Projekt stoji v Buenas Noches, mirnem in zaželenem območju Estepone, le 2 minuti od plaže. Ta prenovljena vila ponuja integracijo razkošja, tehnologije in narave. S svojo južno-zahodno orientacijo in bližino plaže ter mestnih dobrin, predstavlja to nepremičnino privlačno priložnost za bivanje ob Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v urbanem okolju v Esteponi, ki omogoča dostop do plaže in mestnih storitev. Razdalja do plaže Playa de Estepona znaša 524 metrov, kar omogoča peš dostopnost do obale.
Nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo udobje in sodobno opremljen dom. Z dvema dnevnim sobama, prostornimi spalne sobe in pametnim domačim sistemom, je zasnovana za sodobno bivanje.
Projekt je predstavljen kot v celoti prenovljena vila, kar pomeni, da ni v fazi novogradnje. Prenova je že zaključena, z uporabo sodobnih materialov in oblikovanja.
Projekt ne ponuja pogleda na morje z vseh strani, prav tako ni neposrednega dostopa do igrišč za golf. Ni bazena na strehi ali drugih eksotičnih dodatkov, ki niso navedeni v tehničnih specifikacijah.
Ref: VL191102
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo dokončano prenovljeno nepremičnino blizu morja v established mestu. Odlična je za tiste, ki cenijo sodobno udobje, kot je sistem pametnega doma, skupaj z zasebnostjo vrta in bazena. Tudi za tiste, ki želijo izkoristiti bližino plaže (524m) in mestnih storitev (104m do supermarketa) brez potrebe po nujni uporabi avtomobila za vsakodnevne opravke. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom najemnin zaradi lokacije in kakovosti, bodo prav tako našli to vilo privlačno.
Vila je bila v celoti prenovljena z uporabo visokokakovostnih materialov. Poudarek je na sodobnem dizajnu, kar se odraža v popolnoma opremljeni kuhinji in kopalnicah. Posebnost je lesena garderobna soba po meri, ki zagotavlja funkcionalnost in estetsko dovršenost. Celotna nepremičnina je opremljena s sistemom pametnega doma, ki upravlja osvetlitev, klimo in druge funkcije, kar povečuje udobje in energetsko učinkovitost. Leseni elementi in sodobne talne obloge prispevajo k splošnemu vtisu kakovosti.
Trenutna cena za to samostojno vilo se začne pri 1.150.000 €. Na voljo je 3 spalnice in 3 kopalnice, z bivalno površino 258 m² na zemljišču 600 m². Ta cenovna točka odraža lokacijo v bližini plaže in območja z razvitimi storitvami v Esteponi, z dodatno vrednostjo popolne prenove in pametne tehnologije.
Estepona, s svojo površino 137 km² in nadmorsko višino 15 m, ponuja mirno obalno življenje. S 79.621 prebivalci (2025) in 19 osnovnimi ter 10 srednjimi šolami, zagotavlja urbano infrastrukturo ob ohranjanju mediteranskega ritma. Bližina 50 restavracij in 22 kavarn v radiju 2 km ter 18 lekarn poudarja udobje vsakdanjega življenja. S 3.848 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim obdobjem, okolica spodbuja aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Bivanje v Buenas Noches, Estepona, pomeni dostop do živahnega mestnega okolja, hkrati pa ohranjanje mirnega življenjskega sloga. Z bližino plaže (524m) in številnimi storitvami, kot so supermarketi (104m) in lekarna (236m), je vsakdanje življenje praktično. Območje ponuja 50 restavracij in 22 kavarn v radiju 2 km, kar omogoča raznolike možnosti za prehrano in druženje. Dostopnost do 134 športnih objektov in bližina 6 golf igrišč (najbližje 4.1 km) zadovoljuje potrebe po rekreaciji.
Ta vila se nahaja v mestnem jedru Estepone, v bližini plaže in širokega nabora storitev. Zemljevid prikazuje njeno lokacijo v odnosu do plaž, trgovin, restavracij in glavnih prometnih poti, kar poudarja njeno priročnost in dostopnost.
Estepona je strateško locirana v provinci Málaga, del Andaluzije, na obali Costa del Sol. Leži med Marbellom in Gibraltarjem. Oddaljenost 34 km od letališča Málaga olajšuje mednarodne povezave. Mesto je znano po svoji lepoti, ki jo dopolnjuje bližina gorovja Sierra Bermeja, kar ponuja kombinacijo morskega in gorskega okolja.
Lokacija v Esteponi omogoča dobro povezanost. Plaže kot so Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m) so dosegljive peš. Najbližji supermarket je oddaljen le 104 m, lekarna 236 m, bolnišnica 4.4 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 34 km. Golf igrišča so dosegljiva v nekaj minutah vožnje, naj bližje Valle Romano Golf je 4.1 km stran. 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini zagotavlja mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 19.2°C in razponom med 12°C in 28°C. Z 3.848 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim obdobjem (temperatura vode ≥20°C), je območje idealno za aktivnosti na prostem. Višina mesta 15 m nad morsko gladino in 1.9% naklon proti plaži zagotavljata prijetno okolje. Gorovje Sierra Bermeja v bližini ponuja možnosti za raziskovanje narave.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepone se ponaša z več plažami, vključno s Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), ki so lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Skupno 134 športnih objektov, vključno s športnimi centri v bližini (0.4 km), zagotavlja široke možnosti za rekreacijo. Marina Puerto Estepona (1.7 km) ponuja dodatne vodne aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana v provinci Málaga, del Andaluzije, na obali Costa del Sol. Leži med Marbellom in Gibraltarjem. Oddaljenost 34 km od letališča Málaga olajšuje mednarodne povezave. Mesto je znano po svoji lepoti, ki jo dopolnjuje bližina gorovja Sierra Bermeja, kar ponuja kombinacijo morskega in gorskega okolja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Estepona, kjer se nahaja ta vila, predstavlja privlačno alternativo bolj turistično obremenjenim območjem Costa del Sol. Medtem ko projekti kot sta Ayana Estepona (od 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (od 847.000 €) in The Sapphire (od 850.000 €) ponujajo nove gradnje v podobnih cenovnih razredih, ta prenovljena vila izstopa s svojo dokončano obliko in takojšnjo uporabnostjo. Estepona se razlikuje od sosednjih mest, kot je Marbella, po bolj umirjenem tempu in pristnosti, kar je privlačno za kupce, ki iščejo ravnovesje med dostopom do storitev in mirnejšim okoljem. Bližina plaže in mestnega centra ter integracija sodobne tehnologije, kot je pametni dom, jo uvrščajo med bolj dovršene ponudbe na trgu, zlasti za tiste, ki dajejo prednost kakovosti prenove in lokaciji pred novogradnjo.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
