Situata a Estepona, una vivace città costiera nella provincia di Málaga, questa casa bifamiliare offre 2 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 119 m² di superficie abitabile e un terreno di 183 m². Combina la comodità di essere a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi urbani. Questa residenza è adatto per coloro che cercano uno stile di vita mediterraneo accessibile, con facile accesso ai servizi e al fascino della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Estepona è strategica. Questa casa bifamiliare si trova a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi urbani essenziali, come supermercati (104 m) e farmacie (236 m), facilitando la vita quotidiana.
Questa proprietà è rivolta agli acquirenti che apprezzano la praticità e uno stile di vita attivo. Con 2 camere da letto e 2 bagni, è adatta a coppie o piccole famiglie. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia permette di godere appieno dell'ambiente, sia per passeggiate quotidiane che per attività ricreative.
La casa è descritta come in 'ottime condizioni', suggerendo una costruzione recente o una ristrutturazione di alta qualità. I 119 m² di superficie abitabile e il terreno di 183 m² sono tipici per questo tipo di proprietà a Estepona. Sebbene la data esatta di costruzione non sia specificata, lo stato generale indica una proprietà ben tenuta e potenzialmente moderna.
Questo progetto non include una piscina privata. È più orientato a persone che preferiscono le strutture pubbliche o l'accesso al mare. La proprietà non è adatto per chi cerca isolamento totale, poiché si trova in un contesto urbano.
Ref: VL622633
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa bifamiliare è adatta a coppie o piccole famiglie che cercano un mix di vita da spiaggia e comodità urbana. È adatto per chi ama spostarsi a piedi o in bicicletta, data la vicinanza ai servizi essenziali. Lo stato 'Eccellente' e i comfort come l'aria condizionata e gli armadi a muro attireranno gli acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata. L'orientamento sud-est con vista mare è solido per chi ama godersi il sole mediterraneo sulla propria terrazza privata. Gli appassionati di golf e sport troveranno anche il loro posto con i campi e i centri sportivi nelle vicinanze. Questa proprietà è anche un'opzione interessante per chi desidera limitare l'uso dell'auto nella vita quotidiana.
Lo stato 'Eccellente' e la 'Costruzione di alta qualità' sono aspetti salienti. Questi sono supportati da caratteristiche come 'Armadi a muro' (Fitted Wardrobes) e una 'Cucina completamente attrezzata' (Fully Fitted Kitchen). Il sistema di aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C') garantisce comfort tutto l'anno. L'orientamento a sud e la vista mare suggeriscono un design architettonico curato che sfrutta il clima mediterraneo. Le terrazze private e il giardino offrono spazi esterni che migliorano la qualità della vita. Sebbene i materiali specifici non siano dettagliati, l'insieme suggerisce una finitura moderna e solida.
Questa casa bifamiliare a Estepona è disponibile a partire da 675.000 €. Questo prezzo la colloca nel segmento medio-alto del mercato locale, coerente con il suo stato e la sua posizione. La descrizione menziona una costruzione di alta qualità. Non sono indicate altre varianti di prezzo, suggerendo che si tratta di un'offerta specifica. Si consiglia di verificare direttamente la disponibilità della proprietà.
Estepona, sulla Costa del Sol, offre un equilibrio distintivo tra vita urbana e tranquillità costiera. Questa casa bifamiliare si trova in una zona urbana, il che significa che la vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza a negozi, ristoranti e servizi. Il comune, che copre 137 km², si estende dalla Sierra Bermeja alla costa. Con 79.621 abitanti (2025), Estepona è una città vivace tutto l'anno. Le 3.848 ore di sole annue e una stagione balneare di 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥ 20°C) invitano a uno stile di vita attivo all'aperto. La presenza di 34 feste locali all'anno e 134 strutture sportive contribuiscono alla ricchezza della vita locale. L'orientamento sud-est e la vista mare della casa promettono piacevoli momenti di vita sulle sue terrazze private.
Vivere in questa casa bifamiliare a Estepona significa risiedere in un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi. La vicinanza a supermercati (104 m) e farmacie (236 m) facilita la vita quotidiana. La spiaggia è raggiungibile in pochi minuti a piedi e il centro città è ben servito. Le numerose opzioni di svago, tra cui 50 ristoranti, 22 caffè e 2 parchi entro un raggio di 2 km, offrono una varietà di attività. Estepona è nota per il suo clima piacevole, con una temperatura media di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che favoriscono le attività all'aperto. L'ambiente combina l'animazione urbana con la vicinanza alla natura, come la Sierra Bermeja nell'entroterra.
Questa mappa mostra la posizione della casa bifamiliare a Estepona, provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza al Mar Mediterraneo, a spiagge come Playa de Estepona e La Rada, e ai servizi urbani come supermercati e farmacie. La posizione nella zona urbana di Estepona è accentuata dalla presenza di strutture ricreative e dalla relativa vicinanza a campi da golf e all'autostrada.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, è parte integrante della Costa del Sol. Questa casa bifamiliare beneficia della posizione centrale della regione, nota per il suo clima mediterraneo e le sue infrastrutture turistiche. Estepona stessa offre un affascinante centro storico e un moderno porto turistico. La città è strategicamente situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar, facilitando l'accesso ad altre città e regioni. La distanza di 64 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Málaga sottolinea la buona accessibilità della Costa del Sol nel suo complesso.
L'accessibilità ai servizi è un punto di forza di questa posizione. Spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono raggiungibili a piedi. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono anch'essi nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono raggiungibili in breve tempo in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 64 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Con 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee, è garantita anche la mobilità senza auto, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare i dintorni.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Estepona è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole. Ciò consente di godere di attività all'aperto per gran parte dell'anno e una stagione balneare di 5 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione a soli 15 m sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) rendono la zona molto accessibile. La vicinanza alla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine, offre contrasto e opportunità per escursioni nella natura. L'orientamento sud-est della proprietà massimizza l'irraggiamento solare sulle terrazze.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Estepona offre una costa attraente con diverse spiagge nelle vicinanze. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono raggiungibili a piedi per rilassarsi in riva al mare. Playa del Cristo (1,6 km) è anch'essa facilmente accessibile. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno buone strutture presso il Polideportivo Municipal (0,4 km) e altri centri sportivi. I porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) offrono ulteriori opportunità ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situata nella provincia di Málaga, è parte integrante della Costa del Sol. Questa casa bifamiliare beneficia della posizione centrale della regione, nota per il suo clima mediterraneo e le sue infrastrutture turistiche. Estepona stessa offre un affascinante centro storico e un moderno porto turistico. La città è strategicamente situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar, facilitando l'accesso ad altre città e regioni. La distanza di 64 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Málaga sottolinea la buona accessibilità della Costa del Sol nel suo complesso.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte a Estepona, come Atalaya Emotions (da 720.000 €) e Brisas del Mar (da 730.000 €), questa casa bifamiliare, con un prezzo di partenza di 675.000 €, si posiziona nel segmento di prezzo medio. Il progetto Azure Estepona è offerto da 530.000 €, collocandosi nel segmento inferiore. Con 2 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà offre una base solida per coppie o piccole famiglie, mentre gli altri progetti menzionati potrebbero offrire unità più grandi o caratteristiche diverse. La vicinanza a piedi della spiaggia e dei servizi urbani è una caratteristica comune a molti progetti a Estepona, sebbene le distanze esatte e il tipo di ambiente varino. La casa bifamiliare offerta qui sembra offrire un buon equilibrio tra prezzo, posizione e superficie abitabile, specialmente per gli acquirenti che apprezzano la vicinanza a tutti i servizi e alla spiaggia.
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