lebhaft, was eine dynamische, aber dennoch angenehme Lebensweise ermöglicht.
Das Leben in diesem Stadthaus in Estepona bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu sein. Mit einem Supermarkt nur 104 Meter und einer Apotheke 236 Meter entfernt, sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden und laden zum Verweilen ein. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was tägliche Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und die 34 km entfernte Autobahn machen Ausflüge in die weitere Umgebung einfach.
Diese Karte zeigt die Lage des Stadthauses in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Stränden, dem Stadtzentrum und verschiedenen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Die Markierung hebt die urbane Umgebung hervor, die eine gute Erreichbarkeit und ein lebendiges Stadtleben verspricht.
Dieses Stadthaus befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt zwischen Marbella im Osten und den Resorts von Manilva und Duquesa im Westen. Es ist Teil der gleichnamigen Comarca und profitiert von der Nähe zu den wichtigsten Städten der Costa del Sol. Die 64 km (hemelsbreed) entfernte Provinzhauptstadt Málaga bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten und einen internationalen Flughafen. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den lebhaften Zentren der Küste als auch die Erkundung der ruhigeren Gebiete im Hinterland der Sierra Bermeja.
Die Erreichbarkeit dieses Stadthauses ist ausgezeichnet. Der Strand La Rada ist nur 800 Meter entfernt, Playa del Cristo 2.4 km. Der Flughafen Málaga ist 64 km entfernt (hemelsbreed), was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Restaurants und Cafés (innerhalb von 2 km). Für Golfer sind mehrere Plätze wie Azata Golf (5.1 km) und Estepona Golf (6.2 km) gut erreichbar. Die 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und die 50 Haltestellen in der Nähe bieten flexible Mobilitätsoptionen. Die Anbindung an das Straßennetz ist durch die Nähe zur Küstenstraße und die 34 km zur Autobahn gut.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19.2°C. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmwetter hält typischerweise 5 Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise. Die Küstenlage und die Nähe zur Sierra Bermeja mit Gipfeln bis 1.449 m bieten eine abwechslungsreiche Landschaft. Das Gebiet profitiert von einer relativ flachen Neigung zum Strand (1.9%), was Spaziergänge und Radtouren erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die nahe gelegenen Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m). Playa del Cristo ist 1.6 km entfernt. Diese Strände sind ideal für Erholung und Wassersport. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer mit mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.1 km, 4.6 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zahlreiche Einrichtungen, darunter Polideportivo Municipal (0.4 km) und Better Bodies (0.4 km). Marinas wie Puerto Estepona (1.7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Stadthaus befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt zwischen Marbella im Osten und den Resorts von Manilva und Duquesa im Westen. Es ist Teil der gleichnamigen Comarca und profitiert von der Nähe zu den wichtigsten Städten der Costa del Sol. Die 64 km (hemelsbreed) entfernte Provinzhauptstadt Málaga bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten und einen internationalen Flughafen. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den lebhaften Zentren der Küste als auch die Erkundung der ruhigeren Gebiete im Hinterland der Sierra Bermeja.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL913322
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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