تقع هذه الفيلا المستقلة ذات الطراز الأندلسي في إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ ومرافق المدينة. يضم العقار ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، ويقع على مساحة 925 متر مربع، بمساحة مبنية 289 متر مربع. توفر الفيلا إطلالات على البحر والجبال، مما يوفر مساحة معيشة مريحة للعائلات التي تبحث عن نمط حياة مشمس على ساحل إسبانيا. قربها من ملاعب الجولف والمطاعم والمتاجر يجعلها خيارًا جذابًا لعيش أسلوب حياة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في إيستيبونا (مقاطعة مالاغا)، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق المحلية. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تكوين ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، جنبًا إلى جنب مع مناطق المعيشة الفسيحة والمسبح الخاص، يلبي احتياجات العائلات للعيش والترفيه. هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والوظائف في موقع مناسب.
هذا العقار عبارة عن فيلا مستقلة مبنية بالفعل في حالة ممتازة. وهي توفر إمكانية السكن الفوري دون الحاجة إلى انتظار دورة تطوير جديدة. ينصب التركيز على جودة وخصائص البناء الحالي.
لا يوفر هذا العقار ضمانات جديدة أو خيارات تخصيص لأنه عقار قائم. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع في بيئة حضرية بدلاً من موقع ساحلي منعزل تمامًا، مما قد يؤثر على جوانب معينة من هدوئه.
Ref: VL341575
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية إذا كنت تبحث عن مسكن دائم للاستمتاع بالشمس على مدار العام. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم على مسافة قريبة. ستستمتع العائلات بالمساحة الواسعة لثلاث غرف نوم والمسبح الخاص. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة. يعد العقار أيضًا مناسبًا لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات بالقرب من المطار (34 كم)، مما يسهل السفر الدولي. بشكل عام، إنه خيار رائع لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط الحياة المتوسطي.
تتميز الفيلا بحالتها الممتازة وتشطيباتها عالية الجودة. يشتمل على غرفة معيشة كبيرة مع مدفأة ومنطقة لتناول الطعام، بالإضافة إلى مطبخ منفصل مجهز بالكامل. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي وشرفة خاصة مع إطلالات على البحر. تشمل المرافق الأخرى تكييف الهواء والتدفئة المركزية والأرضيات الرخامية وموقد غاز. جميع غرف النوم مجهزة بخزائن ملابس مدمجة وحمامات داخلية. يوفر العقار أيضًا تراسًا مغطى وتراسًا خاصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة في إيستيبونا من 1,200,000 يورو. يتميز العقار بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة مبنية 289 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض مساحتها 925 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المتميز ومساحته ومرافقه، بما في ذلك مسبح خاص وإطلالات على البحر. تشمل المنطقة أيضًا خيارات أخرى مثل Ayana Estepona (تبدأ من 985,000 يورو) و Mirador de Estepona Hills (تبدأ من 847,000 يورو) و The Sapphire (تبدأ من 850,000 يورو)، مما يوفر خيارات للمشترين بميزانيات مختلفة.
تقع هذه الفيلا في إيستيبونا، وهي بلدة أندلسية نابضة بالحياة. مع 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية محيطة بها، فهي توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تتميز المنطقة بـ 79,621 نسمة، وتجمع بين السحر المحلي والمرافق السياحية مثل 24 فندقًا. يقع مكان الإقامة على بعد 800 متر فقط من الشواطئ مثل بلايا دي لا رادا، ويدعم 134 مرفقًا رياضيًا و 137 كيلومترًا مربعًا من الأراضي الأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام.
تقع هذه الفيلا في إيستيبونا، وهي بلدة غنية بالمرافق. يمكن الوصول إلى الشواطئ (مثل بلايا دي إيستيبونا، 524 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) سيرًا على الأقدام. يقع بالقرب منها 50 مطعمًا و 6 مدارس و 4 بنوك لتلبية الاحتياجات اليومية. توفر المنطقة أيضًا 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال (400 متر). يبلغ عدد سكان المدينة 79,621 نسمة، مما يدل على شعبيتها.
يقع هذا العقار في موقع متميز في إيستيبونا، مالاغا، جنوب إسبانيا. تشتهر إيستيبونا بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول.
تعد إيستيبونا مدينة رئيسية على كوستا ديل سول، وتقع في مقاطعة مالاغا. تقع بين وادٍ خصب وجبال سييرا بيرميخا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تغطي المدينة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا وهي جزء من الأندلس. تتمتع بمتوسط دخل إقليمي يبلغ 16,450 يورو، وهناك حجم كبير من معاملات العقارات (3,163)، مما يشير إلى ديناميكية السوق.
يبرز موقع العقار لسهولة الوصول إليه. تقع الشواطئ (مثل شاطئ لا رادا) على بعد 800 متر فقط، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تقع محلات البقالة (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) على مقربة. يقع المطار (مالاغا كوستا ديل سول) على بعد 34 كم. لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام مع 50 محطة للحافلات. بالإضافة إلى ذلك، هناك 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا، الواقعة في الأندلس، بمناخ معتدل يبلغ متوسط درجة حرارتها السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. تحيط بالمدينة وادي خصب وجبال سييرا بيرميخا، حيث تصل أعلى قمة إلى 1449 مترًا. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 925 مترًا مربعًا إطلالات على البحر والجبل، بالإضافة إلى حديقة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). تقع بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، حيث يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 134 مرفقًا رياضيًا في مكان قريب، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال (400 متر). يوفر بويرتو إيستيبونا، الواقع على بعد 1.7 كم، فرصًا للترفيه المائي.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تعد إيستيبونا مدينة رئيسية على كوستا ديل سول، وتقع في مقاطعة مالاغا. تقع بين وادٍ خصب وجبال سييرا بيرميخا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تغطي المدينة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا وهي جزء من الأندلس. تتمتع بمتوسط دخل إقليمي يبلغ 16,450 يورو، وهناك حجم كبير من معاملات العقارات (3,163)، مما يشير إلى ديناميكية السوق.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى على كوستا ديل سول، توفر هذه الفيلا في إيستيبونا سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع القرب من الواجهة البحرية. تقدم المشاريع المجاورة مثل Ayana Estepona (تبدأ من 985,000 يورو) و Mirador de Estepona Hills (تبدأ من 847,000 يورو) و The Sapphire (تبدأ من 850,000 يورو) أنواعًا مماثلة من العقارات، ولكن بأسعار وميزات مختلفة. هذا العقار، الذي يبدأ سعره من 1,200,000 يورو، يوفر قطعة أرض واسعة ووصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، وهو ليس دائمًا شائعًا في المشاريع الأخرى. تعد إيستيبونا وجهة جذابة نظرًا لبنيتها التحتية الممتازة وقربها من ملاعب الجولف ومناخها المعتدل، مما يجعلها خيارًا تنافسيًا على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
