Cette maison de ville est située à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, en Andalousie. La propriété offre 4 chambres et 2 salles de bains sur 180 m² de surface habitable et se trouve dans un environnement urbain, à quelques minutes de marche de la plage et des commodités. Estepona est reconnue pour son mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes, ce qui en fait un lieu attrayant sur la Costa del Sol. La proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga (34 km) souligne sa bonne accessibilité.
Comparé à d'autres offres à Estepona, cette maison de ville, avec un prix de 1 295 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Des projets comme 'Ayana Estepona' (à partir de 985 000 €) et 'Eleven41' (à partir de 1 020 000 €) peuvent offrir des constructions plus récentes ou d'autres équipements à un prix d'entrée inférieur, mais peuvent être plus éloignés du centre ou offrir moins d'espace habitable. 'Aurea Villas' (à partir de 1 550 000 €) est plus cher et représente généralement des offres de villas plus luxueuses. Cette maison de ville se distingue par ses équipements rénovés et son emplacement de premier choix dans une zone urbaine établie avec une proximité immédiate de la plage et des commodités. Elle offre un espace de vie solide et est prête à être occupée, ce qui peut expliquer son prix plus élevé par rapport à des maisons de ville plus simples ou à des terrains. L'environnement d'Estepona est généralement caractérisé par une forte demande, en particulier pour les propriétés bien connectées et proches de la plage, ce qui soutient la politique de prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est idéalement située à Estepona, une ville dynamique de la Costa del Sol. Elle se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les magasins, les restaurants et la vie quotidienne sont facilement accessibles à pied. La proximité de plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet un accès facile aux activités côtières et à la détente au bord de la mer.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un emplacement central dans une ville établie. La configuration avec 4 chambres et 2 salles de bains convient aux familles ou à ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La proximité immédiate des commodités telles qu'une pharmacie (236 m) et un supermarché (104 m) soutient un quotidien confortable sans dépendre constamment de la voiture.
Il s'agit d'une maison de ville existante, en excellent état et récemment rénovée. Elle est prête à être occupée et ne nécessite pas de travaux de construction ou de rénovation majeurs. La propriété fait partie d'un environnement urbain établi, ce qui signifie qu'elle ne fait pas partie d'un nouveau complexe en construction.
Cette maison de ville n'offre pas d'équipements privés tels qu'une piscine ou un jardin privé, car il s'agit d'une propriété dans un environnement urbain. Elle ne fait pas partie d'une nouvelle résidence avec piscines communes ou installations sportives. L'emplacement urbain direct peut également signifier une plus grande exposition au bruit des activités environnantes, par rapport aux zones plus rurales.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent une proximité immédiate avec toutes les commodités urbaines et la plage, et qui privilégient un état d'emménagement immédiat. Elle est idéale pour les personnes qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne sans avoir besoin d'une voiture, car les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles à pied. C'est également une option intéressante pour les investisseurs recherchant une propriété dans une zone touristique et résidentielle établie avec un potentiel de revenus locatifs. Les familles qui apprécient la bonne connexion aux écoles et aux installations de loisirs apprécieront également l'emplacement. La récente rénovation et l'excellent état en font un choix simple pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement dans leur nouvelle maison sur la Costa del Sol.
La propriété se caractérise par un état excellent et récemment rénové. La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted'), ce qui signifie qu'elle dispose de tous les appareils intégrés et des plans de travail nécessaires. Le contrôle climatique est assuré par la climatisation. L'ameublement existant ('Fully Furnished') suggère que les meubles principaux sont présents, facilitant ainsi l'emménagement. Les détails sur le choix des matériaux pour les sols, les murs ou les cadres de fenêtres ne sont pas spécifiés, mais l'état général 'Excellent' et 'Recently Renovated' suggère une finition de haute qualité et moderne. L'équipement en électricité, eau potable et gaz comme services publics connectés est standard pour les biens résidentiels de ce type.
