Questa villa indipendente a Estepona, Málaga, offre un'esperienza di vita esclusiva su un vasto terreno di 60.000 m². Con 10 camere da letto e 10 bagni distribuiti su 892 m² di superficie abitabile, la proprietà seduce per il suo fascino mediterraneo e l'orientamento a sud. La villa è dotata di materiali di alta qualità e comprende comfort privati come piscina riscaldata, jacuzzi e area fitness. La sua posizione combina la tranquillità della campagna con l'accessibilità urbana, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro città. Estepona, immersa nel paesaggio della Sierra Bermeja, offre un'alta qualità di vita con un clima temperato e numerose opportunità di svago.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Estepona, provincia di Málaga, in un contesto urbano con accesso a piedi ai servizi come supermercati (104 m) e farmacie (236 m). Spiagge come la Playa de Estepona distano solo 524 m. Il collegamento alla rete di trasporto regionale è buono, con l'aeroporto di Malaga a 34 km.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano ampiezza e privacy. Con 10 camere da letto e 10 bagni, è ideale per famiglie numerose o per coloro che desiderano uno spazio di rappresentanza per gli ospiti. Il giardino privato, la piscina, l'area spa e la palestra soddisfano diverse esigenze abitative e ricreative.
Il progetto è una villa esistente con il carattere di una nuova costruzione in termini di qualità e dotazioni. La descrizione suggerisce una proprietà consolidata che offre tuttavia comfort e servizi moderni. Non sono disponibili informazioni specifiche su un anno di costruzione o una fase di costruzione attuale; l'attenzione è focalizzata sullo stato e sulle caratteristiche del bene.
Questa villa si concentra su uno spazio abitativo esclusivo con ampie dotazioni private. Non è concepita come una 'tipica casa familiare' né come una proprietà incentrata su strutture comuni. La sua posizione in mezzo a un grande terreno e le dimensioni della proprietà sono caratteristiche e possono essere una considerazione per gli acquirenti che cercano una proprietà più piccola e di facile manutenzione.
Ref: VL148448
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza prestigiosa, adatta sia a famiglie numerose che all'organizzazione di eventi. Le 10 camere da letto e i 10 bagni offrono spazio sufficiente per la privacy e il comfort. Coloro che apprezzano dotazioni di lusso con la propria area spa, palestra e un ampio giardino con piscina troveranno qui il loro posto. La vicinanza alle spiagge (524 m) e ai servizi urbani come i supermercati (104 m) favorisce inoltre un utilizzo durante tutto l'anno. La posizione a Estepona, una città con buona infrastruttura e clima mite, rende questa villa un luogo di residenza attraente per coloro che aspirano a uno stile di vita di alto livello sulla Costa del Sol, senza voler rinunciare alle comodità di un ambiente urbano ben sviluppato.
La villa si distingue per la sua alta qualità costruttiva e le sue sofisticate caratteristiche. La descrizione menziona orientamento a sud, giardino privato con piscina, aria condizionata, camino e terrazza coperta. Inoltre, sono presenti armadi a muro e terrazze private. Particolarità come un'area spa con jacuzzi e una palestra sottolineano il suo carattere lussuoso. Gli interni con soffitti alti e un soggiorno centrale con camino creano un'atmosfera accogliente. La cucina è completamente attrezzata e dispone di un'isola. La villa può ospitare sei auto. I materiali utilizzati e la finitura sono progettati per la durata e il comfort, in linea con il segmento di alto livello.
La villa è offerta a un prezzo a partire da 7.500.000 €. Questo segmento rappresenta l'immobiliare di alta gamma sulla Costa del Sol, caratterizzato da dimensioni, posizione e dotazioni. Considerati i 10 camere da letto e 10 bagni su un terreno di 60.000 m², il prezzo riflette l'esclusività e le complete dotazioni della proprietà. La disponibilità dipende dalle attuali condizioni di mercato. Il prezzo posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato locale, paragonabile ad altre ville di lusso in posizioni ambite della regione.
