Diese Doppelhaushälfte liegt in Estepona, einer lebendigen Küstenstadt in der Provinz Málaga. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 119 m² Wohnfläche und einem 183 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie einen angenehmen Wohnraum. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Erholung des Küstenlebens, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Diese Residenz ist geeignet für diejenigen, die eine Verbindung von Komfort und mediterranem Lebensstil suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Estepona positioniert diese Doppelhaushälfte strategisch günstig. Sie befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und in einer städtischen Umgebung, in der wichtige Einrichtungen leicht erreichbar sind. Die Nähe zu Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) unterstreicht die praktische Alltagstauglichkeit.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Kombination aus Komfort und Zugänglichkeit legen. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist für Paare oder kleine Familien geeignet. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand ermöglicht einen aktiven, aber dennoch entspannten Lebensstil.
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine neuere oder sehr gut gepflegte Konstruktion hinweist. Die Wohnfläche von 119 m² und das Grundstück von 183 m² sind für eine Doppelhaushälfte in dieser Lage typisch. Spezifische Details zur Bauphase sind nicht angegeben, aber der Zustand suggeriert eine moderne Bauweise.
Dieses Projekt bietet keine privaten Pools. Es ist eher für Personen gedacht, die die öffentlichen Einrichtungen oder die Nähe zum Meer bevorzugen. Die Immobilie ist nicht für Käufer geeignet, die eine abgelegene Lage suchen, da sie sich in einer städtischen Umgebung befindet.
Ref: VL622633
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Doppelhaushälfte eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine Mischung aus Strandnähe und städtischem Komfort suchen. Sie ist geeignet für Personen, die gerne zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs sind, da viele Einrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen. Der Zustand 'Exzellent' und die Ausstattung wie Klimaanlage und Einbauschränke sprechen Käufer an, die Wert auf sofortige Bezugsfertigkeit legen. Die Ausrichtung nach Südosten mit Meerblick ist solide für Genießer, die gerne Zeit auf ihrer privaten Terrasse verbringen und die mediterrane Sonne genießen möchten. Wer einen aktiven Lebensstil bevorzugt, mit Zugang zu Golfplätzen, Sportzentren und dem Meer, wird sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die nicht ständig ein Auto benötigen, ist diese Lage attraktiv, da Supermärkte, Apotheken und Strände fußläufig erreichbar sind.
Die Beschreibung hebt einen 'Exzellenten' Zustand und 'hochwertige Bauweise' hervor. Dies wird durch Merkmale wie 'Fitted Wardrobes' (Einbauschränke) und eine 'Fully Fitted Kitchen' (komplett ausgestattete Küche) untermauert. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C') sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Südausrichtung und der Meerblick deuten auf eine durchdachte architektonische Planung hin, die das mediterrane Klima optimal nutzt. Die privaten Terrassen und der Garten bieten Außenbereiche, die die Wohnqualität weiter erhöhen. Ohne spezifische Materialangaben muss man von einer soliden und modernen Ausführung ausgehen, die dem Preisniveau entspricht.
Die Doppelhaushälfte in Estepona ist ab 675.000 € erhältlich. Diese Preisgestaltung platziert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, was dem Zustand und der Lage entspricht. Die Beschreibung deutet darauf hin, dass es sich um eine hochwertige Ausführung handelt. Es sind keine weiteren Preisvarianten oder Optionen aufgeführt, was darauf hindeutet, dass dies ein spezifisches Angebot ist. Die Verfügbarkeit sollte direkt angefragt werden, da dies ein einzelnes Angebot sein könnte.
Estepona ist eine dynamische Stadt an der Costa del Sol, die eine Balance zwischen urbanem Leben und Küstenentspannung bietet. Dieses Haus liegt in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass das tägliche Leben von der Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen geprägt ist. Die 137 km² große Gemeinde erstreckt sich von der Sierra Bermeja bis zur Küste und bietet eine vielfältige Umgebung. Mit 79.621 Einwohnern (2025) ist Estepona eine mittelgroße Stadt, die das ganze Jahr über lebendig ist, aber auch ruhigere Bereiche bietet. Die 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und ein 5-monatiges Schwimmseizoen bei Wassertemperaturen über 20°C laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Lokale Feste (34 pro Jahr) und eine reiche Auswahl an Sportmöglichkeiten (134 Einrichtungen) tragen zur Lebensqualität bei. Das Haus selbst mit seiner südöstlichen Ausrichtung und Meerblick verspricht angenehme Wohnmomente.