La maison de ville est proposée au prix de 1.295.000 €. Cette tarification reflète son emplacement dans un quartier urbain recherché d'Estepona, sa proximité avec la plage et ses équipements rénovés. S'agissant d'un bien distinctif et non d'un projet multi-unités, la disponibilité est limitée à cette seule propriété. Le prix la positionne dans le segment supérieur du marché local, en raison de sa qualité et de son emplacement. Il n'y a pas d'informations sur les variations de prix ou les offres échelonnées, car il s'agit d'une transaction distinctif.
Estepona offre un équilibre entre vie urbaine et détente côtière. Cette maison de ville est située au cœur d'une zone animée, à quelques pas de la plage et des nécessités quotidiennes. Le rythme quotidien est marqué par la proximité des commerces locaux, des cafés et des restaurants, facilement accessibles à pied. La communauté dispose d'une bonne infrastructure avec des écoles, des centres de santé et des installations sportives, ce qui la rend attrayante pour les familles et les retraités. La promenade invite aux balades, tandis que les plages voisines offrent des possibilités de détente au bord de la mer. L'environnement est calme en hiver et animé en été, permettant un mode de vie dynamique mais agréable.
Vivre dans cette maison de ville à Estepona signifie être au centre de l'action. Avec un supermarché à seulement 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres, les courses quotidiennes sont rapidement effectuées. Les restaurants et cafés sont nombreux et invitent à la détente. La plage n'est qu'à quelques pas, permettant des sorties quotidiennes au bord de la mer. La connexion aux transports publics avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité facilite les déplacements sans voiture. La proximité des terrains de golf comme Valle Romano Golf (4.1 km) et les 34 km de l'aéroport rendent les excursions dans les environs faciles.
Cette carte montre l'emplacement de la maison de ville à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Elle illustre la proximité des plages principales, du centre-ville et de diverses commodités telles que les supermarchés et les pharmacies. Le marqueur souligne l'environnement urbain, promettant une bonne accessibilité et une vie de ville animée.
Cette maison de ville est située à Estepona, une ville sur la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Estepona se trouve entre Marbella à l'est et les stations de Manilva et Duquesa à l'ouest. Elle fait partie de la comarque du même nom et bénéficie de la proximité des principales villes de la Costa del Sol. La capitale provinciale Málaga, située à 64 km (à vol d'oiseau), offre des attractions culturelles et un aéroport international. L'emplacement permet à la fois l'accès aux centres animés de la côte et l'exploration des zones plus calmes de l'arrière-pays de la Sierra Bermeja.
L'accessibilité de cette maison de ville est excellente. La plage de La Rada est à seulement 800 mètres, Playa del Cristo à 2,4 km. L'aéroport de Malaga est à 64 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied, tout comme de nombreux restaurants et cafés (à moins de 2 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Azata Golf (5.1 km) et Estepona Golf (6.2 km) sont facilement accessibles. Les 8 lignes de transports en commun et les 50 arrêts à proximité offrent des options de mobilité flexibles. La connexion au réseau routier est bonne grâce à la proximité de la route côtière et aux 34 km de l'autoroute.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C et une température annuelle moyenne de 19,2°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil. La saison de baignade dure généralement 5 mois par an, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise marine agréable. La situation côtière et la proximité de la Sierra Bermeja avec des sommets atteignant 1 449 m offrent un paysage varié. La région bénéficie d'une pente relativement plate vers la plage (1,9%), ce qui facilite les promenades et les balades à vélo.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre un accès à plusieurs plages, dont les proches Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m). Playa del Cristo est à 1,6 km. Ces plages sont idéales pour la détente et les sports nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,1 km, 4,6 km) à proximité. Les amateurs de sport trouveront de nombreuses installations, notamment le Polideportivo Municipal (0,4 km) et Better Bodies (0,4 km). Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est située à Estepona, une ville sur la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Estepona se trouve entre Marbella à l'est et les stations de Manilva et Duquesa à l'ouest. Elle fait partie de la comarque du même nom et bénéficie de la proximité des principales villes de la Costa del Sol. La capitale provinciale Málaga, située à 64 km (à vol d'oiseau), offre des attractions culturelles et un aéroport international. L'emplacement permet à la fois l'accès aux centres animés de la côte et l'exploration des zones plus calmes de l'arrière-pays de la Sierra Bermeja.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL913322
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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