Estepona şehir merkezinde yer alan bu geniş müstakil ev, şehrin en ikonik simgelerine ve günlük olanaklarına yürüme mesafesinde, cömert büyüklükte bir mülk edinme fırsatı sunmaktadır. Estepona Eski Şehir, plaj ve sahil yürüyüş yoluna sadece birkaç dakika uzaklıkta bulunan mülk, geleneksel şehir yaşamının cazibesini sağlam erişilebilirlikle birleştirmektedir. Müstakil ev şu anda iki kat üzerine kurulu 181 m²'lik inşaat alanına, 22 m²'lik bir teras ve beş yatak odası ile bir banyodan oluşan çok yönlü bir düzene sahiptir. Birinci kata erişim şu anda harici bir merdivenle sağlanmaktadır, bu özellik yeniden tasarım için ilginç olanaklar sunmaktadır. Düzen, mülkü özellikle iki bağımsız birime dönüştürmek veya geniş bir müstakil konut olarak yeniden yapılandırmak için uygun hale getirmektedir. İlgili imar izinlerine tabi olarak ek bir kat ekleme potansiyeli de bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın merkezinde yer alan bu müstakil ev, plaja ve çeşitli kentsel olanaklara yakındır. Bu üstün konum, alışveriş veya sahilde yürüyüş gibi günlük aktivitelerin kolayca yürüme mesafesinde olmasını sağlar. Aynı zamanda çevre bölgelere ve ana ulaşım merkezlerine iyi bir bağlantı sunar.
Geniş iç mekanları ve esnek düzeniyle öne çıkan bu mülk, kişisel ihtiyaçlarına göre özelleştirmek isteyen alıcılar için idealdir. Beş yatak odası, büyük aileler için bolca alan sunar veya ev ofisleri, spor salonları veya misafir odaları oluşturmak için kullanılabilir. Bağımsız birimlere dönüştürme potansiyeli de çok yönlülüğünü artırmaktadır.
Bu müstakil ev şu anda kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir ve alıcılara merkezi bir konumda özel bir konut veya değer katan bir yatırım oluşturmak için boş bir tuval sunmaktadır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, yeniden tasarım potansiyeli, güncel standartlara uygun yükseltmelere olanak tanır.
Mülk büyük bir yenileme gerektirmektedir, şu anda yalnızca bir banyosu bulunmaktadır ve birinci kata yalnızca harici bir merdivenle erişilmektedir. Alan kullanımı ve yerleşim düzeni, bireysel ihtiyaçlara ve yapı yönetmeliklerine uygun olarak önemli değişiklikler gerektirmektedir. İlgili imar izinleri alınması şartıyla ek kat eklenmesi mümkün olabilir.
Ref: VL270041
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu müstakil ev, özellikle Estepona'nın kalbinde büyük bir yenileme projesi arayan alıcılar için uygundur. Ev sahibi olmak isteyenler veya potansiyel yatırım fırsatı arayanlar için özel bir konut yaratma konusunda sağlam bir başlangıç noktası sunmaktadır. Beş yatak odası ile büyük aileler veya evde ayrı bir çalışma alanı veya ek misafir odası isteyenler için uygundur. Kolay erişimi ve tüm olanaklara yakınlığı, plaja ve yerel kültüre kolay erişim sağlarken kentsel yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için idealdir. Yatırımcılar için, iki ayrı birime dönüştürme potansiyeli, gerekli izinler alınması koşuluyla ek gelir potansiyeli sunmaktadır.
Bu müstakil ev şu anda kapsamlı bir yenileme gerektiren bir durumdadır. Bu, alıcıların kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre tüm kaplamaları ve armatürleri seçme fırsatına sahip olacakları anlamına gelir. Şu anda, mülk 22 m²'lik bir teras dahil olmak üzere 181 m²'lik inşaat alanına sahiptir. Düzeninde beş yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır, ancak birinci kata harici bir merdivenle erişilebilir, bu da yeniden tasarım potansiyelini göstermektedir. Alıcılar, modern bir yaşam alanı yaratmak için tüm armatürleri ve bağlantı parçalarını yükseltmeyi, yeni bir mutfak ve banyo kurmayı ve zemin ve duvar kaplamalarını seçmeyi düşünebilirler. Bu, alıcıların kendi tercihlerine göre kişiselleştirme yapmaları için harika bir fırsattır.
Bu müstakil evin başlangıç fiyatı 700.000 €'dur ve Estepona'nın merkezi bölgesinde geniş bir konut arayan alıcılar için potansiyel olarak cazip bir fırsat sunmaktadır. 181 m²'lik inşaat alanına sahip, beş yatak odası ve bir banyosu bulunan mülk şu anda kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir. Merkezi konumu ve yeniden tasarım potansiyeli onu çekici bir seçenek haline getirmektedir, ancak fiyatı bölgenin üstün konumu ve mülkün büyüklüğünü yansıtmaktadır. Potansiyel alıcılar, toplam yatırımı tam olarak değerlendirmek için yenileme maliyetlerini göz önünde bulundurmalıdır.
Estepona şehir merkezindeki bu müstakil ev, canlı bir kentsel ortamda geniş bir alan arayanlar için özel bir fırsat sunmaktadır. Mülk, tarihi Eski Şehir, Orkide Evi, sahil yürüyüş yolu, plajlar, restoranlar ve mağazalar gibi Estepona'nın en çok aranan ve canlı bölgelerinden birinde yer almaktadır. Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarabileceğiniz plajlara dakikalar içinde ulaşabilirsiniz. Bölge, her zevke hitap eden geleneksel İspanyol tapaslarından uluslararası mutfaklara kadar geniş bir yemek seçeneği sunmaktadır. Alışveriş tutkunları için yerel mağazalar, yerel ürünlerden moda giysilere kadar çeşitli ürünler sunmaktadır. Bölge ayrıca, asla sıkılmayacağınızdan emin olmak için bir dizi kültürel cazibe merkezine ev sahipliği yapmaktadır.