Vivere in questa villa a Estepona significa combinare la vicinanza alla natura e al mare con il comfort di un ambiente urbano. La villa si trova su un ampio terreno di 60.000 m², che garantisce notevole privacy e tranquillità, consentendo al contempo l'accesso a piedi a servizi essenziali come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m). Anche le spiagge sono nelle vicinanze (Playa de Estepona 524 m). La temperatura media annuale di 19,2°C e le 3.848 ore di sole all'anno promuovono uno stile di vita attivo all'aperto. La regione è nota per i suoi campi da golf (Valle Romano Golf 4,1 km) e centri sportivi (Polideportivo Municipal 0,4 km). La popolazione di Estepona (79.621 abitanti) garantisce un'atmosfera vivace, anche fuori dalla stagione turistica, con un'ampia offerta di ristoranti e attività culturali.
Questa villa si trova a Estepona, una popolare località costiera della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge, al centro città e alle principali infrastrutture come l'ospedale e l'accesso all'autostrada. L'area edificata circostante riflette la natura urbana dell'ambiente immediato, mentre l'ampio terreno della villa rappresenta la sua oasi di tranquillità.
La villa si trova a Estepona, un importante centro della Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona si trova tra Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. La città è nota per il suo centro storico ben conservato e le sue lunghe spiagge. La posizione offre accesso alla diversificata offerta turistica e culturale di tutta la Costa del Sol, dai porti alla moda agli incantevoli villaggi bianchi dell'entroterra. La vicinanza a Marbella (circa 25 km) e la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (34 km) rendono Estepona una posizione strategica per gli acquirenti internazionali.
La villa a Estepona offre un'eccellente accessibilità a servizi e svago importanti. La spiaggia di Playa de Estepona dista solo 524 m, e altre spiagge come La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Il negozio più vicino, un supermercato, si trova a soli 104 m, una farmacia a 236 m e l'ospedale a 4,4 km. I golfisti troveranno campi nelle vicinanze come Valle Romano Golf (4,1 km). Il collegamento all'aeroporto di Malaga avviene tramite autostrada a circa 34 km di distanza. Con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, è garantita anche la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. Con 3.848 ore di sole storicamente registrate all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per cinque mesi, con temperature dell'acqua generalmente superiori a 20°C. La posizione della villa, con vista sulla montagna e sul mare e una leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia, sottolinea la bellezza naturale dell'ambiente. La vicina Sierra Bermeja raggiunge i 1.449 m di altitudine e contrasta con il paesaggio costiero. Estepona copre un'area di 137 km², che comprende sia valli fertili che zone montuose.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata vicino a diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge offrono opportunità di relax in riva al mare e per gli sport acquatici. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle immediate vicinanze. Inoltre, è disponibile un'ampia gamma di opportunità sportive, dai centri sportivi locali come il Polideportivo Municipal (0,4 km) alle attività nautiche nei porti vicini di Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km). In totale, 134 strutture sportive sono a disposizione dei residenti.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La villa si trova a Estepona, un importante centro della Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona si trova tra Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. La città è nota per il suo centro storico ben conservato e le sue lunghe spiagge. La posizione offre accesso alla diversificata offerta turistica e culturale di tutta la Costa del Sol, dai porti alla moda agli incantevoli villaggi bianchi dell'entroterra. La vicinanza a Marbella (circa 25 km) e la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (34 km) rendono Estepona una posizione strategica per gli acquirenti internazionali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Le proprietà a Estepona, in particolare nel segmento di lusso, riflettono l'attrattiva della Costa del Sol occidentale. Rispetto ad altri progetti come 'Sierra Blanca by the Sea Villas' (da 5.500.000 €), questa villa si posiziona nel segmento superiore in termini di prezzo, ma offre dimensioni e privacy eccezionali con 10 camere da letto e un terreno di 60.000 m². Progetti come 'Acqua Gardens' (da 418.800 €) e 'Aby Upper' (da 320.000 €) rappresentano il segmento medio e di ingresso e offrono un tipo di alloggio diverso, spesso in insediamenti più densi e con terreni più piccoli. La villa qui descritta si posiziona chiaramente nel mercato di alta gamma, rivolgendosi ad acquirenti che cercano una residenza esclusiva e spaziosa con dotazioni complete e sono disposti a pagare un prezzo adeguato. La posizione a Estepona, nota per il suo equilibrio tra natura e urbanità, è un fattore chiave che influenza il valore di questa proprietà rispetto a proprietà puramente fronte mare o più nell'entroterra.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata su dati durante l'intero processo di acquisto.
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