Das Leben in dieser Doppelhaushälfte in Estepona bedeutet, in einer urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten zu wohnen. Die Nähe zu Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) erleichtert den Alltag. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, und das Stadtzentrum ist gut erreichbar. Die vielen Freizeitmöglichkeiten, darunter 50 Restaurants, 22 Cafés und 2 Parks im Umkreis von 2 km, bieten vielfältige Optionen für die Freizeitgestaltung. Estepona selbst ist bekannt für sein angenehmes Klima mit durchschnittlich 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Aktivitäten im Freien begünstigt. Die Umgebung bietet sowohl städtisches Treiben als auch die Nähe zur Natur, wie die Sierra Bermeja im Hinterland.
Diese Karte zeigt die Lage der Doppelhaushälfte in Estepona, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zum Mittelmeer, zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada sowie zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken hervor. Die Positionierung im urbanen Zentrum von Estepona wird durch die Markierung von Freizeiteinrichtungen und die relative Nähe zu Golfplätzen und der Autobahn verdeutlicht.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol. Diese Doppelhaushälfte profitiert von der zentralen Lage der Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Estepona selbst bietet eine charmante Altstadt und eine moderne Marina. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar, was den Zugang zu weiteren Städten und Regionen erleichtert. Die 64 km Entfernung zum Flughafen Málaga unterstreichen die gute Erreichbarkeit der Costa del Sol als Ganzes.
Die Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten ist ein Schlüsselfaktor dieser Lage. Strände wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 64 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mit 50 ÖPNV-Haltestellen und 8 Linien ist auch die Mobilität ohne Auto gegeben, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert ist.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Estepona ist typisch mediterran, mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden. Dies ermöglicht einen langen Aufenthalt im Freien und ein Schwimmseizoen von 5 Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C. Die Lage auf nur 15 m über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,9%) machen die Umgebung sehr zugänglich. Die Nähe zur Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m hoch ist, bietet Kontrast und Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur. Die südöstliche Ausrichtung der Immobilie maximiert die Sonneneinstrahlung auf den Terrassen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Estepona bietet eine attraktive Küste mit mehreren Stränden in unmittelbarer Nähe. Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar und eignen sich für entspannte Tage am Meer. Der Playa del Cristo (1.6 km) ist ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in der Nähe. Sportbegeisterte finden im Polideportivo Municipal (0.4 km) und anderen Sportzentren gute Möglichkeiten. Yachthäfen wie Puerto Estepona (1.7 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol. Diese Doppelhaushälfte profitiert von der zentralen Lage der Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Estepona selbst bietet eine charmante Altstadt und eine moderne Marina. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar, was den Zugang zu weiteren Städten und Regionen erleichtert. Die 64 km Entfernung zum Flughafen Málaga unterstreichen die gute Erreichbarkeit der Costa del Sol als Ganzes.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona, wie dem Atalaya Emotions (ab 720.000 €) und dem Brisas del Mar (ab 730.000 €), positioniert sich diese Doppelhaushälfte mit einem Einstiegspreis von 675.000 € preislich im mittleren Segment. Das Projekt Azure Estepona wird ab 530.000 € angeboten und liegt damit im niedrigeren Segment. Die hier beschriebene Immobilie bietet mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern eine solide Basis für Paare oder kleine Familien, während die anderen genannten Projekte möglicherweise größere Einheiten oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen. Die Lage zu Fuß zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte in Estepona, jedoch variieren die genauen Entfernungen und die Art der Umgebung. Die hier angebotene Doppelhaushälfte scheint eine gute Balance zwischen Preis, Lage und Wohnfläche zu bieten, insbesondere für Käufer, die Wert auf die Nähe zu allen Dienstleistungen und dem Strand legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID