Ten przestronny dom szeregowy w Centrum Estepony stanowi rzadką okazję do nabycia nieruchomości o dużych rozmiarach w odległości spaceru od najbardziej charakterystycznych punktów miasta i codziennych udogodnień. Położona zaledwie kilka kroków od Starego Miasta Estepony, plaży i promenady, nieruchomość cieszy się urokiem tradycyjnego życia miejskiego w połączeniu z doskonałą dostępnością. Nieruchomość wymaga kompleksowego remontu, oferując tym samym odpowiednią podstawę dla kupujących, którzy chcą stworzyć dopasowany do potrzeb dom lub inwestycję zwiększającą wartość w centralnej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy znajduje się w sercu Centrum Estepony, tętniącym życiem środowisku miejskim. Jest położony w bezpośrednim sąsiedztwie plaż i morza, co zapewnia wysoką jakość życia. Liczne udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i restauracje, są łatwo dostępne pieszo. Lokalizacja oferuje dobry balans między miejskim komfortem a bliskością wybrzeża.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy nie wahają się podjąć kompleksowego remontu i chcą stworzyć dom według własnych pomysłów. Potencjał podziału na dwie odrębne jednostki lub dodania dodatkowego piętra (po uzyskaniu zgody) przemawia zarówno do rodzin, jak i inwestorów poszukujących elastyczności w użytkowaniu przestrzeni.
Jest to istniejąca nieruchomość wymagająca kompleksowego remontu i modernizacji. Obecnie 181 m² powierzchni mieszkalnej jest rozłożone na dwóch poziomach, z tarasem o powierzchni 22 m². Dodatkowe możliwości rozbudowy, takie jak dodatkowe piętro, są potencjalnie możliwe, pod warunkiem uzyskania lokalnych pozwoleń na budowę.
Dom szeregowy wymaga kompleksowego remontu i nie jest od razu zamieszkalny. Obecnie posiada tylko jedną łazienkę, co może wymagać adaptacji dla dużej rodziny lub kilku jednostek mieszkalnych. Dostęp do pierwszego piętra odbywa się przez zewnętrzną klatkę schodową, co oznacza konieczność przeprojektowania wewnętrznego układu.
Ref: VL270041
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom szeregowy jest odpowiedni dla kupujących, którzy postrzegają kompleksowy remont jako okazję do stworzenia nieruchomości zgodnie z ich dokładnymi specyfikacjami. Jest odpowiedni dla inwestorów, którzy dostrzegają potencjał centralnej lokalizacji i przekształcenia w kilka jednostek mieszkalnych. Rodziny potrzebujące dużo miejsca i gotowe zainwestować w modernizację mogą znaleźć tu przyszły dom. Jest to również opcja dla kupujących, którzy pragną dużej elastyczności w projektowaniu przestrzeni i są gotowi zintegrować zewnętrzne schody. Bliskość wszystkich udogodnień czyni go atrakcyjnym dla osób poszukujących życia z niewielką zależnością od samochodu.
Nieruchomość jest obecnie w stanie wymagającym remontu. Jednak konstrukcja i powierzchnia 181 m² stanowią solidną podstawę do nowego, wysokiej jakości projektu. Istniejące elementy, takie jak wbudowane szafy i zadaszony taras, są wskaźnikami pierwotnej jakości. W przypadku kompleksowego remontu można zastosować nowoczesne materiały i techniki w celu poprawy komfortu życia i efektywności energetycznej. Potencjał stworzenia nowoczesnej łazienki i optymalizacji układu pomieszczeń jest duży. Wybór wykończeń i wyposażenia pozostawiony zostanie całkowicie nowemu właścicielowi.
Dom szeregowy jest oferowany od 700 000 €. Nieruchomość posiada 5 sypialni i 1 łazienkę na 181 m² powierzchni mieszkalnej. Dostępny jest również taras o powierzchni 22 m². Biorąc pod uwagę jego stan, jest to okazja dla kupujących gotowych zainwestować w kompleksowy remont w celu zwiększenia wartości nieruchomości. Centralna lokalizacja w Centrum Estepony, w połączeniu z potencjałem do rekonfiguracji i możliwej rozbudowy, pozycjonuje tę nieruchomość jako interesującą opcję na rynku.