Estepona şehir merkezinde yaşamak, bol olanaklar ve iyi ulaşım bağlantıları ile canlı bir ortamda olacağınız anlamına gelir. Plajlar yürüme mesafesindedir, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmanıza olanak tanır, ayrıca çok sayıda restoran, mağaza ve okul da yakındadır. Bölge, şehir ortamı ile karakterize edilir, ancak aynı zamanda doğal alanlara ve golf sahalarına arabayla kısa bir mesafededir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 28°C arasında değişmekte olup, yıl boyunca bol güneş ışığı açık hava etkinlikleri için idealdir. 79.621 nüfusa sahip şehir, yalnızca 24 otel ve 6897 yatak kapasitesiyle karşılaştırıldığında, aktif ancak yine de sakin bir atmosfer yaratmaktadır.
Bu mülk, Estepona şehir merkezinde, plaja ve tüm kentsel olanaklara yakındır. Harita, merkezi konumunu, plajlara, süpermarkete, eczaneye ve yakındaki golf sahalarına yürüme ve kısa sürüş mesafelerini göstermektedir.
Estepona, Endülüs'ün özerk topluluğunun bir parçası olan Malaga eyaletinde yer almaktadır. 1.449 metreye ulaşan zirveleriyle Sierra Bermeja dağlarının hakim olduğu verimli bir vadide yer almaktadır. Kasaba 137 kilometrekarelik bir alanı kaplamakta olup, Marbella (yaklaşık 25-30 dakika sürüş mesafesi) ve Puerto Banús gibi komşu şehirlere iyi bir bağlantıya sahiptir. Endülüs özerk topluluğunun bir parçası olarak bölge, zengin kültürel ve doğal manzaralar sunarak burayı Costa del Sol'da önemli bir bölgesel merkez haline getirmektedir.
Müstakil evin konumu mükemmeldir, plajlara yürüme mesafesindedir, en yakın plaj (Playa de Estepona) sadece 524 metre uzaklıktadır. Günlük olanaklar da çok yakındır; süpermarket 104 metre, eczane 236 metre mesafededir. Eğitim olanakları geniştir; 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri de kolaydır, sağlık merkezleri 4,4 km uzaklıktadır. Ulaşım açısından, bölge 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile hizmet vermektedir. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 64 km (kuş uçuşu), Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 36 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. Golf meraklıları için Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf ise 4,4 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, 12°C ile 28°C arasındaki ortalama sıcaklıkları ve 19.2°C'lik yıllık ortalama sıcaklığı ile Akdeniz ikliminden faydalanmaktadır. Yılda 3848 saat güneş ışığı alması, açık hava etkinlikleri için bolca gün ışığı sağlar. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya daha yüksek olabilir. Bölge, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikteki kıyı ovalarından, zirvesi Los Reales'de 1.449 metreye ulaşan Sierra Bermeja dağlarının hakim olduğu dağlık alanlara kadar çeşitlilik gösterir. Dağlara yakınlığına rağmen, mülk deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte, plaja sadece %1.9'luk bir eğimle düz bir araziye sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Müstakil ev, Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1,6 km) dahil olmak üzere birkaç popüler plaja yürüme mesafesindedir. Bölge ayrıca 50 restoran, 22 kafe ve 2 park ile çok çeşitli eğlence etkinlikleri sunmaktadır. Spor meraklıları, 0,4 km mesafedeki Polideportivo Municipal gibi spor merkezlerinde olanak bulabilirler. Ek olarak, bölgede 4,1 km ila 4,6 km mesafedeki Azata Golf ve Valle Romano Golf gibi sahalar da dahil olmak üzere 134 spor tesisi bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Endülüs'ün özerk topluluğunun bir parçası olan Malaga eyaletinde yer almaktadır. 1.449 metreye ulaşan zirveleriyle Sierra Bermeja dağlarının hakim olduğu verimli bir vadide yer almaktadır. Kasaba 137 kilometrekarelik bir alanı kaplamakta olup, Marbella (yaklaşık 25-30 dakika sürüş mesafesi) ve Puerto Banús gibi komşu şehirlere iyi bir bağlantıya sahiptir. Endülüs özerk topluluğunun bir parçası olarak bölge, zengin kültürel ve doğal manzaralar sunarak burayı Costa del Sol'da önemli bir bölgesel merkez haline getirmektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Estepona şehir merkezindeki bu müstakil ev, merkezi konumu ve yeniden tasarım potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Atalaya Emotions (720.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Brisas del Mar (730.000 €'dan başlayan fiyatlarla) Estepona çevresinde yer alan daha yeni projelerdir, ancak muhtemelen daha yüksek fiyatlıdırlar ve mutlaka aynı kentsel olanaklara sahip olmayabilirler. Azure Estepona (530.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun maliyetli bir seçenek olabilir, ancak genellikle daha küçük bir alan veya farklı konum özellikleri sunar. 700.000 €'luk fiyatıyla satışa sunulan bu müstakil ev, merkezi bir konumda kişisel bir yenileme arayanlar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Yenileme gerektiren durumu, alıcıların ek maliyetleri hesaba katması gerektiği anlamına gelir, ancak aynı zamanda mülkü bireysel ihtiyaçlara göre uyarlama fırsatı da sunar. Yürüme mesafesindeki olanaklara yakınlığı ve plaja yakınlığı, onu özellikle önemli yenileme çalışması gerektiren projeler için çekici bir seçenek haline getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