Ten dom szeregowy w Centrum Estepony jest odpowiedni dla kupujących szukających autentycznego śródziemnomorskiego życia miejskiego. Jego centralna lokalizacja oznacza, że sklepy, restauracje i promenada plażowa znajdują się zaledwie kilka kroków od hotelu. Jest to środowisko zarówno tętniące życiem, jak i bliskie morzu. Możliwość dostosowania nieruchomości do własnych życzeń czyni ją atrakcyjną dla tych, którzy szukają projektu z potencjałem. Infrastruktura ze szkołami, centrami zdrowia i transportem publicznym jest dobrze rozwinięta. Nieruchomość stanowi czystą kartę dla indywidualnych pomysłów projektowych, czy to jako przestronny dom rodzinny, czy jako podział na dwie jednostki.
Życie w Centrum Estepony charakteryzuje się miejską atmosferą i śródziemnomorską lekkością. Bliskość plaży i promenady zachęca do codziennych spacerów. Sklepy, restauracje i kawiarnie są liczne i szybko dostępne. Miejska okolica oferuje dobrą infrastrukturę ze szkołami i centrami zdrowia. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Marbella, jest dobre, podczas gdy lotnisko w Maladze zapewnia dobrą dostępność dla międzynarodowych podróżnych. Okolica oferuje mieszankę lokalnej kultury i infrastruktury turystycznej.
Ten dom szeregowy znajduje się w centrum Estepony, tętniącego życiem nadmorskiego miasta na Costa del Sol. Mapa pokazuje bezpośrednie sąsiedztwo plaż, portu, sklepów i lokalnych udogodnień, co podkreśla wysoką jakość życia i mobilność w tym obszarze.
Estepona znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miasto słynie z połączenia tradycyjnego andaluzyjskiego uroku i nowoczesnej infrastruktury. Jego lokalizacja między Marbellą a Campo de Gibraltar zapewnia dostęp do różnych regionów Andaluzji. Bliskość Sierra Bermeja i jego nadmorska lokalizacja kształtują okolicę. Estepona stała się atrakcyjnym miejscem do zamieszkania, oferującym zarówno spokój, jak i miejskie udogodnienia.
Lokalizacja jest doskonała: zaledwie 524 m od Playa de Estepona i 769 m od plaży La Rada. Lotnisko w Maladze znajduje się 34 km dalej. Supermarkety (104 m) i apteki (236 m) są dostępne pieszo, podobnie jak szpital (4,4 km). Kilka pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (4,1 km), jest łatwo dostępnych. Mobilność zapewnia 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków w promieniu 2 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 1,3 km dalej. Bliskość Puerto Estepona (1,7 km) oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12, 28°C i około 3 848 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C. Położenie u podnóża Sierra Bermeja, która osiąga wysokość do 1 449 m, oferuje malowniczą scenerię. Topografia w pobliżu plaży jest bardzo płaska, z niewielkim nachyleniem 1,9%, co ułatwia dostęp.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Estepona posiada kilka plaż, w tym Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Linia brzegowa oferuje idealne warunki do uprawiania sportów wodnych i relaksu. W pobliżu znajduje się wiele pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Centra sportowe, takie jak Polideportivo Municipal, znajdują się zaledwie 0,4 km dalej, oferując szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych. Puerto Estepona jest również łatwo dostępne.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miasto słynie z połączenia tradycyjnego andaluzyjskiego uroku i nowoczesnej infrastruktury. Jego lokalizacja między Marbellą a Campo de Gibraltar zapewnia dostęp do różnych regionów Andaluzji. Bliskość Sierra Bermeja i jego nadmorska lokalizacja kształtują okolicę. Estepona stała się atrakcyjnym miejscem do zamieszkania, oferującym zarówno spokój, jak i miejskie udogodnienia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu do innych nieruchomości w Esteponie, które często koncentrują się na nowoczesnych kompleksach z udogodnieniami wspólnotowymi, ten dom szeregowy oferuje unikalną możliwość dla kupujących poszukujących nieruchomości w centrum miasta z potencjałem indywidualnego projektowania. Podczas gdy projekty takie jak Atalaya Emotions czy Azure Estepona to nowsze budowy z zazwyczaj mniejszymi metrażami i dostawą pod klucz, ta nieruchomość przemawia do innej grupy kupujących: tych, którzy są gotowi zainwestować w substancję i lokalizację starszej nieruchomości. Brisas del Mar może być podobne pod względem ceny i lokalizacji, ale opisana tu nieruchomość wyróżnia się potrzebą remontu i potencjałem do indywidualnego podziału. Ceny porównywalnych projektów zaczynają się od 720 000 € i 730 000 €, co umieszcza cenę 700 000 € za tę nieruchomość w realistycznym kontekście, zwłaszcza biorąc pod uwagę dodatkowe inwestycje wymagane do remontu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
